Для чего предоставляется справка о стоимости помещения

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Для чего предоставляется справка о стоимости помещения". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Расчётная величина, определяемая квалифицированными специалистами, называемая оценочной стоимостью квартиры, может быть двух видов – кадастровой и инвентаризационной. Эти два понятия – абсолютно разные суммы, для вычисления которых учитывается множество факторов.

Справка о стоимости квартиры по одной из двух величин выдаётся в соответствующих государственных структурах после предоставления конкретного перечня бумаг. В некоторых случаях сотрудники госслужбы вправе отказать гражданину в принятии заявления об оформлении данных справок.

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE%25D0%25B1-%25D0%25BE%25D1%2586%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%258F

При осуществлении какой-либо операции с имуществом (отчуждении дома, перепланировки квартиры и т. д.), расчёте суммы налога и по многим другим причинам требуется подтверждение оценочной стоимости жилого помещения.

В зависимости от цели, на основании которого требуется справка с данной информацией, выделяют кадастровую и инвентаризационную стоимость объекта недвижимости.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кадастровая оценка необходима в нижеуказанных случаях:

  • при осуществлении выкупа объекта недвижимости государством или муниципальными органами у гражданина;
  • для определения размера налога на землю или имущество.

В ходе осуществления кадастровой оценки имущества происходит определение оценочной стоимости жилья. Данная величина называется кадастровой стоимостью и указывается в кадастровом паспорте квартиры.

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-light%2Finfo

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры может потребоваться в следующих случаях:

  • для отчуждения помещения (передачи в дар, продаже, обмене);
  • для приватизации жилья;
  • при расчёте налога на имущество;
  • и т. д.

Инвентаризационная стоимость в несколько раз ниже кадастровой и рыночной. Для её определения используются иные факторы – имеющиеся коммуникации, площадь помещения, год постройки, расположение и т. д.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Где и как получить справку об инвентаризационной стоимости жилья?

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D1%2583-%25D0%25BE%25D0%25B1-%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%258F

Справка об инвентаризационной стоимости выдаётся при личном обращении хозяина жилого помещения или его законного представителя одним из приведённых ниже способов:

  • через МФЦ;
  • через отделение БТИ;
  • с помощью веб-портала государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/7700000010000291306_.html#!_description).

Чтобы получить данную справку заявителю требуется подготовить пакет документации, указанный ниже, и предоставить его в отделение госслужбы:

  • бланк с уплаченной пошлиной (сумма отличается в зависимости от региона и расценок определённой конторы, в среднем – 540 рублей);
  • правоустанавливающие бумаги, на основании которых гражданин получил право владения квартирой (например, дарственная);
  • паспорт заявителя;
  • гарантийное письмо (для юридических лиц);
  • доверенность на имя представителя (при необходимости);
  • заявление по типовому образцу (бланк также выдаётся сотрудником государственной службы).

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-light%2Finfo

Как и где получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Подобная справка выдаётся только в том случае, если квартира уже стоит на учёте в кадастре недвижимости. В противном случае первым делом требуется поставить жильё на учёт.

Ниже перечислены варианты, где получается справка о стоимости квартиры по результатам кадастровой оценки:

  • в отделении ЕГРП;
  • в Кадастровой палате;
  • на веб-ресурсе Росреестра (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new).

Для оформления данной справки владелец жилого помещения либо его представитель должны подготовить необходимый пакет бумаг, указанный ниже:

  • заявление установленного образца (бланки выдаются сотрудниками госоргана);
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция с оплаченной пошлиной за оказание услуги;
  • техпаспорт на помещение (требуется при обращении в Кадастровую палату, должен содержать экспликацию и поэтажную планировку, выдаётся в БТИ).

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче соответствующего заявления, правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности.

Независимо от выбранного способа обращения для получения справки о стоимости квартиры гражданин должен предоставить полный пакет документации сотруднику госслужбы и получить от него расписку с указанием даты, когда будет готов документ.

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-light%2Finfo

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Furmozg.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F%25D0%25BE%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%258F

Обычно информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры, земли и т. д.) содержится в свободном доступе. Помимо оформления справки, содержащей данную информацию, существует ещё несколько способов определения данной величины:

  • через онлайн-справочную на сайте ЕГРП (http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko) (требуется знать кадастровый номер или адрес);
  • с помощью публичной кадастровой карты (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) (сведения должны содержаться в панели информации, возникающей при нажатии на определённый участок на карте);
  • с помощью оформления запроса на сайте ЕГРП (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new) о выдаче кадастровой выписки по конкретному имуществу или кадастрового паспорта.
Читайте так же:  Где и как можно оформить (получить) загранпаспорт
Видео (кликните для воспроизведения).

Причиной отказа в принятии бумаг или невыдачи справки может стать предоставление неполного пакета документов, их неправильное оформление (с помарками в бумагах или неверной информацией), неоплата госпошлины, обращение лица, не имеющего права на получение данного документа.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-04-17 доб. 431 (Санкт-Петербург)

Для чего предоставляется справка о стоимости помещения?

Для оформления сделок гражданско-правового характера с недвижимостью требуется наличие определенных справок из различных учреждений, в том числе из БТИ. Бюро технической инвентаризации – это структурное подразделение муниципалитета, обязанностью которого является вести учет жилого и нежилого фонда недвижимого имущества граждан и юридических лиц. Это бюро выдает справки и другие официальные документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью: отчуждение, перепланировка, реконструкция, которых около 30 видов.

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Fimg.propravoguru.ru%2Fpravo%2Fdlja-chego-predostavljaetsja-spravka-o-stoimosti_1

Самыми распространенными являются поэтажный план строения здания, его экспликация, справки о регистрации по указанному адресу и стоимости квартиры, дома или нежилого помещения. БТИ выдает также справку о стоимости комнаты в квартире, о цене 1 м 2 помещений, делает расчет разницы в стоимости жилых помещений при переводе их в нежилые и т.д.
Распространенная справка БТИ – справка об инвентаризационной и рыночной стоимости дома и квартиры. Она нужна для совершения купли-продажи недвижимости, при ее дарении, вступлении в наследство, расчете налога на имущество. Справка о рыночной стоимости может предоставляться БТИ при условии наличия у него лицензии на осуществление оценочной деятельности. Инвентаризационная стоимость помещения по данным бюро зависит от площади. На величину такой стоимости не влияют месторасположение квартиры или дома, качество ремонта, наличие коммуникаций и других факторов.

Срок действия документа о рыночной стоимости составляет 30 дней, так как за такой период цены на квартиру или дом значительно не изменяются.

Иногда получать подобные справки приходится неоднократно, так как сделки с недвижимостью трудоемки и требуют соблюдения ряда обязательных процедур.

Роль БТИ в сделках с недвижимым имуществом и при исчислении налога.

Таким образом, именно БТИ формирует налоговую базу на объекты недвижимости, определяя инвентаризационную и кадастровую стоимость, являющуюся основой для расчета налога на имущество физических и юридических лиц.

При оформлении различных сделок, операций с недвижимым имуществом требуется сбор достаточно большого пакета документов. Естественно, нередко это вызывает определенные сложности у собственника. Потому сбор документов предпочтительно доверять специалистам, которые выполнят задачу в разы качественнее, притом без излишних затрат. Одним из важных, часто заказываемых документов является справка о стоимости объекта недвижимости, которая позволяет определить номинальную цену, является необходимой во многих инстанциях. Заказать справку реально только после оплаты государственной пошлины.

Особенности справки о стоимости объекта недвижимости

Справка может оформляться двумя способами – самостоятельно или с пакетом документов для совершения операции с недвижимым имуществом. Когда справка оформляется с общим пакетом документов, она выполняет лишь свою функцию, при этом остальные задачи приходятся на другие документы. Когда же справка о стоимости объекта недвижимости оформляется самостоятельно, важно учитывать определенные особенности и ограничения. Справка не несет информации о документах, подтверждающих право собственности на объект, кроме того, она сама не может считаться доказательством права собственности. Притом в справке указывается информация не только о стоимости объекта, но и обременении, арестах, наложенных на объект недвижимого имущества. Существует единая форма справки о стоимости, одновременно для жилых и нежилых объектов недвижимости. Выдает справку исключительно бюро технической инвентаризации.

Оформление справки о стоимости объекта самостоятельно и с пакетом документов

При оформлении справки о стоимости объекта вместе с пакетом документов (кадастровым паспортом), определяется следующий порядок: собственник (заказчик) вызывает на объект замерщика, который отмечает особенности, фиксирует изменения объекта на момент проверки. Когда оформляется пакет документов, в том числе и справка о стоимости объекта недвижимости, используются данные о размерах, изменениях площади недвижимости, особенности качественных характеристик (сроки принятия в эксплуатацию, состояние, материал, использовавшийся при строительстве объекта, иные характеристики). Получаемые данные вносятся в различные документы.

Кроме того, справка о стоимости объекта может оформляться самостоятельно. Как правило, в этом случае она не является точным документом, только несет предположительную информацию. Заказывается справка о стоимости объекта недвижимости в случаях, когда требуется рассмотреть возможность кредитования с использованием недвижимости в качестве залога, оговорить стоимость недвижимости с покупателем. Соответственно, вызывать замерщика нерационально, БТИ использует для предварительной оценки данные, имеющиеся в основных документах (техническом паспорте).

Читайте так же:  Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка

Бюро технической инвентаризации устанавливает определенные правила для получения справки о стоимости объекта: собственнику нужно предоставить заявление с требованием получения справки, правоустанавливающий документ на объект недвижимости, собственное удостоверение личности (доверенность в оригинале, заверенную нотариусом при получении третьими лицами).

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Инвентаризационная стоимость жилья, в большинстве случаев, существенно ниже рыночной и кадастровой стоимости, так как она фактически включает в себя только расценки на возведение конструкции, цены на материалы и работы. Оценочная стоимость при этом не учитывает такие важные факторы, как стоимость участка земли под зданием, расположение дома, комфортабельность жилья и иные важные характеристики жилой недвижимости. Инвентаризационная стоимость может понадобиться при приватизации жилья.

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Кадастровый паспорт на жилое помещение — официальный документ, в котором содержатся сведения о недвижимом имуществе, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Для его получения нужно обратиться в Кадастровую палату или в МФЦ.

Электронную версию документа можно заказать на портале Росреестра. Кадастровый паспорт на газопровод и иные инженерные сети – официальная выписка, подтверждающая наличие прав собственности на линейные объекты, позволяющая совершать с ними какие-либо юридически значимые действия.

» Контроль процессов проектирования » Согласование и утверждение проектной документации » Оформление разрешения на строительство » Контроль строительно-монтажных работ » Оформление сдачи -приёмки объекта » Градостроительная документация для объектов в г.

Москва » Градостроительная документация для объектов в Московской области » Градостроительная документация для объектов в регионах РФ » Градостроительное законодательство г.

Для чего предоставляется справка о стоимости помещения?

Для оформления сделок гражданско-правового характера с недвижимостью требуется наличие определенных справок из различных учреждений, в том числе из БТИ.

Бюро технической инвентаризации – это структурное подразделение муниципалитета, обязанностью которого является вести учет жилого и нежилого фонда недвижимого имущества граждан и юридических лиц. Это бюро выдает справки и другие официальные документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью: отчуждение, перепланировка, реконструкция, которых около 30 видов.

Инвентаризационная стоимость квартиры в настоящее время утрачивает свое основное практическое назначение.

На переходный период до 2020 года, данный стоимостный показатель в некоторых регионах еще применяется для расчета налоговых обязательств.

расчет стоимости наследуемого недвижимого имущества при производстве дела в нотариальной конторе; для определения размера налога на имущество граждан и юридических лиц; для оценки недвижимости при разделе имущества в бракоразводных процессах; для бухгалтерского и налогового учета, в том числе для определения амортизации недвижимого имущества.

Как и где узнать инвентаризационную стоимость квартиры

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры, и зачем она нужна для рядовых граждан?

Возможно ли узнать этот показатель, не обращаясь на личный прием в уполномоченные органы? Ответы на эти вопросы можно узнать в представленном материале. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости представляет собой его ценовое выражение, определенное по итогам технических мероприятий органов БТИ.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости, уменьшение налога на нежилые помещения В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в Российской Федерации осуществляется кадастровый учет недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и земельных участков) в государственном кадастре недвижимости, содержащем сведения об объектах недвижимости.

Необходимо понять, под что построено здание (под жилое строительство, под ресторан, спортзал и т.д.).

С уважением, Галина Ответ: Добрый день, Галина! В ЕМУП «БТИ» отсутствует форма справки о разрешенном использовании объекта недвижимости, в случае, если Вы являетесь правообладателем объекта недвижимости, возможно предоставить информацию, имеющуюся в инвентарном деле о данных первичной инвентаризации объекта и последующих инвентаризациях, т.е.

При купле-продаже жилья особое внимание уделяется инвентаризационной стоимости, поскольку от нее зависит величина налога на недвижимость.

Размер налоговых выплат установлен законодательно, а основанием для расчета является справка об инвентаризационной стоимости квартиры из БТИ. Инвентаризационная оценка объекта недвижимости производится сотрудниками БТИ. Соответственно, термин «инвентаризационная стоимость квартиры» означает финансовую оценку объекта.

Для чего предоставляется справка о стоимости помещения?

Для оформления сделок гражданско-правового характера с недвижимостью требуется наличие определенных справок из различных учреждений, в том числе из БТИ. Бюро технической инвентаризации — это структурное подразделение муниципалитета, обязанностью которого является вести учет жилого и нежилого фонда недвижимого имущества граждан и юридических лиц. Это бюро выдает справки и другие официальные документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью: отчуждение, перепланировка, реконструкция, которых около 30 видов.

Читайте так же:  Как проверить задолженность по налогам физическому лицу онлайн

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=https%3A%2F%2F1nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F02%2Fprovedenie-sdelok-snedvijimosty

Самыми распространенными являются поэтажный план строения здания, его экспликация, справки о регистрации по указанному адресу и стоимости квартиры, дома или нежилого помещения. БТИ выдает также справку о стоимости комнаты в квартире, о цене 1 м 2 помещений, делает расчет разницы в стоимости жилых помещений при переводе их в нежилые и т.д.
Распространенная справка БТИ — справка об инвентаризационной и рыночной стоимости дома и квартиры. Она нужна для совершения купли-продажи недвижимости, при ее дарении, вступлении в наследство, расчете налога на имущество. Справка о рыночной стоимости может предоставляться БТИ при условии наличия у него лицензии на осуществление оценочной деятельности. Инвентаризационная стоимость помещения по данным бюро зависит от площади. На величину такой стоимости не влияют месторасположение квартиры или дома, качество ремонта, наличие коммуникаций и других факторов.

Срок действия документа о рыночной стоимости составляет 30 дней, так как за такой период цены на квартиру или дом значительно не изменяются.

Иногда получать подобные справки приходится неоднократно, так как сделки с недвижимостью трудоемки и требуют соблюдения ряда обязательных процедур.

Роль БТИ в сделках с недвижимым имуществом и при исчислении налога.

Таким образом, именно БТИ формирует налоговую базу на объекты недвижимости, определяя инвентаризационную и кадастровую стоимость, являющуюся основой для расчета налога на имущество физических и юридических лиц.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры бти

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2F1nasledstvo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F02%2Fprovedenie-sdelok-snedvijimosty

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры бти

Я попытался получить в БТИ справку об инвентаризационной стоимости,которая должна быть значительно меньше, но оказалось,что с января 2014 такие справки они не выдают. На мой вопрос»КОГДА МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ В БТИ ТАКУЮ СПРАВКУ, ВЛАДЕЮТ ЛИ ОНИ ТАКОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ, СТОИТ ЛИ МНЕ ЖДАТЬ С ПОЛУЧЕНИЕМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО С ЦЕЛЬЮ СНИЖЕНИЯ ГОСПОШЛИНЫ.

«внятно никто не мог ответить.

Если Вас не затруднит мой вопрос, ответьте пожалуйста.

С уважением Александр. 18 Июня 2014, 19:04 Александр, г.

Для чего предоставляется справка о стоимости помещения?

Это бюро выдает справки и другие официальные документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью: отчуждение, перепланировка, реконструкция, которых около 30 видов.

Самыми распространенными являются поэтажный план строения здания, его экспликация, справки о регистрации по указанному адресу и стоимости квартиры, дома или нежилого помещения.

По результатам оценки недвижимости БТИ выдается справка, которая является обязательной для пакета документов, необходимого при оформлении сделок купли-продажи жилья.

Но всегда ли достаточно инвентаризационной оценки квартиры в БТИ?

Нет, не всегда. Есть 2 основных случая, когда вам понадобится помощь независимой оценочной компании для того, чтобы она провела оценку недвижимости и определила реальную цену ваше недвижимое имущество.

У нас сейчас рыночные отношения.

Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где получить справку об оценке

Что же это такое – инвентаризационная стоимость кто и как её рассчитывает, в чём отличие между инвентаризационной и кадастровой стоимостью?

Где собственник квартиры может получить информацию о стоимости имущества?

Что такое инвентаризационная стоимость: понятие и способ расчёта

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения proxy?url=http%3A%2F%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fraschyot-inventarizacionnoj-stoimosti-300x225

Инвентаризационная стоимость – это оценочная стоимость жилья, согласно заключению оценщика из БТИ.

Она рассчитывается, исходя из следующих показателей: Площадь квартиры (основной показатель).

Коммунальные удобства . Год постройки сооружения .

Пакет документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, при нотариальной сделке — справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости ) для подготовки и регистрации сделки купли-продажи, дарения квартиры, комнаты или доли в Москве и Московской области.

Стоимость — от 10000 руб. Также предлагаем проведение независимой оценки.

Оценка производится сторонней организацией согласно ст.

Пакет документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, при нотариальной сделке — справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости ) для подготовки и регистрации сделки купли-продажи, дарения квартиры, комнаты или доли в Москве и Московской области.

Стоимость — от 10000 руб. Также предлагаем проведение независимой оценки.

Оценка производится сторонней организацией согласно ст.

Этот параметр нужен для расчёта налога на имущество, который выплачивает собственник жилья.

Инвентаризационная стоимость не равна цене квартиры, актуальной на рынке недвижимости (рыночной цене), и определяется совершенно иным путём.

Запросить сведения по конкретному объекту можно в государственных органах или рассчитать самостоятельно.

В этой статье мы расскажем, как это сделать.

Инвентаризационная стоимость Инвентаризационная стоимость квартиры – это стоимость жилья по оценке компетентного сотрудника ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (тривиальное название – БТИ).

Читайте так же:  На что и как использовать материнский капитал до 3 лет

Несмотря на нововведения в законодательстве в 2015 г.

Документы, необходимые для оформления справки .

заявление; документ, устанавливающий владение жилым помещением (Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или любой другой аналогичный документ).

Справка об инвентаризационной стоимости выкупаемых комнат в коммунальных квартирах Документы, необходимые для оформления справки: заявление; разрешение на выкуп комнаты, выданное Департаментом муниципального жилья и жилищной политики; справка о проверке жилищных условий.

Справка о состоянии здания (Форма 5) Документы, необходимые для оформления справки: для физических лиц – заявление, для юридических лиц – гарантийное письмо; документ, устанавливающий владение жилым помещением (Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или любой другой аналогичный документ).

Справка о разнице стоимостей жилых помещений при переводе в нежилой фонд (по методике, утвержденной распоряжением Мэра от 15.07.96 № 15/1-РМ) Документы, необходимые для оформления справки: для физических лиц – заявление, для юридических лиц – гарантийное письмо; документ, устанавливающий владение жилым помещением (Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или любой другой аналогичный документ); устав предприятия или любой другой документ, говорящий о виде деятельности предприятия.

Справка о стоимости чердачных помещений (по методике, утвержденной распоряжением Комитета муниципального жилья от 31.07.96 №20) Документы, необходимые для оформления справки: для физических лиц – заявление, для юридических лиц – гарантийное письмо; согласие собственника здания на реконструкцию чердака (в письменной форме); проект перепланировки чердака с указанием площади помещения.

Справка о инвентаризационной стоимости жилого помещения (по методике, утвержденной распоряжением Мэра от 15.07.96 №15/1-РМ) Эта справка составляется по запросу Департамента муниципального жилья и жилищной политики, правоохранительных органов и органов юстиции.

Все услуги по выдаче справок осуществляются территориальным БТИ на основании заявления или гарантийного письма.

В бюро технической инвентаризации (БТИ) можно получить следующие основные справки: поэтажный план квартиры, технический паспорт, экспликацию, справку о стоимости.

Часто задаваемые вопросы: Сколько стоит справка из БТИ?

Стоимость справки БТИ определяется в зависимости от вида справки или от площади квартиры.

В среднем комплект справок, необходимый для оформления для нотариуса, стоит от 500 до 1000 рублей Какой срок действия справки БТИ?

На самих справках срок действия не обозначен.

Справки из БТИ могут быть необходимы в самых различных ситуациях, от узаконивания или согласования перепланировки, до совершения сделок с переуступкой права собственности на объект недвижимости.

Справка БТИ имеют ограниченный срок действия, и заказывать их необходимо только при совершении каких-то действий относительно объекта недвижимости, требующих официального подтверждения.

Когда необходимо получение справок БТИ?

Необходимость оформления справок БТИ: в случае купли-продажи-обмена или дарения недвижимости, а также перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое, внесении изменений в первичные, Вам обязательно потребуются различные справки БТИ.

Состав необходимых справок БТИ может существенно различаться, в зависимости от ситуации, в которой они стали необходимы.

По результатам оценки недвижимости БТИ выдается справка, которая является обязательной для пакета документов, необходимого при оформлении сделок купли-продажи жилья.

Но всегда ли достаточно инвентаризационной оценки квартиры в БТИ?

Нет, не всегда. Есть 2 основных случая, когда вам понадобится помощь независимой оценочной компании для того, чтобы она провела оценку недвижимости и определила реальную цену ваше недвижимое имущество.

У нас сейчас рыночные отношения.

Справка БТИ об инвентаризационной стоимости квартир, комнат

получения справки представляются следующие документы: заявление; правоустанавливающие документы (Свидетельство о государственной регистрации права Московского комитета по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо иной документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (строение).

Выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям

Справка БТИ и другие документы БТИ получение в кротчайшие сроки

Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве.

Для каждого округа есть свое подразделение БТИ — ТБТИ.

В архивах БТИ хранятся сведения на более чем 126 тыс.

строений столицы, планы около 3,5 млн.

квартир. Основная деятельность БТИ города Москвы, это технический учет зданий, оценка их инвентаризационной стоимости, адресной регистрации.

Территориальные БТИ занимаются предоставлением технической документации юридическим и физическим лицам, выдачей копий: технического паспорта, кадастровый паспорт, экспликация к поэтажному плану, поэтажный план, справка об идентификации адреса.

Для оформления заказа и получения информации +7(495) 589-05-39 и [email protected] Огромная база БТИ четко структурирована, что позволяет быстро и оперативно находить информацию о любом интересующей объекте недвижимости, будь то многоквартирное здание, частный дом, кооператив, отдельная квартира или офисное здание.

Читайте так же:  Разрешение на получение охотничьего оружия лицензия и документы

Основной функцией БТИ города Москвы является выдача справок.

Справки БТИ выдаются после того, как их оформление оплачено через Сбербанк и по предъявлению всех необходимых документов.

Время оформления справок БТИ и стоимость различается в зависимости от вида справки.

По данным статистики, чаще всего приходится оформлять в БТИ поэтажный план строения, его экспликацию, справки о стоимости помещения и о его регистрации по данному адресу.

Поэтажный план здания и экспликация помещения необходимы как для совершения сделок, так и для согласования перепланировки.

Сколько стоит справка из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры

Москва Просмотрен 379 раз. Задан 2012-11-23 11:51:55 +0400 в тематике «Недвижимость» Справка об инвентаризационной стоимости квартиры — Справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 770 раз.

Задан 2011-06-22 18:10:53 +0400 в тематике «Другие вопросы» Подскажите пожалуйста сколько по времени готовится справка об инвентаризационной стоимости жилого дома?

— Подскажите пожалуйста сколько по времени готовится справка об инвентаризационной стоимости жилого дома.

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Об утверждении Прейскуранта цен (тарифов) на услуги по предоставлению сведений об объектах учета недвижимости на территории Московской области (с изменениями на 13 мая 2018 года)

Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области выступать заказчиками работ по определению в рамках проведения государственного учета жилищного фонда инвентаризационной стоимости объектов, находящихся на территории муниципальных образований и принадлежащих гражданам на праве собственности, по которым отсутствует инвентаризационная стоимость, в том числе объектов капитального строительства, на которые право собственности физических лиц зарегистрировано в упрощенном порядке.

Минфин ссылаясь на подп.

7-10 п. 1 ст. 333.25 НК говорит о том, что таким документом может быть инвентаризационная оценка, рыночная оценка, кадастровая оценка либо иной документ, который может подтвердить номинальную стоимость объекта недвижимости. Нотариус не имеет право требовать какой-то один документ.

Если будут представлены сразу несколько документов, то нотариус обязан рассчитывать государственную пошлину исходя из самой низкой оценки недвижимости (это также закреплено в данном письме со ссылкой на ст. 333.25 НК)

Для чего предоставляется справка о стоимости помещения?

Для оформления сделок гражданско-правового характера с недвижимостью требуется наличие определенных справок из различных учреждений, в том числе из БТИ. Бюро технической инвентаризации – это структурное подразделение муниципалитета, обязанностью которого является вести учет жилого и нежилого фонда недвижимого имущества граждан и юридических лиц.

Это бюро выдает справки и другие официальные документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью: отчуждение, перепланировка, реконструкция, которых около 30 видов.

Самыми распространенными являются поэтажный план строения здания, его экспликация, справки о регистрации по указанному адресу и стоимости квартиры, дома или нежилого помещения. БТИ выдает также справку о стоимости комнаты в квартире, о цене 1 м 2 помещений, делает расчет разницы в стоимости жилых помещений при переводе их в нежилые и т.д.
Распространенная справка БТИ – справка об инвентаризационной и рыночной стоимости дома и квартиры. Она нужна для совершения купли-продажи недвижимости, при ее дарении, вступлении в наследство, расчете налога на имущество.

Справка о рыночной стоимости может предоставляться БТИ при условии наличия у него лицензии на осуществление оценочной деятельности.

Инвентаризационная стоимость помещения по данным бюро зависит от площади.

На величину такой стоимости не влияют месторасположение квартиры или дома, качество ремонта, наличие коммуникаций и других факторов.

Как и где узнать инвентаризационную стоимость квартиры

Актуальность такой информации может не соответствовать текущим значениям, однако, позволит использовать этот параметр в качестве базового элемента для последующих расчетов.

При расчете инвентаризационной стоимости с использованием формул и методик, применяемых различными государственными органами, необходимо знать коэффициент фактического износа строения, индексы дифференциации здания, а также сведения о коэффициенте перевода первичных данных в текущие показатели.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости, уменьшение налога на нежилые помещения В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г.

Изображение - Для чего предоставляется справка о стоимости помещения 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here