Как стать участником программы жилье для российской семьи

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Как стать участником программы жилье для российской семьи". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Finvestorschool.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fzhile_title

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

  • для поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • для увеличения объемов строящегося жилья в Российской Федерации.
  • для повышения доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
  • Граждане установленных категорий могут приобрести жильё экономного класса по цене, не превышающей 80% от средней рыночной цены на подобное жилье в конкретном регионе реализации проекта и стоимостью 1 кв. метра до 35 тыс. рублей.
  • В рамках программы «Жильё для российской семьи» планируется строительство не менее 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса в регионах страны, подтвердивших свое желание участвовать в проекте (на сегодня — 66 регионов).
  • Жилье экономного класса, при стоимости квадратного метра на 20% ниже рыночной, будет возводиться на территории российских регионов – участников программы, на земельных участках, прошедших отбор, проводимый органами государственной власти субъекта РФ – участниками программы.
Видео (кликните для воспроизведения).

Срок действия программы «Жилье для российской семьи»

С 2014 – по 2017 гг.

  • Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в возрасте 25-40 лет и имеющие постоянный доход.
  • Граждане, способные оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв. метров общей площади жилья (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
  • Граждане, нуждающиеся в переселении из аварийных домов, подлежащим сносу или реконструкции.
  • Граждане, желающие улучшить жилищные условия, имеющие как минимум двух детей и являющиеся получателями материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане и совместно проживающие с ними члены их семей в совокупности имеющие доходы, позволяющие приобрести жилье экономного класса (с помощью ипотечного кредита средств материнского капитала и других форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья).

Общий перечень категорий граждан установлен правительством РФ, а местные органы конкретизируют критерии и приоритеты в зависимости от существующей ситуации в конкретном регионе.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Finvestorschool.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fzhile

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).
  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства — подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Для граждан, претендующих на покупку эконом-жилья при поддержке государства, ОАО «АИЖК» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования. В приоритете ОАО «АИЖК» — социальные программы, ориентированные на выдачу кредита (займа) для граждан, покупающих жилую недвижимость по программе «Жилье для российской семьи». При приобретении жилья за счет собственных средств, учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья регулируется по согласованию с застройщиком.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2018-2019 году

В России семейную жизнь в собственной квартире начинает чрезвычайно малое число молодых людей. Большая их часть вынуждена делить кров с родителями или арендовать недвижимость. Принимая во внимание средний уровень зарплат, можно утверждать, что стандартные ипотечные программы представляются для семей весьма обременительными.

Именно поэтому на федеральном уровне была запущена программа «Жилье для российской семьи».

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FSpisanie-ipoteki-pri-rozhdenii-detej-300x229

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» — это социальный проект, который позволит получить комфортное жилье большей части среднего класса в России.

Проект реализуется с марта 2014 года.

Программа ориентирована на:

  • предоставление жилых объектов нуждающимся в жилплощади семейным гражданам;
  • активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
  • сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).
Читайте так же:  Нормы застройки участка ижс

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости жилья в регионе.

Использовать средства субсидии можно в следующих направлениях:

  • Покупка жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке.
  • Инвестирование средств в долевое строительство.
  • Самостоятельное возведение дома с нуля.
  • Представление в банк первичного взноса в рамках ипотечного кредита.
  • Покрытие существующего ипотечного займа.

В последнем случае могут погашаться только тело кредита и проценты, но не штрафы, пени и комиссии.

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FProgramma-ZHile-300x201

Основная цель программы В.В. Путина «Жилье для российских семей» — качественное улучшение жилищных условий для семей из среднего класса.

Из нее вытекают дополнительные цели:

  • Активный рост строительства многоэтажных домов в большинстве регионов страны.
  • Уменьшение стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости.

Участки для возведения жилых строений государство выделяет из своего фонда, в то время как процесс постройки осуществляется под надзором муниципальных властей, которые обеспечивают:

  • прокладку всех видов коммуникаций;
  • создание социальной инфраструктуры;
  • отбор участников программы и определение очередников на текущий год.

Социальный проект по улучшению условий проживания российских семей включает в себя ряд ключевых положений:

Кто имеет право приобрести квартиру на льготных условиях

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FSubsidii-na-zhile-300x226

Условия госпрограммы «Жилье для российских семей» охватывает семейных граждан со средним уровнем зарплаты (по региону), которые имеют официальное место трудовой деятельности и стабильный доход.

Для того чтобы прояснить ситуацию, в федеральном жилищном проекте достаточно четко выделены группы лиц, которые наделены правом льготной покупки жилой недвижимости.

Льготы на покупку имеют:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FPomoshh-molodoj-seme-300x148

Первым шагом на пути к получению льготных условий по приобретению жилья является сбор пакета документов.

В него следует включить:

  1. Заявку по утвержденной форме;
  2. Копии паспортов супругов и их свидетельства о браке;
  3. Копии документов о рождении детей;
  4. Копии трудовых книжек супругов;
  5. Справки из домоуправления о числе прописанных в рамках жилой площади членов семьи и лицевом счете;
  6. Документы на жилье, в котором проживает семья (копия свидетельства собственника, договора найма и т.п.);
  7. Справки о зарплате с места трудовой деятельности (2-НДФЛ );
  8. Справка об инвалидности (для людей с ограниченными возможностями);
  9. Документ об участии в НИС для военных и их военный билет.

Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя. Все остальные копии (паспорта, свидетельства и др.) — в нотариальной конторе.

Желательно перед началом сбора бумаг уточнить полный список в местной администрации. Там же можно будет взять и форму заявления на участие.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FUluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-300x200

К потенциальным участникам определен четкий список требований:
  • нормы жилой площади на человека не выполняются, т.е. меньше 18 кв. метров;
  • совокупные денежные поступления семьи меньше указанного в региональных нормах проекта предельного значения;
  • цена дома или квартиры, которую собирается приобрести семья должна быть не выше максимальной стоимости, прописанной в программе;
  • тот объект недвижимости, в котором в данное время проживают потенциальные участники программы не может дальше использоваться и восстанавливаться по объективным причинам (ветхое, аварийное);
  • у супругов двое и более несовершеннолетних детей и обладают сертификатом на получение материнского капитала;
  • суммарный доход супругов выше минимального значения, прописанного в условиях программы (этот показатель ежегодно индексируется на величину инфляции).

Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.

Участниками программы предоставления жилья на льготных условиях могут быть только граждане России, состоящие в официальном браке, в возрасте от 25 до 40 лет.

Реализация жилищной программы для российских семей в 2018-2019 году

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FZHile-300x225

За весь период реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» было потрачено 3,5 млрд. рублей. С марта 2014 до конца 2016 года было обеспечено жильем более 200 000 семейных граждан.

В 2018-2019 году доступное жилье для российской семьи могут получить еще порядка 250 000 семейных граждан.

При этом величина государственной финансовой поддержки также будет определяться числом членов семьи:

  • 2 человека — 600 тысяч рублей;
  • 3 человека — 800 тысяч рублей;
  • 4 человека — 1 миллион рублей.

Неполные молодые семьи (один родитель с детьми) в 2018 году смогут получить субсидию в размере не меньше 35% цены дома или квартиры.

Читайте так же:  Переплата по алиментам, как вернуть излишне перечисленные

Семья может подать заявку на участие в проекте, если ее ежемесячный доход окажется выше:

  • При отсутствии детей — 21 621 рублей;
  • При наличии одного ребенка — 32 510 рублей;
  • При наличии двух детей — 43 350 рублей.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Предварительно был определен трехгодичный период реализации программы (с 2014 до 2017 года). Однако ныне уже активно обсуждается продолжение постройки жилых объектов эконом-класса и продление проекта до конца 2019 года.

В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. выделены из федерального бюджета и распределены между субъектами РФ 20 млрд р. субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, в том числе участвующих в вышеуказанной программе.

Во многих регионах подпрограмма «Жилье для российской семьи» считается завершенной. Однако сама госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», на основе которой она и была разработана, до сих пор существует. В рамках последней предполагается продолжение выделение соцвыплат молодым семьям для приобретения/строительства жилья. С сентября 2018 г. также расширен перечень направлений средств соцвыплат. В него добавлена возможность направить деньги в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F1463639513_3_56e2b943ccdb2-360x222

Инициатива государственного значения под названием «Жилье для российской семьи» создавалась как составляющая общегосударственного «Обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», которая была утверждена посредством постановления Правительства от 15.04.2014 года.

Основные положения программы закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 года.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником

Какова цель создания программы:

  • Поддержка определенных категорий граждан, которые нуждаются в оптимизации условий жилищного характера;
  • Увеличение объема жилья в России, которое находится в процессе строительства;
  • Повышение уровня доступности жилплощади посредством понижения усредненной цены на 1м 2 жилья.

Каково значение госпрограммы «Жилье для российской семьи»:

  • Отдельные граждане РФ получают возможность приобретения жилища, отнесенного к классу «эконом» по стоимости, которая составляет не более 80% от среднерыночной стоимости подобного жилья по отдельному региону, где реализуется проект. Стоимость 1м 2 – до 35.000 рублей;
  • В ходе реализации программы, запланировано возведение как минимум 25.000.000 м 2 жилплощади эконом-класса по регионам государства, которые подтвердили свое стремление к участию в данном проекте. На настоящий момент, количество таковых составляет 66 регионов РФ;
  • Квартиры класса «эконом», имея стоимость 1 м 2 ниже на 20%, чем рыночная цена, будут строиться на просторах регионов России, которые являются участниками программы, на участках земли, которые прошли отбор органами государственной власти субъектов РФ-участников.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2F5-150x150

Где, как и кто может получить квартиру бесплатно?
Как получить квартиру детям-сиротам, читайте тут.

Временные рамки, отведенные для проведения программы – период с 2014 до 2017 года.

Социально полезная инициатива государства «Жилье для российской семьи» выступает в качестве еще и региональной программы, распространяющейся на всю территорию РФ.

Проявить стремление и реализовать свое право на оформление участия в вышеуказанной программе доступно для таких категорий граждан:

Каким образом можно оформить участие в государственной программе:

  • Нужно обратиться в адрес местных органов власти в соответствии с местом регистрации, после чего написать заявление для включения в перечень лиц, которые имеют право приобретения жилплощади эконом-класса согласно установленной форме. В качестве приложения к данному заявлению, выступит ряд документов, полный перечень которых можно получить у сотрудников специально уполномоченного органа на территории конкретного региона страны;
  • Следует выбрать жилье, которое строится по программе «Жилье для российской семьи» в вашем регионе страны;
  • Потребуется обращение в адрес застройщика проекта, с которым нужно будет заключить и подписать договор;
  • При необходимости получения заемных средств, не лишним будет подать заявление для получения кредита на условиях ипотеки;
  • Далее оформить у партнера АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) покупку квартиры.

Тем лицам, которые претендуют на приобретение жилья эконом-класса при помощи поддержки со стороны государства, ОАО «АИЖК» предлагает специальные льготные условия по ипотечному кредитованию.

Читайте так же:  Жалоба на соседей участковому

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F%25D0%259F%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%259C%25D0%259E-%25D0%25AE%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%25A1%25D0%25A2-4

Для компании «АИЖК» выступают приоритетными социальные программы и инициативы, которые ориентированы на выдачу займа для лиц, приобретающих жилье согласно программе «Жилье для российской семьи».

При покупке жилплощади за собственные денежные средства, различные государственные субсидии в счет погашения цены на жилье учитываются и регулируются в рамках согласованности с компанией-застройщиком.

«Жилье для российской семьи»: какие документы необходимы

Участнику программы нужно иметь следующий пакет необходимой документации:

  • документ, удостоверяющий личность отдельного гражданина (паспорт и т. п.);
  • документацию, которая содержит данные об участии гражданина в программе «Жилье для российских семей»;
  • выписку из реестра по лицам, имеющим право на приобретение жилплощади класса «эконом» согласно программе;
  • данные проверки специального Агентства по наличию лица в реестре;
  • военный билет (для мужчин);
  • трудовую книжку или же разного рода трудовые соглашения;
  • справочный документ 2-НДФЛ или же ксерокопию декларации по налогам.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Проект является частью масштабной Программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» создана в целях:

  • обеспечения жилой площадью, нуждающихся в ней граждан и семей;
  • расширения масштабов возводимого жилья в РФ;
  • уменьшения цены за 1 кв. м. и вместе с этим увеличение доступности жилья.
  • стоимость жилья экономкласса не должна превышать 80% рыночной стоимости и не превышать за 1 кв. м. 35 000 руб.;
  • граждане, для которых создана программа «Жилье для российской семьи», относятся к возрастной категории 25-40 лет, имеющие постоянную работу, которым нужно доступное жилье для российской семьи;
  • масштаб строительства выражается в 25 млн. кв. м. жилья экономкласса;
  • проект рассчитан на 2014-2017 года.

В целях реализации программы проводятся определенные мероприятия на территории РФ:

  • назначены регионы – участники проекта, на территории которых будет возведено жилье экономкласса на участках земли, специально отобранных органами госвласти субъектов РФ (список регионов, участвующих в программе);
  • администрациями регионов разрабатываются и принимаются специальные нормативно-правовые акты, а на федеральном уровне издано уже не одно Постановление Правительства, посвященное реализации Программы;
  • до 1.07.2017 года будет возведено 25 млн. кв. м. жилья экономкласса, как запланировал Минстрой, при этом предусмотрена сниженная цена в сравнении с рыночной стоимостью жилья, которая на 1 кв. м. не должна быть выше 35 000 руб. и не превышать 80% цены по оценке данного жилья, проводимого независимыми профессиональными оценщиками;
  • создан специальный сайт (http://программа-жрс.рф), информирующий граждан о возможности участия в проекте, отзывы о котором можно оставлять на сайте или отправлять на специальный форум, что необходимо для оценки органами госвласти ценности и нужности данного социального проекта.

Данная программа нацелена на доступность покупки части или целого жилого частного дома, возведенного в рамках АИЖК с заключением договора купли-продажи после полугода со дня сдачи в эксплуатацию дома.

Проект предлагает ипотеку на частный жилой дом с участком земли. Кредит выдается на 30 лет с залогом купленного дома. Сумма кредита устанавливается местными властями того региона, где планируется покупка жилья.

При этом заемщику предоставляется возможность самостоятельного выбора варианта выплаты займа – по фиксированной ставке или по уменьшающейся ставке.

Для получения ипотеки предъявляются определенные требования к лицам, желающим стать ее участником:

  • потенциальный заемщик должен относиться к числу участников программы ЖРС;
  • достичь возраста 18 лет, но не старше 65 лет ко времени истечения срока займа;
  • стаж работы для наемных работников должен составлять минимум полгода на нынешнем месте работы;
  • ИП должны вести доходную деятельность минимум 2 года.

Проект рассчитан на приобретение квартиры, возведенной с целью реализации ЖРС с заключением договора с участием в долевом строительстве или с заключением договора купли-продажи через полгода после сдачи в эксплуатацию квартиры. Ипотека выдается на 30 лет с залогом купленной квартиры. Сумма займа определяется региональными органами субъекта РФ, где покупается жилье для российской семьи.

Как и при программе «Дом» здесь участникам предлагается выбрать способ погашения займа со снижением стоимости или по фиксированным платежам.

Чтобы получить ипотеку лицо должно соответствовать определенным условиям:

  • достичь возраста 18 лет, но не быть старше 65 лет ко дню истечения срока договора;
  • стаж работы для наемных лиц не должен быть меньше полугода на нынешнем месте работы, для ИП необходимо ведение деятельности с доходом минимум 2 года.
Читайте так же:  Как составить и расторгнуть предварительный договор купли продажи земли

Список лиц, ставших участником ЖРС, определяют госорганы субъекта РФ и закрепляют решение изданием нормативно-правовых актов. При этом для того, чтобы соблюсти условия получения жилья по программе и попасть в перечень участников граждане должны соответствовать определенным требованиям:

  • обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не должна быть выше предельного размера, указанного в акте госорганов – не больше 18 кв. м. на 1 человека, если молодая семья имеет доходы и цена ее имущества не выше стоимости, указанной в акте госоргана субъекта РФ;
  • если граждане живут в жилье, относящемся к категории непригодного для проживания или в аварийных многоквартирных домах, требующих сноса или капремонта;
  • граждане, у которых 2 или больше несовершеннолетних детей, в связи с чем граждане могут получить материнский капитал;
  • лица – ветераны боевых действий.
  • доходы семьи должны соответствовать нужной сумме ипотеки на жилье экономкласса.

Чтобы получить жилье участникам программы следует соблюсти порядок приобретения жилья:

  • выбрать жилье, собрать все документы, относящиеся к нему и его собственнику и предъявить их кредитору;
  • необходимо также представить сведения о цене, выдвинутой продавцом выбранного жилья и о его рыночной цене путем проведения оценки независимым оценщиком;
  • при положительном ответе кредитора участник программы заключает договор купли-продажи жилья и договор займа, а также составляет закладную;
  • выплачивает продавцу первичный взнос и берет у продавца расписку об этом, которую передает кредитору;
  • заемщик регистрирует право собственности на купленное жилье в местных органах Федеральной службы госрегистрации;
  • оплачивает все издержки, связанные с оформлением жилья;
  • заемщик страхует купленное в ипотеку жилье, что является одним из главных условий займа.

Участник программы должен обладать определенным пакетом документов:

  • паспорт РФ или документ, способный его заменить;
  • документы, содержащие сведения о том, что гражданин причислен к участникам программы ЖРС;
  • выписка соответствующего органа или организации, составляющего реестр лиц, причисленных к обладающим правом на приобретение жилья экономкласса по программе ЖРС;
  • сведения о проверке специальным Агентством наличия лица в реестре, установленного уполномоченным госорганом;
  • мужчины должны иметь военный билет, что требуется для оценки его доходов;
  • документы, содержащие сведения о занятости гражданина – трудовая книжка или договор с работодателем;
  • документы, информирующие о доходе участника программы – справка 2-НДФЛ или копия декларации о налогах.

Правила участия и условия государственной программы «Жилье для российской семьи»

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_vst

Каждая молодая семья мечтает о собственном жилье. И такая возможность им предоставляется.

Не нужно покупать недвижимость, прибегая только к услугам кредитных учреждений. Теперь можно сэкономить с помощью государственной программы «Жилье для российской семьи».

Сутью такой программы становится реализация федерального бюджета в помощь молодым семьям. Законопроект был разработан в соответствии со всеми нормами. Правительство тем самым обеспечило малообеспеченные семьи возможностью приобретения комфортного жилья. Уже к 2014 году государство внедрило данную инициативу.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_celi

Самыми основными достижениями в будущем будет считаться:
  • с 2014 строятся новые дома. Это будет глобальная территория – более 25 миллионов квадратных метров;
  • такая программа доступна для всех граждан среднего класса;
  • новостройки будут располагаться рядом со всей инфраструктурой.

Стоимость квадратного метра по стандартам государства должна быть не ниже 30 000 рублей. Более того, она должна составлять более 80% одинакового жилья в регионе.

Целью такого законопроекта становится улучшений условий граждан Российской Федерации.

Помимо этой цели правительство выделяет еще такие:

  • стимулирование строительства новых домов;
  • минимизации стоимости жилья за счет субсидирования государства.

В качестве дохода берется совокупная прибыль обоих супругов. Этих финансов им должно хватать на приобретение недвижимости. Можно привлечь кредитные средства, материнский капитал или иные программы государства.

Каждый регион выдвигает свои требования к потенциальному клиенту.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_trebovanija

Помимо этого, тщательно продуманные ключевые вопросы позволяют эту программу сделать совершенной, к ним относят:
  • выделение земельных участков для строительства;
  • подведение инфраструктуры и коммуникаций;
  • отбор участников в соответствии с критериями, установленными в конкретном регионе.

Помимо того, что покрытие расходов составляет небольшую часть, программа подразумевает определенные требования к клиенту.

В особенности это касается возраста граждан. Возрастной цензур здесь составляет 25-40 лет.

В обязательном порядке граждане должны быть официально трудоустроены и иметь возможность предоставить документы, подтверждающие этот факт.

Государство издает новые правовые акты, где регулируется вопрос предоставления такой программы.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_vidi

Глобальный проект подразделяется на две программы:

Обе программы подразумевают распределение граждан в лучшие условия. На просторах интернета можно найти круглосуточный колл-центр, позвонив в который можно узнать интересующие моменты.

Результат проведенных работ говорит о том, что многие семьи обзавелись новым жильем. И инициаторов это последствие радует. Лидером по выдаче таковой программы становится Ульяновск. Именно этот регион первый подписал договор о предоставлении жилья молодой семье.

Читайте так же:  Добровольная выплата алиментов по договоренности и без

Первые договора о перспективе приобретения были подписаны на сумму более 700 миллионов рублей. Теперь же этот город занимает пятое место в рейтинге. Чаще всего там выдаются квартиры детям-сиротам. Помимо этого правительство обещает переселение граждан, живущих в ветхом жилье в лучшие условия.

Социальная программа «Дом» позволяет приобрести часть жилого дома или полностью его оформить в собственность.

Обязательным условием становится возведение его в рамках АИЖК с оформлением всей документации купли-продажи. И сделать это необходимо в течение полугода после сдачи объекта недвижимости.

Заемщику предоставляется выбор по процентной ставке. Он вправе выбрать как фиксированный показатель, так и плавающий.

Получить ипотечное кредитование для оплаты остальной части можно, но каждое кредитное учреждение выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам:

  • человек должен быть участником данной программы;
  • быть совершеннолетним гражданином;
  • его возраст не должен превышать планку в 65 лет;
  • минимум трудового стажа – полгода;
  • при оформлении ипотечного кредитования ИП – деятельность не менее двух лет.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_aizk

При оформлении социальной программы АИЖК «Квартира» условием является приобретение недвижимости, возведенной с участием собственных сбережений в виде долевого участия.

Ипотечное кредитование, как правило, выдается на срок до 30 лет. Обязательно приобретенная недвижимость выступает обеспечением по кредитным обязательствам. Максимальная сумма определяется только после подачи заявки в кредитное учреждение.

Аналогично как и в ранее представленной программе, человек вправе выбрать способ и ставку. Аналогичные и требования к потенциальному заемщику.

В начале этого года государство решило внести некоторые поправки, согласно которых приобретение недвижимости становится более доступно. Это позволит регионам определить правильное распределение денежных средств из бюджета страны. Чаще всего это предоставление жилья узкоспециализированным профессиям, таким как педагог, врач или инженер.

Кто может претендовать на участие в данной программе

В основном, в программе могут участвовать:

  • Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_0005каждый гражданин, состоящий в браке, и который не имеет жилья больше 18 квадратов на человека;
  • доход семьи ниже или равен установленным нормативам;
  • стоимость желаемого жилья должна позволять участвовать в федеральной программе;
  • настоящая недвижимость, где живет получатель помощи, на данный момент не пригодно для дальнейшего проживания;
  • граждане, имеющие двух и более детей, получившие сертификат на материнский капитал;
  • доход семьи при этом должен позволять оплачивать ежемесячные взносы.

Порядок обращения и перечень необходимой документации

Для оформления программы необходимо следовать алгоритму:

  • выбрать недвижимость и обратиться в кредитное учреждение для получения кредитных обязательств;
  • заказать независимую оценку или экспертизу для определения ликвидности и стоимости;
  • предоставить запрос цены на соответствие рыночной;
  • при положительном ответе кредитного учреждения оформить документы, предоставить залоговое имущество;
  • оплата первоначального взноса продавцу недвижимости;
  • передача расписки о передаче денежных средств продавцу кредитному учреждению;
  • регистрация право собственности на покупателя;
  • оплата дополнительных расходов по оценке, страховке залогового имущества;
  • оформление страхового полиса обеспечения и передача его кредитору.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_poriadok

Обращение должно быть исключительно в территориальные органы самоуправления. Там же можно узнать об условиях предоставления программы, критериях оценки и способах получения.

Каждый законопроект, вне зависимости от его выгоды населению, имеет свои недостатки и преимущества.

Если говорить о программе «Жилье для российской семьи», то здесь можно выделить:

  • возможность получить субсидию от государства, тем самым покрыть часть стоимости квартиры или погасить ипотечное кредитование;
  • доступна практически каждому человеку;
  • дает возможность оформить ипотечное кредитование по минимальной процентной ставке.

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fzilie_dlia_rossijskoj_semii_preimushestva

Из недостатков специалисты выделяют:

Срок программы «Жилье для российской семьи» рассчитан до 2017 года. Но в некоторых регионах решили продлить программу до 2019 года.

Пока что этот законопроект находится на рассмотрении правительства. В случае положительного ответа это поможет обеспечить как можно больше граждан доступным жильем.

Президентская программа нашла поддержку во всех регионах России. Теперь молодые семьи с небольшим доходом могут осуществить свою мечту – приобрести недвижимость и расширить площадь для проживания.

Описание данной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Изображение - Как стать участником программы жилье для российской семьи 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here