Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)?

Кадастровый паспорт на дом можно получить в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения здания. Как получить кадастровый паспорт на дом, сколько это будет стоить и какие могут возникнуть сложности, вы узнаете из нашей статьи.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Fnsovetnik.ru%2Ffiles%2Flori-0004152067-smallwww

Кадастровый паспорт на дом по своим техническим характеристикам отличается, например, от кадастрового паспорта на земельный участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не отличается какими-то особенностями.

Как правило, необходимость получения кадастрового паспорта на дом возникает в случаях, когда собственнику необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему строение или, наоборот, провести сделку по отчуждению дома.

В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Законом «О государственном кадастре недвижимости» закрепляется, что с 2008 года в РФ создается единая система учета всех объектов недвижимости, включая здания, строения, сооружения и гаражи.

Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности. Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности. Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если же вам кадастровый паспорт на гараж нужен просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земельный участок нет смысла.

Если вы успели поставить гараж на кадастровый учет до 2012 года, то проблем с получением кадастрового паспорта у вас возникнуть не должно, так как сведения по всем объектам недвижимости, учтенным на конец 2012 года, БТИ передало в Росреестр.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?

Для получения кадастрового паспорта необходимы следующие документы:

  • Заявление установленного образца.
  • Паспорт заявителя.
  • Нотариально заверенная доверенность на представителя.
  • Документ, подтверждающий право собственности на объект.
  • Квитанция о внесении платы, установленной приказом Минэкономразвития от 30.06.2010 № 343.

Вне зависимости от того, на какой именно объект недвижимости вам понадобился кадастровый паспорт, размер платы за выдачу документа на бумажном носителе составляет 200 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Если вам будет достаточно иметь кадастровый паспорт в электронном виде, то как физическое лицо вы заплатите всего 150 рублей, как юридическое – 300 рублей.

Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?

Оставить заявку на получение кадастрового паспорта можно несколькими способами:

  • Непосредственно в территориальном подразделении Росреестра как лично, так и через представителя.
  • В МФЦ.
  • На официальном сайте Росреестра.
  • На едином портале государственных услуг.
  • Через почту.

Готовый кадастровый паспорт можно получить несколькими способами:

  • Через личное обращение (или через представителя) в территориальные органы Росреестра.
  • По почте.
  • В электронном виде.

Кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 рабочих дней со дня подачи вами заявления.

Если документы подавались через интернет, то срок начинает отсчитываться с момента отправки этих документов в Росреестр.

Нормативного акта, который бы устанавливал срок актуальности кадастрового паспорта, на сегодняшний день нет. Исходя их этого, можно сказать, что он будет действителен долгое время.

Вопрос в другом. Сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте, могут измениться. Именно в связи с изменением информации в государственном кадастре недвижимости и требуется повторное получение кадастрового паспорта.

Кроме того, если вы собираетесь производить сделку по отчуждению права собственности на недвижимое имущество, то покупатель может потребовать с вас «свежий» документ, так как в нем будут отражаться сведения, которые актуальны на день совершения сделки.

Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:

  • Информации о запрашиваемом вами объекте недвижимости нет в единой системе кадастрового учета.
  • Сведения не могут быть предоставлены заявителю, так как это запрещено законодательством.

Об отказе и его причинах заявитель должен быть уведомлен в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи заявления.

Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.

Видео (кликните для воспроизведения).

Получение кадастрового паспорта на дом, строение, сооружение или гараж имеет одинаковый алгоритм. Совпадает все: размер госпошлины, сроки изготовления, место оформления и получения и т. д. Различия будут только в самом документе: в зависимости от объекта недвижимости, на который вы запрашиваете сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, может быть разная.

Читайте так же:  Как быстро и законно узнать о своей налоговой задолженности

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)?

Опубликовал: admin в Ваш юрист 02.11.2018 Комментарии к записи Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)? отключены 4 Просмотров

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)?

Кадастровый паспорт на дом можно получить в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения здания. Как получить кадастровый паспорт на дом, сколько это будет стоить и какие могут возникнуть сложности, вы узнаете из нашей статьи.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Fnsovetnik.ru%2Ffiles%2Flori-0004152067-smallwww

Кадастровый паспорт на дом по своим техническим характеристикам отличается, например, от кадастрового паспорта на земельный участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не отличается какими-то особенностями.

Как правило, необходимость получения кадастрового паспорта на дом возникает в случаях, когда собственнику необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему строение или, наоборот, провести сделку по отчуждению дома.

В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.

Законом «О государственном кадастре недвижимости» закрепляется, что с 2008 года в РФ создается единая система учета всех объектов недвижимости, включая здания, строения, сооружения и гаражи.

Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности. Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности. Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если же вам кадастровый паспорт на гараж нужен просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земельный участок нет смысла.

Если вы успели поставить гараж на кадастровый учет до 2012 года, то проблем с получением кадастрового паспорта у вас возникнуть не должно, так как сведения по всем объектам недвижимости, учтенным на конец 2012 года, БТИ передало в Росреестр.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?

Для получения кадастрового паспорта необходимы следующие документы:

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Fnsovetnik.ru%2Ffiles%2F20141117zayvkadastr

  • Заявление установленного образца.
  • Паспорт заявителя.
  • Нотариально заверенная доверенность на представителя.
  • Документ, подтверждающий право собственности на объект.
  • Квитанция о внесении платы, установленной приказом Минэкономразвития от 30.06.2010 № 343.

Вне зависимости от того, на какой именно объект недвижимости вам понадобился кадастровый паспорт, размер платы за выдачу документа на бумажном носителе составляет 200 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Если вам будет достаточно иметь кадастровый паспорт в электронном виде, то как физическое лицо вы заплатите всего 150 рублей, как юридическое – 300 рублей.

Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?

Оставить заявку на получение кадастрового паспорта можно несколькими способами:

  • Непосредственно в территориальном подразделении Росреестра как лично, так и через представителя.
  • В МФЦ.
  • На официальном сайте Росреестра.
  • На едином портале государственных услуг.
  • Через почту.

Готовый кадастровый паспорт можно получить несколькими способами:

  • Через личное обращение (или через представителя) в территориальные органы Росреестра.
  • По почте.
  • В электронном виде.

Кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 рабочих дней со дня подачи вами заявления.

Если документы подавались через интернет, то срок начинает отсчитываться с момента отправки этих документов в Росреестр.

Нормативного акта, который бы устанавливал срок актуальности кадастрового паспорта, на сегодняшний день нет. Исходя их этого, можно сказать, что он будет действителен долгое время.

Вопрос в другом. Сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте, могут измениться. Именно в связи с изменением информации в государственном кадастре недвижимости и требуется повторное получение кадастрового паспорта.

Кроме того, если вы собираетесь производить сделку по отчуждению права собственности на недвижимое имущество, то покупатель может потребовать с вас «свежий» документ, так как в нем будут отражаться сведения, которые актуальны на день совершения сделки.

Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:

  • Информации о запрашиваемом вами объекте недвижимости нет в единой системе кадастрового учета.
  • Сведения не могут быть предоставлены заявителю, так как это запрещено законодательством.

Об отказе и его причинах заявитель должен быть уведомлен в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи заявления.

Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.

Получение кадастрового паспорта на дом, строение, сооружение или гараж имеет одинаковый алгоритм. Совпадает все: размер госпошлины, сроки изготовления, место оформления и получения и т. д. Различия будут только в самом документе: в зависимости от объекта недвижимости, на который вы запрашиваете сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, может быть разная.

Читайте так же:  Кто может участвовать в программе жилище и как оформить участие

Вся недвижимость должна быть зарегистрирована и иметь все необходимые документы, которые содержат сведения об объекте и его владельце. Наша цель – рассмотреть, что же такое кадастровый паспорт на дом, актуален ли этот документ, для чего он нужен, как получить, а также сроки и стоимость оформления.

Кадастровый паспорт (далее по тексту КП) – документ, содержащий необходимые сведения о доме. Также является подтверждением того, что дом поставлен на учет. Согласно ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости», недвижимость должна быть занесена в единый государственный реестр (ЕГРН). Кадастровому учету подлежат все достроенные жилые дома на участках под индивидуальное жилищное строительство, а также садовые дома на территории СНТ.

Напомним, что до 2020 г. по закону о «Дачной амнистии», владельцы участков в садоводствах могут приватизировать дом, получив согласие от членов товарищества или администрации.

Любой гражданин или юр. лицо может получить КП в кадастровой палате, которую часто называют просто Росреестром.

Кадастровая палата – это орган, подведомственный Росреестру.

Важно! До 2017 г. КП на дом был отдельным документом, но согласно ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», с 1 января 2017 г. его упразднили. Теперь вместо КП Росреестр предоставляет выписку из ЕГРН, которая содержит больше информации, чем паспорт. В новую выписку входят данные из ГКН и ЕГРП.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН), который выдавал КП и Единый государственный реестр прав (ЕГРП) были объединены в ЕГРН, (Единый государственный реестр недвижимости).

Таким образом, далее пойдет речь о выписке из ЕГРН (по тексту – «выписка»).

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Flawowner.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fvypiska-iz-egrn-obrazets-e1527617681897

Выписка содержит следующую информацию:

  • технический план дома (площадь, этажность, планировка и т. п.);
  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • наличие обременений (залог, аренда, арест и т. д.);
  • сведения о собственнике.

Она необходима для регистрации прав на дом и осуществления любых сделок с ним.

Причины, по которым потребуется оформление выписки:

  1. Купля/продажа, дарение, получение дома в наследство, обмен. В этом случае потребуется этот документ для регистрации дома на нового владельца.
  2. Судебные тяжбы. Например, если необходимо доказать право собственности на дом.
  3. Реконструкция и перепланировка. Согласно Земельному и Гражданскому кодексам, любые изменения дома, касающиеся его параметров и частей, должны быть внесены в ЕГРН. И соответственно нужно оформить новую актуальную выписку.
  4. Ошибка в данных. Например, указан неверный адрес дома, площадь или ФИО собственника и т. д.

В законодательной базе не указан срок действия выписки, ее можно назвать бессрочной. Однако если в доме произошли какие-то изменения (перепланировка или реконструкция), то она теряет свою актуальность. Поэтому нужна новая. Для этого необходимо в базу Росреестра внести изменения, касающиеся дома. Эта процедура схожа с её первоначальным получением и требует тех же действий.

Не стоит путать кадастровый и технический паспорт дома.

В техпаспорте указано больше сведений о доме (материал здания, стен, площадь дома и каждой комнаты, план, улица, номер дома и т. д.), но нет информации об обременениях, владельцах и самое главное кадастрового номера. Отличием будет и то, что получение кадастрового паспорта возможно только после постановки объекта на кадастровый учет.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Flawowner.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ftehnicheskij-pasport-na-zhiloj-dom-e1526926239956

В наше время появляется все больше возможностей для оформления документов. Не исключение и данная выписка. Чтобы получить её, можно выбрать один из вариантов:

  • Росреестр;
  • МФЦ;
  • сайт Росреестра;
  • портал Госуслуги;
  • почта России.

Во всех случаях личное обращение необязательно. Оформить и получить выписку на жилой дом можно через представителя, который будет действовать от вашего имени на основании нотариальной доверенности.

Независимо от выбранного способа обращения, существует единый перечень основных документов.

  • оригинал паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
  • документы на дом (о праве собственности);
  • заявление;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Бланк заявления можно найти в интернете или скачать здесь, либо его можно взять в Росреестре/МФЦ.

Пошаговая инструкция оформления кадастрового паспорта

Как мы говорили, существует 5 способов оформления этого важного документа. Рассмотрим подробнее каждый из них.

Через территориальное подразделение Росреестра или МФЦ

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, пишите заявление по установленному образцу, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Посещение Росреестра/МФЦ.

Нужно посетить подразделение Росреестра или МФЦ на территории, где находится дом, и сдать документы специалисту.

Шаг 3. Получить расписку.

Специалист кадастровой палаты или МФЦ должен выдать расписку о том, что принял у вас документы и заявление. В расписке указан список принятых документов с указанием количества. Также вам будет назначен день, когда можно забрать готовую выписку.

Шаг 4. Забрать паспорт.

В назначенный день нужно снова посетить Росреестр/МФЦ, чтобы забрать готовый документ.

Также можно воспользоваться новой услугой – выезд к заявителю. Для этого заключается договор в Росреестре, и выписку привезет курьер домой или в офис. Для ветеранов ВОВ и инвалидов 1, 2 групп такая услуга предоставляется бесплатно, для всех остальных платно. Стоимость зависит от региона.

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Регистрация.

В первую очередь, необходимо зарегистрироваться на официально сайте Росреестра.

Читайте так же:  Исковое заявление о взыскании денежных средств образец

Шаг 3. Заполнение формы заявки – данные о доме и получателе услуги

Выбрав услугу «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», необходимо заполнить заявку с точным указанием данных.

Здесь же выбираете способ получения: на бумажном носителе почтовым отправлением или в электронном варианте на e-mail.

Электронная выписка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Flawowner.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2F1-3-e1527617826149

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Flawowner.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2F2-2-e1527617846547

Шаг 4. Предоставление документов.

При заполнении заявки вам будет предложено добавить документы. Необходимо загрузить фото или сканы всех документов из списка, в том числе квитанцию об оплате госпошлины.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Flawowner.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2F3-2-e1527617871422

Шаг 5. Отправка запроса.

Проверив правильность заполнения заявки, можно подписать ее электронной подписью (если есть) и отправить запрос.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Flawowner.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2F4-1-e1527617893954

Шаг 6. Получение.

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Авторизация пользователя.

Заказать какую-либо услугу на этом портале может только пользователь с подтвержденной учетной записью. Это можно сделать в МФЦ.

Для получения нужного документа пройдите авторизацию на сайте – введите логин и пароль от учетной записи.

Шаг 3. Выбор услуги.

На портале выбрать услугу «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

Шаг 4. Заполнение заявки.

После выбора услуги портал перенаправит на сайт Росреестра, где необходимо заполнить заявку аналогично предыдущему варианту.

Шаг 5. Получение.

Получаете готовый документ выбранным способом.

Шаг 1. Сбор документов.

Подготавливаете требуемый список документов, делаете нотариально заверенные копии, пишите заявление по установленному образцу, оплачиваете госпошлину.

Шаг 2. Отправка документов.

Через почтовое отделение отправить пакет документов по адресу территориального подразделения Росреестра. Отправку лучше осуществлять заказным письмом.

Шаг 3. Получение.

Получить выписку можно также почтовым отправлением на указанный адрес.

Оформление заявки онлайн имеет ряд преимуществ: оформление возможно 24/7 и нет очередей, в отличие от посещения Росреестра или МФЦ.

Согласно п. 9 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 оформление выписки из ЕГРН занимает не более 3 рабочих дней. 2 дня дается на передачу документов из МФЦ или обработки заявки через интернет. В этом случае максимальный срок оформления справки 5 рабочих дней.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Flawowner.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fgotovyj-dokument-e1527617991778

Но если выбрали способ получения через Почту России, то стоит учитывать срок доставки – он может занять до 2х недель.

Что касается стоимости, то для оформления выписки из ЕГРН обязательна оплата государственной пошлины, сумма которой зависит от способа получения документа и вида заявителя.

Для юридических лиц:

  • на бумажном носителе – 2200 руб.;
  • электронный вариант – 600 руб.

Для физических лиц:

  • на бумажном носителе – 750 руб.;
  • электронный вариант – 300 руб.

Размер госпошлины единый для всех регионов России. Оплатить можно в банке, терминале в Росреестре, МФЦ или через интернет с банковской карты или электронного кошелька.

Росреестр вправе отказать в предоставлении запрашиваемого документа в 2-х случаях (п. 12 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015):

  1. Нет данных в реестре.
  2. Предоставление сведений не допускается на основании законов (персональные данные, государственная тайна, коммерческая, банковская и т. д.) Отказ предоставляется в течение 3-х рабочих дней с момента получения заявления и может быть обжалован в судебном порядке.

Например, 14.01.2014 г. Волжским районным судом было вынесено решение в пользу истца.

Рекун А. П. имела в собственности жилой дом с изолированной частью. Решив зарегистрировать часть дома, она обратилась в Росреестр, но получила отказ в регистрации из-за отсутствия кадастрового паспорта. После чего обратилась с заявлением об оформлении КП, но Росреестр вновь отказал.

Рекун А. П. подала исковое заявление в суд на Росреестр по причине незаконного отказа в оформлении кадастрового и технического паспортов на изолированную часть дома.

Суд, рассмотрев исковое заявление, вынес решение обязать БТИ изготовить технический план, Росреестр – кадастровый паспорт. Однако представитель Росреестра подала апелляционную жалобу в Саратовский областной суд. Но жалоба осталась без удовлетворения.

Еще одним примером может послужить дело о признании права собственности на наследуемое имущество.

В 2017 гражданка Силаева Н. В. обратилась в Ливенский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации района. Ей было отказано в выдаче выписки из ЕГРН и признании права собственности на дом, в котором она была зарегистрирована.

Росреестр отказал в выдаче выписки из ЕГРН из-за несоответствия площади жилого дома и соответственно, невозможно зарегистрировать право собственности.

Во время судебного заседания представитель администрации поддержал иск Силаевой. И было принято выдать ей разрешение на реконструкцию.

Выслушав стороны и рассмотрев материалы дела, суд принял решение о выдаче выписки из ЕГРН и признании права наследования Силаевой.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurgeek.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpremium-style%2Fimages%2Ffacebook

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurgeek.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpremium-style%2Fimages%2Ftwitter Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurgeek.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpremium-style%2Fimages%2Fgoogleplus Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurgeek.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpremium-style%2Fimages%2Fyoutube Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=http%3A%2F%2Fjurgeek.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpremium-style%2Fimages%2Frss

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)?

Какие бумаги нужны для получения кадастрового паспорта?

Утверждение установленного образца.

Процедура получения кадастрового паспорта на гараж содержит свои специфические особенности. Например: например как гараж является неотделимой частью от земляного участка, на котором он предрасположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земляной участок по-отдельности. Это нужно только в том случае, если вы намереваетесь провести сделку по отчуждению гаража. В случае если же вам кадастровый паспорт на гараж необходим просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земляной участок нет смысла.

Читайте так же:  Порядок составления и правила нотариального удостоверения завещания

Где возможно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=http%3A%2F%2Fsovetnik.consultant.ru%2Ffiles%2Flori-0004152067-smallwww

Кадастровый вид на гараж

Если вы успели поставить гараж на кадастровый учет до 2012 года, то задач с получением кадастрового паспорта у вас появиться не должно, так как сведения по всем объектам недвижимости, учтенным на крышка 2012 года, БТИ передало в Росреестр.

Спустя личное обращение (или через адепта) в территориальные органы Росреестра.

    Способы получения кадастрового паспорта

В кадастровом паспорте одним из самых ключевых элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается любому объекту недвижимости индивидуально. Именно с поддержкой этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу всякого здания, строения или сооружения.

Вне зависимости от такого, на какой именно объект недвижимости для вас понадобился кадастровый паспорт, размер платы за выдачу документа на картонном носителе составляет 200 рублей для телесных лиц и 600 для юридических. В случае если вам будет достаточно иметь кадастровый вид в электронном виде, то как телесное лицо вы заплатите всего 150 руб., как юридическое – 300 руб..

Сведения не могут быть даны заявителю, так как это запрещается законодательством.

Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=http%3A%2F%2Fsovetnik.consultant.ru%2Ffiles%2F20141117zayvkadastr

Законом «О государственном кадастре недвижимости» укрепляется, что с 2008 года в РФ формируется единая система учета всех объектов недвижимости, подключая здания, строения, сооружения и гаражи.

Какие бумаги нужны для получения кадастрового паспорта?

Как правило, надобность получения кадастрового паспорта на жилище возникает в случаях, когда владельцу необходимо зарегистрировать право собственности на являющееся собственностью ему строение или, наоборот, обмануть сделку по отчуждению дома.

В случае если документы подавались через интернет, то срок начинает отсчитываться с этапа отправки этих документов в Росреестр.

Именно в территориальном подразделении Росреестра как непосредственно, так и через представителя.

Размер земляного налога теперь можно уточнить в интернет-режиме

Кадастровый паспорт на жилище можно получить в территориальном подразделении Росреестра по пространству нахождения здания. Как получить кадастровый вид на дом, сколько это несомненно будет стоить и какие могут возникнуть трудности, вы узнаете из нашей заметки.

Получение кадастрового паспорта на жилище, строение, сооружение или гараж содержит одинаковый алгоритм. Совпадает все: величина госпошлины, сроки изготовления, место дизайна и получения и т. д. Различия будут только в самом документе: в зависимости от объекта недвижимости, на кот-ый вы запрашиваете сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, имеет возможность быть разная.

Кадастровый паспорт на жилище по своим техническим характеристикам различается, например, от кадастрового паспорта на земляной участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не различается какими-то особенностями.

Иных случаев отказа в приготовлении кадастрового паспорта законодатель не учитывает. Так что, если работник Росреестра не воспринимает у вас документы, вы сможете обжаловать его деяния у руководителя территориального органа, и ваша апелляция должна быть рассмотрена по совокупному правилу – в течение 15 дней.

Готовый кадастровый вид можно получить несколькими способами:

Срок деяния кадастрового паспорта

    На официальном веб-сайте Росреестра.

Кадастровый паспорт должен быть приготовлен в течение 5 рабочих дней со денька подачи вами заявления.

Причины отказа в оформлении кадастрового паспорта

Вопрос в ином. Сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте, имеют все шансы измениться. Именно в связи с изменением инфы в государственном кадастре недвижимости и требуется повторное получение кадастрового паспорта.

Кадастровый вид здания

Кроме того, если вы намереваетесь производить сделку по отчуждению права принадлежности на недвижимое имущество, то клиент может потребовать с вас «бодрый» документ, так как в нем станут отражаться сведения, которые актуальны на денек совершения сделки.

Способы получения кадастрового паспорта

Скачать запрос на оформление кадастрового паспорта

Документ, подтверждающий право принадлежности на объект.

Об отказе и его факторах заявитель должен быть уведомлен в срок, не превосходящий 5 дней со дня подачи заявления.

Для получения кадастрового паспорта выжны следующие документы:

Квитанция о внесении платы, поставленной приказом Минэкономразвития от 30.06.2010 № 343.

Срок деяния кадастрового паспорта

Кадастровый вид на гараж

Нормативного акта, кот-ый бы устанавливал срок актуальности кадастрового паспорта, на нынешний день нет. Исходя их сего, можно сказать, что он несомненно будет действителен долгое время.

  • Паспорт заявителя.
  • Инфы о запрашиваемом вами объекте недвижимости нет в единственной системе кадастрового учета.

    Оставить заявку на получение кадастрового паспорта возможно несколькими способами:

    Кадастровый паспорт строения

  • В МФЦ.
  • На едином портале муниципальных услуг.
    • Нотариально заверенная доверенность на адепта.

    Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?

    В случае если при подаче заявки на оформление свежего кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не воспринимает у вас документы, обязательно выясните фактор отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда муниципальная услуга по выдаче кадастрового паспорта не имеет возможность быть оказана:

    В электронном виде.

    Факторы отказа в оформлении кадастрового паспорта

    Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)?

    Опубликовал: admin в Ваш юрист 02.11.2018 Комментарии к записи Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)? отключены 8 Просмотров

    Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)?

    Кадастровый паспорт на дом можно получить в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения здания. Как получить кадастровый паспорт на дом, сколько это будет стоить и какие могут возникнуть сложности, вы узнаете из нашей статьи.

    Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Fnsovetnik.ru%2Ffiles%2Flori-0004152067-smallwww

    Кадастровый паспорт на дом по своим техническим характеристикам отличается, например, от кадастрового паспорта на земельный участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не отличается какими-то особенностями.

    Читайте так же:  Как пожаловаться на банк в роспотребнадзор

    Как правило, необходимость получения кадастрового паспорта на дом возникает в случаях, когда собственнику необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему строение или, наоборот, провести сделку по отчуждению дома.

    В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.

    Законом «О государственном кадастре недвижимости» закрепляется, что с 2008 года в РФ создается единая система учета всех объектов недвижимости, включая здания, строения, сооружения и гаражи.

    Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности. Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности. Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если же вам кадастровый паспорт на гараж нужен просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земельный участок нет смысла.

    Если вы успели поставить гараж на кадастровый учет до 2012 года, то проблем с получением кадастрового паспорта у вас возникнуть не должно, так как сведения по всем объектам недвижимости, учтенным на конец 2012 года, БТИ передало в Росреестр.

    Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?

    Для получения кадастрового паспорта необходимы следующие документы:

    Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) proxy?url=https%3A%2F%2Fnsovetnik.ru%2Ffiles%2F20141117zayvkadastr

    • Заявление установленного образца.
    • Паспорт заявителя.
    • Нотариально заверенная доверенность на представителя.
    • Документ, подтверждающий право собственности на объект.
    • Квитанция о внесении платы, установленной приказом Минэкономразвития от 30.06.2010 № 343.

    Вне зависимости от того, на какой именно объект недвижимости вам понадобился кадастровый паспорт, размер платы за выдачу документа на бумажном носителе составляет 200 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Если вам будет достаточно иметь кадастровый паспорт в электронном виде, то как физическое лицо вы заплатите всего 150 рублей, как юридическое – 300 рублей.

    Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?

    Оставить заявку на получение кадастрового паспорта можно несколькими способами:

    • Непосредственно в территориальном подразделении Росреестра как лично, так и через представителя.
    • В МФЦ.
    • На официальном сайте Росреестра.
    • На едином портале государственных услуг.
    • Через почту.

    Готовый кадастровый паспорт можно получить несколькими способами:

    • Через личное обращение (или через представителя) в территориальные органы Росреестра.
    • По почте.
    • В электронном виде.

    Кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 рабочих дней со дня подачи вами заявления.

    Если документы подавались через интернет, то срок начинает отсчитываться с момента отправки этих документов в Росреестр.

    Нормативного акта, который бы устанавливал срок актуальности кадастрового паспорта, на сегодняшний день нет. Исходя их этого, можно сказать, что он будет действителен долгое время.

    Вопрос в другом. Сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте, могут измениться. Именно в связи с изменением информации в государственном кадастре недвижимости и требуется повторное получение кадастрового паспорта.

    Кроме того, если вы собираетесь производить сделку по отчуждению права собственности на недвижимое имущество, то покупатель может потребовать с вас «свежий» документ, так как в нем будут отражаться сведения, которые актуальны на день совершения сделки.

    Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:

    • Информации о запрашиваемом вами объекте недвижимости нет в единой системе кадастрового учета.
    • Сведения не могут быть предоставлены заявителю, так как это запрещено законодательством.

    Об отказе и его причинах заявитель должен быть уведомлен в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи заявления.

    Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.

    Получение кадастрового паспорта на дом, строение, сооружение или гараж имеет одинаковый алгоритм. Совпадает все: размер госпошлины, сроки изготовления, место оформления и получения и т. д. Различия будут только в самом документе: в зависимости от объекта недвижимости, на который вы запрашиваете сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, может быть разная.

    Изображение - Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж) 3456363343
    Автор статьи: Сергей Шевцов

    Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
  • Оценка 4.6 проголосовавших: 10

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here