Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Изображение - Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fb-zh-urist

Данное исковое требование распространяется на квартиры находящиеся в пользовании на основании договора соцнайма т.е. как говорят муниципального жилья. Что же касается признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, то такая ситуация зачастую имеет место быть в отношении несовершеннолетних детей одного из членов семьи, который зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка или детей, фактически проживая с ним в другом месте жительства.
Т.е. признать гражданина не приобретшим право пользования можно в том случае, когда такое право у него по факту и не возникло, а именно: гражданин не вселялся в жилое помещение, личных вещей в жилом помещении не имеет, для проживания его не использует, в силу определенных причин добровольно проживает в другом месте.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если речь идет о несовершеннолетних, то они, не смотря на адрес своей регистрации, обычно, проживают со своими родителями либо одним из них, что никак не противоречит действующему законодательству, и не лишает права других жильцов (нанимателей и членов его семьи) обратиться в суд с соответствующим иском о признании такого гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Следует помнить, что при обращении в суд крайне важным является доказательство того, что регистрация ответчика, которого вы хотите признать не приобретшим право пользования жилым помещением нарушает ваши права сохраняя регистрацию в данной квартире. Это нарушение может состоять из того, что теперь вы вынуждены оплачивать за него плату за коммунальные услуги, либо регистрация ответчика препятствует вам вселить и зарегистрировать другого члена семьи, который действительно нуждается в жилье, или вы хотите приватизировать данную квартиру, но регистрация ответчика препятствует этому и т.д.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Изображение - Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fphone

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я, ________ (указать ФИО) являюсь нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире зарегистрирован гр. __________ (указать ФИО ответчика 1) и его несовершеннолетний ребенок (указать ФИО ответчика 2). Несовершеннолетний ответчик 2 по факту никогда не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован в квартире для формальности.
Сам ответчик 1 (отец ребенка) был вселен в данную квартиру как член семьи с ___ (указать с какого года). Ответчик 2 был зарегистрирован в квартире с ___ года (указать дату регистрации в квартире).

В настоящее время ответчик 2 уже длительное время не проживает в данной квартире, но его регистрация нарушает мои права, т.к. я вынужден оплачивать коммунальные расходы и за него в том числе. Ответчик 1 не производит оплату за своего ребенка.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с подп. “е” п. 31 “Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного.

Читайте так же:  Особенности и риски договора дарения по доверенности
Видео (кликните для воспроизведения).

Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что мы ему когда-либо чинили препятствие в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру, но тем не менее, оплачивать и содержать данной жилое помещение наравне со мной не хочет, чем нарушает мои права.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать Ответчика 2 (указать ФИО и год рождения), не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (указать адрес) и снять с регистрационного учета;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия справки об отсутствии задолженности;
5. Копия договора соцнайма.

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

В ____________ районный суд города ________
____________________________
Истец: ____________________________
Адрес: ____________________________

Ответчик: ____________________________
Адрес: ____________________________

Третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы
по району «_________» ВАО города Москвы
Адрес: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
со снятием с регистрационного учета

Я – Истец, _____________________, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________________, что подтверждается регистрационное удостоверение номер ____, выданным Бюро Технического Совета исполкома ___________ райсовета ____________ года.
Рассматриваемое жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ____ кв. м.
В данной квартире зарегистрировано следующее лицо:
– мой зять, ___________________ (ответчик по настоящему иску).

Ответчик был зарегистрирован в рассматриваемое жилое помещение по моему заявлению в _____ году.
Однако, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик постоянно проживает в Германии со своей семьей, желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но из-за отсутствия свободного времени не может приехать для этого в Москву.
уклоняется от своевременной оплаты коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, ст. ст. 11, 304 ГК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать ответчика, _______________________________________, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________________________________, со снятием __________________ с регистрационного учета по данному адресу.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
копия настоящего искового заявления — 2 экз.;
копия свидетельства о собственности на жилище — 3 экз.;
копия выписки из домовой книги – 3 экз.;
квитанция об оплате госпошлины.

«____» ________________ г. _______________/______________/

Не приобретший права пользования квартирой, или как выписать чужого «домочадца»

Изображение - Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fpravosudie.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fne-preobretshij-prava_4-400x301

Прописывая постороннее лицо на своей жилплощади с целью, например, помочь ему устроиться на работу, владелец рискует положить начало длительным судебным тяжбам. Новый жилец может попытаться оспорить часть недвижимого имущества, может вселиться, несмотря на уговор.

Даже если «домочадец» просто исчезнет из поля зрения, поблагодарив за помощь и не сделав попытки завладеть не его «территорией», владельцу жилплощади все равно обеспечена лишняя морока, если он захочет опять стать единовластным владельцем жилья. Ведь выписать с жилплощади однажды прописанного на ней можно только двумя путями: по согласию прописанного (нужно заявление в соответствующую инстанцию) или по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41 . Это быстро и бесплатно !

Человек, признается не приобретшим права пользоваться жилым помещением, если он был в нем зарегистрирован, но не вселялся в него и не тратился на коммунальные расходы. Постоянная регистрация не является препятствием для признания лица не приобретшим права пользования жильем, но такое решение вправе принимать лишь суд.

Понятие «не приобретший право» не следует замещать словосочетанием «утративший право», поскольку второе возникает после добровольного освобождения человеком занимаемой жилплощади по причине переезда в новую квартиру/дом из-за семейных или прочих обстоятельств.

Даже если у вас было право пользования, оно может быть прекращено! Подробнее о признании утратившим право пользования муниципальным жильем читайте тут.

Суд признает лицо, как не приобретшее право, в случае наличия регистрации, но отсутствии эксплуатации человеком оговариваемой в иске площади (не жил, не платил).

Пример:

Чтобы исковое заявление получило первичное обоснование, с момента регистрации чужого человека на жилплощади и до момента подачи документа с просьбой разрешить выписку, должно пройти некоторое время (как минимум год).

Читайте так же:  Какой минимальный срок осаго

Изображение - Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fpravosudie.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fne-preobretshij-prava_2

Помимо иска истец должен собрать сведения, которые судебные заседатели могут принять во внимание и удовлетворить просьбу обратившегося.

Чтобы судебные слушания прошли быстрее и завершились удовлетворением просьбы истца, последнему рекомендуется пригласить в день проведения заседания человека, которого нужно выписать из жилплощади. Его свидетельство о том, что он действительно не вселялся в жилое помещение, не нес расходов по его содержанию/ремонту, поможет суду принять желаемое истцу решение.

При отсутствии возможности пригласить прописанного, например, из-за неосведомленности о его теперешнем месте пребывания, истцу вменяется:

  • найти доказательства того, что местонахождения ответчика ему неизвестно;
  • найти свидетелей, которые согласятся выступить на суде с подтверждением неиспользования ответчиком жилплощади по назначению.

Помимо заявлений от свидетелей, подтвердящих, что ответчик не жил в квартире, понадобится и подтверждающая документация. Соответствующую справку можно взять у квартального, председателя домкома или другого лица, исполняющего такие же обязанности.

Изображение - Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fpravosudie.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fne-preobretshij-prava_3

Иск о признании не приобретения права на эксплуатацию жилья составляется следующим образом:
  1. В правом верхнем углу указывается наименование суда, ФИО истца, затем ответчика.
  2. По центру документа пишут «исковое заявление», под наименованием указывают причину.
  3. В теле документа следует сначала упомянуть, о каком жилом помещении идет речь (адрес), упомянуть на каком основании оно является собственностью истца (договор купли-продажи, наследство и т.д.).
  4. Следующий пункт – указание даты прописки ответчика, причину подачи иска (ответчик не проживал в квартире и не оплачивал ее, при этом претензий на право владения не высказывал, договора о пользовании жилплощадью не заключал).
  5. Указывают причину подачи иска. Например, ответчик отказывается добровольно выписаться, что мешает истцу распорядиться ею по своему усмотрению – продать, поменять.
  6. Указать на основании какого закона истец принял решение подать иск.
  7. Четко прописать просьбу (например, прошу ответчика такого-то (ФИО), признать как не имеющего права использовать в своих целях жилье, расположенное по такому-то адресу).
  8. Указать прилагающиеся к иску документы, информационное содержание которых может помочь принять суду решение об удовлетворении просьбы истца.
  9. По окончании текста заявления обязательно прописывают дату его составления и ставят личную роспись.

Изображение - Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье proxy?url=http%3A%2F%2Fpravosudie.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fne-preobretshij-prava_1

Среди документов, предлагающихся к иску должны быть:
  1. Копия иска.
  2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
  3. Копия правоустанавливающего документа на квартиру/дом/комнату.
  4. Копия документа, подтверждающего, что право на упомянутую в иске недвижимость действительно.
  5. Документ о регистрации по месту проживания (справка).
  6. Выписка/копия страницы из домовой книги.
  7. Справка, составленная от лица домоуправа, председателя домкома, квартального, подтверждающая, что ответчик не проживал на упоминаемой в иске жилплощади.

Иск о непризнании права на жилое пространство подают, следуя положениям, описанным в 17, 31 Жилищного кодекса РФ, 131–132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Иск следует подавать в городской/районный суд, действующий в том же районе, где расположена упоминаемая в документе недвижимость — квартира/комната/дом.

До подачи иска в суд истцу следует уплатить госпошлину – 200 рублей.

К рассмотрению иска приступают в порядке живой очереди. Общая продолжительность процесса зависит от того, признает ли суд предоставленные факты об ответчике и его поведении достаточными для принятия верного решения по иску.

Не приобретшим право пользования на жилплощадь могут признать даже несовершеннолетнего (если он не был вселен в дом/квартиру/комнату).

Истец может просить суд обязать ответчика возместить расходы первого, понесенные им в процессе оформления бумаг, требуемых при подаче иска.

Прописывание в квартиру жильцов, не имеющих родственных связей и не планирующих в ней проживать, практикуется не первый десяток лет. Впоследствии некоторые согласившиеся на добровольное «уплотнение» очень сожалеют об этом и начинают мытариться по судам, пытаясь исправить содеянное. Однако не всегда этого можно добиться, ведь некоторые ситуации возникают вследствие действий мошенников, умело использующих «дырки» в законодательстве для получения собственной выгоды.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 755-83-41 (Москва)
+7 (812) 565-33-62 (Санкт-Петербург)

Признание не приобретшим права пользования квартирой

в который подается заявление)

Место жительства истца ___________

телефон: _________, факс: ________,

адрес электронной почты: _________.

Место жительства _______________

телефон: ________, факс: ________,

адрес электронной почты: ________.

Указанные факты подтверждаются __________ (письменные доказательства) ______ и показаниями свидетелей ___(ФИО)___.

Поскольку ответчица лишь зарегистрировалась в указанное жилое помещение, но фактически туда не вселялась, полагаю, что она не приобрела самостоятельного права на жилую площадьв моей квартире. В настоящее время я несу все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имею возможности распорядиться квартирой в соответствии с законодательством РФ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.Ф. к П.С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

П.Н.Ф. обратилась в суд с иском к П.С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:*** . В данном жилом помещении кроме нее зарегистрирован ее сын П.С.Н., который в данное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей не хранил, за коммунальные услуги не платил и не вел совместное хозяйство. Его регистрация имела формальный характер.

Читайте так же:  Покупка квартиры, какие документы нужно требовать с продавца

В суде истец П.Н.Ф. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила иск удовлетворить.

Ответчик П.С.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он зарегистрирован по адресу: но он там не проживал и не проживает, его вещей в данном жилом помещении нет. В настоящее время он проживает в съемном жилье, со своей семьей по адресу: Снимает частный дом.

Представитель третьего лица администрации г. Тамбова, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Свидетель Л.Д.С. в судебном заседании показал, что он является сослуживцем ответчика и, что действительно П.С.Н., не проживал и не проживает по адресу: Поляков С.Н. проживает в съемном жилье, со своей семьей по адресу:

Выслушав стороны, участвующие в деле, допросив свидетеля, заключение прокурора полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по ff8 договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Из материалов дела следует и в суде установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от *** П.Н.Ф. является нанимателем комнат в коммунальной квартире общей площадью В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик П.С.Н. с При этом ответчик П.С.Н. в жилые комнаты не вселялся и не проживал, что подтвердил в суде свидетель Л.Д.С. Ответчик в содержании жилых комнат не участвовал, расходов по содержанию жилых комнат не нес и не несет.

В суде установлено, что ответчик П.С.Н. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, его регистрация в жилом помещении носила формальный характер. Ответчик в содержании жилого дома не участвует и не участвовал.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается как пояснениями сторон, показаниями свидетеля Лоскутова Д.С., и вышеуказанными материалами дела.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны и 1ff9 стца, не обращался.

Поскольку требования истца о признании не приобретшим право пользования подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Признать П.С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять П.С.Н. с регистрационного учета по адресу:

© 2016 Юридическая компания “СТРАТЕГИЯ” Все права защищены

Помощь юристов, консультация юристов, представление интересов в суде

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Задать вопрос юристу E-mail:[email protected]

Консультации юристов, представление Ваших интересов в судах г. Москвы, г. Балашихи, г. Щелково, г. Подольска, г. Железнодорожного, г. Ногинска.

Образец искового заявления. Иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании не приобретшим право пользования
жилым помещением

ПРОШУ СУД:

1. Признать ______________________________ не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: _____________ область, город ___________, ул. _______, дом ___, кв. ___.
2. Обязать Третье лицо снять _________________ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ___________ область, г. _______, ул. _______, дом ___, кв. ___.

Читайте так же:  Дарственная как способ передачи имущества

Приложение:

– копии искового заявления для лиц, участвующих в деле;
– квитанция об оплате гос. пошлины;
– лицевой счет №________ и его копии для лиц, участвующих в деле;
– выписка из домовой книги и ее копии для лиц, участвующих в деле;
– копия технического паспорта на квартиру для суда и ее копии для лиц, участвующих в деле;
– справка из поликлиники г. _________ и ее копии для лиц, участвующих в деле;
– справка из отдела пенсионного фонда г. _________ и ее копии для лиц, участвующих в деле;
– справка из ИФНС г. _________ и ее копии для лиц, участвующих в деле;
– справка из страховой медицинской компании и ее копии для лиц, участвующих в деле;
– иные документы, подтверждающие исковые требования.

Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Подать исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье придется в случаях, когда нужно снять ответчика с регистрационного учета или выселить из жилого помещения. Чаще всего такие иски предъявляются, когда регистрация гражданина в квартире была проведена без его фактического вселения, или вселение произведено без соблюдения установленного порядка. Такие граждане считаются не приобретшими права, а решение суда как раз и будет подтверждать этот факт.

Что нужно сделать, чтобы признать, что человек не приобрел никаких прав на квартиру, когда это необходимо и какие последствия повлекут такие действия? Давайте во всем разбираться по порядку.

Скачать образец:

Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Вы сможете скачать через 0 сек.

Пример искового заявления о признании не приобретшим права на жилье

Кировский районный суд г. Кемерово

650000, г. Кемерово, ул. Зоологическая, 20

Истец: Золотарев Эдуард Эдуардович,

проживающий по адресу:

650000, г. Кемерово, ул. Лесная, д. 236, кв. 2222

Ответчик: Рыжова Милена Эдуардовна,

проживающая по адресу:

650000, г. Кемерово, ул. Энтузиастов, д.435, кв. 2012

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВА НА ЖИЛЬЕ

Я, Золотарев Э.Э., являюсь нанимателем квартиры по адресу: г. Кемерово, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222 согласно договору социального найма № 12458 от 12.01.2000 года.

В указанной квартире также зарегистрирована моя знакомая Рыжова М.Э. Со дня регистрации в жилье она не въезжала, не проживала, личные вещи не перевозила, кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования квартиры нами не заключалось. Регистрация в жилом помещении нужна была ей для трудоустройства.

Ответчик приобрела в свою собственность жилье по адресу: г. Кемерово, ул. Энтузиастов, д. 435, кв. 2012, однако с регистрационного учета не снялась. Препятствия в использовании жилья мной не создавались.

Поскольку ответчица лишь формально зарегистрировалась квартире, но фактически так и не вселилась, считаю, что права на жилье ею приобретены не были. Я полностью покрываю все расходы на содержание квартиры, но лишен возможности распорядиться своим жильем.

Рыжова М.Э. отказывается сняться с регистрации, что создает мне значительные препятствия в приватизации квартиры.

Руководствуясь статьями 69-70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

Признать Рыжову Милену Эдуардовну не приобретшей права на жилье по адресу: г. Кемерово, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222 и снять ее с регистрационного учета.

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора социального найма
  4. Справка с места жительства о регистрации
  5. Ходатайство о вызове свидетелей

25.03.2015 года Золотарев Э.Э.

Когда предъявляется иск о признании не приобретшим права на жилье

Обычно граждане считают, что защитить все свои жилищные права можно только путем выселения того или иного гражданина. Но это не совсем верно, в юриспруденции предусмотрено три основных вида защиты жилищных прав:

  • выселение
  • признание утратившим право на жилье
  • признание не приобретшим права на жилье

Исковое заявление о выселении временного жильца предъявляется в случаях, когда ответчик живет в квартире, в ней находятся его личные вещи, но при этом право пользования квартирой прекращено.

Исковое заявление о признании утратившим право на жилье подается, если ответчик имел право на жилье, зарегистрирован в нем, но ввиду каких-либо обстоятельств утратил такое право (например, выехал на другое постоянное место жительства).

Заявление о признании не приобретшим права на жилье уместно для ситуаций, когда человек зарегистрирован, но никогда не въезжал в жилье, не проживал в нем. То есть фактически его права реально не возникли.

Немаловажное значение имеют статус жилья и обстоятельства, повлекшие обращение в суд. Есть и другие важные моменты, которые нужно обсудить с юристом.

Признать гражданина не приобретшим права можно только через суд. Исковое заявление необходимо предъявить в районный (городской) суд по месту расположения квартиры.

В процессе рассмотрения дела, до принятия судом решения, в обязательном порядке будут установлены следующие обстоятельства:

  • причины, по которым гражданин не проживал в квартире;
  • как оформлены права на спорное жилье;
  • наличие препятствий в использовании жилого помещения;
  • наличие прав на другое жилье и тому подобное.
Читайте так же:  Выплата алиментов на детей порядок, способы и сроки перечисления

В случаях, когда рассматриваются вопросы прав на жилье, предоставленное по договорам найма жилого помещения, немаловажным является момент вселения. Иск можно предъявить только к лицам, которые приобрели права только после нанимателя, а не получили его одновременно с нанимателем (например, квартира выделена на конкретный состав семьи).

Последствия искового заявления о признании не приобретшим права на жилье

Если ответчик внесен в договор социального найма или ордер, но не проживает в квартире, предъявление к нему исковых требований о признании не приобретшим права может повлечь признание недействительным договора социального найма. Это связано с тем, что истец в таком иске сам заявляет, что договор заключен необосновано, с участием гражданина, не имевшего для этого каких-либо прав. Следствием такого иска может стать то, что все жильцы, проживающие в квартире, в том числе и истец, подлежат выселению.

В ситуациях, когда судом устанавливается факт не проживания ответчика по уважительной причине, к примеру имеются препятствия в пользовании квартирой, судом в удовлетворении иска будет отказано ввиду необоснованности. Обратиться повторно в суд по тем же исковыми требованиями и при этих же обстоятельствах не получится. Тогда единственным вариантом останется направить апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции.

Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

В _____________________ суд г. Самары

Истец: Сергеев Виктор Петрович,

зарегистрирован и проживает по адресу:

г. Самара, __________________________

Сидоров Владимир Константинович,

зарегистрирован по адресу:

г. Самара, __________________________

УФМС РФ по Самарской области

443010, г. Самара, ул. Фрунзе, д. 112

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

По адресу г. Самара, пер__________________ я зарегистрирован и проживаю с 19__ года. «__»______ 20__ года, по просьбе ответчика я зарегистрировал его в своей квартире.

Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом моей семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства со мною не вел.

Где в настоящее время находится и проживает ответчик мне не известно.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 132, 132 ГПК РФ,

1. Признать ответчика (Ф.И.О.) не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, _____________________;

2. Обязать УФМС РФ по Самарской области снять ___________ с регистрационного учета по указанному адресу.

_____________________________ Сергеев В.П.

– Копии искового заявления;

– копии справки ЕИРС;

– квитанция об уплате гос. пошлины.

Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

В _____________________ суд г. Самары

Истец: Сергеев Виктор Петрович,

зарегистрирован и проживает по адресу:

г. Самара, __________________________

Сидоров Владимир Константинович,

зарегистрирован по адресу:

г. Самара, __________________________

УФМС РФ по Самарской области

443010, г. Самара, ул. Фрунзе, д. 112

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

По адресу г. Самара, пер__________________ я зарегистрирован и проживаю с 19__ года. «__»______ 20__ года, по просьбе ответчика я зарегистрировал его в своей квартире.

Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом моей семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства со мною не вел.

Где в настоящее время находится и проживает ответчик мне не известно.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 132, 132 ГПК РФ,

1. Признать ответчика (Ф.И.О.) не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, _____________________;

2. Обязать УФМС РФ по Самарской области снять ___________ с регистрационного учета по указанному адресу.

_____________________________ Сергеев В.П.

– Копии искового заявления;

– копии справки ЕИРС;

– квитанция об уплате гос. пошлины.

Изображение - Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here