Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует.

Видео (кликните для воспроизведения).

В Москве функционирует городская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  • Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
  • Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
  • Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
  • Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

  • 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
  • 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  • Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.

Читайте так же:  Расторжение договора с центром красоты и здоровья

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке. Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на сайте организации (под картой).

Видео (кликните для воспроизведения).

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

  • дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  • количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  • наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
  • количество имеющихся квадратных метров на человека.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи:

  • В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
  • С использованием социальной ипотеки.

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Добрый день. Меня интересует получение субсидии на покупку жилья в Москве по программе молодая семья. Мы с супругой москвичи, но прописаны по разным адресам живем в гражданском браке 9 лет. У нас двое детей 3 и 5 лет. У меня постоянная работа, которая позволяет взять ипотеку. Имеются средства на первоначальный взнос в размере 35% от стоимости жилья. Мы планируем в кратчайшие сроки оформить брак и прописать супругу по месту моего проживания. Можем ли мы рассчитывать на получение субсидии, на покупку жилья в Москве и какие ограничения по стоимости квадратного метра и максимального размера ипотеки? Заранее спасибо за ответ.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того что бы понять, как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию в течении 10 минут.

Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья»

С 2012 года, Правительство Российской Федерации воплотило в жизнь несколько проектов, которые в первую очередь направлены на помощь молодым семьям.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_vst

В их состав включено:
  • ипотечное кредитование;
  • материнский капитал;
  • поддержка молодых специалистов и так далее.

Один из таких проектов направлен на то, чтобы молодая семья в короткие сроки смогла обзавестись своим собственным жильем.

В такой программе, Государство берет на себя часть выплат за жилплощадь. Как правило, власть оплачивает до 40% от общей стоимости жилья. Оставшуюся часть выплат, молодая семья выплачивает своими силами.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_preimushestva

Кроме этого, для участия в программе необходимо соблюдать такие основные условия, как:
  • площадь настоящего жилья не превышает 42 кв. метра (в расчет берется на двоих);
  • в семье, состоящей из трех человек, на каждого из них припадает не более 18 кв. метров.

Программа включает в себя множество преимуществ, основными из которых принято считать:

  • возможность оформить отсрочку по выплатам;
  • первоначальный взнос может быть из материнского капитала;
  • минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от общей стоимости квартиры либо дома.

В том случае, если молодая семья состоит из 3 человек, – сумма помощи составит 800 000 рублей. Если семья из 4 и более человек, – не более 1 млн. рублей.

Если семья является многодетной, сумма финансовой помощи рассчитывается в индивидуальном порядке.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_summa

Для принятия участия необходимо обратиться в исполнительный орган по месту жительства, для уточнения адресов строительства новостроек. После окончательного принятия решения, о какой новостройке конкретно идет речь, молодая семья начинает осуществлять сбор всей необходимой документации.
Читайте так же:  Обязательная супружеская доля в наследстве по закону

Стоит отметить, что исполняющий орган вправе предложить другую новостройку, если стоимость в желаемой, существенно выше, нежели в другой.

Без всякого сомнения, данной программой могут воспользоваться не все молодые семьи, которые проживают в РФ. Существуют определенные условия, при соблюдении которых, можно принять участие в данной государственной программе.

Основные условия включают в себя:

  • Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_uslovijaналичие гражданства. Все члены молодой семьи, которые изъявили желание принять участие в программе должны быть гражданами РФ;
  • возраст. Если брать во внимание тот факт, что программа действует только для молодых семей, их возраст не должен превышать 35 лет, при этом минимальный составляет 18;
  • финансовое благополучие. Получит право участвовать в программе, могут те семьи, доход которых составляет не менее: 21 600 руб. – для двоих, 32 500 – для троих, 43 350 – для четверых. При этом в семье должен быть хотя бы один несовершеннолетний ребенок. Стоит отметить, что родители-одиночки также как и все вправе принять участие в этой программе;
  • жилищные условия, в которых проживает молодая семья. Участвовать в программе могут семьи, жилье которых после проведения его анализа было признано неудовлетворительным.

Та молодая семья, которая полностью отвечает всем вышеперечисленным критериям, может получить субсидию только в том случае, если будет использовать ее на такие нужды, как:

  • приобретение в собственность недвижимости (обязательно в новостройке);
  • самостоятельная постройка собственного дома;
  • первичный взнос согласно подписанному договору ипотеки;
  • взнос в жилищно-строительный кооператив.

В том случае, если проверяющий орган выявит использования выделенных средств не по назначению, ипотечное кредитование останавливает свое действие, и дело передается в суд, для вынесения административного правонарушения.

При условии, что молодая семья полностью отвечает всем указанным требованиям, им необходимо для оформления выплат принести и заполнить ряд документов, в которые включены:

  • Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_perechenзаявление, в котором будет содержаться просьба о предоставлении субсидии. Данный документ заполняется в нескольких экземплярах с наличием в каждом подписей мужа и жены. При этом необходимо указать цель, для оказания финансовой помощи;
  • копии таких документов: паспортов молодой семьи, свидетельства о рождении ребенка, свидетельства о заключении брака, в том числе и выписки из домовой книжки о составе семьи;
  • документы, которые полностью подтверждают ежемесячный доход семьи. Это могут быть и справки с официального места работы, выписки из банковских учреждений и так далее;
  • документы, которые подтверждают совместную супружескую жизнь на протяжении последний 5 лет.

В том случае, если весь пакет документ собран, молодая семья отправляется в городскую (районную) администрацию для постановки в очередь их семьи. Стоит отметить, что подача данного пакета документов может быть как совместной, так и можно доверить этому одному из супругов.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_spisok

Несмотря на то, что по программе “Молодая семья” все условия оформления являются более чем прозрачные, все семьи должны быть готовыми к преодолению различных трудностей.

Зачастую трудности возникают из-за бюрократических проволочек.

Весь процесс сбора необходимой документации, в том числе и сроки рассмотрения их, занимают огромное количество времени. Причем рассматривать заявку могут на протяжении нескольких месяцев.

Помимо этого существует ограничение по количеству молодых семей, которые вправе принять участие в данной программе, а также стоит отметить, что имеется живая очередь.

Необходимо брать во внимание тот факт, что подобная программа не в состоянии оказывать помощь малоимущим семьям, поэтому все молодые семьи должны быть финансово обеспеченными.

На основании поданного необходимого пакета документов, жилищный фонд выносит свой окончательный вердикт.

Он может быть нескольких видов, а именно:

  • молодой семья разрешают принять участие в программе, и вскоре они получат финансовую помощь для улучшения своего жилищного состояния;
  • молодая семья не имеет право принять участие в данной программе.

Причинами решения отказа могут быть:

  • Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_oformlenijeхотя бы одному из членов семьи более чем 35 лет;
  • поданный пакет документов является не полным;
  • определенная информация молодой семьи является некорректной;
  • молодая семья уже принимала участие в данной программе ранее;
  • законодательная власть приняла решение для молодой пары дать дополнительную возможность для повторного обращения при условии внесения определенных коррективов в пакет документов (при условии, если есть небольшие отклонения).

После принятия всего пакета документов, жилищный фонд в обязательном порядке обязан на протяжении первых 10 дней принять свое решение об участии в программе молодой семьи и направить свое решение по почте на адрес временного их проживания. Письмо должно прийти не позднее 5 дневного периода с момента принятия решения.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmolodaja_semia_documenti_uslov

Совместно с принятием решения, должна быть сформирована общая сумма финансовой помощи, которая будет выделена для определенной семьи. Стоит отметить, что сумма для всех разная.

После утверждения суммы помощи, в течении первых нескольких месяцев, местные органы власти оформляют соответствующий сертификат, по которому будет произведена выплата.

Читайте так же:  Как получить международное водительское удостоверение нового образца

Финансовая помощь выплачивается по безналичному расчету на одного из членов семьи. Все средства зачисляются на банковскую карту.

В процессе приобретения жилья, молодая семья должна предоставить в исполнительный орган документы, которые подтверждают целенаправленное использование выделенных средств, а именно:

  • свидетельство о покупке жилья (как правило, это является договор купли-продажи);
  • номер счета, на который были перечислены средства (с полным указанием всех реквизитов фирмы застройщика, у которого было приобретено жилье).

Какие документы нужны и условия участия в программе «Молодая семья» рассмотрено в следующем видеосюжете:

Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье — доступное жилье»

Молодой семьей считается:

  • семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
  • семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.

В Москве участвовать в программе по улучшению жилищных условий можно, если:

  • все члены семьи — граждане России;
  • хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

2. На какой способ улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья?

Молодые семьи по программе «Молодой семье — доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на социальную ипотеку — приобретение принадлежащего Москве жилья Кредит на жилье можно взять в любом одобрившем ипотеку банке.

“>в ипотеку , но по Стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от расположения дома, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилья и от того, как долго она состоит на жилищном учете. Обычно она существенно ниже рыночной (примерно в 4 раза).

3. Но в чем особенность социальной ипотеки для молодых семей?

Во-первых, участников программы «Молодой семье — доступное жилье» ставят в отдельную очередь. Что существенно сокращает время ожидания улучшения жилищных условий.

Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).

Во-третьих, по правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.

Очередность формируется в соответствии со следующими приоритетами:

  • дата постановки на жилищный учет;
  • количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
  • наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
  • количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
  • тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

Преимущественным правом обладают семьи, в которых есть двойня, тройня и так далее, либо при наличии в семье троих и более детей.

5. А что будет с теми, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи?

Все зависит от размера жилплощади, на которой будут проживать те, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи. Если на каждого из них после отселения одного из супругов молодой семьи будет приходиться 18 и более квадратных метров (норма предоставления жилья), то их снимут с жилищного учета. Если менее — то они останутся стоять на учете без потери места в очереди, но члена молодой семьи, состоящего вместе с ними, из учетного дела исключат.

6. Квартиру какого размера может приобрести молодая семья?

При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилья, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования. При этом на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выделяется одна комната.

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Добрый день! Если в квартире площадью 39 м2 прописаны только я, жена, ребенок в г. Лобня, возраст до 35 лет, квартира в собственности у моего отца, сможим ли мы участвовать в программе молодая семья? Заранее спасибо за ответ.

27 Ноября 2013, 11:20 Павел, г. Лобня

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2F0%2F5%2Fe058c108da3435562d5da62c41b859e3_65_76

Для участи в этой программе вам необходимо:

Читайте так же:  Продажа комнаты в коммунальной квартире договор, уведомление и согласие соседей

-возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышал 35 лет;

-вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно п.7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на
приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной
целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы:

В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи,
признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Вам необходимо обратиться в местный муниципальный орган для признания вас нуждающимися в жилых помещениях.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fb%2Fb%2F0%2Fbb0ba7f28040b017eb2f14ca5584837d_65_76

Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением правительства:

-Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:

-семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения

-площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе

-если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно

-Возраст супругов не должен достигать 35 лет

-Являться гражданами России

-Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

Перечень документов для постановки в очередь:

1.Заявление о постановке на учёт (см. Приложение);

2.Копия банковского, лицевого счёта;

3.Выписка из домовой книги;

4.Справка о соответствии количества квадратных метров на человека (не более 15 квадратных метров);

5.Справки о том, что у вас нет задолженностей по коммунальным платежам, с отметками;

6.Если имеется социальный найм, предоставить ксерокопию;

7.Документы, подтверждающие собственность и копии (если таковое имеется);

8.Извещение о постановке на учёт нуждающихся молодых семей на улучшение условий жилья;

9.Паспорт гражданина РФ;

10.Свидетельства о рождении детей (усыновлённых детей);

11.Свидетельство о заключении брака граждан РФ;

12.Ксерокопии трудовых книжек с заверением отдела кадров;

13.Справка с места работы (по форме 2НДФЛ);

14.Справка с места работы;

15.Справки о наличии/отсутствии собственности на всех членов молодой семьи до 1988 года;

16.Если семья неполная, необходимо свидетельство о разводе (+ ксерокопия) и нотариально заверенное заявление о том, что вы не состоите в браке.

Весь этот пакет документов нужно предоставить в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fb%2F2%2F5%2Fb253886c4d59bb5ddce74f6565489139_65_76

Согласно Решению Совета депутатов города Лобня Московской области от 30.12.2010
от «Об учетной норме общей площади жилого помещения и норме предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в городе Лобня»

Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (норма предоставления площади жилого помещения), составляет 18,0 квадратных метров на одного человека, при заселении вторичного жилья — не менее 14,0 квадратных метров на одного человека.

Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (учетная норма площади жилого помещения), составляет не более 8,0 квадратных метров на одного человека.

Таким образом, на каждого члена семьи приходится более 8 кв.м. площади, что превышает установленный в г. Лобня Московской области уровень обеспеченности жилой площадью в целях учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2F0%2F5%2Fe058c108da3435562d5da62c41b859e3_65_76

Вы не могли бы уточнить — как была приобретена вашим отцом данная квартира? Когда она была приобретена и как долго вы в ней проживаете?

Вам для участия в этой программе не нужно быть зарегистрированными в качестве нуждающихся на улучшение жилья и не нужно стоять на очереди для получения жилья. Главным здесь является вопрос — являетесь ли вы членом семьи собственника жилья.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2F0%2F5%2Fe058c108da3435562d5da62c41b859e3_65_76

Также для участия в этой программе вам необходимо согласно вышеуказанных правил:

«в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных
денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.»

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F2%2F4%2Fd%2F24d7cc9c4cf843431ab2ae02e3f41291_65_76

Участником подпрограммы может быть
молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей,
где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а
также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя,
являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей,
соответствующая следующим условиям:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.12 № 1204, вст. в силу 11.12.12)

Читайте так же:  Правила начисления алиментов

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье
на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской
Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в
список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году
не превышает 35 лет;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 825)

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.12 № 1204, вст. в силу 11.12.12)

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных
денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. В целях настоящих Правил под
нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные
на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта
2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного
самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых
помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые
установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для
признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Порядок и условия признания молодой
семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо
иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в
части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты,
устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской
Федерации.

9. Право на улучшение жилищных условий с
использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1
раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F7%2F3%2Fd%2F73d5da499f5911dc7181c127334771be_65_76

Для участия в программе не нужно знать: как была приобретена вашим отцом данная квартира? Когда она была приобретена и как долго вы в ней проживаете? Потому как согласно разъяснениям ВС РФ, данным в п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, «если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.»

Для получения жилья по программе молодая семья, в первую очередь, надо быть нуждающимся в получении жилплощади. Нуждаемость определяется в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. Согласно этой статье, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях признаются: «1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.»

Исходя из изложенного, только Вы являетесь членом семьи собственника в силу вселения (получения регистрации) и одновременно факта того, что отец проживает там же, а жена и ребенок — это на усмотрение суда, но судя по тому, что они явно не вселялись по договору найма, а просто вместе с Вами, суд будет исходить из того, что все вы — члены семьи собственника, опять же, если он проживает с Вами — ст. 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Таким образом, для членов семьи собственника надо, чтобы они были обеспечены жильем менее учетной нормы. Коллега привела норму, действующую в Лобне — 8 кв. м. 8*4 = 32, а у Вас 39 кв. м.

Если же отец с Вами не проживает, учетная норма не применяется, но надо доказывать это путем обжалования отказа жилищного отдела администрации города в признании нуждающимися в суде.

Изображение - Можем ли мы участвовать в программе молодая семья г москвы 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here