Как проверить кадастровый номер земельного участка

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Как проверить кадастровый номер земельного участка". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Публичная кадастровая стоимость представлена на карте, при заказе кадастровых документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fideyabank_28.05

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fegrp365.ru%2Fmap_alpha%2Ffiles%2Fimages%2Fajax-loader

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Читайте так же:  Можно ли подавать алименты на самого себя

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных онлайн выписок из Росреестра.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн: удобство

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F1

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F2Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F3Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F4Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F5Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fvirtue%2Fassets%2Fimg%2F6

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Каждый объект недвижимости имеет свою уникальность. С точки зрения Кадастра, это неизменный код. Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн сможет каждый желающий. Достаточно использовать наш специальный сервис, где содержатся все данные о недвижимости.
Каждый номер уникален для всей территории государства. Именно он и определяет принадлежность земельного участка или квартиры к определенному месту по первым цифрам номера. Регистрационный номер неповторим и для разных форм собственности недвижимости. В единой базе можно просмотреть данные и о частных участках, и о тех, что находятся в распоряжении населенных пунктов.Проверить кадастровый номер земельного участка по адресу так же просто, как узнать расположение собственности по этому неизменному и не повторяющемуся коду.

Кадастровый номер утверждается сразу после того, как государственный инженер проведет экспертизу недвижимости. Это делается только по личному заявлению владельца, но в то же время является обязательной процедурой. Без кадастровой карты, в которой и хранятся все внесенные данные, невозможно оформить ни одной сделки по передаче недвижимого имущества другим лицам. В это число входит не только продажа, а и передача по наследству или дарению.

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн проще, чем выстаивая очереди в органах Земельного Кадастра.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2F75855uidfjd-276x276

Цели земельного кадастра – обеспечение условий для рационального применения земельных ресурсов, принадлежащих к общему земельному.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2F847464yhdnd-276x276

Кадастровый номер присвоен каждому объекту недвижимости, будь то земельный участок, квартира или сооружение другого назначения.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2F64784ygsd-276x276

Различные операции, результатом которых становится изменение юридического статуса объекта недвижимости, требуют самой полной и актуальной.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2F9484764yehhss-276x276

Федеральное управление кадастра и картографии: структура и функции

Федеральное управление кадастра и картографии, а попросту, Росреестр, подчиняется Министерству экономического развития РФ. В задачу.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2FScreenshot-1-276x276

Юридические операции с недвижимым имуществом, результатом которых становится изменение его правового статуса, требуют максимально полной.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmapp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2F747848euidjd-276x276

Для графического отображения данных о недвижимости, расположенной в пределах страны, используется дежурная кадастровая карта. На.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto181-1

Кадастровый номер присваивается каждому зарегистрированному в ЕГРН земельному участку.

Это своеобразный уникальный код, идентифицирующий объект недвижимости и позволяющий узнать о нем полную информацию.

Знать номер нужно, как минимум, для того, чтобы быть уверенным в регистрации участка в реестре.

Сведения о коде оказываются полезными при поиске дополнительных сведениях о земле.

Продажа, аналитика, справка – знание кадастрового номера помогает успешно оперировать с информацией в любых направлениях. Сведения, предоставляемые вместе с рассматриваемым показателем, носят разнонаправленный характер и детально описывают земельный участок.

Среди основных показатель выделяют:

  • категория земель с видом разрешенного использования;
  • площадь земельного надела;
  • дата постановки земли на учет;
  • даты внесения изменений, обновления;
  • площадь участка с точностью до кв. метра;
  • форма собственности с указанием типа собственника.

Выписки из ЕГРН по номеру предоставляют более широкий круг сведений. Записи Росреестра помогают получить информацию о предоставленных и (или) ранее выданных документах с указанием дат, номеров и форматов.

Информативность кадастрового номера кроется в возможности с его помощью осуществлять проверку и поиск прочей информации, связанной с земельным участком.

Существует несколько целей, преследуемых проверкой земли по номеру:

  1. Факт регистрации участка в ЕГРН. Основным обстоятельством, которое подлежит проверке, является наличие в ЕГРН записи о соответствующем объекте недвижимости. Узнав номер из кадастрового паспорта, межевого плана и прочих документов, владелец должен проверить данные в реестре, чтобы в случае необходимости быстро устранить факт отсутствия или несоответствия данных.
  2. Правильность указания номера на публичных ПКК. Обнаружив на карте неверно указанный номер, необходимо обратиться за разъяснениями в Росреестр, поскольку неверно указанный кадастровый номер влечет недействительность в отношении него любых гражданско-правовых сделок.
  3. Правильность указания характеристик участка. Кадастровая документация содержит детальное описание параметров земельного надела, включая границы. Если по искомому адресу находится участок с правильным номером, но с искаженными характеристиками, владельцам приходится прибегать к услугам кадастровых инженеров.

Проверка номера может ситуативно иметь иные цели. Они не играют роли для Росреестра и не влияют на результат поиска, проверки, прочих действий собственника касательно вопросов кадастрового номера.

Сведения ЕГРН являются открытыми, поэтому пользователи вправе свободно узнать номер любого участка. Росреестр предусмотрел несколько способов просмотра данного показателя. Они отличаются по форме визуализации, времени получения информации и стоимости оказания услуг.

Главным объединяющим фактором всех вариантов является работа в онлайн-режиме, не требующая посещения МФЦ «Мои документы» или подразделений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», занимающихся вопросами взаимодействия граждан с Росреестром.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto181-2

Графический способ проверки кадастрового номера удобен при отсутствии информации об адресе участка.

Публичная кадастровая карта Росреестра содержит актуальные сведения обо всех земельных наделах с указанием границ, выставленных согласно характерным (поворотным) точкам.

Читайте так же:  Кто может приватизировать квартиру

После выбора конкретного участка пользователь получит краткую информацию об участке, включающую в том числе кадастровый номер.

Разобраться в поиске не составит труда для людей, пользовавшихся картографическими онлайн-сервисами. Узнать кадастровый номер по карте можно несколькими путями:

  1. Указание конкретного адреса. Знание конкретного местонахождения здания, сооружения на искомом земельном участке позволяет точно определить кадастровый номер, который отражается в информационном блоке.
  2. Выбор участка на карте. Точный адрес указать удается не всегда, поскольку номинально земельный надел может не иметь построек и присвоенного адреса. В таком случае карта помогает найти участок с помощью масштабирования карты. В строке поиска при этом система показывает координаты выбранной точки с точностью до миллионных долей. Масштабирование может занимать много времени, поскольку карты медленно загружаются из-за высокого объема дополнительных меток, линий, сведений, содержащихся на ней.
  3. Поиск по названиям объектов. Отсутствие адреса и сведений о местонахождении участка не являются преградой, если известно название объекта, находящегося на данном или смежном участке. В строке поиска достаточно указать наименование комплекса, торгового центра, иного здания, чтобы перейти к участку, на котором он располагается.

Работать с картами не всегда удобно, особенно в случае использования слабого и (или) лимитированного подключения к интернету. Найти в таком случае кадастровый номер позволяет специальный раздел портала Росреестра, предназначенный для получения справочной информации в онлайн-режиме.

Процедура поиска обычно занимает не больше минуты.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto181-3

Пользователю достаточно выбрать в форме поиска тип «Адрес», после чего сформировать запрос в соответствии с предложенными полями, большая часть которых заполняются из выпадающих списков с готовыми вариантами.

Результатом станет список участков, напротив каждого из которых будет указан кадастровый номер в одноименном столбце.

Чтобы получить более подробную информацию, следует нажать на любой из подходящих вариантов.

Максимально подробную информацию об искомом участке, включая кадастровый номер, позволяет получить специальная форма для запроса сведений ЕГРН. Предоставление выписки является государственной услугой, оказываемой в электронной форме, поэтому следует приготовить копию документа, подтверждающего личность.

Заполнение формы требует обязательного указания точной площади объекта для подтверждения обоснованности запроса и наличия у гражданина каких-либо сведений об участке.

Также необходимо указать адрес с точностью до строения/корпуса, если таковые детали имеют место. Документ предоставляется в электронной форме, поэтому следует указать адрес электронной почты получателя.

Выписка, как и любая другая государственная услуга, требует указания паспортных данных. Заполнять поля необходимо в соответствии с документами, копии которых прикрепляются к запросу.

Поиск кадастрового номера через публичную карту или онлайн-сервис Росреестра занимает меньше минуты. После перехода к соответствующим разделам портала ведомства достаточно правильно заполнить поисковые формы: информация о земельном участке появляется сразу после отправки запроса.

Изготовление выписки из ЕГРН требует определенного ожидания. Срок изготовления документа не превышает трех рабочих дней.

Узнать статус изготовления выписки позволяет специальный сервис проверки исполнения запроса на портале Росреестра. Чтобы получить информацию о статусе документа, необходимо указать номер заявки, который высылается на почту при оформлении запроса на выписку, в одноименном поле.

Если выписка не предоставлена в трехдневный срок, необходимо в обязательном порядке проверить факт исполнения запроса.

Статус «Проверка не пройдена» будет означать, что в заполнении паспортных данных допущена ошибка, и запрос необходимо оформить заново.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Ffoto181-4

Работа с публичными кадастровыми картами и формой онлайн-поиска осуществляется полностью бесплатно.

Денежных затрат требует оформление выписки из ЕГРН, поскольку она предоставляется в рамках государственных услуг.

После оформления запроса гражданин обязан оплатить пошлину, размер которой для физических лиц составляет 250 рублей.

Если выписка формируется для организации, размер пошлины возрастает до 700 рублей.

Проверка кадастрового номера земельного участка несет в себе различные цели. Узнать основной параметр объекта недвижимости через интернет помогают несколько удобных способов, предложенных официальным порталом Росреестра.

Публичные кадастровые карты и онлайн-поиск предоставляют искомую информацию гражданам моментально, при этом платить за использованные инструменты не требуется. Оформление выписки из ЕГРН является более трудоемким процессом как для пользователя, так и для ведомства.

Срок получения услуги не превышает трех рабочих дней, при этом стоимость документа составит 250 рублей, которые уплачиваются в виде госпошлины.

С 2008 года Роснедвижимость перестала существовать, а все полномочия указанного ведомства передали Росреестру. Сегодня территориальные отделения Росреестра уполномочены присваивать и вести учет кадастровых номеров земель.

Каждый земельный участок и другие объекты недвижимости в России обладает собственным уникальным цифровым кодом, который называется кадастровым номером. Он необходим для закрепления надела земли за конкретным собственником, фиксации его границ и других важных параметров и служит защитой от мошеннических действий по отношению к владельцам или потенциальным покупателям.

Где и кем ведется учет кадастровых номеров земельного участка?

Первоначально работой по присвоению кадастровых номеров земле занималась Роснедвижимость и Земельная палата.

В результате проделанной работы по унификации данных о землевладениях специалистами каждому участку был присвоен уникальный идентификатор, состоящий из 19 цифр. Данный код присваивается непосредственно земельному наделу и не привязан к его собственнику. Т.е. при смене землевладельца кадастровый номер не меняется.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FDepositphotos_1052529_original

В каждом кадастровом номере заложена информация о кадастровом округе, месторасположении кадастрового района, квартале земельного объекта и его непосредственном номере в базе данных квартала. Например, все участки Московской области начинаются с цифры 50.

Перед собственниками земли нередко возникает вопрос: как узнать кадастровый номер участка и нужно ли обращаться в уполномоченные инстанции или же есть возможность получить данные дистанционно из дома. Узнать цифровой код сегодня можно самыми разными способами:

  • найти нужные сведения в документах на землю;
  • заказать выписку из ЕГРН;
  • уточнить информацию на публичной кадастровой карте.
Читайте так же:  Как и где можно узнать инн организации по ее названию

Рассмотрим указанные варианты получения данных более подробно.

Первое, что необходимо сделать собственнику, желающему узнать свой кадастровый номер, это найти его в правоустанавливающих документах на землю. Нужные сведения содержатся в:

  • кадастровом паспорте на землю;
  • свидетельстве о государственной регистрации прав собственности (с 2016 года их выдача упразднена);
  • выписке из ЕГРП/ЕГРН.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FDepositphotos_28016511_original-1

Кадастровый паспорт земли состоит В1-В4. Искомые сведения будут в форме №1 в 1 пункте.

Если вы оформляли права собственности на землю до середины 2016 года, то кадастровый или условный номер указан в свидетельстве на участок сразу после его адреса.

Кадастровый номер в выписке из ЕГРН есть на первой странице в начале документа. С примером выписки можно ознакомиться здесь.

Если же перечисленных выше документов нет по любой причине, то уточнить их можно несколькими способами.

Как узнать номер в Едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН)?

Когда у пользователя отсутствует необходимая информация об искомом участке земли для получения сведений в режиме онлайн или же искомый участок попросту отсутствует на публичной кадастровой карте единственным способом узнать нужные сведения становится выписка из ЕГРН. Почему участок не находится на публичной карте? Причины могут быть разнообразными:

  • банальная ошибка сотрудников Росреестра, которые не внесли сведения в сервис;
  • нарушение в процессе регистрации надела законных процедур;
  • процедура межевания участка была проведена до 2001 года;
  • у земельного участка отсутствуют границы.

Иногда владельцу требуется официальный документ с указанным там кадастровым номером и прочими данными (например, при судебных спорах относительно владельца участка, совершении гражданско-правовых сделок: дарения, купли-продажи и пр.).

Выписка из ЕГРН с 2017 года объединяет кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП и справку о кадастровой стоимости.

Полный спектр информации о недвижимости содержится в ЕГРН, которую при необходимости могут получить как собственник участка, так и другие физические и юридические лица (при наличии у них доверенности от владельца), а также залогодержатели и уполномоченные лица (судьи, адвокаты, прокуроры и пр.).

Сегодня Росреестр предлагает следующие способы получения нужной информации:Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FDepositphotos_11881446_original

  • в электронном виде через онлайн-сервис;
  • в территориальных отделениях Росреестра;
  • через МФЦ;
  • путем отправки запроса почтой РФ;
  • заказав выездное обслуживание.

Через интернет можно заказать выписку из ЕГРН в формате:

  • электронного документа, заверенного ЭЦП (пользователь получит ссылку на выписку);
  • бумажной выписки, направленной письмом по почте;
  • бумажной выписки, которую нужно получить в территориальном отделении Росреестра (доступно не во всех городах).

Стоит учесть, что выписка предоставляется на платной основе. Бумажный документ обойдется дороже, чем электронный. Для частных лиц за оказанную услугу необходимо будет заплатить 400 р. за справку с синей печатью и 250 р. – за электронный документ. Для юрлиц предусмотрены повышенные тарифы: 1100 и 700 р. соответственно.

Для формирования онлайн запроса необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», расположенный по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  2. В открывшемся окне вы увидите онлайн форму, которую необходимо заполнить. Значком ! отмечены поля, обязательные для заполнения. На первом этапе требуется указать: тип объекта (земельный участок), площадь участка, его адрес, желаемый способ получения сведений (бумажный или электронный). В зависимости от способа нужно прописать электронный или почтовый адрес. Поле с кадастровым номером можно оставить пустым. В завершении первого этапа вводится проверочный антиспам код.Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fnomer1
  3. На следующем этапе от вас потребуется ввести персональные данные: категория заявителя (физическое или юрлицо), ФИО, СНИЛС, паспортные данные и контактный телефон. В последней графе нужно отметить свое согласие на передачу персональных данных.
  4. На следующем этапе требуется приложить документы: паспорт и доверенность от собственника (при необходимости).Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fnomer2

5. Далее проверяете детали запроса и отправляете его, нажав кнопку «Отправить запрос».Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fnomer3

После чего вы получите данные запроса: его номер и код доступа. Желательно сохранить эти сведения, чтобы в дальнейшем иметь возможность отслеживать данные в режиме онлайн.

На указанный вами электронный адрес должно прийти письмо с подробной информацией по запросу. Здесь также будет указана сумма к оплате за получение выписки и уникальный код, который потребуется указать в платежном документе.

Для получения сведений через отделения Росреестра вам необходимо явиться в любой офис подразделения в вашем регионе с комплектом документации (паспортом и доверенностью при необходимости). При помощи специалиста вам нужно будет заполнить запрос на формирование выписки из ЕГРН. В ходе визита вам будет выдана квитанция с указанной суммой к оплате за данную госуслугу (400 р.) и полным набором реквизитов. Оплатить ее вы сможете в любом отделении банка или на месте, если в отделении Росреестра установлен платежный терминал.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FDepositphotos_52605903_l-2015

Также сотрудник Росреестра выдаст вам расписку в получении документов и номер заявления. По нему вы всегда сможете отслеживать статус рассмотрения на официальном сайте ведомства.

Выписка предоставляется в бумажном виде в течение трех дней после поступления соответствующего запроса. Она будет направлена почтой или же заявителю потребуется нанести еще один визит в Росреестр для ее получения. При себе необходимо иметь паспорт и оплаченную квитанцию госпошлины.

Для этого на странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices выберете необходимую услугу (выписка из ЕГРН), а также регион и город проживания. Далее вы увидите список отделений, оказывающих данную услугу в вашем регионе с указанием адреса и контактного телефона.

На выбранном отделении нажмите вкладку «Предварительная запись на прием», где укажите предпочитаемую дату и время. После выбора необходимых параметров на экране можно будет увидеть талон с номером очереди. Услуга онлайн-записи для заявителя бесплатна.

Получить госуслугу можно не только в офисах Росреестра, но и через МФЦ «Мои документы». Найти подходящее отделение МФЦ, которое занимается приемом заявлений на получение выписки из ЕГРН, выдачей документов можно в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Читайте так же:  Перевод алиментов на счет ребенка

Выписка предоставляется на тех же условиях, что и через Росреестр. Размер платы остается неизменным.

Единственное, что необходимо учесть, что на обработку запроса может потребоваться больше времени. До 2 дней может уйти на передачу сведений из МФЦ в Росреестр. Таким образом, максимальный срок оказания госуслуги составит 7 дней.

Росреестр дополнительно предлагает услугу по выезду специалиста или курьера непосредственно к заявителю. Благодаря этому сервису можно как направить запрос на предоставление выписки в Росреестр через уполномоченного специалиста или заказать курьерскую доставку выписки из ЕГРН на дом.

Заказать выездное обслуживание и уточнить актуальные условия для вашего региона можно:Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fzakonguru.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FDepositphotos_1657430_l-2015-1

  • по телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34;
  • обратившись в филиал или офис Росреестра;
  • по почте;
  • по электронной почте.

Услуга предоставляется на платной и безвозмездной основе. На бесплатное выездное обслуживание могут рассчитывать только льготные категории: ветераны ВОВ, инвалиды первой и второй группы.

Направить запрос на получение выписки из ЕГРП можно и по почте заказным письмом. Желательно отправить документы ценным письмом с описью вложения. Стоит учесть, что в данном случае потребуется нотариальное заверение приложенных документов: паспорта и доверенности на представление интересов.

От заявителя самостоятельно потребуется заполнить форму запроса по установленной форме.

Можно также предварительно оплатить госпошлину и приложить квитанцию к комплекту документации. Реквизиты платежного документа можно найти здесь.

Узнать почтовый адрес подразделения Росреестра вашего региона можно на портале Росреестра в разделе «Территориальная сеть».

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Для точного учета земельных ресурсов в России ведут базы государственного кадастра. В них хранят сведения о границах участков, их характеристиках и зарегистрированных гражданско-правовых отношениях. Для идентификации каждого объекта в базе используется уникальное значение – кадастровый номер. Информация является открытой, любой гражданин может получить данные по любому объекту. Расскажем, как определить кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру и наложенные ограничения – это поможет рассчитать налоги и убережет от покупки заложенного объекта.

Кадастровый номер – непременно уникальное число, не существует двух территорий с одинаковыми идентификаторами. При слиянии или разделении участков каждому образованному объекту присваивается новое индивидуальное значение.

Правильный идентификатор кадастра – блок из 4 чисел, разделенных символом «:». Каждый блок несет свою информацию:

  1. Регион, в котором находится территория. Совпадают с числами на автомобильных знаках, например, 54 – Новосибирская область, 03 – республика Бурятия.
  2. Округ, соответствующий муниципальному делению в регионе.
  3. 6 цифр, определяющие квартал, массив или определенную зону.
  4. Кодр конкретного участка, выданный местной службой кадастра.

Мы видим, что значение в базе кадастра однозначно определяет местонахождение участка на территории России. Например, значение 24:50:0300090:17 сообщает, что соответствующая ей зона с кодом 17 находится в Красноярском крае, городе Красноярске, в квартале 0300090.

Также по коду вы узнаете:

  • собственника надела – эта информация не даст приобрести землю у арендатора, временно занимающего муниципальную территорию;
  • наличие судебных и исполнительных ограничений;
  • размеры и точные границы, включая план-схему расположения;
  • конкретную категорию земель – возможно ли на ней индивидуальное строительство или ведение сельского хозяйства;
  • кадастровую стоимость, по которой рассчитывается налог на имущество.

Получить всю информацию можно в интернете за пару минут, на официальном сайте Росреестра или альтернативных ресурсах.

Справка. Сервисы работают бесплатно, для поиска не нужны личные данные – параметры паспорта или правоустанавливающих документов.

Официальный ресурс Росреестра – достоверный источник знаний о земле. Чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет, откройте сайт и пролистайте вниз, до блока «Электронные услуги и сервисы». Выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости» или перейдите к сервису по прямой ссылке.

Для поиска достаточно заполнить один из доступных блоков параметров – кадастровый или условный номер, адрес, наличие прав и ограничений. Не обязательно заполнять все поля и вводить полные значения, в каждом блоке достаточно вписать хотя бы один символ и дополнить его «*». Это поможет найти объекты, точные параметры которых неизвестны. Система выдаст все подходящие варианты, среди которых вы подберете нужный.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F1-4

Данные выводятся в табличной форме, кроме самого кода в кадастре вы увидите категорию земель, площадь земли, точный адрес, дату и размер установленной стоимости, сведения о правах собственности. Чтобы увидеть участок на карте, кликните внизу таблицы «Найти объект на публичной карте».

Если найден неправильный объект, вернитесь к результатам поиска для выбора другого или сформируйте новый запрос, уточнив введенные данные.

Чтобы получить кадастровый паспорт или только данные о владельце, открытой базы недостаточно. Закажите выписку из ЕГРН, содержащую подробные данные, через сервис Росреестра «Получение сведений из ЕГРН». Для заказа выписки вам не обязательно быть владельцем участка, но оформление документа – платное.

Наглядный инструмент, который поможет идентифицировать земельный участок по кадастровому номеру на карте – публичный геосервис Росреестра. В окне браузера запускается картографическая подложка с дополнительными инструментами на панели слева:

  • поиск по параметрам;
  • получение всех объектов в точке;
  • рисование;
  • измерение расстояний;
  • управление внешним видом;
  • распечатка сведений;
  • список избранного.

Справка. Чтобы управлять масштабом изображения, используйте колесико мыши или инструменты «+» и «-» в правом нижнем углу. Для перемещения зажмите курсор на фрагменте и двигайте в любую сторону.

Чтобы узнать параметры определенного фрагмента территории, достаточно найти его на карте, приблизив изображение. При уменьшении масштаба картинка становится более детальной, появляются границы улиц, кварталов, дома. Кликните на искомую территорию, слева появится таблица с ее характеристиками.

Читайте так же:  Понятие и особенности составления завещательного возложения

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F2-4

Для облегчения поиска по карте предназначена группа инструментов «Рисование». В основном меню кликните на иконку с карандашом, появится панель рисования. В ней выберите маркер – точку, линию или многоугольник, нарисуйте фигуру, в панели нажмите «Искать в границах». Система запустит поиск в границах нарисованной фигуры, результаты отображаются в виде списка с идентификаторами участков.

Чтобы сохранить результаты поиска, нажмите на значок-звездочку над таблицей информации. Территорию сохранят в список «Избранное», который всегда доступен из основного меню.

В таблице приводится и кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру. Для оформления выписки из ЕГРН перейдите на вкладку «Услуги» и нажмите на соответствующую ссылку. Откроется страница основного сайта Росреестра, где вы оформите выдачу справки.

Инструмент «Объект в точке» умеет идентифицировать зоны по клику на карте. После активации функции по любому нажатию на картографическое изображение появляется окно с информацией обо всех ближайших объектах. Сведения о разных записях базы размещены на отдельных страницах окна, листайте их стрелками.

Поле «Кадастровый номер» реализовано в виде ссылки, нажав на которую вы увидите полную карточку территории. На вкладке «Услуги» представлены ссылки на заказ выписки из баз ЕГРП и ГКН.

Чтобы определить место нахождения земельного участка по кадастровому номеру, выберите инструмент – лупу. Появится поле для ввода запроса – номера или адреса участка. Достаточно ввести хотя бы часть значения и нажать ввод, система подберет подходящие варианты. Нажмите на один из найденных результатов, появится таблица с подробной информацией о территории, включающая идентификатор кадастра. Если у фрагмента есть установленные координаты границ, он отобразится в центре экрана, подсвеченный желтым цветом.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F3-3

Совет. Если полный идентификатор вам неизвестен, введите частичное значение, дополнив его «*». Для запуска поиска достаточно цифр региона в формате ХХ:* или региона и квартала: ХХ:ХХ:*. Если вы укажите сразу точное значение, система выделит и увеличит объект.

Кроме адреса в качестве запроса допустимо использовать текстовые названия территориальных зон, лесничеств, пунктов опорно-межевой сети.

Инструмент «Управление картой» поможет настроить изображение. Добавляйте слои из списка, доступна геодезическая основа, границы, схемы расположения участков, тематические – по форме собственности, стоимости, использованию и категории земель. В качестве подложки выбирайте единую картографическую основу, данные дистанционного зондирования или OpenStreetMap.

Инструмент «Измерения» наделен 3 функциями:

  • определение координат точки – в формате ширина/долгота в градусах;
  • измерение длины линии – стройте ломанную, система подсчитает сумму длины всех звеньев;
  • вычисление площади – рисуйте полигон, последовательно отмечая вершины, система выдаст его площадь.

Измерение поможет сравнить указанную площадь или размеры с фактической, чтобы оценить привлекательность территории для покупки.

Поиск по кадастровому номеру земельного участка реализован на альтернативной публичной карте kadastrmap.ru. Это неофициальный ресурс, который берет данные с сайта Росреестра. Интерфейс укрупненный и более понятный неспециалистам, однако в сервисе реализовано меньше инструментов.

Поиск доступен по номеру или адресу – вводите значения в верхнее текстовое поле. Во время ввода появляется список с подсказками – строками, частично совпадающими с написанными символами. В результатах вы увидите тип земли, адрес, площадь, разрешенное использование и стоимость. Чтобы увидеть остальные данные, кликните на «Посмотреть полные характеристики».

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F4-1

Справа в параметрах есть переключение между подложками – изображение от Google, Яндекса или со спутника. Здесь же можно отключить отображение границ. Функция «Поделиться ссылкой» формирует адрес, который поможет показать участок в интернете. Укажите тип ссылки – прямая, для форума, сайта или динамическая, установите подложку и масштаб. Скопируйте сформированный адрес и вставьте на любую страницу или перешлите по почте.

Совет. Сервис предлагает услуги по оформлению выписки из ЕГРН. Стоить это будет дороже, чем заявка на сайте Росреестра, но и готов документ будет быстрее – в срок от 15 мин в отличие от официальных 3 суток.

Еще один альтернативный ресурс, где можно отыскать земельный участок по кадастровому номеру на карте – ГосБТИ www.gosbti.ru. На странице размещены 2 поисковых поля – верхнее ищет только по точному идентификатору объекта в кадастре. Нижнее, размещенное на карте, умеет отбирать данные по номеру или адресу. При вводе адреса внизу будут появляться подсказки с возможными вариантами написания.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F5-1

В результате выводятся краткие сведения – идентификатор, вид использования, площадь, стоимость и дата обновления информации. Найденный фрагмент приближается и подсвечивается зеленым цветом. В поле «Постоянный адрес страницы» содержится ссылка – скопируйте ее, чтобы переслать результат поиска.

Доступен и поиск по карте – увеличивайте масштаб колесиком или кнопками «+» на карте, двигайте курсором изображений. Найдите нужный участок и кликните на него, появится доступная информация.

Справа приведен блок выбора картографической подложки – доступны изображения от Яндекса, Google, OpenStreetMap и спутниковые. В качестве опции добавлено отображение границ кадастра.

Мы разобрались, как узнать номер участка через интернет. Онлайн-сервисы Росреестра представляют наибольшее количество информации по территории, доступен текстовый поиск по базе и визуальный на карте. Для получения подробных сведений, содержащих информацию о владельце, закажите платную выписку из ЕГРН. Альтернативные ресурсы отличаются интерфейсом, а данные загружают из открытых баз Росреестра.

Изображение - Как проверить кадастровый номер земельного участка 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.3 проголосовавших: 12

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here