Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения размещен на сайте Химкинского городского суда Московской области.

Некоторые комментарии по вопросу как правильно составить исковое заявление в суд о выселении собственником из жилого помещения бывшего члена своей семьи:

Как выселить из жилого помещения?

  • Кто является членом семьи собственника, в результате чего данный член семьи становиться бывшим членом семьи собственника?
  • Основания и условия для выселения гражданина?
  • Как выселить бывшего супруга, ребенка, внука, и иных родственников, проживающих в квартире собственника?
  • В каких случаях, при каких обстоятельствах суд откажет в выселении бывшего члена семьи собственника и сохранит за ним право пользования жилым помещением на определенный срок?
Видео (кликните для воспроизведения).

Ответы на эти и другие вопросы смотрите в публикациях “Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника ” , а также примеры из судебной практики: “Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика”.

Госпошлина при обращении в суд. В соответствии с положениями статьи 333.19. Налогового кодекса РФ, при обращении в суд гражданина с исковым заявлением о выселении, подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей. Если истцом является организация (юридическое лицо) размер госпошлины будет составлять 6000 рублей;

Исковое заявление о выселении из жилого помещения подается в районный суд;

Требование о прекращении права пользования. Не лишним будет заявить также требование о прекращении права пользования, например:

“признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением … прекратить право пользования ФИО жилым помещением…”

В случае, если суд установит факт прекращения семейных отношений, но откажет в выселении, сохранив право пользования жильем за ответчиком на определенный срок, то удовлетворит требование о прекращении постоянного права пользования.

Вызов свидетелей. Заявлять ходатайство о вызове свидетелей истца совершенно не обязательно, нужно самому обеспечить явку свидетелей. Суд обеспечивать явку свидетелей не обязан. В том случае, если свидетели в суд по повестке не явятся, негативные последствия сего испытает только истец, для самих свидетелей никаких последствий не наступит.

Подтверждение права выпиской из ЕГРН. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

В Химкинский городской суд Московской области

Истец: … (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: … (ФИО полностью, адрес)

Третье лицо: … (ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена моей семьи “___” _________ ____ года, поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения, например, вступление в брак, обстоятельства вселения родственников или иных лиц в спорное жилое помещение в качестве членов семьи).

“___”________ ____ года семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Читайте так же:  Распоряжение долей в квартире
Видео (кликните для воспроизведения).

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

1. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
2. … (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Приложение (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления “___”______________г. Подпись истца: _______

Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

Все документы в суд (процессуальные документы):

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fshutterstock_96492581-702x336

Родственные отношения позволяют вести совместное хозяйство, воспитывать общих детей, участвовать в приватизации жилья. Но жизнь непостоянна, и в один прекрасный день люди могут утратить родственные связи. Например, в результате развода, лишения родительских прав, разногласий между собственником и прописанными лицами.

Если совместное проживание в квартире больше невозможно, собственник может начать процесс выселения бывшего члена семьи (жены, бывшего отца/мать, сожителя). Как это обстоит на практике? Предлагаем ознакомиться с порядком более подробно.

Юридическое понятие «бывший член семьи собственника» не закреплено в нормативно-правовых актах. По логике вещей, такое определение дается родственнику, который утратил связь с собственником квартиры. Путем перефразирования получаем, что прекращение родственных отношений – это и есть определение статуса «бывший член семьи».

Обострение отношений между бывшими родственниками приводит к выселению из жилого помещения. Сразу скажем, что это крайняя мера. Но порой она оправдывает себя – трудно жить рядом с человеком, которого уже нельзя считать близким и родным.

Основания для выселения бывшего члена семьи собственника:

  • официальный развод в ЗАГС или суде;
  • отец или мать лишены родительских прав по отношению к ребенку;
  • проживающий в квартире не ведет совместный быт с собственником;
  • неуплата коммунальных расходов;
  • фактическое проживание по другому адресу.

Порой случается, что выселение бывшего члена семьи собственника попросту невозможно. Например, если стороны заключили брачный договор, который дает право на проживание в квартире (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Отсюда – запрет на выселение человека даже в случае прекращения с ним родственных связей.

Супруги, родители, дети и прочие родственники могут проживать не только в приватизированных, но и в муниципальных квартирах. Ситуации имеют юридические различия в зависимости от формы собственности.

Рассмотрим, как происходит выдворение жильцов:

Пользование жилым помещением основано на договоре социального найма или ордере на вселение в квартиру, комнату. Распорядителем выступает местная администрация (исполком). Наниматель и члены его семьи, пусть и бывшие, имеют схожие обязанности и права на жилплощадь.

Варианты с выселением бывшего члена семьи нанимателя:

  • размен квартиры с согласия собственника (администрации);
  • расторжение договора соц найма;
  • отселение на основании ст. 83 ЖК РФ.

Нельзя выселить бывшего члена семьи только на основании прекращения родственных связей. Этого явно недостаточно, особенно, если человек не нарушает правила проживания в доме, оплачивает счета и пользуется уважением соседей.

Пример:

Единственным распорядителем приватизированной квартиры выступает собственник – физическое лицо или группа лиц (долевая собственность). Никаких проблем с выселением бывших членов семьи не возникает. Основание – прекращение родственных связей.

Хозяин приватизированной квартиры имеет право выселить:

Различают два сценария развития событий: бывший член семьи выселяется добровольно или следует обращение в суд с исковым заявлением. Сейчас, разумеется, чаще всего можно встретить второй вариант.

Пример:

Отселение бывшего родственника, который не хочет освобождать жилье самостоятельно, осуществляется в судебном порядке. Согласно правилам, истец подает исковое заявление с требованием выселить бывшего члена семьи. Одновременно с иском подаются документы, в частности, доказательства о прекращении родственных сношений.

Порядок судебного выселения бывшего члена семьи состоит из взаимосвязанных шагов:

Этап №1 – Установление факта прекращения родственных связей.

Этап №2 – Уведомление бывшего члена семьи о необходимости съехать из квартиры.

Этап №3 – Ожидание обратного ответа/почтового уведомления.

Этап №4 – Составление иска о выселении бывшего супруга, сбор и подготовка документов, оплата госпошлины.

Этап №5 – Отправка пакета с документами в секретариат городского (районного) суда.

Этап №6 – Посещение судебных слушаний, отстаивание своей правоты, подача апелляции.

Этап №7 – Получение исполнительного листа.

Этап №8 – Ожидание выселения бывшего члена семьи: добровольно или при участии сотрудников ССП.

Недостаточно устно заявить о своих требованиях – суд не принимает такую форму обращения граждан. От истца потребуется полный пакет с документами, куда входит:

  • приложения и копии иска о выселении из квартиры, комнаты, дома;
  • копия свидетельства о расторжении брака – в ЗАГС;
  • копия решения суда о разводе – через суд;
  • квитанция об оплате госпошлины (см. ниже);
  • копия архивной выписки из домовой книги – справка о составе семьи;
  • копия уведомления ответчика о добровольном выселении из жилого помещения;
  • копия почтового извещения – о том, что бывший родственник получил уведомление ответчика;
  • копия разрешения органа опеки – если в семьи проживают дети до 14 лет.

Основание о прекращении родственной связи может быть дополнено другими аргументами. Они должны показывать, что ответчик утратил право на проживание в квартире собственника, или нарушает правила проживания в доме, в частности, интересы других людей:

  • коллективная жалоба соседей;
  • протокол участкового о ненадлежащем поведении ответчика;
  • акты полицейских, вызванных по жалобам соседей или членов семьи;
  • официальное заключение СЭС о состоянии жилища;
  • акт обследования жилья со стороны ЖЭУ или БТИ;
  • оценочный акт – свидетельствует о порче имущества в доме собственника.

Количество пакетов с документами должно соответствовать числу исковых заявлений – минимум 3 экземпляра: истцу, ответчику и секретарю-регистратору.

Читайте так же:  Список документов для оформления постоянной прописки в квартиру собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи (образец)

Законодательство дает четкое представление о форме, содержании и порядке подачи исковых заявлений.

Форма иска о выселении бывшего члена семьи собственника – простая, письменная. Желательно составлять иск по образцу с указанием отдельных деталей спорной ситуации.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fac8bd8eeff7255352e43898b3064785e-0-965x1024

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fac8bd8eeff7255352e43898b3064785e-1-1024x859

Образцы и правила составления жилищных исков вы найдете в статье «Исковое заявление о выселении из жилого помещения«.

Собственников волнует вопрос, как долго продлятся судебные разбирательства? Вопрос логичен – не все хотят жить по соседству с бывшим членом семьи, который уже должен давно съехать.

Исполнение решения суда сотрудниками ССП происходит в рамках ФЗ № 229, где сказано, что бывшему члену семьи дается срок на добровольное освобождение жилого помещения – 5 дней, а в ряде случаев на срочное выселение – следующий день после издания исполнительного документа.

Финансовая сторона вопроса состоит из государственной пошлины на подачу иска о выселении бывшего члена семьи. Стоимость определяется иском имущественного характера, не подлежащего оценке – 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ).

Очень часто расходы связаны с отправкой заказного письма с уведомлением, получением ряда справок, выписок, нотариальной доверенности.

Закон стоит на страже защиты интересов малоимущих граждан. Даже если собственник докажет, что родственная связь с человеком утрачена, суд откажет в выселении гражданина.

Кого не могут выселить из жилого помещения:

  • малолетние и несовершеннолетние дети;
  • иждивенцы, при условии, что они зависимы от собственника и проживают с ним в течение последнего года;
  • инвалидов I и II группы;
  • бабушек и дедушек, приходящихся родственниками.

Заслуживающими внимание обстоятельствами признаются:

  • потеря работы;
  • сложное материальное положение;
  • нужда в медицинском уходе по состоянию здоровья;
  • отсутствие своей квартиры;
  • невозможность снять другое жилье.

Учитывая эти и другие причины, суд может повременить с выселением бывшего члена семейства. Или, если это возможно, обязать собственника найти и предоставить жильцу другое жилье. Разведенные супруги так и поступают – разменивают общую квартиру на два отдельных жилых объекта. Например, муж остается в Москве, а бывшая жена переедет в Санкт-Петербург.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fzayavlenie-o-vyselenii-semi-sobstvennika

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-dark%2Fminus

Статья содержит информацию о то, как подать исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника.

Причины освобождения жилища бывшими родственниками собственника или другой родни владельца недвижимости.

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего “Правового Центра”

Москва: +7 (499) 938-40-59

С-Петербург : +7 (812) 467-39-61

Порядок добровольного убытия с учёта регистрации прописки и принудительного освобождения помещения. Оформление ходатайства в судебные инстанции об отселении и список документов.

Выселение бывших участников семьи или родни производится по нормам нового Жилищного кодекса.

Добровольное освобождение жилплощади означает, что бывший участник семьи или родственник обращается в органы ФМС с письменным ходатайством об убытия с учёта прописки по адресу владельца жилья.

Ходатайство о снятии с регистрационного учета рассматривается органами территориального ФМС три дня. По истечении трех дней заявитель получает паспорт с отметкой об убытии. Убытие с учёта свидетельствует об утрате права пользования жильём владельца.

Однако не всегда вопрос решается добровольно. Владельцам жилья приходится прибегнуть к принудительному освобождению недвижимости путём подачи иска в судебные инстанции с доказательством прав владения, причин для освобождения жилища, оплатой государственной пошлины.

После судебного разбирательства дела выносится решение, на основе которого бывший член семьи собственника или родственник снимается с учёта регистрации из квартиры владельца.

Родство — это кровная и биологическая связь между людьми, а также законная связь, предусмотренная Семейным кодексом РФ

Читайте так же:  Какой правильный алгоритм покупки квартиры

Для определения значения «член семьи» надо дать понятие семьи. Семья — это совместно проживание лиц, которые взаимосвязаны правами и обязательствами, следующие из брачных отношений, родства, фактов усыновления или другой формы обеспечения детей семьёй

Супруг и супруга не являются кровными родственниками. Однако к ним применимо понятие «член семьи». Брак — это союз двух лиц противоположного пола с целью ведения совместного хозяйства и воспитания детей.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса членами семьи владельца являются супруг или супруга, а также их дети, отец, мать или лица, указанные в муниципальном договоре главным нанимателем.

Владелец может считать участником семьи любое лицо, которое живет с ним вместе. Такое право ему даёт собственность жилища, которым он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Участники семьи владельца должны оплачивать и содержать квартиру на равных условиях с ним.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fdlya-ssylok

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fzayavlenie-o-vyselenii-semi-sobstvennika-1-300x300

Как выселить соседей, снимающих квартиру

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что если брак расторгнут, то право пользоваться жилищем автоматически утрачивает участник семьи владельца.

Разъяснения Пленума ВС РФ №14 от 2 июля 2009 г. перечислил обстоятельства прекращения брачных отношений:

Отсутствие совместного хозяйства с владельцем не означает отсутствие брачных отношений. Возможно, не ведётся совместное хозяйства по соглашению.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

При прекращении брака с собственником право пользования жилищем за участником семьи не остаётся, если иное не определено договором. Это может быть брачный контракт.

Если участник семьи не имеет возможности приобрести жилье или отсутствуют материальные возможности для этого, то судебным решением предоставляется отсрочка исполнения решения временем на полтора года.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Причины освобождения жилплощади:

Данные причины возможны для выселения участника семьи собственника. Доказательства для каждой ситуации указаны в отдельности, на их подготовку уйдет время, но это упрощает процедуру принятия решения.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FRazvod_1-300x200

Если жилище мужа было приобретено до заключения брачных отношений, то оно будет являться только его собственностью.

На основании Жилищного кодекса РФ бывшая жена собственника теряет право пользования и должна освободить помещение добровольно. Если она не освободила жилплощадь, то владелец обращается в суд о выселении прежней супруги без выделения другой жилплощади. Однако, в этом деле есть нюанс.

Жилищным кодексом установлено, что суд может обязать владельца предоставить помещение жене, если он выполняет алиментные выплаты на детей. Бывшая супруга имеет право требовать от мужа обеспечение её и детей отдельной квартирой.

В п. 16 постановления пленума ВС №14 об этом говорится подробно. В нем перечисляются обстоятельства, которые должны учитываться судами в этом деле.

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

Статья ЖК РФ 31 п.4 гласит, что в случае прекращения брака с владельцем жилища право использовать жильё у участника семьи владельца отсутствует, если другое не определено договором.

Прежний супруг может добровольно обратиться в ФМС и убыть с учёта регистрации.

Принудительный порядок отселение предусматривает обращение с ходатайством в судебные органы. Оформляется ходатайство в соответствии со ст.131 и 132.

К ходатайству прилагается перечень документов свидетельствующих об утрате права пользования квартирой с последующим убытием с учёта регистрации прописки. Иск оплачивается госпошлиной.

В ходатайстве указывается истец-собственник, ответчиком по делу идёт прежний муж. Со стороны третьих лиц привлекаются органы ФМС. В данной категории дел обязательно участие представителя прокуратуры.

В судебном деле есть один нюанс. На основании Конституции РФ, никто не может быть лишён жилища. Суд при разбирательстве дела будет устанавливать факт наличия недвижимости у бывшего супруга или возможность приобретения им жилплощади для проживания.

Если супруг не может позволить себе приобрести жильё, суд устанавливает отсрочку исполнения решения на срок от шести до восемнадцати месяцев. По окончании срока отсрочки бывший муж отселяется.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FSobstvennik_zhilya_1-300x200

В данной ситуации освобождение жилища может производиться по требованию нового владельца. На основании ст.304 Гражданского кодекса владелец жилого помещения имеет право требовать устранения нарушений любых прав касаемых жилья.

При смене владельца помещения аннулируются все соглашения с прежним собственником. Для нового собственника освобождение площади от жителей не является серьёзной проблемой. Для этого достаточно ходатайствовать в судебные органы о принудительном освобождении жилища. Необходимо подать заявление в суд, если жильцы не освободили помещение по доброй воле.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Новый собственник снимает всех с регистрации. Это право дает ему Гражданский кодекс РФ, в п. 2 ст. 292 сказано, что переход права владения иному владельцу прекращает право пользования жильем участниками семьи прежнего владельца.

Исковое заявление должно соответствовать Гражданско-процессуальному кодексу.

В начале заявления указывается суд, в который будет подано ходатайство, фамилия, имя, отчество заявителя и ответчика, а также их адрес. Указать третьих лиц, участвующих в споре.

Далее, идет описательная часть ходатайства, в которой излагается ситуация и причина обращения в судебные органы. Необходимо также указать лицо, подлежащее отселению с принуждением, информацию о недвижимости, информация о владельце, а также основание для освобождения жилища.

В окончании ставится дата и подпись. К ходатайству прилагают перечень документов. Иск направляется по месту расположения собственности. По данному основанию в суд можно обратиться только раз.

Читайте так же:  Сохранение отпуска при переводе на другую должность

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fpachka_dokumentov_1-300x210

Перечень документов
  1. Копии исков.
  2. Ксерокопия соглашения о купле — продаже жилища.
  3. Справка о месте регистрации.
  4. Техпаспорт.
  5. Ксерокопия документов, свидетельствующих о расторжении брачных отношений.
  6. Копии документов на детей.
  7. Ксерокопия брачного соглашения (если такой был).
  8. Выписка домовой книги и Единого госреестра.
  9. Квитанции об оплате коммунальных платежей.
  10. Документ об уплате госпошлины.

Можно собрать дополнительные доказательства, которые будут предъявлены в суде и помогут в принятии положительного решения.

Это могут быть показания соседей, административные протоколы на прежнего супруга.

Госпошлина на основании Налогового кодекса РФ составляет 200 рублей. Данные для оплаты госпошлины можно узнать в суде.

В суде будет рассмотрено ходатайство. По результатам рассмотрения заявление будет:

  • принято к разбирательству,
  • оставлено без рассмотрения или возвращено.

Причиной возврата ходатайства или оставление без разбирательства дела могут быть только веские основания. К таким основаниям можно отнести неправильное оформление заявления, отсутствие необходимых документов, или неправильная подсудность дел.

Иногда судебный орган при наличии обстоятельств продлевает право пользования жильём участникам семьи. А владелец несогласен с решением. Правильным для него будет продать свою недвижимость другому лицу.

Новый владелец не будет иметь ограничений и обратиться в судебные органы с ходатайством об утрате права пользования помещением бывшим участниками семьи (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса).

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FBez-imeni-1

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fdlya-ssylok

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fzayavlenie-o-vyselenii-semi-sobstvennika-2-300x245

Судебная практика по гражданским делам о выселении из квартиры

В решении суда должна содержаться информация о всех лицах, подлежащих выселению из жилища, а при установлении отсрочки исполнения решения устанавливается конкретное время.

При обязательстве владельца купить или предоставить жильё в силу обязательств по выплате алиментов в решении указывается:

  • срок выполнения обязательства владельцем жилища;
  • характеристика квартиры;
  • его местонахождение;
  • по какому праву владелец предоставляет участникам семьи жильё.

Копия решения направляется в территориальный ФМС, ведущей регистрацию и учет лиц. Принятия решения об отселении является причиной для снятия с учёта прописки с принуждением, так как лицо теряет право пользования жилищем.

Пристав проводит действия по освобождению помещения от жильца и его вещей, домашних животных, в пределах исполнительного производства на основании ст. 107 законодательства об исполнительном производстве.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=https%3A%2F%2Fprovyselenie.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FPristav_1-300x209

При наличии судебного решения пристав:
  1. Выносит постановление об открытии исполнительного производства.
  2. Направляет копии постановлений об открытии производства сторонам по делу.
  3. Проводит беседу о добровольно выполнении решения и сообщает о сроках выселения.
  4. Выносит постановление о взыскании сбора за исполнение производства.
  5. Принимает меры для отселения лица, привлекает к процессу освобождения жилища работников МЧС и полиции.

Порядок выселения происходить при наличии двух понятых.

По окончании процесса освобождения жилья пристав составляет:

  1. Акт об освобождении помещения, который подписывают все участники процедуры.
  2. Постановление об окончании производства.

У него может быть возможность купить жилище либо есть во владении жильё, либо есть основания регистрации в другом месте, например, у своих родителей.

Что касается детей, то отселить их нельзя. Необходимо будет предоставить им другое жилое помещение, равное или улучшенное по условиям.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

При прекращении семейных отношений (расторжении брака, например), граждане юридически становятся по отношению друг к другу чужими людьми. Данное обстоятельство порождает определенные изменения в правоотношениях, в т.ч. и жилищных правах.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fb-zh-urist

Как указывается в ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Бывшими членами признаются: бывшие супруги, их родители, дети от другого брака. Также можно через суд признать родственника бывшим членом семьи в случае когда отношения между вами не носят характер семьи и вы ведете раздельное хозяйство.

Следует помнить, что бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением несет обязанности и ответственность как и сам собственник за пользование кваритрой, т.е. также обзан вносить оплату коммунальных платежей, за ремонт и содержание.

Закон, обязывает вас как собственника, уведомить бывшего члена семьи освободить жилое помещение в установленный срок. Конкретных сроков в законе не предусмотрено. Желательно делать такое уведомление в письменной форме с подтверждением (отправить почтой с уведомлением или вручить под роспись лично). И в случае отказа гражданина освободить квартиру по истечении данного срока уже будет необходимо обратиться в суд с требованием о его выселении.

Данное исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения спорной квартры. Укажите в иске полное имя ответчика. Также для рассмотрения данного дела суд привлекает всех зарегистрированных там лиц как третьих лиц, чьи права могут также нарушаться.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fphone

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
Читайте так же:  Исковое заявление о разделе имущества после развода

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего члена семьи собственника

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ___________________ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности в приложении.
Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчик ранее являлся моим мужем (или женой).
Брак между нами был расторгнут в (указать год), о чем было выдано свидетельство о расторжении брака (указать реквизиты свидетельства).
С момента расторжения брака и по сегодняшний день, ответчик препятствует мне в пользовании жилым помещением, захламляет квартиру ненужными мне вещами, создает антисанитарные условия проживания, устраивает скандалы, не оплачивает коммунальные платежи и ремонт квартиры (указать иные нарушения прав собственника).
Таким образом, действия ответчика создают мне препятствия в пользовании и владением жилым помещением, собственником которого я являюсь.
В настоящий момент времени, я вынуждена проживать в другом жилом помещении, которое я снимаю, несу ежемесячные расходы.

Договор найма (иных соглашений) между мной и ответчиком относительно его проживания в данной квартире НЕ заключался.
Мои неоднократные обращения освободить занимаемое им жилое помещение в добровольном порядке ответчиком игнорируются.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ст. 304 Гражданского кодекса РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Ответчик не является членом моей семьи. Также в силу неприязненных длительных отношений, дальнейшее совместное проживание с ответчиком, по моральным и материальным соображением просто невозможно, так как совместного хозяйства с ним не ведем. Отношения носят крайне конфликтный характер.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из вышеизложенного следует, что ответчик не являются ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (указать адрес), ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.
В настоящее время проживание ответчика в моей квартире мешает мне распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, истец считает, что его требования обоснованы и основаны на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, 22, 131-132, ст. 31, 35 ЖК РФ,

  1. Выселить ответчика (указать ФИО и дату рождения) из жилого помещения, расположенного по адресу: (указать адрес).

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;
2. Квитанции оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма);
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия свидетельства о расторжении брака;
6. Копия справки об отсутствии задолженности;
7. Копия выписки из ЕГРП;
8. Копия финансово-лицевого счета;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Изображение - Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.9 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here