Как узнать год постройки дома (где посмотреть)

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Как узнать год постройки дома (где посмотреть)". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Finfonedvizhimost.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2Fgod-postroiki-300x206

В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки. Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра. Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

  • наименования запрашиваемого документа;
  • точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
  • информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
  • сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.

Точный порядок получения заинтересованным гражданином запрашиваемых сведений возможно уточнить в территориальном отделе БТИ, на региональных официальных интернет-ресурсах соответствующих учреждений, а также на портале госуслуг (при наличии такой госуслуги в соответствующем регионе).

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

  1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
  2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
  3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
  4. Оплата госпошлины.
  5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
  6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

Однако интернет-пользователям, желающим узнать дату постройки дома, требуется учесть единственный нюанс – информация о годе возведения здания доступна далеко не по всем домам и даже населенным пунктам.

Среди наиболее известных интернет-ресурсов, содержащих информацию о дате постройки многоквартирных домов, можно назвать:

  • Портал по управлению московскими жилыми домами «Дома Москвы». Используя этот интернет-сервис, пользователи могут буквально в считанные минуты бесплатно получить информационные сведения о доме, расположенном в Москве, включая и данные о конкретной дате возведения здания. Заинтересованному гражданину потребуется лишь ввести в строчку запроса запрошенные сведения о здании.
  • Сервис «Wikimapia», представляющий собой мировую интерактивную карту. Интернет-ресурс позволяет просматривать сведения о самых различных домах и строениях. Однако год их постройки, к сожалению, не всегда бывает указан.
  • Интернет-ресурс «Тип дома», также предоставляющий сведения по зданиям Москвы. Пользователю, зашедшему на ресурс www.tipdoma.ru, нужно только ввести адрес интересующей постройки.
Читайте так же:  Образец оформления дарственной на дачу

Существует и ряд других региональных сервисов, позволяющих получить сведения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Есть и другие варианты получения сведений о дате постройке дома. Они не всегда удобны и достоверны, поэтому многими из них пользоваться вообще не всегда целесообразно. Например, можно обратиться к специалистам, способным определить год постройки дома по его техсостоянию, или пообщаться со старожилами дома (возможно, они помнят год возведения дома).

Разрешение на строительство интересующей постройки может храниться в градостроительных отделах, исторических конторах и т. п. Однако, как уже говорилось, есть гораздо более простые, достоверные и информативные способы.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Flawhelp.center%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fbd13eb423a2105b56d3e3274b89b891d-700x467

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Где и как можно получить сведения о жилом многоквартирном доме?

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Flawhelp.center%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fshutterstock_76380952-e1526562143362

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Flawhelp.center%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fregnum_picture_1472028646636923_normal-e1526562538775

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Flawhelp.center%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fspam-1200x800-e1526562632743

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

  • Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
  • Wikimapia– интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
  • Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.
Читайте так же:  Чем грозит временная прописка собственнику жилья

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Flawhelp.center%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fbostik_1674076_original-e1526563311545

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания. Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию. Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как можно узнать, когда было построено здание через Росреестр:

Часто возникают ситуации, в которых непременно требуется определить год, когда построен дом. К примеру, такие сведения могут быть затребованы банком при оформлении ипотеки. Либо могут иметься другие причины.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultbook.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fzhiloi-dom

Если отбросить в сторону неофициальные источники информации, то определить этот факт помогут и вполне легальные способы.

Самым простым и приемлемым вариантом является обращение к интернет-сайтам. Сегодня функционирует ряд онлайн-сервисов, помогающих отыскать сведения о каком-либо здании (оно может быть жилым или административным).

Итак, что это за сервисы:

Случается, что попытки разобраться с вашим вопросом путем обращения к перечисленным онлайн-сервисам не срабатывают. Значит, нужно действовать дальше, так как узнать данные, имеющие отношение к дому, можно и в техническом паспорте. Для его получения можно обратиться в Росреестр или также есть возможность сделать это онлайн.

Давайте разберемся, как это делается поэтапно:

  1. На официальном сайте ведомства заполняется специальный запрос.
  2. Оплачивается госпошлина. Делается это в течение месяца со дня отправки запроса. 150 рублей – такая сумма должна быть оплачена.
  3. Чек или квитанция об оплате пошлины сканируются и отправляются в Росреестр (сделать это можно опять-таки через сам сайт).

Ответ сотрудниками ведомства должен быть дан не позднее 5 суток после отправки запроса. По электронной почте вы получите техпаспорт или же вам придет ссылка для просмотра и скачивания документа.

Для получения документа в традиционном бумажном виде, не забудьте сопроводить запрос соответствующей просьбой. В этом случае срок ожидания будет увеличен за счет времени доставки почтового отправления.

Можно выбрать и традиционный метод получения техпаспорта здания. Он предполагает обращение в БТИ. В зависимости от региона, порядок обращения может разниться.

О нюансах этой процедуры целесообразнее предварительно уточнить. Для этого достаточно позвонить в территориальный орган БТИ своего региона или изучить информацию, размещенную на местных порталах государственных услуг.

В общих чертах, схема действий будет выглядеть таким образом:

  1. Собираются необходимые документы. Сюда входят паспорт, документы, подтверждающие право собственности. Их допускается заменить лицевым счетом. Может понадобиться представить дополнительные документы.
  2. Следующим пунктом идет поход в БТИ для написания заявления (форма № 4 с выездом техника). В заявлении указывается цель получения паспорта.
  3. Оплачивается госпошлина.
  4. Остается узнать у проверявшего документы сотрудника БТИ, в какой конкретно день можно подойти за техпаспортом. Обязательно дождитесь от сотрудника расписки в получении документов (берегите её, так как она понадобится при получении паспорта).
  5. Дождавшись назначенной даты, обязательно подойдите в БТИ, чтобы забрать техпаспорт и документы (захватите с собой и расписку, и паспорт).

Износ внешней части здания позволяет определить примерный год постройки дома. Можно заняться проведением геологического анализа местности и выяснить время закладки фундамента. Без помощи профессионала в такой ситуации не обойтись никак.

Для проверки дома можно обратить внимание на его стены: если на вид они поражают свежестью, а материалы, используемые при их постройке, выглядят новыми, то и дом к старым не отнесешь. Дома, построенные из пеноблоков, относятся к новым, современным. Их возраст составляет порядка 10-15 лет.

Читайте так же:  Нарушение сроков проведения экспертизы

Глиняные стены – верный признак того, что дом возведен давно. В современном строительстве, глина не используется, значит, дом дожил лет до 50. Сырые саманные стены без основания — возраст здания не менее полусотни лет.

Деревянные дома сохраняются замечательно, но вот с установлением даты их постройки возникают сложности. При качественно возведенных деревянных стенах, не представляется возможным прояснить возраст дома.

Как обойтись без анализа местности и определить год постройки дома?

Определить возраст дома можно путем обращения в абсолютно посторонние инстанции: суд, историческую контору. У этих двух органов имеется доступ к сведениям о доме, они полноценно учитывают собственность. В разрешении на строительство указана информация по зданию, содержатся в нем данные об архитекторах и первых владельцах дома.

Изучение документации самого здания и некоторых других данных – еще один способ определения даты возведения дома. Этот метод является простым, но неточным. Ведь процесс постройки растягивается на длительный период, и в эксплуатацию дома попадают по прошествии нескольких лет.

Также, можно узнать возраст с помощью планового органа. Этот орган ведает выдачей разрешений на постройку зданий. Содержатся здесь сведения и по различным домам.

Если и данная служба бессильна, то пришло время обратиться к старым городским каталогам и книгам. В них можно найти информацию с аннулированными номерами телефонов, списками домов и адресами.

Для выяснения года постройки неплохо побеседовать со старожилами дома. От них можно почерпнуть важные факты или точную дату появления дома. Еще один вариант – поиск предыдущих собственников. Возможно, они в курсе истории дома.

Таким образом, существует достаточно много способов выяснить возраст дома. Каждый собственник предпочтет себе подходящий для получения необходимых сведений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Каждому человеку нужно собственное жилье. Одной части населения нравиться проживание в квартире, другой же в доме.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Frealtymill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fguy-at-desk-sized

И когда человек приобретает недвижимость в виде обычного участка или участка с постройками ему вначале необходим документы о том, где он расположен и какие коммуникации имеет.

Такая информация пригодиться и при оформлении ипотечного кредитования. Эта информация нужна для того, чтобы не ошибиться в выборе имущества, которое планируется приобрести. В настоящей статье мы рассмотрим, как узнать информацию о местонахождении дома и о типе помещения.

Прежде всего материал такого плана можно посмотреть в документах такого типа как:

  1. кадастровый паспорт;
  2. технический паспорт.

Информацию таким способом можно узнать если вы являетесь собственником и имеете доступ к таким документам.

Если же такие сведения нужны для кредитования, можно узнать её:

  • через интернет;
  • через сайт государственного Росреестра;
  • Прийти непосредственно в органы Росреестра;
  • Воспользоваться органами БТИ.

Есть несколько настоящих источников, которые помогут при выборе такого способа:

  • Сайт, который имеет название «Тип дома». Для того чтобы воспользоваться им, необходимо заполнить адрес объекта, который интересен;
  • Источник «Где этот дом». В котором также будет необходим только адрес;
  • Сервис Wikimapia. На карте вводится город, далее поиск по улице и номеру дома продолжается около 2-3 минут. По истечению этого времени. Вся информация о недвижимости становиться ясна.
  1. Иметь доступ к государственным услугам онлайн;
  2. Зайти на официальный сайт Росреестра;
  3. Переходим по вкладке сведения об объекте;
  4. Заполнить такие пункты как6
    • адрес;
    • название нужного документа;
    • в какой форме нужно получить ответ (письменная или электронная);
    • данные, по которым нужно получить результат.
  5. Оплатить государственную пошлину в размере 150 рублей. Сделать это можно с помощью банковской карты. Делаем скриншот или копию чека.
  6. Отправить документ, который подтвердит оплату в органы так же воспользовавшись сайтом;
  7. Ожидать ответ на запрос в течение 7 дней.

Самый простой и достоверный способ. Но отрицательным моментом будет лишь то, что ведомство необходимо будет посетить лично два раза. Первый раз для подачи документов, второй для её получения.

Читайте так же:  Исковое заявление об уменьшении размера алиментов образец заявления

Для получения информации лично необходимо посетить органы Росреестра и оставить заявку. В некоторых регионах работает предварительная запись, которая позволяет посетителю выбрать дату и время посещения.

Метод запроса документов через БТИ предполагает посещение этого органа лично.

Для этого необходимо:

  1. Собрать полный пакет документов, в который входит:
    • Документ, удостоверяющий личность;
    • Справка, которая подтвердит право собственности на объект;
    • Дополнительные документы – предоставляют по запросу специалиста.
  2. Прийти в вышесказанный орган и заполнить заявление с просьбой предоставить нужные сведения;
  3. Оплатить государственную пошлину в сумме 250 рублей. Предать документ, который подтвердит оплату специалисту;
  4. После проверки документов, работник органа уточнить дату и время следующего посещения, в ходе которого вся запрошенная информация будет предоставлена. Так же будет выдана расписка, в которой будет содержаться вся информация о заявлении

Как узнать информацию о типе жилого дома по адресу?

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=https%3A%2F%2Frealtymill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fgooglesearch

Кроме документа о годе строения может понадобиться такие сведения как тип дома. Тип дома — это материал из которого он возведен, например панельный, монолитный кирпичный и так далее.

Найти ответ на этот вопрос можно на сайте:

  1. «Тип дома», для этого необходимо:
    • Войти на сайт;
    • Заполнить всю информацию;
    • Найти более подходящее здание по фото;
    • Получить информацию.
  2. «Дом.МИНЖКХ:
    • На первой страницы выбираем область;
    • Выбираем город или село;
    • Вводим улицу и дом;
    • Получаем сразу результат с такой информацией как: (год постройки, этажность, тип, состояние, кадастровый номер и данные управляющей компании).

Есть несколько других способов, воспользовавшись которыми можно получить информацию о доме. Как правило такие услуги оказываются за плату, превышающую стоимость государственной пошлины.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

При решении отдельных вопросов требуется информация о годе постройки объекта недвижимости.

Эти сведения могут понадобиться:

  • при оформлении ипотеки;
  • при покупке квартиры если нужно выяснить процент износа строительных и инженерных конструкций;
  • при проведении рыночной оценки;
  • для расчета физического износа капитального строения.

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=http%3A%2F%2Fconsult1001.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fgod-postroiki-doma

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48 . Это быстро и бесплатно !

Официальные документы, содержащие информацию о годе постройки

Официальные сведения о годе постройки здания содержатся в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ;
  • эксплуатационный паспорт.

То есть получив выписку из Росреестра узнать информацию о годе постройки невозможно.

К сожалению, узнать год постройки дома только с помощью адреса невозможно.

Но точный адрес непременно вам понадобится для оформления других документов: кадастрового паспорта, технического паспорта и эксплуатационного паспорта — с помощью которых вы сможете узнать эту информацию.

Кадастровый паспорт это официальный документ, содержащий информацию из Государственного кадастрового учета недвижимости.

В паспорте содержится информация:Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=http%3A%2F%2Fconsult1001.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fgod-postroiki

  • этажность, материал стен, назначение объекта;
  • год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
  • стоимость и номер земельного участка;
  • кадастровый номер капитального строения;

Паспорт здания можно получить следующими способами:

  • обратиться в местное отделение палаты кадастровой лично;
  • направить запрос по почте электронной ([email protected]) и получить кадастровый паспорт онлайн.
  • отправить запрос через интернет с просьбой выслать электронную версию документа (например на сайте).

Электронная версия паспорта будет отличаться от полученного лично тем, что не будет обладать юридической силой.

Оформление кадастрового паспорта при личном обращении

Заявителю необходимо будет знать точный адрес, кадастровый номер недвижимости и представить при обращении следующие документы:

  1. Документы правоустанавливающие.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Документ об оплате.
  4. Гарантийное письмо (только юридические лица).
  5. Доверенность (только юридические лица).

Кадастровый номер объекта недвижимости можно выяснить через электронный портал Росреестра.

Срок выполнения несрочного заказа 14 дней, срочного 1-2 дня. Размер госпошлины определяется Кадастровой палатой, которая выдает паспорт на месте (в Москве она составляет 1700 рублей ).

Электронный кадастровый паспорт оформляется на официальном портале на все объекты недвижимости на территории России в течение 15 минут после получения запроса и высылается на электронный адрес заявителя.

Стоимость оформления электронной версии – 500 рублей .

Утверждены несколько форм паспортов — на земельный участок, здание и помещение. Необходимо заказывать только паспорт здания, так как в паспорте на землю и помещения информация о годе постройки отсутствует.

Читайте так же:  Патент на работу для граждан украины в 2019 году

В соответствии с законодательством кадастровый паспорт на частное домовладение индивидуального жилищного фонда не отличается от кадастрового паспорта на любое другое капитальное строение.

Процедура его получения аналогична раннее описанной.

В выписке из технического паспорта БТИ по форме 1б согласно законодательству содержится информация о годе постройки капитального строения.

Выписка предоставляется при личном обращении по заявлениям юридических и физических лиц.

К заявлению прилагаются:

  1. Документы правоустанавливающие.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Гарантийное письмо (только юридические лица).
  4. Доверенность (только юридические лица).

Стоимость и время изготовления зависит от региона. В городе Москве выписка изготавливается за 10 дней, стоит 1100 рублей .

Возможности заказать через интернет-ресурсы указанный документ не имеется.

Согласно законодательным актам Российской Федерации эксплуатационный паспорт — это документ, в который включены основные сведения об эксплуатационных характеристиках капитальных строений, в том числе о годе постройки, и составляется согласно требованиям ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Форма утверждается в каждом регионе отдельно, в Москве форма утверждена Постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП.

Технический паспорт можно получить обратившись в организацию, осуществляющую техническую эксплуатацию дома, или к собственнику. Согласно Распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 г. №1047-р этот документ должен быть у эксплуатирующей организации в обязательном порядке.

На сайте например можно узнать о том, какая организация обслуживает дом в городе Москве.

Технический паспорт здания является документом постоянного хранения и не может быть выдан физическому лицу.

В связи с этим в соответствии с Федеральным законом об обращении граждан Российской Федерации для получения сведений из указанного документа необходимо отправить в эксплуатирующую организацию письменное обращение, которое должно содержать:

  • фамилию, имя, отчество заявителя;
  • наименование эксплуатирующей организации;
  • почтовый адрес для направления ответа;
  • суть заявления (описать необходимость получения сведений о годе постройки капитального строения);
  • личную подпись и дату обращения.

В течение 30 дней с момента обращения заявитель должен получить ответ или мотивированный отказ в предоставлении информации.

Другие документы, содержащие информацию о годе постройки

Также год постройки можно выяснить следующими способами:

  • через интернет-ресурсы;
  • через архивы, где может храниться документация, подтверждающая ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

Основной положительный момент получения информации данным способом – быстрота и безвозмездность.

Информацию возможно выяснить на следующих интернет ресурИзображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) proxy?url=http%3A%2F%2Fconsult1001.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F10%2Fstroitelstvo-domaсах:

  1. на сайте пользователь может без труда выяснить в каком году возведено здание, введя в поисковую строку адрес;
  2. на сайте можно выяснить год постройки дома. Эта информация содержится по домам Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга. На сайте предоставлена информация не по всем капитальным строениям.

В большинстве регионов России существуют аналогичные местные региональные Интернет-ресурсы, на которых можно выяснить информацию по дате постройки домов.

Годом постройки здания будет год указанный в акте приемки в эксплуатацию объекта. Форма акта утверждается органами власти на местах. Например в г. Москве эта форма утверждена распоряжением Московского правительства от 9 марта 2007 № 396-РП.

Акты могут храниться в:

  • госархивах;
  • архивах заказчика строительства, генерального подрядчика строительства, проектной организации;
  • местном федеральном бюро технической инвентаризации.

Некоторые кредитные организации могут потребовать нотариального заверения предоставленной информации о годе постройки для уменьшения рисков, связанных с ипотечным кредитованием.

Таким образом существует достаточное количество способ выяснить год постройки дома, но важно учитывать для каких целей необходима данная информация.

Для получения ипотечного кредита и независимой рыночной оценки объектов недвижимости необходимо получение именно кадастрового паспорта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-91-48 (Москва)
+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Изображение - Как узнать год постройки дома (где посмотреть) 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here