Где получить выписку из домовой книги

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Где получить выписку из домовой книги". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Выписка из домовой книги выдается по запросу обратившегося лица, если оно:

  • является собственником (владельцем) жилья либо зарегистрировано (прописано) по адресу его нахождения;
  • не является владельцем жилого помещения, не проживает и не зарегистрировано в нем, но действует по доверенности, выданной нотариальной конторой.

Для изготовления справки не собственнику недвижимости (например, потенциальному покупателю квартиры) можно испробовать два варианта действий:

  • уговорить владельца запросить этот акт самостоятельно;
  • составить доверенность на право требования документа, нотариально ее заверив.

Как получить выписку из домовой книги, если потребовалась справка по прежнему месту нахождения, а человек проживает и зарегистрирован по другому адресу и больше не владеет жильем? Такое лицо может обратиться в уполномоченные органы по предыдущему месту проживания с паспортом, в котором есть штамп о регистрации в указанной квартире или жилом доме.

Видео (кликните для воспроизведения).

Хранить домовую книгу обязан обслуживающий жилое помещение орган, он несет за это ответственность. Где получить выписку из домовой книги? Исходя из типа управления домом, заказать и получить справку можно в следующих органах и иных источниках:

  • В МФЦ (многофункциональном центре) – в этих, специально созданных для обслуживания населения, центрах работают представители государственных органов, что значительно ускоряет процесс получения документов.
  • В управляющей компании (УК) либо товариществе собственников жилья (ТСЖ) – правление этих организаций обязано вести общую для всех квартир домовую книгу после определения формы обслуживания жилого дома.
  • В отделении Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) – данное учреждение выдает справки владельцам частных домовладений.
  • В местной администрации – выдается лицам, проживающим в небольших городах, поселках, деревнях, других населенных пунктах. Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fjuresovet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FRfr-gjkexbnm-dsgbcre-bp-ljvjdjq-rybub
  • В архиве территориальной единицы, в которой расположен дом или квартира, в бюро технической инвентаризации (БТИ) – в этих органах хранится детальная информация обо всех зарегистрированных или снятых с учета людях в любой период времени.
  • Через госуслуги. Чтобы сэкономить массу времени, можно заказать требуемый акт на сайте электронного правительства. Достаточно зайти на указанный портал, зарегистрироваться, заполнить заявление установленной формы и лично явиться по адресу, отображенному на экране после отправления электронной заявки.

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата. Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

Перечень документов для предоставления в уполномоченные органы:

  • заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
  • паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
  • акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
  • доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности);
  • домовая книга (если заявитель запрашивает акт на частный дом).

Владелец частного дома обязан самостоятельно вести домовую книгу и делать в ней записи, производить учет зарегистрированных лиц. Все эти записи должны быть заверены печатями УФМС. При отчуждении жилья она передается новому владельцу дома.

Справки бывают 2 разновидностей: обычная и архивная выписка из домовой книги.

  • Обычная – это акт, содержащий данные о людях, зарегистрированных в жилье на момент составления. Она оформляется собственником жилого помещения либо лицом, зарегистрированным в нем. В выписке этого типа содержатся следующие данные о зарегистрированных лицах: ФИО, гражданство, дата и место рождения, удостоверяющие личность документы, адрес места жительства (в том числе, предыдущего), воинская служба и род деятельности. Процесс получения акта происходит по общей схеме, указанной выше.
  • Расширенная выписка, называемая также архивной, несколько отличается от обычной: в нее включена детальная информация обо всех когда-либо проживавших в помещении лицах (в том числе, имеющих законное право на проживание в жилье, но временно отсутствующих). Такой документ чаще всего запрашивается при приобретении жилья, чтобы покупатель мог убедиться в отсутствии условий, препятствующих получению помещения в собственность.

Процессы получения обычной и архивной выписки не отличаются и происходят по общей схеме, указанной выше, но во втором случае может потребоваться немного больше времени (до недели).

В настоящее время отсутствует строго установленный законодательством срок действия документа. Но на локальном уровне органы управления могут его определить. Как правило, государственные организации устанавливают временные рамки в пределах от 7 дней до 3 месяцев (в среднем – 30 дней).

Видео (кликните для воспроизведения).

В получении выписки может быть отказано по следующим причинам:

  • документы предоставлены не в полном объеме, недостоверны, неправильно оформлены либо просрочены;
  • заявление составлено неполно, некорректно либо его текст не представляется возможным прочитать;
  • заявка через интернет неправильно оформлена;
  • у заявителя отсутствует право на выдачу (он не является владельцем, не зарегистрирован в помещении либо нет в наличии доверенности);
  • заявитель вел себя некорректно при подаче заявки.

Для повторного обращения за изготовлением указанного акта нет никаких препятствий. Когда все причины, по которым заявителю было отказано в выдаче, устранены, он может обратиться в уполномоченный орган вновь.

Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-gosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fdomovaya-kniga

Получение выписки из домовой книги

Читайте так же:  Выплата алиментов после 18 лет, если ребенок учится или нетрудоспособен

В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

  • Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
  • Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
  • В случае развода или подачи заявления на развод.
  • Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
  • Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
  • Оформления какого-либо социального статуса.
  • Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Организации, которые выдают выписки из домовой книги

Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

  • ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
  • РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
  • МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.

Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ абсолютно любого района в городе.

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-gosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fdomovaya-kniga5

Бланк архивной выписки из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже. Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей. Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.

Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги

Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.

  1. Войдите в свой аккаунт,
  2. Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»,

Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-gosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fdomovaya-kniga1

Выберете раздел «Квартира, строительство, земля»

Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-gosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fdomovaya-kniga2

Выбираем пункт «Выдача документов»

Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-gosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fdomovaya-kniga4

Форма для заявки на получение выписки из домовой книги

Дождитесь оповещения, оно появится в вашем личном кабинете. При оформлении через сайт Госуслуг срок изготовления обычной выписки колеблется от одного до трех дней, а расширенной – от трех до семи.

Если вам подойдет копия выписки – вы можете получить ее на электронную почту. Оригинал обычно получают лично в МФЦ, посредством доверенного лица, или по почте, но последнее доступно не во всех населенных пунктах.

Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.

Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.

В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

Сейчас в Москве происходит изменение системы жилищного учета: многочисленные справки призван заменить единый жилищный документ (ЕЖД). Поэтому на сайте mos.ru будет выдан именно он — независимо от требующегося вам вида старой справки.

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.
Читайте так же:  Срок годности кадастрового паспорта земельного участка

“>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
  • При подаче заявления онлайн справка (ЕЖД) направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

    Этот документ можно оформить только через центр госуслуг «Мои документы».

    Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fvipiska_iz_domovoj_vst

    Любые сделки с жилой недвижимостью, включая операции продажи, приобретения, дарственные, получение наследства, сопровождается сбором необходимых документов.

    В их число входит выписка из домовой книги, являющаяся подтверждением права на жилую площадь и историей прописки на ней жильцов.

    Сведения, содержащиеся в ней, помогут узнать о наличии людей, с которыми может возникнуть проблемы при их выписке.

    В неё заносятся данные обо всех, кто зарегистрирован по конкретному адресу. Выписка из неё воспроизводит всю учетную информацию. Отражение в ней получают сведения о собственнике квартиры и о членах его семьи, проживающих совместно. Поэтому и обратиться за её получением могут эти граждане. Кроме того, это могут быть доверенные лица, уполномоченные на такие действия.

    Выписка имеет форму справки, которая содержит следующее:

    • Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fvipiska_iz_domovoj_naznachenijeФИО заявителя и представителей его семьи, которые внесены в учетную документацию;
    • Адрес регистрации;
    • Дата прописки;
    • Паспортные данные;
    • Гражданство проживающих;
    • Регистрационные сведения правоустанавливающего документа.

    Архивная (расширенная) выписка представляет собой документ, содержащий наиболее полную информацию о всех лицах, зарегистрированных по данному адресу. Она также входит в перечень обязательной документации.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fvipiska_iz_domovoj_vidi

    Чаще всего она может запрашиваться в муниципалитете при проведении операций по приобретению или продаже жилья на вторичном рынке. Это очень подробная справка о всех когда-либо живших в квартире с момента его первичного заселения и до дня составления запроса. В ней же будут стоять отметки о снятии с учета выбывших жильцов. Информация в домовую книгу вписывается только при предоставлении удостоверяющего личность документа, поэтому расширенная выписка из неё может гарантировать достоверность сообщаемых данных.

    Запрашивают архивную справку при проведении различных сделок или удостоверении различных фактов при осуществлении судебных разбирательств, оспаривании наследства или получения дарственной. Прежде, чем осуществить процедуру оформления сделки по отчуждению или покупке недвижимого объекта, необходимо внимательно изучить данные расширенной выписки из домовой книги. Это убережет от возникновения непредвиденных ситуаций, когда вдруг внезапно окажется, что на жилплощади прописаны несовершеннолетние либо психически нездоровые люди, что в дальнейшем может привести к большим проблемам.

    Такая справка может понадобиться в следующих случаях:

    • Аренда жилого помещения. Прежде чем передать деньги и подписать договор необходимо запросить выписку, в которой можно почерпнуть данные о временно выписанных родственниках и совладельцев хозяина. Такие люди имеют право проживать в такой квартире и на законных основаниях заселиться в неё. Чтобы избежать внезапно возникших посторонних сожителей в арендованном жилье, лучше предварительно удостовериться в их отсутствии. Страховкой в такой ситуации может стать подписание договора найма, гарантирующего собственником отсутствие возможных зарегистрированных субъектов. В противном случае, он должен возместить нанесенный ущерб и расторгнуть соглашение.
    • Приобретение квартиры. При такой сделке выписка необходима для проверки сведений о зарегистрированных в жилье лицах. После подписания договор расторгнуть будет непросто, если вдруг выяснится, что в нем прописаны несовершеннолетние или недееспособные жильцы, так как законодательно их невозможно выписать без предоставления таким лицам равноценного жилого помещения.

    Кроме проверки информации перед совершаемой сделкой, справка может быть затребована для приватизации квартиры, оформления наследства, получения различных льгот, подготовки паспорта.

    Срок получения выписки будет зависеть от организации, в которой её будут оформлять.

    Для её выдачи следует обращаться в такие учреждения:

    1. Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fvipiska_iz_domovoj_gdeПаспортный стол.
    2. Многофункциональный центр.
    3. Архив города или района.
    4. Управляющая компания многоэтажного дома.
    5. Товарищество собственников жилья.
    6. Единый информационно-расчетный центр.
    7. Заявка онлайн на ресурсе Госуслуг.

    Чтобы справка по установленной форме была предоставлена обратившемуся лицу необходимо осуществить следующие действия:

    1. Подготовить обязательный пакет документации.
    2. Заполнить бланк заявления и, приложив бумаги, подать его в соответствующее учреждение.
    3. Выписка готовится в кратчайшие сроки. Она может быть составлена в день обращения либо в течение трех дней. Максимальный период ее подготовки может составлять не более недели.
    4. При обращении владельца жилья справка выдается бесплатно. Если заявителем выступает не собственник квартиры, то оплачивается установленный сбор.

    Оформить заявку на получение выписки можно на сайте Госуслуг при помощи сети Интернет. Для этого потребуется:

    1. Зарегистрироваться на портале. В открывшуюся форму внести личные данные обратившегося за выпиской лица, контактный телефон и адрес электронной почты. На телефон будет направлено смс с кодом доступа. Его нужно ввести в соответствующее окно на странице регистрации. Далее, необходимо заполнить анкету и отправить её на проверку. После этого нужно будет подтвердить представленные сведения. Это можно сделать:
      • Прибыв в указанное учреждение с паспортом;
      • Получив письмо с кодом удостоверения личности;
      • При помощи электронной подписи.
    Читайте так же:  Как узнать сумму задолженности по квартплате

    Процедура будет окончена после подтверждения.

  • Открыть рубрику с поиском услуг, представляемых сервисом, и выбрать требуемую. Загрузить сканированные копии требуемой документации и отправить их для контроля. Указать, каким способом лучше направить справку заявителю.
  • Она будет готова в течение трех суток и получить её можно будет следующими способами:
    • Отдельным файлом на указанный электронный почтовый ящик;
    • В подразделении УФМС России по месту нахождения жилого помещения.
  • Преимуществом такого способа получения информации является удобство использования онлайн-ресурса, отсутствие необходимости посещать различные учреждения и экономия времени.

    Она предоставляется на бланке установленного образцы формы №11. К ней потребуется приложить следующую документацию:

    • Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fvipiska_iz_domovoj_docПаспорт обратившегося лица. Если заявление сдает доверенное лицо – его удостоверение личности и нотариально подтвержденная доверенность;
    • Правоустанавливающий документ. В эту категорию включают: договора купли-продажи, социального найма, обмена, дарственная, завещание и другие;
    • Свидетельство о праве собственности на объект;
    • Граждане, проживающие в частном владении, представляют домовую книгу, которая должна находиться у них на руках.

    Расширенная (архивная) справка готовится в среднем около пяти дней. Обычная форма будет готова в день подачи заявления.

    Срок её действия составляет один месяц, по его истечении необходимо брать новую.

    Учитывая, что такой документ готовится людьми, не нужно забывать про человеческий фактор. Ведь даже небольшая описка или помарка повлечет недействительность документа. И придется повторно обращаться за новым экземпляром.

    Поэтому с особым вниманием стоит отнестись к следующему:

    • Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fvipiska_iz_domovoj_srokПравильность заполнения паспортных сведений;
    • Обязательность проставления гражданства указанных лиц и их отношение к воинскому учету;
    • Наличие отметки о степени родства жильцов, прописанных в квартире;
    • Даты постановки и снятия с учета.

    Информацию следует проверять при её получении, а обнаружив неточности необходимо указать на них.

    Выписка из домовой книги не будет иметь юридической силы, если на ней отсутствует подпись уполномоченного лица и печать организации, выдавшей документ.

    Оформление выписки является важной процедурой. Ведь только с её помощью приобретатель недвижимости сможет проверить объект на юридическую чистоту. Этот документ сможет оградить его от возможного заключения мошеннической сделки.

    О документах на квартиру и правилах их оформления смотрите в следующем видеосюжете:

    Где можно получить выписку из домовой книги и как это сделать на практике?

    Домовая книга – документ, содержащий информацию о регистрации людей, проживающих на определенной жилой площади. В ней указывается количество прописанных людей, кто является собственником квартиры, когда жилье было приватизировано.

    Выписка содержит паспортные данные и другие сведения о лицах, зарегистрированных в данном помещении:

    • Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fgde-poluchit-vipisku-iz-domovoi-knigi-02адрес дома и номер квартиры;
    • гражданство;
    • национальность;
    • список всех граждан, зарегистрированных на конкретной жилплощади;
    • место постановки на воинский учет всех военнообязанных, проживающих в квартире или доме;
      подробные паспортные данные прописанных лиц;
    • информация о регистрации и проживании в квартире всех предыдущих жильцов;
    • дата оформления документа, соответствующая печать и подпись специалиста, ответственного за выдачу выписки.

    В некоторых ситуациях человеку может понадобиться выписка из домовой книги. Например:

    • вступление в права наследства;
    • оформления льгот и разного рода пособий;
    • при приватизации жилья;
    • при восстановлении паспорта;
    • при передаче жилья в дар или в порядке наследования;
    • при сделках, связанных с покупкой либо с продажей недвижимого имущества;
    • при бракоразводном процессе.

    Без выписки из домовой книги не обойтись при покупке, продаже и обмене, как квартиры, так и частного дома.

    Владельцы частных домов могут получить документ в паспортном столе или в БТИ.

    Теперь перейдем к другому актуальному вопросу, куда обратиться для получения выписки из домовой книги?

    Это зависит от того, какая организация осуществляет управление домом:

    1. Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fgde-poluchit-vipisku-iz-domovoi-knigi-01Если вы проживаете в многоквартирном доме без смены управления, то необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую определенный дом. Ее название, время работы и адрес должны быть указаны в счетах, предоставляемых для оплаты коммунальных услуг.
    2. В случае если управление домом осуществляет Товарищество собственников жилья, выписку подписывает ответственное лицо, а также на ней ставится печать организации, которая занималась ее оформлением.
    3. Владельцы частного дома ведут учет проживающих лиц и заполняют домовую книгу самостоятельно. В паспортном столе района, который относится к определенному домовладению, записи должны быть заверены печатью.

    В настоящее время стало доступно и получение выписки через Интернет. Для этого необходимо зайти на государственный портал, зарегистрироваться и оставить необходимую заявку. Ответ будет получен по электронной или обычной почте.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fgde-poluchit-vipisku-iz-domovoi-knigi-06

    Получить выписку из домовой книги имеет право владелец жилья или другое лицо, достигшее совершеннолетия и зарегистрированное по адресу интересуемой жилплощади.

    Если обратившееся за выпиской лицо не является собственником жилья и не имеет регистрации на данной территории, то оно не имеет права получить документ на руки.

    Для получения выписки из домовой книги нужно написать заявление по форме № 11, которое будет выдано в соответствующей организации.

    В заявлении потребуется указать причину, по которой вам нужна выписка, почтовый индекс, адрес проживания и телефон. Кроме того, необходимо указать документы, прилагаемые к заявлению, поставить подпись и число.

    Для получения выписки необходимо собрать следующие документы:

    • Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fgde-poluchit-vipisku-iz-domovoi-knigi-03заявление для получения документа;
    • паспорт, в котором должна быть отметка о регистрации;
    • если квартира была приватизирована, потребуется свидетельство о праве собственности на жилье;
    • если квартира принадлежит муниципалитету, нужен ордер;
    • если выписку получают по доверенности, необходима доверенность с подписью нотариуса.

    В некоторых случаях может потребоваться договор купли-продажи либо дарения, а также свидетельства о рождении людей, проживающий на данной площади.

    Существует два вида выписок из домовой книги:

    1. Обычная — включает в себя полную информацию о лицах, которые зарегистрированы на территории жилплощади на момент выдачи документа.
    2. Расширенная (архивная) — содержит информацию обо всех гражданах, зарегистрированных на интересуемой жилплощади с момента ее постановки на учет в Росреестре. В расширенном варианте будет отражена информация и обо всех отсутствующих жильцах, которые имеют законное право на проживание.
    Читайте так же:  Ребенка покусала собака

    Архивная выписка используется чаще всего для проверки проводимых юридических операций.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fgde-poluchit-vipisku-iz-domovoi-knigi-05

    Благодаря ей можно убедиться в том, что во время получения квартиры в собственность нет третьих лиц, которые могут иметь на нее законные права.

    Внимательно изучив документ, можно обезопасить себя от появления совладельца, ранее прописанного и отсутствующего определенное время.

    Получить расширенную выписку сложнее, но она обязательна в следующих случаях:

    • квартира была приватизирована;
    • эксплуатация дома началась более семи лет назад;
    • существует информация о проживании на жилплощади недееспособных лиц либо лиц, не достигших совершеннолетия.

    Особенность архивной выписки состоит в том, что получить ее может исключительно владелец жилья.

    Обычная выписка предоставляется сразу при обращении или в течение одного-двух дней.

    Для получения архивной выписки потребуется от трех о семи дней.

    Кроме того, будут для предоставления расширенных сведений необходимы следующие документы:

    • справка БТИ (или свидетельство о праве собственности на жилищную площадь);
    • документы, являющиеся удостоверением личности всех зарегистрированных лиц;
      правоустанавливающий документ.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fterrafaq.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F07%2Fgde-poluchit-vipisku-iz-domovoi-knigi-04

    В бланке будут указаны ФИО и дата рождения человека, на которого будет выдан документ. Кроме того, выписка будет содержать информацию о месте проживания, цель прибытия, паспортные данные, дата прописки и некоторые другие сведения.

    После оформления документа в нем указывается дата составления, и выписка заверяется подписью лица, занимающегося ее подготовкой, и печатью соответствующей организации.

    Срок действия выписки не превышает 1 месяц, в некоторых случаях – не более 2-х недель. Если за это время документ не будет использован, его необходимо будет оформлять повторно.

    Где и как получить выписку из домовой книги по нужному адресу? Кто выдает и где ее взять?

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fshutterstock_141189550-400x267

    При покупке жилья, особенно на вторичном рынке, одним из самых высоких рисков является вероятность наличия на него претендентов среди третьих лиц.

    Чтобы узнать, кто зарегистрирован в квартире и вправе претендовать на нее, можно заказать и получить специальный документ – выписку из домовой книги. О том, как это правильно сделать, пойдет речь далее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

    Поскольку данный документ содержит своего рода конфиденциальные сведения о лицах, имеющих отношение к жилью, право на его получение ограничено определенным кругом граждан.

    Кто может ее получить? Обратиться в уполномоченный орган за получением выписки и получить ее имеет право:

    • собственник жилого помещения;
    • гражданин, зарегистрированный на территории квартиры или дома;
    • законный представитель собственника;
    • законный представитель прописанного в жилье человека.

    К последним двум категориям граждан могут относиться как доверенные лица, так и другие законные представители. Например, это может быть мать, отец, опекун или попечитель несовершеннолетнего ребенка, который является собственником квартиры или прописан в ней.

    Кроме физического лица, то есть простого гражданина, обратиться за выпиской может и юридическое лицо, если именно оно является владельцем жилого помещения. В этом случае законным представителем будет генеральный директор или любое другое доверенное лицо.

    Также затребовать выписку из домовой книги и лицевого счета по адресу могут и официальные представители власти – например, нотариус, судебные или правоохранительные органы.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fpaket-dokumentov-400x271

    Пакет необходимых для получения выписки бумаг зависит от того, кто именно обращается за ее оформлением. Полный перечень документов выглядит следующим образом:
    1. Паспорт гражданина РФ – этот документ нужно предоставить всем заявителям.
    2. Заявление , составленное в установленной форме (№11) и с соблюдением всех законодательных требований, содержащее просьбу об оформлении выписки из домовой книги.
    3. Свидетельство о праве собственности на жилье – требуется в том случае, если за документом обращается сам владелец жилья.
    4. Доверенность, заверенная нотариусом – для ситуаций, когда получателем является представитель собственника недвижимости.
    5. Сама домовая книга – в том случае, если нужна выписка с информацией по жилому дому, а не квартире. Собственники частных домов получают домовую книгу на руки и хранят ее у себя. Вместо домовой книги можно предоставить ее копию, но в этом случае она обязательно должна быть заверена у нотариуса.
    6. Свидетельство о рождении ребенка – в том случае, если за документом обращается мать несовершеннолетнего гражданина, прописанного в жилье.
    7. Квитанция об оплате госпошлины – такая услуга, как получение выписки, является платной, поэтому подтверждающий это документ также необходимо предоставить.

    После подготовки и сбора всех необходимых бумаг заявителю остается только обратиться в соответствующий орган и ждать получения документа.

    В документе обязательно должна быть указана такая информация:

    • наименование органа, в который подается документ;
    • основные контактные данные заявителя (имя, адрес, телефон, паспортные данные);
    • просьба оформить выписку (с обязательным уточнением, какая именно требуется – простая или расширенная);
    • перечень прилагаемых к заявлению бумаг;
    • дата составления документа;
    • личная подпись заявителя.

    После заполнения к заявлению прикладываются другие документы, которые и сдаются в соответствующий орган.

    Делают обычную выписку из домовой книги недолго, срок выдачи – один день, то есть заявитель может получить необходимый ему документ сразу же в день обращения.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2F1-400x391

    Главный орган, в который необходимо обращаться гражданину для получения справки, зависит от того, какой способ управления выбран для того или иного многоквартирного дома.

    Именно от этого зависит, где хранится домовая книга с необходимой заявителю информацией.

    Кто выдает выписку из домовой книги и где ее можно получить? Для каждого способа предусмотрена своя инстанция:

    1. ЖЭК или Управление федеральной миграционной службы (паспортный стол). Сюда стоит обращаться собственникам или жильцам квартир, которые расположены в доме под непосредственным управлением самих граждан.
    2. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – если дом управляется таким способом, то обращаться за получением выписки нужно к председателю или другим сотрудникам товарищества.
    3. Управляющая компания (УК) – еще один способ управления домом, который предусмотрен в законодательстве. В этом случае заявителю необходимо обращаться в ту компанию, в управлении которой находится дом, и оставлять там заявку.
    Читайте так же:  Реструктуризация долга по кредиту

    Узнать, куда именно нужно обращаться, можно при помощи квитанций об оплате коммунальных услуг – там указано, в какой конкретно орган перечисляются денежные средства.

    Что касается владельца частного дома, то в этом случае можно обратиться:

    • в администрацию поселка или другого населенного пункта, если дом расположен в сельской местности;
    • в государственное учреждение инженерной службы соответствующего района – если дом находится в черте города.

    Как получить выписку из домовой книг? Довольно просто. Алгоритм оформления документа выглядит следующим образом:

    1. Сбор необходимых документов.
    2. Оплата госпошлины.
    3. Написание заявления на получение выписки.
    4. Сдача документов и заявления в соответствующий орган.
    5. Получение документа (для этого требуется обязательно предъявить свой паспорт).

    Стоит учитывать, что у выписки из домовой книги существует установленный срок годности – 30 дней с момента получения.

    Однако многие организации и учреждения требуют, чтобы этот документ имел срок действия не более 14 дней, поэтому заказывать его заранее не стоит.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FMFTS_F-400x300

    Еще один способ, где взять выписку – это обращение за ней в многофункциональный центр. Выдача документов данного типа является одной из множества услуг, которые оказывает МФЦ.

    Для получения выписки заявителю нужно совершить ряд следующих действий:

    1. Подготовка документов – их набор стандартный и ничем не отличается от обычных ситуаций.
    2. Написание заявления – оно также имеет установленную форму и должно соответствовать законодательным требованиям.
    3. Подача документов в МФЦ.
    4. Получение выписки – документ также выдается в течение того рабочего дня, когда было зарегистрировано обращение за ним.

    В целом порядок получения выписки через МФЦ мало чем отличается от посещения обычных органов государственной власти. Для обращения нужны те же бумаги и документы, что и в общих случаях.

    Однако МФЦ имеет и некоторые преимущества:

    • удобство в использовании – в одном учреждении можно получить множество различных бумаг, что избавляет от необходимости посещать разные инстанции;
    • гибкий график работы – многие МФЦ работают даже по выходным, то есть в дни, когда у большинства людей есть время на решение своих проблем;
    • отсутствие больших очередей и бумажной волокиты – как правило, через МФЦ документы оформляются намного быстрее.

    Все это делает такую процедуру, как получение выписки из домовой книги через МФЦ, более удобной и простой для пользователей, чем долгое посещение других инстанций.

    Где еще берут выписку из домой книги, не обращаясь в паспортный стол? С некоторых пор сделать это можно даже не выходя из дома, онлайн – эта услуга доступна и в интернете.

    Для того чтобы получить документ через портал госуслуг, нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

    1. Посетить сайт госуслуг и зарегистрироваться на нем. Для регистрации нужно указать:
      • имя и фамилию;
      • пароль;
      • мобильный телефон;
      • адрес электронной почты.

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fgosuslugi_0-400x275

    Последние два пункта указываются по выбору гражданина – далее на его почту или номер телефона придет код активации, после чего регистрация будет завершена.

    Дальнейший вход в личный кабинет будет осуществляться при помощи указанного пароля и выбранного метода регистрации (по почте или по номеру телефона).

  • Проверить, доступно ли оказание такой услуги, как оформление выписки из домовой книги, в регионе заявителя. Для этого нужно выбрать свой регион и район проживания.
  • Зайти в раздел администрации соответствующего населенного пункта.
  • Выбрать из списка услуг получение выписки из домовой книги.
  • Ввести свои данные в предложенную для заполнения электронную форму и сформировать документ.
  • Далее готовую выписку можно получить несколькими способами:

    • в электронном виде – документ присылается на почту;
    • в бумажном виде – выписка берется лично или получается по почте.

    Оформление документа через интернет имеет ряд неоспоримых преимуществ – заявитель освобождается от необходимости стоять в очереди и посещать различные инстанции.

    Однако при получении выписки, оформленной таким способом, ему все равно нужно будет предоставить те же документы, что и в остальных случаях.

    Архивная, или расширенная выписка , в отличие от простой, содержит информацию не только о тех людях, которые прописаны в помещении на данный момент, но и о тех, что были зарегистрированы в нем ранее.

    Именно этот документ и заказывают чаще всего, особенно при сделках с куплей-продажей квартиры, поскольку так покупатели оберегают себя от возможных рисков. Где ее взять?

    Порядок получения архивной выписки мало чем отличается от оформления простой. Заявитель должен обратиться в то же учреждение и предоставить все те же самые документы, что и в общих случаях.

    Что касается сроков его получения, то они также отличаются – расширенную выписку придется подождать около трех рабочих дней. Максимальный срок оформления – 7 дней.

    В некоторых случаях за получением расширенной выписки нужно обращаться в архив города или БТИ, к которому принадлежит жилье.

    Выписка из домовой книги чаще всего требуется при проведении сделок по отчуждению имущества, причем обратиться за ее оформлением может только собственник жилья или прописанный в нем гражданин.

    Получить документ можно как путем личного обращения – забрать в паспортном столе, УК, ТСЖ или МФЦ, так и при помощи интернета – на сайте госуслуг.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    Изображение - Где получить выписку из домовой книги 3456363343
    Автор статьи: Сергей Шевцов

    Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 4

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here