Чем занимается кадастровый инженер

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Чем занимается кадастровый инженер". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2FIMG_20080617_131425-360x270

С начала 2011 года в нашей стране появилась профессия, без которой не обходится ни один серьезный процесс, связанный с землей.

Все, что касается работ по межеванию земельных наделов, определению их границ, разработки планов участка, оформлению документации и, в конечном итоге, постановке участка на кадастровый учет, находится в ведении кадастрового инженера.

Профессия кадастрового инженера сегодня очень важна. Заменив землеустроителей, люди выполняют эту серьезную работу, понимая всю ответственность за свои действия.

Ошибки в данном деле недопустимы и даже приводят к уголовному наказанию за нерадивое выполнение специалистами своих обязанностей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

У кадастрового инженера есть конкретно ограниченный список услуг, которые они имеют право оказывать клиентам в работе с земельными участками.

В Федеральном законе № 221-ФЗ указаны те документы, которые может подготовить специалист:

  • межевой план участка, который необходим для его регистрации в Кадастровой палате, а также при внесении каких-либо изменений;
  • технический план участка, необходимый для регистрации земли или для фиксирования изменения в расположении ОКС;
  • документы, составляемые при снятии объекта капитального строительства с учета в Кадастровой палате;
  • бумаги, фиксирующие процедуру выноса границ надела и составляющиеся после того, как на земле были определены особенные точки участка;
  • проект, в котором указываются границы земельного надела на конкретном кадастровом плане. Данный документ в обязательном порядке уточняется и согласовывается с теми официальными органами, которые выделили данную землю застройщикам;
  • документы, которые могут быть использованы сторонами споров судебных заседаний или досудебных рассмотрений по конкретному участку.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FIMG_20161213_162820-150x150

Земельно-кадастровые работы.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости, читайте тут.

В своей работе специалисты опираются на нормативную базу. Прежде всего, специалист должен удостовериться в том, что у заявителя на проведение работ есть вся нужная документация по участку.

Только после изучения документов, инженер может перейти к обследованию объекта. Таким образом, указывается, что документы собственника на землю — первый важный фактор начала кадастровых работ.

Документы рассматриваются на их подлинность, наличие ошибок, исправлений и других моментов, которые могут препятствовать нормальному выполнению кадастровых работ.

Далее, изучив все факты и нюансы документов, проведя измерительные работы по согласованию реальных данных с записями в документации, специалисты подготавливают все бумаги, которые будут использованы для последующей регистрации участка.

К тем законам, которые специалист по кадастрам должен знать в совершенстве, относятся законы по землепользованию и градостроению, жилищным, земельным, лесным и водным вопросам.

Также разработано много программ по проведению геодезических работ. Такие работы являются основой всех навыков и умений кадастрового инженера.

Регулирует работу специалистов Федеральный закон № 221-ФЗ, который касается именно государственного кадастра земли. Кроме этого, для регулирования работы инженеров создано много нормативов, постановлений и актов.

Как указывалось ранее, специалист по кадастровым работам несет ответственность за выполненную работу. Чтобы заверить документы и, таким образом, указать на свою ответственность, специалист должен иметь в своем распоряжении печать необходимого образца. На печати обязательно должны быть указаны личные данные инженера с номером его аттестата. Далее документ обязательно заверяется личной подписью исполнителя работ.

С развитием информационных технологий, происходит совершенствование делопроизводства. Коснулось это и кадастровой документации.

В настоящее время существует возможность изготовления документов в электронном виде. Данные документы заверяются специальной электронной подписью инженера, достаточной для подачи документов на регистрацию.

Чтобы составить бумаги, планы и т. д., специалисту, прежде всего, нужно провести ряд измерений. Их результаты будут позже занесены в документы. Для проведения данных работ, инженер должен иметь в своем арсенале определенные геодезические инструменты.

К сожалению, некоторые, так называемые, «нерадивые специалисты», пытаются производить замеры и прочие работы без инструментов. Для упрощения своей работы, они используют старые данные по объектам или их фотоснимки. По закону – это грубое нарушение выполнения работ.

Кроме того, что наличие оборудования просто необходимо, оно еще требует ежегодной проверки на пригодность.

Любая работа специалистов должна оплачиваться. Существуют определенные тарифы на оказание услуг инженерами по кадастровым работам. Так, за составление межевого плана и постановку земли на учет, в столице заказчику придется заплатить от 25 до 35 тысяч рублей (площадь участка до 2 тысяч кв. м.).

Читайте так же:  Кому положено выплачивать детское пособие на ребенка

Данные расценки применяются для физических лиц. А вот для юридических лиц цена будет больше в два раза. Технический план нежилого помещения обойдется собственнику в 25-35 тысяч.

Постановка квартиры или комнаты на кадастровой учет оценивается в 10 тысяч рублей. За акт обследования помещения для снятия с учета нужно заплатить в полтора раза больше.

Видео (кликните для воспроизведения).

В целом, стоимость услуг специалистов зависит от многих моментов. Прежде всего, к ним относится наличие документов на недвижимость. Далее важным фактором является необходимость замены документов старого образца на новые.

Если между собственниками соседствующих наделов возникают спорные вопросы, это также может привести к увеличению стоимости работ.

Стоимость услуг напрямую зависит от площади обслуживаемого участка и количества точек координат, если участок имеет неправильную геометрическую форму.

В большинстве своем, участки имеют прямоугольную форму, а это четыре точки координат. Поэтому за каждую дополнительную точку приходится вносить дополнительную оплату.

Специалисты, которые относятся к своей работе недобросовестно, допускают массу ошибок в измерениях и в бумагах.

Еще совсем недавно неточности могли быть допущены из-за трудностей в осуществлении измерений или в оценке участка. В наше время, около десяти процентов ошибок связано с умышленными действиями.

В большинстве случаев, ошибки допускают сами инженеры. Наличие ошибок в документах может привести к тому, что они не будут приняты для регистрации. Чаще ошибки допускаются в проведении границ, несоответствии межевых норм общепринятым нормам.

Заниматься кадастровыми работами могут только специалисты. Подготовленную документацию инженеры подписывают и заверяют личной печатью.

Как уж упоминалось выше, ответственность за допущенные неточности в измерениях и в документации несут инженеры. Не имеет значения, являются ли данные специалисты сотрудниками фирм или занимаются индивидуальной деятельностью.

Кадастровые инженеры несут ответственность, которая предусмотрена законодательными документами. Данная ответственность носит административный или имущественный характер.

Признание аттестата кадастрового инженера недействительным

Такая процедура производится в следующих случаях:

  • отказы в регистрации составляют четвертую часть от количества обращений в органы кадастра;
  • кадастровыми органами за предыдущие три года деятельности инженера было принято десять решений с указанием необходимости устранения ошибок в документах.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F%25D0%259F%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%259C%25D0%259E-%25D0%25AE%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%25A1%25D0%25A2-4

Рассмотрением вопросов по аннулированию аттестатов занимается специальная комиссия. Копия данного решения передается в те органы исполнительной власти, которые выдавали данному специалисту аттестат.

Если будет принято решение об аннулировании его аттестата, он не сможет заниматься кадастровой деятельностью на протяжении двух лет. Хотя, при этом, он имеет полное право обжаловать решение комиссии.

У многих молодых специалистов еще нет достаточной практики в выполнении кадастровых работ, на основании чего иногда они допускают ошибки и неточности в измерениях.

Кроме неопытности специалистов, немаловажную роль играет устаревшее оборудование. Часто именно из-за неисправности и несовершенства приборов могут быть допущены серьезные погрешности.

Некоторые кадастровые инженеры начинают самостоятельную деятельность. Но не всегда они имеют финансовую возможность обеспечить себя всеми необходимыми приборами хорошего качества.

К сожалению, иногда очень тяжело привлечь специалиста, допустившего нарушения, к ответственности. Чаще всего, это происходит по вине самих заказчиков, так как они не составляют со специалистами страховые договоры. В этих договорах обычно оговаривается ответственность инженера за составление документов.

Сами заказчики не могут выявить наличие ошибок в документах и подают их на регистрацию. Но в органах кадастра такая ошибка обнаруживается, и кадастровый план не принимается.

Иногда неточности в документах не обнаруживаются, и участки на общих основаниях регистрируются в кадастровой палате. К сожалению, через некоторое время, при различных обстоятельствах, будь то продажа участка или внесение уточнений в план, обнаруженные ошибки приносят много хлопот собственникам участков.

Ответственность имущественного характера

В том случае, если ошибки обнаружены, и доказано, кто именно их допустил, то этот специалист обязан возместить весь причиненный собственникам ущерб.

Заказчик услуг кадастрового инженера должен подать иск, в котором указывает все свои требования к инженеру, дополнив при этом заявление всеми необходимыми документами.

Если кадастровый инженер не является государственным служащим, а принадлежит к какой-либо частной организации, заказчик может взыскать деньги именно с этой организации.

Согласно нашему законодательству, эти организации обязаны нести ответственность за предоставление некачественных услуг и решать финансовые споры между исполнителем услуг и заказчиком.

Ответственность административного характера

Такая ответственность наступает в случае допущения искажений в кадастровые документы, направленные в органы государственного кадастра. Таким образом, ответственность наступает за предоставление неправдивой информации.

В кодексе об административных правонарушениях указывается о необходимости уплаты штрафа за данное правонарушение. Хотя стоит отметить, что размеры штрафов достаточно невелики (ч.1-3, ст. 14.35 КоАП).

Читайте так же:  Как оформить претензию на невыполнение условий договора

Если же правонарушение совершено по той же статье, но части 4, кроме штрафа, наказанием будет недопущение к данному виду деятельности на протяжении трех лет.

Ответственность уголовного характера

Уголовная ответственность за нарушения в выполнении кадастровых работ стала законной совсем недавно. Скорее всего, это было связано с тем, что в последнее время появилось слишком много исковых заявлений по данному поводу.

Да и требования к кадастровым инженерам стали намного серьезнее. Изменения в уголовный кодекс по данному вопросу были внесены в 2015 году.

Нормы кодекса об административном нарушении схожи с формулировкой в уголовном кодексе.

Отличия состоят только в том, что уголовная ответственность наступает в случае:

  • причинения действиями кадастрового инженера ущерба крупного размера;
  • причинения действиями специалиста ущерба в особо крупных размерах.

В соответствии с нормами российского законодательства, крупным считается ущерб в размере более полутора миллионов рублей, особо крупным – ущерб более шести миллионов. Также для наступления уголовной ответственности, деяния должны быть расценены как умышленные.

По административным нормам, некоторые статьи подразумевают совершение деяний без умысла, по невнимательности. По нормам уголовного права, наказание предусмотрено в случае совершения умышленных действий.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Профессия кадастрового инженера появилась относительно недавно — в 2011 году. Прежде вопросами межевания земель заведовали землеустроители. Основным отличием от них кадастровых инженеров является несение личной ответственности за качество проделанной работы.

Есть 2 варианта построения карьеры в данной сфере:

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 (доб. 306) — Москва

8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург

8 (800) 333-45-16 (доб. 608) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

  • Через открытие ИП и ведение собственного бизнеса
  • Через существующее юридическое лицо (юридическая фирма или компания, занимающаяся недвижимостью) посредством трудового договора

Значительную часть работы специалиста по кадастру занимают выезды на объекты и командировки.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fmirkadastra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fkadastrovyj-inzhener-01

Круг обязанностей кадастрового инженера широк, но он не имеет права выдавать кому-либо свидетельство о государственной регистрации права собственности. В первую очередь его задачей является подготовка необходимых документов, которые требуются для дальнейшего оформления недвижимости. К таким документам относят: межевой план, технический план, акт обследования.

Помимо этого на долю инженера приходится:

  • Прием и обработка заявок
  • Полный анализ предоставленных документов с юридической точки зрения
  • Сбор дополнительной информации, получение различных выписок и прочих документов через запросы в гос. органы
  • Подготовка внутренних документов, а также документов по инвентаризации и межеванию, актов, чертежей, подпись с помощью ЭЦП
  • Отправка документов в государственные органы (Кадастровая палата, Регистрационная палата, Департамент городского имущества и др.) и получение от них ответа по прошествии определенного срока
  • Встреча с клиентом для передачи ему результатов по работе с участком/квартирой

Кадастровому инженеру приходится много общаться с заказчиком работы, консультировать его по широкому спектру вопросов. В обязанности входит обработка оригиналов и копий различных документов (свидетельства о правах собственности, декларации, доверенности, тех.планы, служебные письма) и взаимодействие с различными органами и инстанциями.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fmirkadastra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fkadastrovyj-inzhener-02

Если рассматривать отдельно взятый проект, который обычно делает инженер, пошагово, то это будет выглядеть примерно следующим образом:

  1. Запрос документов у владельцев недвижимости
  2. Обследование проверяемого участка
  3. Измерение объекта
  4. Согласование с владельцем и соседями полученных в ходе измерения данных
  5. Установка специальных межевых знаков
  6. Создание чертежа объекта
  7. Подготовка документов по участку для подачи в Росреестр

Можно сказать, что профессия включает в себя сразу 4 других: юрист, геодезист, землеустроитель и оценщик. Кадастровый инженер должен ориентироваться в жилищном, гражданском, градостроительном, лесном и даже водном законодательствах.

В работе приходится сталкиваться со специальными приборами (нивелир, тахеометр и др.), измерять и оценивать местность и составлять картографический план, а для этого необходимо обладать навыками геодезиста. Для дальнейшей обработки данных используются компьютерные программы (Mapinfo, AutoCaD).

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fmirkadastra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fkadastrovyj-inzhener-03

Из вышесказанного несложно догадаться, что получить обсуждаемую профессию не так уж просто. Помимо этого к кандидатам выдвигается ряд обязательных требований:

  1. Наличие гражданства РФ
  2. Отсутствие незакрытых судимостей
  3. Отсутствие в прошлом каких-либо дисквалификаций за нарушение законодательства в сфере кадастрового учета или кадастровой деятельности
  4. Наличие договора на страхование гражданской ответственности кадастрового инженера
  5. Полученное средне-специальное или высшее образование по определенным специализациям. Наиболее часто встречающиеся: Геология, Землеустройство, Картография и геоинформатика, Градостроительство, Архитектура, Строительство
Читайте так же:  Временная прописка — на какой срок можно прописать человека

Если претендент соответствует выдвинутым требованиям, то следующим шагом будет сдача квалификационного экзамена. После его успешного завершения выдается аттестат единого федерального образца. Такой документ не имеет срока действия и имеет силу по всей РФ.

Для работы уполномоченный инженер должен иметь собственные штампы, печать, бланки с указанием его данных (адрес, номер аттестата). Также предполагается наличие набора инструментария для проведения работ по измерению и разметке объекта. Хотя относительно последнего пункта никаких указаний в законодательстве нет, иметь такие инструменты под рукой крайне желательно.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=http%3A%2F%2Fmirkadastra.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fkadastrovyj-inzhener-04

Недостаточная квалификация кадастрового инженера будет иметь последствия. При появлении систематических ошибок, которые определяются наличием более 10 отказов от Кадастровой палаты за год, лицензия у кадастрового инженера отзывается. При этом специалист несет ответственность за свою работу не только репутацией, но и собственным имуществом.

Как уже говорилось выше, для ведения деятельности нужно получить аттестат, а для этого нужно сначала получить образование по одной из специальностей из перечня. Сделать это можно как в ВУЗе с аккредитацией, так в учреждении среднего специального образования. Полный список таких специальностей содержится в приказах, подписанных Министерством экономического развития.

После получения диплома требуется пройти двухгодичную стажировку, например, поработать помощником инженера, а затем обратиться к кадастровой комиссии для сдачи экзамена. Специальные комиссии сформированы в каждом субъекте РФ. Для экзаменующихся составлено 2000 вопросов. Из этого перечня соискателю предлагается ответить на 100. Если процент ошибок составит менее 10, то экзамен считается пройденным, а специалист состоявшимся.

Земля всегда была, есть и будет главным национальным достоянием и богатством народа. Российский земельный кадастр имеет долгую историю своего развития. Еще во времена татаро-монгольского ига при сборе дани учитывалось количество и качество земель как главной доходной статьи — проводился кадастровый учет.

В современной России кадастровый инженер считается одной из самых новых профессий в этой области.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41 . Это быстро и бесплатно !

Кадастровый инженер: кто это такой и чем занимается

До 2011 года никто не знал о таком специалисте, который бы при выполнении работ по межеванию земли нес индивидуальную ответственность за ошибки, допущенные им при измерениях и заполнении документов.Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F102796_chem-zanimaetsya-kadastrovyy-inzhener-1

Услугами инженера пользуются как собственники участков дач, гаражей, квартир, частных построек, так и люди, задействованные в малом и среднем бизнесе. Чем масштабнее объект, тем выше ответственность у специалиста, выполняющего кадастровые работы.

За огромный объем работ отвечает работник в области землеустройства. Проведение необходимых земельных замеров и межевание земель — вот что делает кадастровый инженер.

Этот специалист не только определяет специфику и статус участка и принадлежащего ему имущества при замерах, но и создает и подготавливает базу планов и указаний. Впоследствии вся собранная документация должна быть передана в государственные органы.

Как уже было сказано, за малейший промах кадастровый инженер несет личную ответственность.

Владельцы земель, с которыми специалистам приходится иметь дело, нередко поднимают множество проблем при замерах своих участков. Собственники не могут собрать всю необходимую документацию, чтобы подать ее в соответствующие органы. Поэтому представителям рассматриваемой профессии приходится помогать им в этом вопросе.

Еще одним существенным недостатком специальности можно назвать долгий и тернистый путь, который потребуется пройти, прежде чем получить заветную профессию:

  1. После окончания высшего учебного заведения по соответствующему профилю подготовки последует несколько лет стажировки.
  2. Затем будьте готовы к важному и непростому экзамену, подготовка к которому займет достаточно много времени в связи с большим количеством вопросов.
  3. После успешной сдачи экзамена ожидайте выдачу лицензии, которая также может затянуться на неопределенный срок.

Человеку, выбравшему этот путь, нужно понимать, что работа будет связана с большим количеством бумажной волокиты.

При должном желании, активности и усердии подобная проблема рано или поздно превратится в обычный бытовой момент. Однако начинающим специалистам в первое время бывает трудно.

Достоинства работы кадастровым инженером с лихвой перекрывают все нюансы и сложности. Вероятно, по этой причине такие специалисты очень ценятся, а деятельность в сфере кадастра и землеустройства не сбавляет оборотов.

Читайте так же:  Италия глазами русских иммигрантов

Примечание. Помимо востребованности на рынке труда, стоит заметить, что к услугам таких профессионалов прибегает каждый второй владелец земли. Поэтому иногда даже отмечается нехватка специалистов.

Квалифицированный инженер в области кадастра может забыть о проблемах денежного характера. Кроме того, он имеет возможность стать индивидуальным предпринимателем, хотя при наличии аттестата и опыта работы есть альтернатива трудиться как юридическое лицо.

Несмотря на все сложности, работа инженером в сфере землеустройства действительно считается престижной, востребованной и хорошо оплачиваемой.

Чтобы стать специалистом такого уровня, следует задуматься о получении аттестата кадастрового инженера.

Для начала вы получаете либо среднее профессиональное образование, либо оканчиваете высшее учебное заведение по следующим направлениям:Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F102797_chem-zanimaetsya-kadastrovyy-inzhener-2

  • землеустройство и кадастры;
  • кадастр недвижимости;
  • управление объектами недвижимости;
  • городской кадастр.

Полный перечень вы найдете на сайте Министерства экономического развития Российской Федерации в архиве документов.

По окончании обучения в образовательном учреждении вас ожидает двухлетняя стажировка, после которой необходимо сдать экзамен. Проходит он в присутствии специальной комиссии.

Далее предстоит процедура оформления страховки, после чего вы вступаете в «Гильдию кадастровых инженеров» или любое другое профессиональное объединение.

Успешно пройдя все испытания, вы становитесь носителем профессии кадастрового инженера.

Функций у такого рода специалистов немало. Однако в любой работе важно знать и соблюдать последовательность того, что необходимо сделать.

Во-первых, инженер перед началом основных работ проверяет наличие всей требуемой документации у хозяев собственности. Без этого вся последующая деятельность по объекту будет бессмысленной.

Затем специалистом проводится технический осмотр участка земли. После осуществления всех замеров работник устанавливает межевые знаки. Затем инженер чертит планы и подготавливает необходимый пакет документов и отчеты для сдачи в государственные органы.

Примечание. Инженеру земельного кадастра зачастую приходится разрешать споры между собственниками земель. Для этого он тщательно замеряет каждый участок. Здесь важно не допустить ошибки, которая может заставить усомниться в профессиональности кадастрового инженера.

Большой объем работ связан с тем, что деятельность разворачивается на фоне земельной собственности, лесных участков, в полях и с градостроительными объектами.

Стоит отметить, что если дело касается фирмы, то на объекте необходимо присутствие как минимум двух специалистов по кадастрам и землеустройству.

Инженер по кадастру ведет свою деятельность либо как индивидуальный предприниматель, либо как сотрудник компании, отвечающей за строительство, оказание юридических услуг или продажу земельных участков, домов, квартир.

Человек, связавший свою жизнь с этой специальностью, должен всегда быть готов к командировкам. Определенная часть его работы протекает на местах земельной собственности и объектов недвижимости.

Справка. Не помешает кадастровому инженеру наличие водительских прав, потому что работа носит разъездной характер.

Зачастую люди, живущие за городом, обращаются за помощью при разделении или объединении различных участков собственности, в чем и заключается работа кадастрового инженера.

Чтобы стать профессионалом в области кадастра, важно быть крайне внимательным и точным. Неверные измерения ведут к недочетам, а десятки накопленных ошибок приводят к лишению аттестата. Не говоря уже о том, что появится причина для разлада между соседями.

Важно! Кадастровый инженер обязательно имеет собственную печать и бланки. В них указываются адрес места работы и номер квалификационного аттестата.

Создание межевых и технических планов представляет собой трудоемкий процесс, нуждающийся в услугах квалифицированных и ответственных специалистов.

Человек, пришедший в эту профессию, обладает определенными качествами.

Как правило, инженер кадастра ответственен, коммуникабелен, ему присущ технический склад ума. У специалистов такого уровня высокие аналитические способности, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Кадастровый инженер должен хорошо знать земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, водное и лесное законодательство. Понимать, как работать со специальными приборами, применяющимися для осуществления геодезических измерений (тахеометр, нивелир). Ему не должно составить труда оценить точность полученной информации и создать картографический план объекта.

Необходимы также знания компьютера и опыт работы в таких программах, как AutoCAD и MapInfo.

Примечание. Нередко для трудоустройства на должность кадастрового инженера может потребоваться наличие второго (юридического) образования.

Данные обо всех инженерах в области реестровых отношений вносятся в Государственный реестр кадастровых инженеров, проверить их можно на официальном сайте Росреестра.

Не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, который ложится на плечи специалиста по кадастрам.Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F102798_chem-zanimaetsya-kadastrovyy-inzhener-3

Возможности карьерного роста полностью компенсируют сложности работы кадастрового инженера по межеванию и сбору документов.

Начиная деятельность в роли помощника инженера или техника по землеустройству, работник «прокладывает себе почву» и приобретает профессиональные навыки.

С развитием карьеры растет и уровень заработной платы специалиста. С накоплением опыта работник стремится взять на себя все больше обязанностей.

Читайте так же:  Экспертиза телефона не обнаружила дефектов

Диапазон зарплаты инженера в области кадастра и землеустройства в среднем варьируется от 18 до 70 тыс. рублей по Российской Федерации.

В Москве оплата труда такого специалиста несколько выше и находится в пределах 30-100 тыс. рублей.

Кадастровые инженеры — особая категория специалистов в сфере размежевания земельных отводов, определения их фактического положения, площадей, иного недвижимого имущества с использованием геодезических методов и оборудования.

За деятельностью кадастрового инженера ведется строгий контроль, так как его услуги необходимы всем владельцам недвижимости. Стоит понимать, что от качества работы этого специалиста напрямую зависит соблюдение законных интересов всех сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.profguide.ru%2Fimages%2Farticle%2F3%2Fkadastroviy_injener_806_b

Работа кадастрового инженера (от франц. сadastre — опись имущества) связана, прежде всего, с межеванием земель, то есть с определением координат границ земельной собственности, выполнением межевых планов и подготовкой всех необходимых документов для постановки собственности на государственный учет.

Профессия эта является достаточно новой, так как появилась только в начале 2011 года. Ранее такие услуги предоставляли землеустроители, в отличие от которых кадастровые инженеры теперь несут каждый индивидуальную ответственность за свои ошибки в измерениях и документах, результатом чего является гораздо более высокое качество работы, а также упрощенная схема оформления документов на землю и недвижимость.

С необходимостью определения границ сталкивались все владельцы частных домов и дач при оформлении документов на свои земельные участки, которые нужны для осуществления государственного контроля над землей и недвижимостью, а также очень полезны при решении конфликтных ситуаций между соседями, при купле-продаже, оформлении наследства и подтверждении права вести постройку дома на определенном месте. Услуги кадастрового инженера необходимы также при разделении или объединении участков собственности.

Работа кадастрового инженера заключается в том, что сначала он убеждается в наличии всех необходимых документов у владельцев, а затем проводит тщательное техническое обследование участка собственности. После того как все необходимые измерения были проведены и согласованы с соседями владельца, кадастровый инженер устанавливает межевые знаки, чертит все необходимые планы и кроме того готовит полный пакет документов для подачи в органы государственного учета. Помимо этого такой инженер может заниматься консультированием клиентов по вопросам землеустройства и решать все возникающие конфликтные ситуации между ними.

В работе кадастрового инженера важна максимальная точность. В случае неверных измерений у него на счету будет ошибка, а десять таких ошибок ведут к лишению аттестата кадастрового инженера. К тому же, появится повод для ссоры мирно живущих до этого соседей.

У каждого кадастрового инженера обязательно имеется собственная печать и бланки, где указываются адрес места его работы и номер квалификационного аттестата. А работает он и с частными земельными и лесными участками, и с землями сельскохозяйственного назначения, и с градостроительными единицами.

Кадастровый инженер может вести свою деятельность или как индивидуальный предприниматель, или как сотрудник различного рода фирм, предоставляющих юридические услуги или занимающихся продажей земельных участков, домов, квартир, а также их строительством. Кадастровый инженер должен быть всегда готов к командировкам, потому что часть его работы осуществляется на местах земельной собственности и объектов недвижимости. Для этого не лишним, а подчас обязательным, является наличие водительских прав.

Прежде всего, кадастровому инженеру необходимо быть ответственным человеком, ведь за ошибки он может быть лишен аттестата, а также отвечает за точное выполнение работы, касающейся документов, своим собственным имуществом, а также может быть лишен аттестата, разрешающего ему вести свою деятельность. Также нужен технический склад ума, высокие аналитические способности, коммуникабельность, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Кадастровый инженер хорошо знает земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, а кроме того водное и лесное законодательства. Владеет навыками работы со специальными приборами, использующимися для осуществления геодезических измерений, такими как тахеометр, нивелир и прочими. Может оценить точность полученной с помощью них информации и изготовить картографический план объекта. А для этого ему нужно знание компьютера и умение работать в специализированных программах (AutoCaD, Mapinfo). В некоторых случаях приветствуется второе, юридическое, образование.

Изображение - Чем занимается кадастровый инженер 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here