Как работать с кадастровой картой росреестра

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Как работать с кадастровой картой росреестра". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Публичная кадастровая карта: Инструкция по использованию кадастровой картой Росреестра

Для того, чтобы раньше получить информацию о земельном участке, нужно было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где вам по запросу, могли выдать по участку: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, к какой категории земель участок принадлежит, и другую интересующую вас информацию.

С 2010 года, Росреестром для удобства пользования и быстроты обработки информации, был создан интернет ресурс, в виде публичной кадастровой карты▼, где данные и выписку об участке, теперь можно получить и заказать всего за пару минут.

Публичная кадастровая карта – это интернет ресурс в виде онлайн карты (геоинформационная система (ГИС)), созданная Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра в режиме онлайн доступна на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.

Единая публичная кадастровая карта земельных участков была разработана в 2010 году. Ее цель – облегчение поиска кадастровой информации о земельном участке. До появления сервиса данные можно было получить только при личном обращении в территориальный орган – кадастровую палату.

Что можно узнать с помощью кадастровой публичной карты Росреестра?

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fgeomergroup.ru%2Farticle%2Fdocs%2Fimg%2FArticles%2Fkadastrovay-publichnay-karta-1

С помощью кадастровой карты Росреестра можно узнать:
  1. Стоит ли земельный участок на кадастровом учете.
  2. Кто является его владельцем.
  3. Кадастровый номер и цена участка.
  4. Общие характеристики, точные координаты, площадь.
  5. Условия использования участка.
  6. Наименование обслуживающего территориального органа.

С момента своего появления сервис обновлялся и дорабатывался. Сейчас он стал наиболее простой и удобной альтернативой обращения к чиновникам. Преимуществом карты является ее полная открытость. Получить интересующие данные может абсолютно любой человек. По своему интерфейсу Публичная карта напоминает Google Maps, что делает ее использование удобным и привычным для пользователя.

По закону №221-ФЗ любой земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет. В противном случае, будет невозможно оформить документы на право собственности, что сразу делает невозможным проведение любых сделок с недвижимостью.

При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка – один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.

Преимущества использования публичной карте очевидны:

Сервис представляет собой изображение России с территориальным и административным делением, нанесенными границами земельных участков. Границы участков отображаются на карте по умолчанию. При необходимости этот флажок можно снять. Для того чтобы тщательно ознакомиться с объектом, его можно приблизить.

Карта полезна представителям тех профессий, чья работа так или иначе связана с вопросами недвижимости. Ее активно используют геодезисты, риелторы, юристы и т.д. для получения кадастровой выписки о земельном участке и объектах недвижимости (дома, квартиры).

Как пользоваться публичной кадастровой картой Росреестра

Для того, чтобы найти информацию по участку, нужно на кадастровой карте Москвы и Московской области, в окне поиска ввести: кадастровый номер участка или его адрес и кликнуть по кнопке “Найти участок“▼.

Чтобы найти информацию по участку в онлайн режиме, воспользуйтесь ниже официальной публичной кадастровой картой с сайта Росреестра.

Официальная публичная кадастровая карта Росреестра Москвы и Московской области

По умолчанию, публичная онлайн карта имеет ту же подложку, что и сервис Яндекс-карты, с указанием улиц, крупных объектов, что позволяет очень удобно на ней ориентироваться.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fgeomergroup.ru%2Farticle%2Fdocs%2Fimg%2FArticles%2Fpublichnaya-karta-2

По желанию можно выбрать другую подложку. Для этого достаточно кликнуть на желаемый вариант.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fgeomergroup.ru%2Farticle%2Fdocs%2Fimg%2FArticles%2Fkadastrovay-publichnay-karta-3.jpg

Для поиска информации об интересующем вас земельном участке, нужно ввести его кадастровый номер в поле поиска, если он известен вам или адрес его раположения.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fgeomergroup.ru%2Farticle%2Fdocs%2Fimg%2FArticles%2Fpublichnaya-karta-4

После этого открывается окно с основной информацией:

  • Кадастровый номер
  • Категория земель ЗУ
  • Адрес
  • Площадь плана

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fgeomergroup.ru%2Farticle%2Fdocs%2Fimg%2FArticles%2Fpublichnaya-karta-5

Для получения более подробной информации вы можете нажать на ссылку «Посмотреть доступные документы» и заказать в открывшемся окне необходимые выписки о кадастровом плане земельного участка и его объектах из Росреестра.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fgeomergroup.ru%2Farticle%2Fdocs%2Fimg%2FArticles%2Fpublichnaya-karta-6

Поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру. В поисковую строку можно ввести координаты участка, его адрес. Если по какой-то причине этих данных у вас нет, вы можете простой найти близлежащие объекты, ориентируясь по карте. Кликнув на интересующий участок, вы получите информацию о нем.

Читайте так же:  Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Иногда данные на карте и в бумажных документах не совпадают. Это может быть вызвано следующими причинами:

  • Участок не перерегистрировали в соответствие с новыми нормами закона.
  • На сервис не были внесены последние изменения.

При обнаружении несоответствия можно проверить информацию повторно через сутки. Если сведения не изменились, нужно подавать запрос в территориальный орган – кадастровая палата.

Несоответствие данных может быть свидетельством того, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством. Обращаться в территориальный орган следует и в том случае, если объект совсем отсутствует на карте. Он либо не существует, либо не зарегистрирован законным образом.

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo812.ru%2Fimages%2Fnews%2Fo%2FH1QSeuDu1Uo

Онлайн-сервис, предоставляющий широкие возможности для граждан РФ в информационной среде Государственного кадастра, открыт уже 6 лет.

За это время он улучшался, претерпевал изменения, но все же остался удобным пользовательским инструментом.

Содержание статьи:

Основные правила работы с публичной кадастровой картой Росреестра

Для начала разберемся, как управлять сервисом.

  1. Карту можно переместить – для этого наведите курсор на нее, удерживая и нажав на левую кнопку мыши, перетаскивайте объект.
  2. Можно изменить размер карты. Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на страничке инструмент в виде линии с соответствующими знаками – увеличения, уменьшения картинки.
  3. Возможно увеличить размер карты и переместить ее в то место, куда вы щелкнете левой кнопкой мыши два раза.
  4. Увеличить кусочек карты также возможно. Для этого вам следует нажать «Shift», выбрать отрезок области, выделив постоянно нажатой левой кнопкой мыши.
  5. Можно посмотреть историю фотографий, просмотренных вами объектов и областей. По истечении некоторого времени фрагменты карт отправляются в базу данных. Для этого найдите в системе историю экстентов. Вы сможете просмотреть картинки карт в последовательном порядке или выборочно.

Возможно управлять не только сервисом, но и самим содержанием карты.

В панели инструментов реально изменить картографическую основу:

1. Базовая основа карты

При таком выборе вы можете:

  1. Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  2. Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
  3. Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.
  4. Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  5. Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».

2. Тематическая карта

Таких видов карт несколько. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой».

Работать с тематической картой можно еще так:

  1. При функции «нет» у вас появится обычная базовая карта без основы.
  2. Используя крупный масштаб территории, вы можете выбрать объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью.
  3. Также на крупном масштабе карты вы сможете узнать вид разрешенного использования определенного участка земли, его категорию.
  4. Об актуальности информации, введенной на карту, также будет известно.
  5. Узнать о количестве просмотров какого-либо округа.

3. Дополнительные сведения на карте

Благодаря сервису управления, вы сможете добавить и выбрать новые сведения, которые вам необходимы:

  1. Границы участков земли, зданий и любых других объектов.
  2. Зоны, которые причислены к территориям, требующим особые условия.
  3. Границы территориальных зон.
  4. Границы регионов РФ.
  5. Картограммы.

4. Обзорная карта

Она необходима для того, чтобы воспользоваться новыми инструментами, но при этом не закрывать текущее изображение карты.

После выбора функций вы сможете развернуть обзорное окошко, у вас появится карта, развернутая на весь экран.

5. Легенда или панель оформления

Существует также возможность – увидеть стилистическое оформление всех объектов, которые имеются на карте. Для этого следует поставить галочку напротив надписи «Легенда».

Данные некоторых объектов могут быть недоступны, так как отображаемые слои не загрузились полностью.

Имеются и другие возможности при работе с картой. Расскажем о них:

1. Распечатка фрагмента карты

Нажимая на значок печати, у вас в новом окне откроется карта, которая была открыта в обзорном окошке. Рекомендуем выбрать место, территорию, которую вы желаете распечатать, а затем кликать на значок.

В итоге вы получите текстовый документ с картинкой, сможете подписать его комментарием.

Заметьте, дата распечатки поставится автоматически.

2. Измерение расстояния

На панели инструментов имеется специальный значок.

Кликнув на него, вы сможете нанести линии на карту и измерить по ним расстояние. Линии можно перемещать, добавлять.

Читайте так же:  Какой штраф за тонировку

Длина появится автоматически в новом окошке.

3. Измерение площади

Вы ее также сможете измерить. Для этого выберете значок, расположенный рядом с измерением длины, и воспользуйтесь такой же схемой измерения.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo812.ru%2Fimages%2Fizmerenie_ploshhadi

4. Получение ссылки на карту

Кликнув на значок, вы сможете получить без особых трудностей ссылку на карту, открытую в вашем окне.

Ее можно сохранить в закладках, отправлять по почте.

5. Добавление объектов

Добавить какие-либо объекты на карту вы можете самостоятельно. Главное – учесть, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

О других требованиях вы можете ознакомиться на сайте сервиса.

Поиск объектов на кадастровой карте Росреестра России

Сервис предлагает пользователям найти объект по определенным параметрам.

1. Панель быстрого поиска

В левом верхнем углу находится строчка, в которую вы можете вписать некоторые данные об объекте, затем система автоматически отберет объекты по заданным параметрам.

Панель можно свернуть и развернуть, а также настроить количество результатов, которые будут появляться на страничке окошка.

Чтобы отыскать какой-либо объект, следует:

  1. Вписать данные из кадастрового паспорта, справки. Формат номера объекта таков: «ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХ».
  2. Внести адресные сведения объекта.
  3. Обозначить координаты точки.

2. Панель расширенного поиска

Она расположена там же, где и панель быстрого поиска.

Следует навести курсор мыши и выбрать необходимые параметры поиска.

Например, можно отыскать объект по:

1) Кадастровому номеру

Вносить придется не только сам номер земельного участка или объекта, но и наименование кадастрового подразделения, района, квартала.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo812.ru%2Fimages%2Frasshirennyj_poisk_po_nomeru

Здесь следует вписать свой регион, наименование города, населенного пункта.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo812.ru%2Fimages%2Frasshirennyj_poisk_po_adresu

После того как вы нажмете кнопку «найти», система сама автоматически перенесет вас в указанную точку.

Какую информацию можно получить об объектах на публичной кадастровой карте?

Каждый россиянин может получить некоторые сведения из Госкадастра недвижимости. Они находятся в открытом доступе, узнать о них можно с помощью сервиса-карты.

1) О подразделениях кадастра, адресах, часах приема

2) Об участках земли

  1. Номер из кадастрового паспорта, выписки.
  2. Площадь земли.
  3. Вид использования.
  4. Категорию земли.
  5. Адрес.
  6. Стоимость (заметьте, кадастровую).
  7. План участка. Порядок и процедура межевания земельных участков
  8. Планировку квартала.

3. О зданиях и сооружениях

Информация о них может быть такая:

  1. Номер.
  2. Стоимость.
  3. Площадь.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Инвентаризационные данные.
  7. Этажность.
  8. Форма собственности.

4. О границах территорий и документах, их описывающих

5. О субъектах РФ, населенных пунктах

Здесь можно ознакомиться не только с наименованиями, но и кодах ОКАТО/ОКТМО.

6. О картограммах

Сюда войдут типы, наименования, сведения о том, откуда и когда были взяты данные, ссылки.

Вся вышеперечисленная информация будет предоставлена для ознакомления в новых всплывающих окнах.

Например, вбив в поиск нужные данные, у вас появился объект на карте. Наведите на него, рядом появится информационное окно, в котором будут обозначены все имеющиеся сведения в службе кадастра.

Запомните, что масштабность карты должна быть крупной, иначе вы сможете только посмотреть границы указанной территории – и больше ничего.

Сохранение полученной информации и запрос на получение расширенной информации с сайта Росреестра

Чтобы сохранить полученную информацию, вы должны следовать такой инструкции:

  1. Добавьте результат, который выдала поисковая система, в «избранное» – нажмите на звездочку, расположенную напротив строки с результатом. Вы можете добавить в этот список один объект, либо несколько, либо все. Можно также убрать звездочку с документа и удалить из списка избранных.
  2. Сохраните список. Нажимая на кнопку с изображением загрузки или выгрузки файловой информации, вы можете сохранить результаты поиска. Формат файла, который будет сохранен на ПК, – «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить сведения, но и внести свой список в систему.

Для того, чтобы получить другие сведения, вам потребуется обратиться в службу госкадастра лично, либо зайти на онлайн-сайт Росреестра, где выбрать наименование услуги, которая вам необходима.

Надеемся, наши рекомендации по пользованию онлайн-сервисом кадастровой карты России будут полезны вам. Теперь, с появлением и развитием интернет-технологий, узнавать информацию можно намного проще.

По общему правилу публичная кадастровая карта того или иного региона, области или населённого пункта должна находится в публичном доступе. Ранее такие карты имелись в зданиях кадастровой службы, и любой желающий мог ознакомиться с их содержимым. Сегодня сделать это можно на сайте Росреестра. Однако разобраться в использовании электронной карты не так то просто. Нужно иметь минимум сведений о том, как искать объекты, что означают индикаторы и т. д. Так как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы найти искомые сведения?

Читайте так же:  Сколько раз дают материнский капитал

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fpkk5-3

Пользоваться картой можно совершенно бесплатно. Для начала нужно перейти на сайт Росреестра, во вкладку «Публичная кадастровая карта». Откроется полная карта подлежащих кадастровому реестру объектов на территории России. Слева будет строка поиска, куда и нужно вводить известные данные искомого объекта. Чтобы найти объект можно ввести:

  • кадастровый номер объекта (пример: 47:25:109064:15);
  • координаты (пример: 55.755768; 37.617671);
  • адрес (субъект РФ, район (округ), город (посёлок)).

Важным моментом является то, что поиск возможен лишь по топографическим координатам. Если на руках имеются лишь географические координаты, то их необходимо перевести в соответствующую систему.

На сайте не предусмотрена возможность найти объекты по адресу с точностью до улицы или дома.

Так что придётся немного поверстать карту, чтобы найти точное местоположение искомого объекта. Ресурс содержит довольно большое количество информации, так что отвлекающих моментов масса.

К примеру, помимо обозначений улиц очень много числовых значений, указывающих на кварталы, дома и т.д. Если заметили, что на карте представлено слишком много информации, для удобства во вкладке «Управление картой» можно ограничить показ тех или иных сведений.

По данной карте можно получить следующую информацию:

  1. Об адресах подразделений кадастра и режиме их работы.
  2. О земельных наделах.
  3. О сооружениях, зданиях и т. д.
  4. О территориальных границах различных объектов.
  5. Общие сведения об административных единицах (регион, город и т.д.).

Чтобы узнать сведения о конкретном объекте, нужно его найти и кликнуть по нему левой кнопкой мыши. Вся доступная информация появится во всплывающем окне.

Так, по земельным участкам можно узнать следующее:

  • номер по кадастру;
  • стоимость по кадастровой оценке;
  • размеры (площадь);
  • категорию;
  • вид пользования;
  • адрес;
  • план (если было межевание);
  • план на фоне всех соседних участков.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fkadastrovaya_karta-300x187

В свою очередь, о зданиях и постройках можно получить следующие сведения:
  • номер в кадастре;
  • стоимость по кадастру;
  • площадь здания;
  • правовой статус;
  • адрес;
  • сведения техинвентаризации;
  • данные о типе собственности;
  • количество этажей.

Стоит иметь в виду, что данные будут отображаться в зависимости от наличия в кадастре сведений об объекте недвижимости. Если какие-либо данные отсутствуют, то либо их нет вообще, либо их ещё не внесли в базу данных. В таком случае придётся заказать кадастровую выписку.

Даже при наличии данных не стоит полностью им доверять. Ведь статус объектов или иные сведения по ним могут измениться в любой день, а данные об изменениях будут вноситься постепенно.

Пользователи имеют возможность сохранить результаты поиска. Для этого нужно добавить найденный объект в список избранных и сохранить их у себя на компьютере. Для этого достаточно нажать на иконки выгрузки файлов. Сохраненный на компьютере файл будет иметь формат «csv». Это позволит в дальнейшем загружать данный объект на ресурс для обновления сохранённого файла или для дальнейшей работы.

Во вкладке «Управление картой» есть функции цветового обозначения объектов.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F4_1-300x169

В целом, по цветовому индикатору можно узнать следующую информацию:
  • категорию земли и разрешенный вид его использования;
  • стоимость.

Чтобы переключаться между цветовыми темами и сведениями, которые означают цвета, во вкладке «Управление картой» нужно поставить флажок в соответствующем пункте «Категория земли» или «Кадастровая стоимость».

Нужно следить за масштабом. Если масштаб будет некрупный, то необходимые сведения и контур отражаться не будут. Вместо этого будет показываться общий контур местности.

Это очень удобная функция, которая позволяет более полно проанализировать местоположение объекта. К примеру, если возникает необходимость купить землю в том или ином районе, узнав данные соседних участков можно сделать вывод о перспективности всего района в целом. Или же узнав категорию соседнего участка, можно предположить о его будущем. Возможно, что по соседству вашего участка вырастет высотное здание, чего, разумеется, хочется избежать.

Итак, как пользоваться публичными кадастровыми картами России? Прежде всего, стоит отметить, что публичная кадастровая карта имеет широкий перечень функций не только как источник информации, но и как интернет-приложение. Так, при помощи обычных действий можно:

  1. Верстать карту. Для этого нужно удерживать левую кнопку мыши и перетаскивать карту в нужное направление.
  2. Менять размер карты. Делается это нажатием клавиши Ctrl, колесиком мыши.
  3. При смене масштаба можно выбрать точку увеличения двойным нажатием левой кнопки мыши по нужному месту на карте.
  4. Изменить размер отдельного участка карты. Для этого достаточно мышью выделить необходимую область карты одновременным нажатием клавиши Shift.
  5. Просматривать историю.
Читайте так же:  Стоимость отказа от наследства у нотариуса

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=https%3A%2F%2Fzhiloepravo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fkadastr-300x139

Так как публичная кадастровая карта практически ежедневно обновляется, то предыдущая версия с устаревшими сведениями по объектам недвижимости сохраняется в базе. Просматривая историю карты, можно узнать, к какой категории принадлежал участок или в чьей собственности находилось здание и т. д.

Кроме того ресурс позволяет ознакомиться не только с топографическими сведениями, но и с географическими данными территории Российской Федерации. Сделать это можно как по спутниковым снимкам, так и по академическим сведениям.

Возможность использовать обзорную карту позволяет применять взаимоисключающие инструменты, не отключая уже введенные параметры отображения сведений. Такая карта открывается в виде дополнительного урезанного окна, которое можно развернуть на ширину всего экрана.

Помимо указанного функционала пользователи могут использовать дополнительные инструменты и возможности публичного ресурса, такие как:

  • печатать части карты на бумажный носитель или электронный файл;
  • осуществлять измерения расстояния и площади;
  • генерировать электронные гиперссылки на указанные части карты с использованными параметрами;
  • добавлять новые объекты.

При распечатке открывается обзорное окно, которая позволяет выбрать участок. Благодаря функции предварительного просмотра можно проконтролировать, попадают ли нужные элементы и объекты на страницу печати.

Для осуществления измерений достаточно кликнуть на специальные значки в панели инструментов карты. Для измерения расстояния или площади предназначены отдельные значки. При измерении расстояния достаточно задать начальную и конечную точку. Измерять можно целые маршруты, а не только отдельные отрезки.

Площадь измеряется примерно так же, только вместо точек необходимо задать определённый периметр, интересующий пользователя. Измерять можно как прямоугольные площади, так и многоугольные.

Нажав на значок генерирования ссылки можно получить специальную гиперссылку для подачи на сторонних ресурсах. При этом никаких законных ограничений на распространение сведений из публичной карты нет.

С добавлением объектов всё гораздо сложнее. Чтобы данные об объекте недвижимости были добавлены необходимо, чтобы файл с их содержанием был в специальном формате «kml» или «csv». Иначе на сайте сведения не отобразятся.

В связи с огромным количеством информации, которую в идеале должен содержать такой ресурс, в ней очень много неточностей и недостатков. Так что использовать эти сведения в каких-то целях, имеющих правовое последствие, не стоит. В основном ресурс служит для предоставления общих сведений об объектах недвижимости и доступен всем без ограничения.

Для использования в определённых целях, к примеру, для нужд государственного органа, представления в банки и т. д. лучше заказать кадастровую выписку из реестра, которая имеет статус официального документа.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F5_2-360x238

Благодаря использованию общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», у граждан появляется возможность получить исчерпывающую информацию о точном местоположении границ каждого конкретного участка земли, о кадастровом делении, путем ввода в специальном поле присвоенного номера кадастрового деления или кадастрового номера.

Если рассматривать «Публичную кадастровую карту» только в отношении земельного участка, из нее можно получить сведения о:

  • Категории, к которой относится конкретный земельный участок;
  • Виде использования;
  • Точном местоположении;
  • Площади;
  • Кадастровой стоимости объекта;
  • Статусе общих сведений о земельном участке, которые содержатся в едином государственном кадастре.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Публичная кадастровая карта земельных участков России

Процедура получения информации о земельном участке сведена к минимуму. Все требующиеся характеристики можно получить, просто выйдя в интернет.

Все общедоступные сведения содержатся на портале ПКК. Данный сайт является опубликованной в сети картой, на которой отмечены все участки, зарегистрированные в государственном кадастре.

Получить информацию из Росреестра об объектах недвижимости можно получить и на нашем сайте. Воспользуйтесь картой, расположенной вверху.

Для ознакомления пользователей публикуются только сведения, относящиеся к категории общедоступных.

К подобным сведениям можно отнести:

  • Государственную границу Российской Федерации;
  • Установленные границы каждого региона;
  • Границы населенных пунктов;
  • Границы, установленные для муниципалитетов;
  • Границы всех территориальных зон;
  • Контуры земельных участков и присвоенные им кадастровые номера;
  • Адреса выделенных наделов;
  • Полное описание земельных участков. Если объект недвижимого имущества относится к категории сложных, то на карте выполняется перечисление каждого из составляющих его элементов, к примеру, строений, расположенных на земельном участке.
Читайте так же:  Купить квартиру по договору переуступки

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Finformaciya_kadastrovoy_karty-150x150

Публичная кадастровая карта России.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу, читайте тут.

Помимо вышеперечисленного, на сайте также есть возможность узнать контактную информацию, в частности, уточнить подразделение государственного органа Росреестра, которое осуществляет обслуживание конкретного земельного участка.

Кроме того, на ПКК есть возможность узнать кадастровую стоимость выбранного объекта недвижимого имущества, а также уточнить информацию о том, есть ли на нем какие-либо ограничения. К примеру, при помощи такой карты можно узнать, отягощен ли данный участок земли долгами, нет ли на нем залога и пр.

Особенности карты Росреестра

Конечно же, ПКК относится к категории надежных справочников, предоставляющих информацию о недвижимом имуществе. Однако любые сведения, полученные из него, лучше перепроверить.

Подобная необходимость возникает по нескольким причинам, среди которых:

  • Любое изменение вносится на карту не сразу, а лишь спустя пять дней;
  • Собственник может исказить данные, передаваемые в реестр, с целью скрыть истинную кадастровую стоимость или вид использования земли.

Для начала работы с кадастровой картой, требуется совсем немногое: компьютер или мобильный телефон, на котором настроен выход в сеть.

Первый шаг к изучению кадастровой карты – перейти на портал Росреестра и войти на вкладку «Публичная кадастровая карта» (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FScreenshot_11

Для получения исчерпывающей информации об объекте недвижимого имущества, можно воспользоваться тремя простыми способами. Выбор подходящего варианта напрямую зависит от наличия на руках того или иного документа.

  • Если у вас есть только кадастровый номер выбранного земельного участка, требуется ввести его в строку поиска. В предоставленном вам результате, вы найдете желаемый объект недвижимого имущества;

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FScreenshot_61

  • Если у вас отсутствует кадастровый номер участка, но зато на руках есть документ, в котором указывается местоположение земли или точный адрес объекта, нужно будет действовать по-другому. В поисковую строку нужно ввести адрес, четко следуя информации на вашем документе;
  • При отсутствии документа и кадастрового паспорта, потребуется искать желаемый объект недвижимости через расширенный поиск.

Для ввода адреса нужно нажать на вкладку «По адресу». После этого от вас потребуется правильно заполнить все строки.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FScreenshot_82

В новом окне нужно вручную найти требующийся объект недвижимого имущества.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F%25D0%259F%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%259C%25D0%259E-%25D0%25AE%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%25A1%25D0%25A2-4

После того как земля будет найдена, переходя по вкладкам, можно узнать информацию такого типа:

  • Статус земли;
  • Точную площадь;
  • Присвоенный кадастровый номер;
  • Установленную кадастровую стоимость;
  • Точный адрес;
  • Действующую форму собственности;
  • Дату, в которую произошла постановка на кадастровый учет;
  • Категорию земли;
  • Вид разрешенного использования;
  • Подразделение Росреестра, с его графиком работы и точным адресом местонахождения.

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FScreenshot_31

Перейдя на вкладку «Услуги», можно заказать все необходимые документы онлайн.

Кроме этого, через вкладку «Предоставление сведений из ГКН», у вас есть возможность прямо на сайте осуществить заказ кадастрового плана территории, кадастрового паспорта или справки об установленной кадастровой стоимости конкретного земельного участка.

Перейдя на вкладку по предоставлению сведений из ЕГРП, можно осуществить заказ следующих документов:

  • Справки о содержании правоустанавливающего документа;
  • Выписки обо всех зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества;
  • Выписки о переходе прав на имущество;
  • Выписки о правах конкретного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.

Отдельно стоит отметить, что при необходимости осуществить заказ любого из данных документов, вы обязательно должны иметь при себе СНИЛС и электронную цифровую подпись.

Еще одна кнопка «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет совершенно бесплатно и без представления документов заказать основные характеристики, содержащиеся в сведениях Росреестра.

«Публичная кадастровая карта» считается одним из самых лучших нововведений, значительно упрощающих процедуру получения требующихся сведений об объекте недвижимого имущества.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Изображение - Как работать с кадастровой картой росреестра 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here