Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2F219-1

Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

  • Прописка по новому адресу;
  • По доверенности;
  • По решению суда.

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

  1. Переехал в другой город;
  2. Тяжело болен;
  3. Признан безвестно отсутствующим или умершим;
  4. Призван на военную службу;
  5. Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
  6. Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.

Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.

Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.

Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.

Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Fsud5

Выселение человека производится в таких случаях:

Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно тут.

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • к содержанию ↑

    Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней.

    Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание.

    Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2F142

    Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.

    Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:

    1. У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
    2. Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
    3. Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
    4. Жилец неоднократно нарушал права соседей.

    Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца.

    При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.

    Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

    Читайте так же:  Взыскание долга по расписке через суд

    Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.

    Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:

    • Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
    • Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.

    Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать статью.

    Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

    Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.

    Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.

    Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2FD1

    Для начала потребуется составить исковое заявление. Основанием для него могут быть следующие факторы:

    • Выселение с жилплощади бывшего родственника, супруга;
    • Прекращение права проживать в данном жилье;
    • Выселение и снятие человека с регистрационного учета.

    К заявлению понадобится добавить:

    Видео (кликните для воспроизведения).
    1. Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
    2. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
    3. Договор основания владения помещением, которым может быть завещание (при наследовании жилья) или договор мены, дарения, купли-продажи.

    Справки и документы, подтверждающие право на выписку жильца – например, справки о коммунальных платежах, свидетельство о разводе, прочие бумаги, которые могут иметь отношение к делу.

    Могут быть приняты во внимание любые другие документы, подтверждающие справедливость претензий со стороны истца, учитываются свидетельские показания.

    Предлагаем вам скачать примерный образец искового заявления на выписку из приватизированного жилого помещения: Скачать заявление.

    Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.

    Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.

    После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.

    В паспортную службу надо предоставить:

    • Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
    • Справку о лицах, прописанных в квартире;
    • Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
    • Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.

    Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.

    Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов.

    Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fkvartira3.com%2Fimg%2Ftel-single-min


    Это быстро и бесплатно !

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    Многие семьи интересуются вопросом о том, каким образом можно собственникам выписать человека с определенной жилплощади, особенно если он хоть и прописан, но не проживает там, а значит увеличиваются платежи за коммунальные услуги. Помимо это, с данной квартирой будет намного сложнее проводить какие-нибудь манипуляции, такие как продажа, обмен и так далее, поскольку этот жилец будет являться еще одним обременением.

    Может возникнуть следующая ситуация: гражданин не хочет добровольно покидать занимаемую им жилищную площадь и создает тем самым определенные трудности для остальных проживающих. Причин для этого бывает много. Решить подобную проблему может только суд.

    На то, каким будет решение суда, влияют документы и показания жильцов. Дополнительно к материалам дела можно подкрепить еще и показания свидетелей, в роли которых чаще всего выступают соседи и прочие жильцы, а также сотрудники правоохранительных органов, которые имеют представление об обстоятельствах дела.

    Выписка человека из какого-либо жилого помещения может осуществляться без согласия данного гражданина, однако эту операцию можно провести только через суд, который будет учитывать все возникшие обстоятельства. Важную роль играют и отношения между людьми, которые проживают вместе, их возраст, в определенных случаях семейное положение, а также некоторая другая информация.

    Существуют определенные часто встречающиеся случаи, когда собственник приобретает на выписку из жилплощади жильца без его согласия:

    Аморальное поведение, а также отказ от выплат платежей за коммунальные услуги может привести к тому, что у суда будет достаточно основания для того, чтобы принудительно выписать человека с жилой площади. Здесь есть определенные нюансы, которые свойственны каждой ситуации, но о которых обязательно следует знать.

    Человека можно выписать при следующих условиях:

    • Гражданин отказывается оплачивать свою долю коммунальных услуг. Его можно выписать только в случае, когда размер долга становится соразмерным стоимости квартиры, поскольку только тогда суд может конфисковать ее и обязать бывшего собственника покинуть жилплощадь.
    • Наниматель муниципального жилья долгое время не оплачивает квартплату. Данная ситуация является веской причиной для лишения его судом права на проживание, а также регистрации по этому адресу. После решения суда расторгается договор о социальном найме.
    • Аморальное поведение гражданина, который не является собственником в приватизированной квартире. Такое поведение заключается в том, что он распивает спиртные напитки, громко слушает музыку в позднее время, кричит, скандалит, то есть ведет себя асоциально, тем самым мешает другим жильцам. Данный человек наказывается лишением прописки. Показания и свидетельствования против дебошира в суде сотрудников правоохранительных органов, а также соседей и других жильцов станут решающим фактором при вынесении приговора. После решения суда может быть оформлена принудительная выписка бывшего буйного сожителя.
    • Если жилец умышленно портит имущество в государственной квартире, то его суд может принудить выписаться из данного жилья. При этом если гражданин снимает квартиру, то для начала суду необходимо разрешить переоформить договор о социальном найме на другого человека, который может также проживать в этой квартире, а затем уже принудительно выселять нежелательного сожителя опять же через суд.
    Читайте так же:  Порядок увольнения по собственному желанию без отработки

    Если ситуации, когда выписка человека за непристойное поведение сложна при практически невозможна, а именно:

    • Жилец отказывается оплачивать квартплату, при этом он не является нанимателем жилья. В таком случае его вряд ли удастся выписать, поскольку нет достаточных оснований. Поскольку договор о социальном найме заключен с другим человеком, то вся ответственность за невыплату платежей ложится на его плечи.
    • Если жилец, поведение которого мешает другим людям вести обычных образ жизни, имеет долю в жилплощади, то лишить его регистрации намного сложнее. Максимум, что можно сделать, это предъявить ему штраф или предупреждение, но лишить прописки практически невозможно.
    • Если собственник умышленно регулярно портит общее имущество, то наказать его по закону не удастся, поскольку личное имущество собственника находится в его личном распоряжении, а это значит, что он может делать с ним все, что захочет. Так, соседи снизу могут обратиться в суд с жалобой на их регулярное затопление. Но и в этом случае они вряд ли смогут добиться выписки соседа сверху. Самое большое, что суд сможет сделать для них — обязать жильца выплатить компенсацию и возместить ущерб.

    О прописке на работе читайте в нашей статье.

    Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

    Выписка зарегистрированного жильца осуществляется только через суд. При этом для каждой конкретной ситуации существуют свои особенные поводы для обращения. Иногда могут потребоваться показания правоохранительных органов, а значит проведение досудебных мероприятий.

    Например, может также потребоваться письменное уведомление для нарушителя, в котором его предупреждают о мерах, которые будут приняты, если он продолжит использовать жилье не по назначению или относиться к нему недобросовестно. Предупреждение приходит в виде заказного письма с уведомлением.

    Далее жилец получает предупреждение о том, что его принудительно могут лишить регистрации. Если этот жилец никак не реагирует и не откликается на уведомления, а конфликт все еще имеет место, то подобное письменное обращение будет служить достаточном поводом для того, чтобы начать судебные разбирательства.

    Помимо собственника обращаться в суд имеют право и все другие жильцы, права которых ущемляются нарушителем.

    При подаче заявления и открытии дела важную роль играют доказательства, которые могут быть в виде письменных или устных показаний свидетелей, протоколов об административных наказаниях, а также в виде фото или видео.

    Когда возникает необходимость в принудительной выписке бывших родственников или членов семьи, которые уже на протяжении длительного времени проживают на другой территории, то важно знать порядок действий:

    Важно отметить тот факт, что собственником муниципальной квартиры является власть или государство. И только представители власти могут обратиться с заявлением в суд, чтобы лишить жильца регистрации и снять его с учета.

    Выселение и выписка гражданина, который нанимает муниципальную квартиру, возможно только в определенных случаях, а именно:

    • наниматель долгое время не оплачивал коммунальные платежи, и у него накопился большой долг;
    • нарушаются правила технической эксплуатации жилой площади;
    • наниматель использует жилье не то его прямому назначению, например, обустраивает там какие-либо мастерские или цехи;
    • жилец постоянно нарушает права соседей.

    В случае если имеются достаточные основания для того, чтобы лишить жильца регистрации и выселить его, то необходимо подать исковое заявление в суд, и дождаться положительного решения суда.

    Выписать гражданина из приватизированного жилья принудительно, то есть без согласия, можно только в том случае, если его не прописывали в квартире при приватизации, и он не является владельцем долей.

    Читайте так же:  Как участвовать в программе воссоединения семьи в сша

    Для того, чтобы осуществить принудительную выписку жильца из жилплощади, необходимо обратиться с заявлением в любой регистрирующий орган. Из документов нужно с собой иметь паспорт, права на собственность недвижимости и само заявление в письменной форме.

    Что дает временная прописка — ответ тут.

    Читайте далее, сколько стоит госпошлина на прописку в квартире.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=https%3A%2F%2Finfonedvizhimost.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F01%2Fvupiska-iz-kvartiru-150x150

    Выписка человека из квартиры органами миграционной службы возможна только в двух разрешенных законом случаях:
    1. Если имеется добровольное заявление выписываемого лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;
    2. В судебном порядке, если согласие отсутствует.

    Чаще всего причинами принудительного снятия с регистрационного учета, как показывает судебная практика, выступают:

    • уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей;
    • длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;
    • расторжение брака с собственником квартиры;
    • намерение собственника квартиры в дальнейшем осуществить приватизацию жилого помещения, не включая при этом жильцов, фактически не проживающих в квартире, в число участников приватизации;
    • невозможность совместного проживания жильцов в жилом помещении, которое занимается по соглашению социального найма;
    • в других, разрешенных законом случаях.

    Порядок выписки из квартиры может варьироваться в зависимости от того, кто выступает собственником данного жилого помещения и к какому виду жилого фонда относится квартира.

    В частности правовая природа, порядок и основания выписки из муниципальной квартиры и выписки из квартиры собственника имеют разное юридическое обоснование и существенные отличия.

    Ряд особенностей имеет и выписка из квартиры отдельных категорий лиц. Так, существуют специальные требования, касающиеся снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей и осужденных к наказанию в местах лишения свободы.

    Существует определенный круг лиц, которых невозможно выписать из жилого помещения без получения их согласия. В данном случае у собственника жилья выход только один – договариваться с данным лицом о добровольной выписке из квартиры. Рассмотрим более подробно, как можно собственнику выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия.

    Муниципальная квартира, согласно жилищному законодательству, является собственностью государства или муниципальных органов. Следовательно, при отсутствии согласия лица на выписку из квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

    Полный перечень оснований для выписки из муниципального жилья содержится в статье 83 российского жилищного кодекса:

    1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика. Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма. Следовательно, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. Поэтому выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

    2. Систематическое (постоянное) нарушение интересов и прав соседей. К таким нарушениям относятся, например, драки, шум поздно ночью и т.п.

    3. Причинение жильцом повреждений имущества в квартире и разрушение им переданного ему жилого помещения на условиях социального найма.

    4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.

    В случае неуплаты коммунальных платежей истцом по делу о принудительной выписке из муниципальной квартиры выступает сам собственник жилья, то есть уполномоченный государственный или муниципальный орган.

    Во всех остальных названных случаях необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. Сначала нужно написать жалобу, адресованную собственнику жилья, на основании которой он вынесет виновному в нарушении порядка или неправильно использующему квартиру жильцу предупреждение.

    Если после предупреждения нарушения устранены не будут, можно обращаться в суд и требовать снять нарушителя в принудительном порядке с регистрационного учета.

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=https%3A%2F%2Finfonedvizhimost.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F01%2Fvupiska

    Проще всего выписать жильцов из приватизированной квартиры, если она принадлежала собственнику до заключения брака. В случае развода бывший супруг, как предусматривает жилищное законодательство, теряет свое право на пользование квартирой супруга-собственника.

    Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК (4 часть ст.31) РФ. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.

    Читайте так же:  Как подать исковое заявление в суд об установлении отцовства

    Сложнее обстоит ситуация, если жилье было приватизировано с согласия всех остальных жильцов, прописанных в квартире. В этом случае суд откажет в удовлетворении иска о принудительной выписке из квартиры, поскольку все зарегистрированные в муниципальной квартире имели равные права на долю жилья. Подписав свое согласие на приватизацию жилья одним из членов своей семьи, они приобрели право на пользование жилплощадью на равных условиях с собственником.

    Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.

    Выписка из квартиры, перешедшей по наследству или полученной в дар

    Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой.

    Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=https%3A%2F%2Finfonedvizhimost.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F01%2Fpropiska-na-dazhe

    Узнайте, можно ли прописаться на даче и при каких условиях это возможно.

    Как внести задаток при покупке квартиры – подробное описание.

    Особые правила предусмотрены для выписки из квартиры несовершеннолетних и граждан, осужденных к отбыванию наказания и находящихся в местах лишения свободы.

    Выписка несовершеннолетних возможна только из муниципальной квартиры, если они прописаны у одного из родителей, а живут с другим. В этом случае обязательным условием является прописка несовершеннолетнего в квартире другого родителя. Выписка несовершеннолетнего ребенка в указанном случае возможна либо по согласию обоих родителей, либо через суд.

    В последнем случае в суд нужно предоставить письменное согласие уполномоченных сотрудников органов опеки и попечительства. При этом нужно учитывать, что такое согласие дается органами опеки далеко не всегда.

    Например, практически невозможно прописать ребенка в квартиру, меньшую по площади, чем предыдущая, так как это считается нарушением прав ребенка.

    Из приватизированной квартиры выписать ребенка очень сложно даже при наличии согласия обоих родителей.

    Осужденного, который находится по судебному приговору в местах лишения свободы, можно выписать из квартиры, ссылаясь на этот приговор суда. Однако когда осужденный гражданин вернется после окончания наказания, он может потребовать восстановить его право на жилплощадь через суд. Если к тому времени квартира будет продана, он сможет в суде оспорить сделку и потребовать восстановить его право на жилое помещение.

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-05

    Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

    Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

    Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

    Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

    Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

    Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

    Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

    1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
    2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
    3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
    4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-03

    Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

    Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

    Читайте так же:  Кадастровый номер земельного участка

    Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

    Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

    Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

    Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

    Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

    1. Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-02Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
    2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
    3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
    4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

    Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

    Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

    1. Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-01Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
    2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
    3. Подлежит уплате государственная пошлина.
    4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

    Процесс этот занимает до одного месяца.

    Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

    Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

    Для этого надо проделать такие шаги:

    1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
    2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
    3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
    4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
    5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
    6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
    7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
    8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
    9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
    10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

    Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

    Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

    Основанием для снятия с учета можно считать:

    • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
    • регулярное нарушение норм общественного порядка;
    • повреждение имущества или самой квартиры;
    • нецелевое использование жилья;
    • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

    Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия proxy?url=http%3A%2F%2Fpropertyhelp.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fvipiska-iz-kvartiri-04

    В данном случае необходимо предоставить документы:
    • документы, подтверждающие права на жильё;
    • паспорт;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

    В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

    В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

    В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

    Изображение - Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия 3456363343
    Автор статьи: Сергей Шевцов

    Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.6 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here