Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Как получить кадастровый паспорт на дачу (земельный дачный участок)?

Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fkadastrovyy_plan_1_02151702-400x246

Многие владельцы дачных участков не имеют представления о том, что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен.

Но с 1 января 2017 года кадастровый паспорт был заменен на выписку из ЕГРН, где содержатся сведения о дачном участке.

В данной статье мы разберем вопросы о том, почему необходимо иметь выписку из ЕГРН, а также различные способы ее получения на дачный участок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25 . Это быстро и бесплатно !

Давайте определимся, что такое кадастровый паспорт, т.е выписка из ЕГРН. Кадастровый паспорт – документ, содержащий информацию о земельном участке: адрес, площадь, границы и прочее.

Его нужно оформлять для:

  • постановки на учет в кадастре;
  • завещания, продажи, дарения, страховки дачного дома либо любых других сооружений;
  • получения кредита, когда дача закладывается;
  • оценки стоимости участка;
  • нестандартных случаев.
Видео (кликните для воспроизведения).

Заказать кадастровый паспорт можно несколькими вариантами:

    отправка запроса через стационарную почту.

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2FMFC_2_08012900-400x310
  • Посетить многофункциональный центр или кадастровую палату.
  • Заполнить заявление (обязательно это сделать с соблюдением всех правил, если сомневаетесь, можете обратиться к регистратору и все сделают за вас, останется только заверить подписью). Оно должно содержать:
    • вашу личную информацию (ФИО, паспортные данные, адрес проживания, телефон и пр.);
    • информацию о том, как вы будете предоставлять данные (в электронном варианте, на бумаге);
    • желаемый вариант получения выписки из ЕГРН: лично, по электронной или стационарной почте;
    • вашу подпись.
  • Приложить нужные документы:
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  • Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Отдать регистратору паспорт и чек об уплате госпошлины.
  • Далее получаете расписку с датой получения выписки (в среднем это 7 дней).
  • В указанный срок получаете свой паспорт.
    1. Заходим на страницу Росреестра «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам.

    Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите). У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы».

    Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас открывается форма, которую нужно заполнить.

  • Заполняете все поля.
  • Выбираете вид получения выписки (в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Оплачиваете за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ждете 5 дней и получаете кадастровый паспорт.
    1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.
    2. Заверяете все нужные бумаги:
      • межевой план;
      • паспорт (подлинник и копия);
      • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
      • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
      • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
    3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
    4. Ожидаете кадастровый паспорт в среднем неделю.

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fyuridicheskie_kompanii_1_08012732-400x267

    В случае, если вам не подошли вышеописанные способы, есть еще один – обращение к фирме-посреднику.

    Это лучший способ для тех, кто не имеет много лишнего времени и желания возиться с бумагами.

    Если вы приняли решение воспользоваться услугами посреднической компании, обращаться в отделение реестра либо заполнять все онлайн не нужно, ведь выбранная вами фирма сделает все за вас.

    Сотрудничество проходит таким образом:

    • сначала нужно передать все документы (описывали подробный список выше), кроме этого предоставляем копию права собственности.
    • После этого заключается договор с детальным описанием обязательств заказчика и исполнителя.
    • Вы ждете срок, прописанный в договоре (стандартно одну неделю).
    • Оплачиваете услугу и получаете кадастровый паспорт на дачный участок.
    Читайте так же:  Как приватизировать дом

    Чтобы понять много это или мало, посчитаем стоимость самостоятельного получения. За процедуру вы ничего не платите кроме госпошлины в размере 200 либо 600 рублей (для физического и юридического лица). Несложно сделать вывод, что это весьма дорогостоящее удовольствие, но зато взамен можно получить документ, прилагая минимальные усилия: вам не придется стоять в очередях, заверять бумаги, заполнять заявление либо форму на сайте rosreestr.ru и прочее.

    На фото вы можете видеть, как выглядит кадастровая выписка о дачном земельном участке:

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2FKadastrovyj-na-dachu

    Теперь вы полностью ознакомлены с получением выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) на дачный участок. Информация, изложенная в статье, поможет справиться с процедурой быстро и продуктивно, избежав проблем по причине недостаточной осведомленности в данном вопросе.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 653-64-25 (Москва)
    +7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

    Кадастровый паспорт на дачный участок: что это, зачем нужен, как формить

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2F95-zakaz-kadastrovogo-plana-dachi-360x270

    Без кадастрового паспорта вы не можете считаться полноценным владельцем своего дачного участка.

    Обычно надобность в кадастровом паспорте на дачный участок возникает тогда, когда заходит речь о его отчуждении, то есть невозможна покупка дачи без кадастрового паспорта, сдача или дарение. В необходимом для проведения процедуры пакете документов паспорт будет играть самую важную ключевую роль. Без него сделка не сможет осуществиться. Следовательно, нужно побеспокоиться о его составлении, если его нет, или о внесение в него изменений, если таковые присутствуют на дачном участке.

    Юридическая практика показывает, что на многие участки не имеется паспортов, некоторые земельные наделы даже не учтены муниципальными службами, не имеют номера и не взяты на баланс. Ситуацию следует исправлять, так как она может быть чревата не самыми приятными для землевладельца последствиями. Если паспорт имеется, следует проверить, соответствуют ли данные, занесённые в него, действительности. Не редко оказывается, что нет.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Итак, давайте разберёмся, что представляет собой кадастровый паспорт на землю. Документ является выпиской из государственного реестра, дающей право владельцу распоряжаться своей земельной собственностью. Состоит он из четырёх частей. В первой (В1) содержаться все сведения об участке, то есть его размеры и прочие особенности. Во второй части (В2) располагается схематичное изображение надела. Данный отдел может быть заполнен только в том случае, если уже было произведено межевание. В третий и четвёртый пункты (В3 и В4) помещается информация о существующих ограничениях на земельное владение.

    В жизни случаются самые разные ситуации, очень часто они связаны с потребностью в материальных средствах. Великолепным подспорьем в данном случае может оказаться недвижимость, которая поможет решить проблему. Но только в том случае, если все документы на собственность в порядке. Без кадастрового паспорта участка невозможно производить абсолютно никаких операций. К примеру, строительство на нём гаража будет считаться незаконным. Землю нельзя будет отдать в аренду или подарить, поделить на разделы и унаследовать.

    Каждый владелец участка должен быть заинтересован в том, чтобы его владения были узаконенными. В противном случае его или его наследников будут ждать проблемы. Бывает и так, что хозяева недвижимого имущества теряют свою собственность.

    Итак, кадастровый паспорт нужен для того, чтобы:

    • продать или купить участок или его часть, а также расположенные на нём постройки;
    • принять землю и расположенные на ней строения в дар;
    • выкупить;
    • построить дом или вспомогательные сооружения;
    • заложить дачный надел;
    • решать судебные тяжбы;
    • сдавать в аренду;
    • застраховать;
    • зарегистрировать банкротство;
    • использовать как уставной капитал и т.д.

    Кадастровый паспорт на дачный участок – это зелёная дорожка, помогающая не только решать проблемы, но и повышать качество своей жизни.

    Как получить кадастровый паспорт на дачный участок

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F%25D0%259F%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%259C%25D0%259E-%25D0%25AE%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%25A1%25D0%25A2-4

    Для того, чтобы получить документ, необходимо обратиться в Многофункциональный центр или в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии. Допускается как личное обращение, предполагающее написание заявления, так и отправка документов посредством почты. Также возможно начать процедуру через Росреестр (rosreestr.ru) или (gosuslugi.ru) Единый ресурс государственных услуг. Некоторые граждане предпочитают нанимать квалифицированного юриста, который представляет их интересы во всех службах.

    Читайте так же:  Как прописаться на даче

    Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта

    Для удобства граждан, процедура узаконивания земельного участка максимально упрощена. В список необходимых документов входят:

    • заявление, составленное согласно специально предусмотренного для данного случая образца;
    • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
    • паспорт;
    • документ, согласно которого заявитель имеет право на конкретный земельный надел.

    Если вопросом занимается представитель владельца, к перечисленному прилагается документальное подтверждение полномочий.

    О том, как сделать кадастровый паспорт на дачный участок , написано выше. Процедура не займёт слишком много времени и потребует затраты в пределах разумного. Отказ от неё может повлечь за собой большие неприятности. Политика РФ направленна на то, чтобы постепенно учесть всю землю и определить её владельцев. Возможно, уже скоро незарегистрированная ни на кого земля будет считаться ничьей.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fkadastrovyj-pasport

    Каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный номер. Частный дом не исключение. Чтобы уникальный номер был присвоен, необходимо оформить документ – кадастровый паспорт. Расскажем в статье, как получить кадастровый паспорт, где это можно сделать и сколько будет стоить оформление.

    При совершении каких-либо юридических действий с объектом недвижимости требуется кадастровый паспорт. Самой важной информацией в документе является кадастровый номер. Он индивидуален для каждого объекта, будь то гараж, земельный участок, частный дом и т.д.

    Постановка недвижимости на кадастровый учет необходима для возможности отслеживания действий с конкретным объектом. А зачем нужен кадастровый паспорт на дом собственнику?

    Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

    +7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

    1. Чтобы иметь возможность продать, подарить, завещать и производить другие действия в отношении объекта.
    2. Для обращения в судебные органы при возникновении спорных ситуаций.
    3. Для целей страхования.
    4. Для получения займов под залог недвижимости.

    Не менее важно наличие кадастрового паспорта для собственников, являющихся юридическими лицами. Без этого документа невозможно включить дом в уставной капитал компании, переоценить основные фонды организации или реализовать банкротство.

    Кадастровый паспорт может включать в себя три документа:

    1. Бумага, содержащая техническую информацию об объекте недвижимого имущества.
    2. Схематичный графический план частного дома.
    3. Бумага с указанием наличия обременений, если они есть.

    С 2017 года кадастровый паспорт представляет собой единую выписку из ЕГРН. В этой бумаге будут содержаться все данные об объекте недвижимости.

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fkadastrovyj-pasport-na-dom

    Кадастровый паспорт включает в себя исчерпывающую информацию о недвижимом имуществе. В нем содержаться следующие данные:

    • вид и назначение объекта (участок под ИЖС, жилой дом, гараж и т.д.);
    • кадастровый номер;
    • дату внесения сведений в реестр;
    • подробное описание расположения дома на участке;
    • площадь дома;
    • государственный номер, присвоенный ранее;
    • кадастровый номер земельного участка, на котором располагается дом;
    • номер кадастрового квартала;
    • почтовый адрес;
    • наличие или отсутствие правовых ограничений;
    • этажность;
    • строительный материал;
    • сведения о собственнике и его контактные данные;
    • сведения о кадастровом инженере, который выполнял технические работы;
    • год введения в эксплуатацию;
    • степень готовности, в случае, если дом не достроен.

    Вся информация из кадастрового паспорта доступна для получения любым заинтересованным лицом, государственным учреждениям и судебным инстанциям.

    Кадастровый паспорт бессрочен. Его необходимо менять, только если изменились какие-либо сведения, которые содержит документ, качественные характеристики дома (например, в результате перепланировки) или по требованию. Так, например, для оформления сделок под залог некоторые банки требуют предоставить кадастровый паспорт объекта не старше одного года.

    Документы для получения кадастрового паспорта на дом

    Для оформления кадастрового паспорта на дом потребуются следующие документы:

    • технический план;
    • заявление от собственника;
    • нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя;
    • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
    • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);
    • квитанция об оплате государственной пошлины.

    Если технического плана на дом нет – его нужно оформить. С начала 2014 года этим занимаются аккредитованные кадастровые инженеры. Список компаний и ИП, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность, размещен на официальном сайте Росреестра.

    Читайте так же:  Реструктуризация долга по кредиту

    В договоре с кадастровым инженером или компанией указываются сроки технических работ и сбора данных о жилом доме. Инженер приедет по адресу нахождения строения, сделает геодезическую съемку, произведет необходимые замеры. Также будут сверены фактические и документальные границы участка, на котором располагается дом. Кадастровый инженер составит поэтажный план, где пропишет все размеры и использованные строительные материалы.

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fkadastrovyj-pasport-na-dom-poluchit

    Существует несколько способов подачи документов для оформления кадастрового паспорта на дом. Рассмотрим каждый в отдельности.

    Как оформить кадастровый паспорт на дом в Росреестре?

    Наиболее распространенный способ оформления кадастровой документации – личное посещение Росреестра. Там можно непосредственно пообщаться с сотрудником, задать вопросы и уточнить интересующие юридические моменты.

    Рекомендуем записываться на прием заблаговременно. Это можно сделать по телефону 8 (800) 100 34 34 или на сайте Росреестра. Вы можете самостоятельно выбрать дату и сэкономить время на простаивание в очереди.

    Альтернативой посещению Росреестра сейчас стало оформление необходимых бумаг в МФЦ. Как правило, это тоже экономит время на подачу документов, так как многофункциональные центры работают в режиме «одного окна».

    Однако срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ будет более продолжительным. Это связано с тем, что из территориального МФЦ документы будут переданы курьером в Росреестр. Если оформление кадастрового паспорта не связано с высокой срочностью – можно воспользоваться этим способом.

    Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

    Не обязательно куда-то ехать, чтобы подать документы на получение кадастрового паспорта. Это можно сделать в электронном виде онлайн на сайте Росреестра или на портале Госуслуги.

    Документы, направляемые на официальных сайтах госструктур, должны соответствовать определенным требованиям, которые указаны в соответствующих разделах. Например, необходимо подписать бумаги электронными цифровыми подписями, а документы должны иметь формат XML.

    В процессе подачи заявления на оформление документов онлайн система будет уведомлять о том, что все данные соответствуют нужному формату или об ошибках. После того, как заявка будет отправлена, в системе появится оповещение о том, что документы приняты. Дополнительно будет назначена дата, когда можно прийти за готовыми документами.

    Оформить кадастровый паспорт можно и посредством почтового отправления. Документы предварительно необходимо заверить нотариально. Допускается также отправка документов, заверенных электронной подписью.

    Бумаги направляются заказным письмом с описью вложения. Также необходимо затребовать уведомление о получении. Письмо отправляется в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения дома.

    В Росреестре возможно выездное обслуживание граждан. Есть несколько способов заказа такой услуги:

    • посредством электронной почты;
    • посредством почтового отправления;
    • по телефону 8 (800) 100 34 34;
    • в отделении Росреестра.

    Отслеживать статус заявки в дальнейшем можно будет на сайте Росреестра. При этом не имеет значения, каким способом она подавалась.

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fdokumenty-na-dom

    Сколько стоит кадастровый паспорт на дом и сроки оформления

    Если дом ставится на кадастровый учет в первый раз, срок оформления кадастрового паспорта составит 5-7 рабочих дней с даты принятия документов. При отправлении заявки почтой или через МФЦ срок будет отсчитываться с момента получения бумаг сотрудником Росреестра.

    Госпошлина за получение выписки из ЕГРН составляет:

    • для физических лиц – 750 рублей на бумажном носителе, 300 рублей на электронном;
    • для юридических лиц – 2200 рублей на бумаге, 600 рублей в электронном формате.

    Работы по оформлению производятся на безвозмездной основе.

    Если сотрудником Росреестра не принимается заявление, причин этому может быть несколько:

    1. Объект недвижимости образовался в результате раздела или выделения доли, а законодательно это делать запрещено.
    2. Предоставление данных конкретному заявителю запрещено.
    3. Технический план подготовлен кадастровым инженером, который не прошел процедуру аккредитации.

    Отказ в принятии заявления можно оспорить в судебном порядке. Прежде чем обращаться в суд, рекомендуем обратиться к юристам за консультацией и помощью в подготовке документов.

    Сотрудники Росреестра обязаны письменно обосновать отказ. Если этого не произошло, можно пожаловаться руководителю территориального отдела Росреестра. Жалобы рассматриваются в течение 15 рабочих дней.

    В некоторых случаях, имея на то веские основания, внесение данных в кадастр может быть приостановлено. Например, если:

    • фактические данные не соответствуют заявленным в документах;
    • расположение дома частично или полностью совпадет с местоположением другого объекта;
    • заявление или документы не соответствуют требованию законодательства.

    При возникновении такой ситуации заявитель получит уведомление с указанием причин приостановки и сроков исправления. Приостановление может быть обжаловано в суде.

    Внести данные в кадастр и получить кадастровый паспорт на дом (выписку из ЕГРН) не займет много времени. При возникновении трудностей или спорных ситуаций обращайтесь к юристу по земельно-имущественным отношениям за консультацией.

    Для законного владения и распоряжения такой недвижимостью, как дачный земельный участок, его собственник должен иметь в наличии определенный набор документов на него.

    Читайте так же:  Арест имущества должника судебными приставами

    Помимо правоустанавливающих бумаг, доказывающих наличие прав собственности и определяющих порядок получения земли, на нее также должен иметься кадастровый паспорт.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

    Без него проводить в отношении этого имущества различные виды сделок будет просто невозможно.

    Более подробно о том, для чего конкретно требуется кадастровый паспорт, а также каков порядок его получения и оформления — далее в статье.

    Итак, кадастровый паспорт — это документ, в котором содержатся основные характеристики земельного участка (технические и правовые).

    В частности, в нем содержится такая информация:Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_36074477_l-2015

    • точный адрес;
    • площадь;
    • кадастровый номер, который присваивается индивидуально каждому участку и является уникальным;
    • дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости;
    • его кадастровая стоимость;
    • вид земель;
    • разрешенное использование (назначение);
    • право, на котором собственник владеет участком;
    • границы межевания;
    • чертежный план и схема участка;
    • наличие на нем каких-либо строений;
    • описание его границ, с уточнением углов и размеров;
    • наличие каких-либо обременений на участке или на правах собственности;
    • уточнение поворотных точек в границах надела.

    Его наличие является обязательным в следующих случаях:Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_1681364_l-2015-1

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

    • Москва: +7(499)110-46-40 .
    • Санкт-Петербург: +7(812)245-38-14 .
    • проведение сделки купли-продажи, объектом которой выступает сам земельный участок или расположенные на нем строения;
    • оформление прав собственности на землю (ее выкуп);
    • дарение или принятие ее в дар (или дома, расположенного на ней);
    • обмен участка или дома на нем;
    • возведение на территории недвижимости строения (дома, гаража);
    • оформление на землю залоговых обязательств;
    • ее наследование (это касается как принятия, так и передачи наследства);
    • решение различных споров относительно данного объекта недвижимости в судебном порядке;
    • оформление страхового полиса на землю или расположенные на ней строения в страховой компании;
    • проведение сделки аренды;
    • использование имущества в качестве взноса в уставной капитал;
    • осуществление процедуры банкротства.

    Кадастровый паспорт удостоверяет факт введения данных об участке в ЕГРП, поэтому Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_13933658_l-2015

    без его наличия данный объект недвижимости является несуществующим для различных государственных служб: коммунальной, налоговой, паспортного стола.

    Поэтому в случае возникновения непредвиденной ситуации (например, стихийного бедствия, аварии), в результате которой наделу будет нанесен какой-либо ущерб, его собственник вполне может остаться без государственной поддержки.

    Кроме этого, существует ряд ситуаций, когда собственнику необходимо оформить заново кадастровый паспорт, даже если у него на руках имеется старый экземпляр этого документа.

    К таким ситуациям можно отнести:

    • смену ФИО собственника недвижимости;
    • изменение его места регистрации и проживания;
    • перемену адреса, по которому расположен участок;
    • изменение его категории или установленных границ использования.

    Очевидно, что перечень ситуаций, когда необходимо наличие кадастрового паспорта, весьма широк, поэтому без его наличия владелец не сможет предпринимать в отношении своего имущества практически никаких серьезных действий.

    Первым этапом получения кадастрового паспорта является подготовка документов, которые обязательно требуются для этого. Их перечень зависит от того, состоит ли участок на кадастровом учете или нет.

    В первом случае пакет документов минимальный и включает в себя:Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_5615160_l-2015-1

    • заявление (составляется по установленному образцу, с которым можно ознакомиться непосредственно в том органе, где и осуществляется подача документов);
    • паспорт заявителя (нотариально заверенная копия или оригинал);
    • заверенная у нотариуса доверенность, если обращение происходит через доверенное лицо, а также паспорт этого лица;
    • документ, подтверждающий право собственности на участок (то есть соответствующее свидетельство);
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Что касается государственной пошлины, то ее размер зависит от категории заявителя и составляет:

    • для физических лиц — 150 или 200 руб. (при подаче заявки в электронном или бумажном виде соответственно);
    • для юридических лиц — 300 и 600 руб. (также для электронной и бумажной версии соответственно).

    Во втором случае (то есть если дачный участок не поставлен на кадастровый учет) собственнику необходимо будет предоставить больший пакет документов, к которым относятся:Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_1429654_l-2015

    • паспорт заявителя;
    • доверенность (при необходимости);
    • правоустанавливающий документ;
    • межевой план на участок;
    • документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель;
    • бумаги об установлении в отношении надела каких-либо ограничений;
    • документы о разрешенном использовании земли;
    • должным образом заверенные бумаги, подтверждающие, что собственнику принадлежит доля определенного надела (если он находится в общей долевой собственности);
    • акт о согласовании границ и межевого плана участка (требуется также только в тех случаях, когда имущество находится в общей долевой собственности).
    Читайте так же:  Порядок оформления пенсии

    В некоторых случаях, в зависимости от условий и обстоятельств конкретной ситуации, гражданину необходимо будет предоставить и некоторые другие дополнительные бумаги.

    Для оформления кадастрового паспорта на дачный участок его владельцу необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

    1. Подготовить необходимые документы и обратиться с ними в уполномоченный орган. Что касается бумаг, то их примерный перечень был приведен выше.

    Органом, куда заявитель вправе обращаться, может выступать:Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_2833754_l-2015

    • Кадастровая палата (или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии);
    • отделение Росреестра;
    • МФЦ (многофункциональный центр).

    Стоит учесть, что обращаться необходимо в то отделение одного из перечисленных выше государственных органов, которое территориально расположено там же, где и дачный участок.

    2. Получить подтверждение подачи заявки. После подачи заявления и прилагаемых к нему документов сотрудник, который их принял, выдаст гражданину письменное подтверждение этого (расписку). В расписке будет указан факт подачи документов, дата их принятия, а также срок готовности кадастрового паспорта. Обычно данный срок составляет до 5 дней, однако в отдельных случаях возможны и задержки.

    Если документы подаются напрямую в ответственный за изготовление паспорта орган, то первым днем установленного срока считается день их подачи. Если же обращение происходит в МФЦ, то срок начинает исчисляться со дня их передачи в уполномоченный орган.

    3. Забрать готовый кадастровый паспорт. Для этого необходимо еще раз явиться в тот орган, куда подавалось заявление, и обратиться за документом к ответственному за это сотруднику. При этом заявителю необходимо предоставить свой паспорт и выданную ему ранее расписку.

    Кроме этого, существует также возможность получения паспорта, не посещая Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_68395771_l-2015-1

    государственного органа, при помощи интернета. В частности, данная возможность доступна на сайте Госуслуг или Росреестра.

    Для этого необходимо зарегистрироваться и авторизоваться на сайте, после чего в соответствующих разделах выбрать получение данной услуги.

    Далее гражданину необходимо заполнить все данные, которые будут содержаться в электронной заявке, и выбрать способ получения паспорта.

    Допускаются следующие способы:

    • лично (путем посещения соответствующего органа);
    • через законного представителя;
    • в электронной форме;
    • в бумажной форме, путем отправки его по почте.

    В случае же изменения какой-либо информации его необходимо переоформлять. Чаще всего это требуется, когда с участком происходят какие-либо действия — его продают, передают по наследству, дарят и т. п.

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FDepositphotos_71729981_original-1

    Субаренда земельного участка принципиально отличается от переуступки.

    Хотите приватизировать комнату в общежитии? Узнайте, как это сделать, прочитав нашу статью.

    Что такое жилищный сертификат и как им правильно воспользоваться? Узнайте об этом в нашей статье.

    В некоторых случаях получение кадастрового паспорта может быть осложнено определенными трудностями.

    К наиболее распространенным из них можно отнести:Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FDepositphotos_10559079_original

    1. Площадь земли, указанная в документах и имеющаяся на самом деле, не совпадает. При этом разница может быть как в большую, так и в меньшую сторону. Если данная разница существенная, это может стать препятствием для постановки участка на учет и, как следствие этого, выдачи собственнику паспорта.
    2. Гражданину отказано в постановке на учет Кадастровой палатой. Например, это может произойти, если участок имеет научную или культурную ценность. В этом случае она не сможет быть поставлена на учет как личная собственность заявителя.
    3. Процедура постановки на учет не произошла, хотя заявитель и подавал документы. В этом случае выдача паспорта будет невозможной. Например, это может произойти из-за потери документов или других ошибок ответственных за это сотрудников. В этом случае заявителю необходимо либо заново подавать документы, либо доказывать, что они уже были предоставлены ранее.

    Это должно быть сделано в пятидневный срок с даты подачи заявления. Далее гражданин имеет право оспорить данное решение путем обращения в суд.

    Очевидно, что процедура получения кадастрового паспорта на дачный участок в большинстве случаев не представляет для собственника особой сложности, особенно если у него имеются все необходимые для ее проведения бумаги.

    И хотя изготовление этого документа является платной услугой, ее стоимость относительно невысока, а срок предоставления практически минимальный. Поэтому при получении паспорта на участок у владельца не должно возникнуть никаких серьезных проблем или препятствий.

    Изображение - Что нужно чтобы получить кадастровый паспорт на дачу 3456363343
    Автор статьи: Сергей Шевцов

    Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 4

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here