Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Как подать заявление на налоговый вычет через Госуслуги

Каждый совершеннолетний гражданин отдает 13% своей заработной платы в качестве подоходного налога. Однако в некоторых случаях часть налога возвращается к гражданину. Для получения налогового вычета необходимо подать заявление, по итогам которого происходит перераспределение средств. Сделать это можно через портал Госуслуги.

После авторизации в личном кабинете пользователя нужную для заполнения форму можно найти, если пройти по веткам:

  1. Каталог услуг; Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Fgosuslugigid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fnal
  2. Налоги и финансы; Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Fgosuslugigid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fnal1
  3. Прием налоговых деклараций; Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Fgosuslugigid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fnal2
  4. Электронная услуга – предоставление декларации по форме 3-НДФЛ. Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Fgosuslugigid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fnal3

Подать декларацию можно несколькими способами, которые перечислены на странице с нужной электронной услугой. Электронный вариант выбран по умолчанию, поэтому ничего менять не нужно. Достаточно нажать «Получить услугу» и перейти к заполнению декларации.

Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Fgosuslugigid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fnal4

Обратите внимание! Декларация на налоговый вычет заполняется за календарный год. Поэтому выбор «Заполнить новую декларацию» можно осуществить не чаще, чем раз в год.

Однако не обязательно заполнять всю заявку сразу. Часть данных можно «сохранить» в черновике, а когда наступит момент окончательной подачи отчета, выбрать «Продолжить заполнение».

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Перед пользователем открывается бланк для заполнения отчета. Здесь необходимо указать:

  • ФИО;
  • Дату рождения;
  • Место рождения;
  • Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
  • Адрес проживания. Обратите внимание, в этом поле не обязательно указывать адрес прописки. Подойдет также адрес временной регистрации или место пребывания);
  • Информация о доходах. Сведения о заработке берутся из справки 2-НДФЛ, которая выдается сотруднику на работе по требованию. Справку необходимо иметь в отсканированном виде. Электронная копия подгружается к основной форме в качестве удостоверяющего документа. Обратите внимание, что данную справку может получить только сотрудник, который официально трудоустроен. А значит, подоходный налог автоматически высчитывается из зарплаты;
  • Вид налогового вычета. Необходимо выбрать ту категорию, к которой относится гражданин, претендующий на налоговый вычет.

В конце декларация усиливается неквалифицированной электронной подписью и формируется для отправки в ФНС.

Важно, что после загрузки декларации отметить ее или внести корректировки через портал Госуслуги будет невозможно.

Подать декларацию по форме 3-НДФЛ можно не только на портала Госуслуги, но и на сайте Федеральной налоговой службы. Сервис там позволит не только внести необходимые данные, но и в режиме реального времени будет проверять их и указывать на ошибки и недочеты при заполнении.

В блоке с выбором налогового вычета будут представлены следующие варианты:

Существуют и другие категории налогового вычета. Здесь перечислены наиболее востребованные. Гражданин, который хочет вернуть часть налога, должен документально подтвердить расходы по соответствующим категориям. К примеру, квитанция для оплаты обучения. Этот документ должен быть отсканирован и прикреплен к форме 3-НДФЛ.

При желании лично подать декларацию на налоговый вычет в отделении ФНС, сделать это можно в том же разделе, где находится электронная услуга. Достаточно поменять на странице с информацией по предоставлению формы 3-НДФЛ изменить тип получения услуги с электронной на личное посещение налоговой инспекции.

После этого пользователю нужно нажать «Получить услугу». В открывшемся окне будет карта для выбора конкретного территориального отдела, а также календарь для указания времени и даты приема.

В конце записи система сформирует талон на прием, который необходимо будет распечатать и взять с собой в налоговую инспекцию. Также там необходимо будет предоставить документы о доходах и расходах, которые дают право на возврат части средств. Бланк с налоговой декларацией желательно заполнить заранее. Скачать форму можно с официального сайта Федеральной налоговой службы. Однако также бланк могут предоставить сотрудники инспекции на самом приеме.

Налоговый вычет через Госуслуги

Налоговым вычетом (НВ) называется некая сумма, на которую может быть снижена прибыль, с которой выплачивается налог на полученную физ.лицом прибыль по тринадцатипроцентной ставке. Иногда это средства, которые компенсируются из уже заплаченных налогов на доход физ.лица в связи с какими-либо происшествиями в жизни налогоплательщика (покупка жилья, лечение, учеба и проч.). По сути, НВ – это своего рода льгота, предоставляемая резидентам РФ в соответствии с Налоговым кодексом страны.

Читайте так же:  3 вопроса для проверки строительной компании перед покупкой жилья

Право на НВ есть у лиц, признанных налоговыми резидентами и оплачивающих налоги на доходы физ.лиц. Не могут подавать заявку на оформление этой компенсации те, кто не уплатил налог и частные предприниматели на особом режиме налогообложения, который освобождает от оплаты НДФЛ.

Существует 5 типов НВ, каждый из которых положен в различных жизненных ситуациях и ограничивается определенной суммой:

Если вы хотите получить налоговую компенсацию после покупки жилья, нужно собрать следующую документацию:

  • документ, подтверждающий владение жилплощадью;
  • акт приема-передачи или документация о долевом участии в стройке;
  • квитанция об уплате;
  • справка о полученном годовом доходе, в которой говорится о желании получить компенсацию;
  • заявление супругов, которые хотят разделить компенсацию между собой;
  • свидетельство о женитьбе и метрики детей, при оплате доли супруга или ребенка;
  • доверенность на оплату, если плату за жилье вносил по поручению не владелец.
Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы компенсировать часть оплаты своего обучения, нужно собрать такие справки:

  • договор на учебу;
  • лицензия, если ее номера нет в договоре;
  • копия документов об уплате, причем они должны быть оформлены на заявителя;
  • документ о доходах;
  • заявление на получение НВ.

Для возврата денег за оплату учебы своих ближайших родственников нужно дополнительно предоставить:

  • документ, подтверждающий родственные связи;
  • справка о том, что обучение очное;
  • документ об опеке или попечительстве.

Для получения НВ при оздоровлении и покупке медпрепаратов нужно предъявить договор оказания медуслуг с прикрепленными к нему чеками, подтверждающими фактическую оплату лечения. Также нужна копия лицензии медзаведения, в котором проходилось лечение, и справка об оплате медуслуг для представления в налоговые органы РФ, которая оформляется в регистратуре лечебного заведения. Если вычет оформляется за лечение родственников, нужно предъявить документ, подтверждающий родовую связь (свидетельство о женитьбе, метрика ребенка), но справку для НВ оформлять на имя платившего за лечение. Еще одним документов, который нужен для оформления НВ, является справка по форме 2-НДФЛ.

Проще всего подать документы на получение налоговой компенсации через портал государственных услуг, для этого достаточно иметь компьютер и устойчивое интернет-соединение, а также учетную запись на сервисе. Для подачи документов на получение налоговой компенсации необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  • авторизуетесь на портале с помощью логина и пароля;
  • в каталоге сервисов выбираете блок «Налоги и финансы»,

Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-gosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Fnalogi-i-finansy

Раздел Налоги и финансы

Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-gosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Fpriem-deklaratsii

Прием налоговых деклараций физических лиц

  • заверяете заполненную декларацию усиленной неквалифицированной цифровой подписью и отправляете ее в налоговый орган.
  • После этого необходимо дождаться ответа от налоговой о статусе обращения. Проверять наличие уведомлений можно в персональном кабинете на портале Госуслуги. В соответствии с налоговым законодательством документы будут рассматриваться на протяжении 3 месяцев, затем за 10 дней налогового резидента уведомят о принятом решении. Отказать в предоставлении НВ могут в случае неполного пакета документации, если документация подана не по месту прописки плательщика налогов или в случае допущения ошибок при заполнении документов.

    Как получить налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-list.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25B2%25D1%258B%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582-%25D0%25B2-2018-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4%25D1%2583-%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%2593%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B3%25D0%25B8-%25D0%25B8-%25D0%259C%25D0%25A4%25D0%25A6

    Зачастую люди сталкиваются с финансовыми трудностями после покупки новой квартиры, в этот период каждая копейка на счету.

    Нужно гасить долги, делать ремонт, не забыть про повседневные расходы, в таком случае на помощь приходит налоговый вычет от приобретения недвижимости, в 2018 году подать заявление можно через сайт Госуслуги либо отделение МФЦ.

    • за сделки совершенные в результате купле-продажи недвижимости (квартиры, дом, дача и т.д.);
    • жилья приобретенного по ипотеке
    • на детей;
    • на образование;
    • на лечение и медикаменты;
    • пенсионный налоговый вычет;
    • вычет на благотворительность.

    Гражданин, который исправно платит налоги, т.е. является налогоплательщиком по свидетельству ИНН, вправе подать заявление в ФНС на возврат налогового вычета в отношении:

    • продажи недвижимости;
    • покупки недвижимости;
    • стройки жилья или покупки земли под эти нужды;
    • если осуществлена сделка выкупа у налогоплательщика недвижимости под нужды государства и муниципалитетов.

    Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

    Налоговый вычет при покупке квартиры, в том числе по ипотеке, согласно законодательства РФ относится к имущественным вычетам, в 2018 году подать заявление в ФНС можно:

    • через интернет в электронном виде (Госуслуги);
    • на личном приеме в центрах «Мои документы»;
    • на личном приеме в налоговой инспекции по месту жительства;
    • через личный кабинет налогоплательщика.

    Подав заявление в Федеральную налоговую службу через личный кабинет на сайте Госуслуг, либо отделение многофункционального центра, можно возвратить до 13 процентов реальными деньгами от стоимости недвижимости.

    Как подать заявление на возврат налогового вычета через Госуслуги

    Шаг 1. Необходимо иметь подтвержденную учетную запись ЕСИА (третий уровень), с ее помощью авторизоваться в личном кабине сайта Госуслуг.

    Читайте так же:  Как написать заявление на временную регистрацию

    Шаг 2. Перейти в раздел «Налогов и финансов», кликнуть по вкладке «Приема деклараций» затем «Предоставить форму 3-НДФЛ».

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-list.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B7%25D0%25B2%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2582-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%2593%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B3%25D0%25B8

    Шаг 3. Далее выбираем онлайн формирование декларации, если Вы впервые подаете 3-НДФЛ укажите заполнить новую декларацию, при повторном пользовании услугой нажмите продолжить внесение сведений в уже существующую форму.

    Шаг 4. Как только заполните документ, нажмите кнопку «Отправить», электронная заявка будет направлена в налоговую службу автоматически.

    На официальном сайте ФНС по ссылке www.nalog.ru/rn39/program//5961249/ размещен специальный инструмент, позволяющий проверить правильность внесение сведений, программа автоматически сформирует декларации по формам 3-НДФЛ или 4-НДФЛ и проверит на ошибки.

    Теперь Вам необходимо записаться на прием в налоговую службу, процедура доступна из личного кабинета Госуслуг на странице «Прием налоговых деклараций» по ссылке www.gosuslugi.ru/10054/25, в разделе «Выберите тип получения услуги» укажите «Личное посещение налоговой», далее перейдите по ссылке «Запишитесь на прием в налоговую инспекцию».

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-list.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C%25D1%2581%25D1%258F-%25D0%25B2-%25D0%25A4%25D0%259D%25D0%25A1-%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%2593%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B3%25D0%25B8

    Находясь в налоговой инспекции необходимо заполнить заявление, подтверждающие право налогоплательщика на возврат имущественных налоговых вычетов, бланк образец можно скачать заранее.

    Более детальную информацию и порядок действий, можно получить на официальном сайте ФНС:

    С недавнего времени многофункциональные центры тесно взаимодействуют с государственными структурами, в том числе Федеральном налоговой службой.

    Шаг 1. Чтобы оформить налоговый вычет через МФЦ, необходимо заблаговременно записаться на прием, либо прибыть в ближайший офис, получить талон электронной очереди в терминале.

    Шаг 2. Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, порядок действий и список необходимых документов указан в инструкции;

    Шаг 3. Совместно с специалистом заполнить заявление на возврат имущественного вычета по образцу (предоставляется в МФЦ);

    Шаг 4. Отследить статус обращения по номеру заявки в расписке о принятии документов;

    Шаг 5. В назначенное время с документом удостоверяющим личность (паспорт) прибыть в ФНС.

    Сотрудники ФНС России, после получения необходимых документов и заявления на налоговый вычет от физического лица, должны вынести решение предоставлять выплату заявителю или нет — в течении 3х месяцев.

    Положительным решением будет факт перевода денежных средств на банковский счет заявителя. В случае отказа, в адрес налогоплательщика будет направлен акт с указанием мотивированных причин.

    В 2018 году по инициативе президента РФ Владимира Путина, была введена налоговая амнистия на задолженности в отношении физических и юридических лиц.

    Если по какой-то причине, Вам откажут в возврате налогового вычета и мотивированный отказ в акте покажется не законным, вы имеете право обжаловать процедуру через:

    • вышестоящее Управление ФНС по региону;
    • центральный аппарат ФНС в городе Москва;
    • через суд.

    Перед началом процесса рекомендуем БЕСПЛАТНО проконсультироваться с нашими юристами по телефонам:

    • для жителей Москвы и МО — 84957777777
    • для жителей Санкт-Петербурга — 88125739060
    • других регионов РФ — 88001007010

    Так же, вы можете заказать обратный звонок через форму онлайн консультанта на сайте.

    Как получить имущественный налоговый вычет через Госуслуги

    Электронный портал Государственных услуг – удобный способ взаимодействия граждан с официальными органами. Пользователям сервиса не нужно посещать офисы федеральных служб, стоять в очередях, терять драгоценное время. Дистанционное обслуживание позволяет получать услуги в удобное время из любой точки мира, где есть подключение к интернету. Оформление налогового вычета через Госуслуги — одна из наиболее востребованных опций веб-ресурса.

    Покупая, квартиру, дом, участок или другое жилье, граждане могут уменьшить сумму уплачиваемого налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Льгота предоставляется путем уменьшения доходов (налогооблагаемой базы) на сумму покупки и уплаченных процентов по займам и кредитам, если недвижимость приобреталась за счет заемных средств. Получить имущественный вычет можно двумя способами:

    1. Предоставить отчетность в Федеральную налоговую службу (ФНС) по окончании года и вернуть налог, взысканный в течение финансового периода. Подтверждающие документы предоставляются вместе с годовым отчетом.
    2. После покупки недвижимости получить в ФНС уведомление о праве на имущественный вычет и не платить НДФЛ у работодателя, не дожидаясь окончания года. Подтверждающий покупку пакет бумаг передается в инспекцию по месту жительства вместе с заявлением на получение уведомления.

    Второй вариант получения налогового вычета при покупке квартиры через Госуслуги не оформляется и не будет рассматриваться в рамках статьи. Далее представлена последовательность действий по возврату подоходного налога путем подачи годовой декларации.

    Последовательность действий по возврату подоходного налога через электронный портал состоит из нескольких этапов.

    Сервис по сдаче отчетности доступен только для зарегистрированных пользователей. Если нет учетной записи на портале, необходимо пройти регистрацию. Процесс включает заполнение формы на сайте Госуслуг и подтверждение личности в любом обслуживающем центре.

    Читайте так же:  Заявление в прокуратуру о невыплате алиментов образец

    Перейти в окно регистрации можно по ссылке на главной странице портала gosuslugi.ru.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1527438045675

    Для создание учетной записи пользователю нужно указать:

    После нажатия кнопки «Зарегистрироваться» на указанный телефонный номер будет направлен цифровой код. Ввод проверочных чисел завершит процедуру.

    Справка. Для входа на сайт, потребуется создать пароль. В качестве логина используется СНИЛС (после заполнения профиля) или номер телефона.

    Отчитываться нужно по всем доходам налогоплательщика за год. Для правильного ввода сведений, требуются справки о заработной плате от всех работодателей. Форма 2-НДФЛ выдается работнику по его запросу бухгалтерией предприятия.

    Сведения о доходах обязательно получить у всех источников выплат (в банках, у организаторов лотерей, в брокерских конторах и т. п.). Информация о сделках между физическими лицами, не являющимися предпринимателями, вносится на основании договоров, контрактов, соглашений, справок-счетов.

    Годовой отчет по налогу на доходы физлиц – форма 3-НДФЛ. Электронный вариант отчетности создается при помощи специальных программ. Есть два программных средства, бесплатно распространяемых налоговой службой:

    Обе программы можно найти на официальном сайте ФНС nalog.ru.

    Полезно! Сайт Госуслуг предлагает скачать приложение «Налогоплательщик ЮЛ». Но этот программный комплекс разработан для бухгалтеров компаний, в котором 3-НДФЛ — лишь один отчет из огромного количества форм, предлагаемых для заполнения. Для обычных граждан лучше адаптирована программа «Декларация». У нее удобный пользовательский интерфейс, для использования приложения не обязательно обладать специальными знаниями.

    После того, как файл будет готов его можно загрузить в личный кабинет Госуслуг и отправить в инспекцию.

    Другой вариант – заполнить отчет на сайте.

    Заполнение годовой отчетности по НДФЛ с помощью программы «Декларация»

    В отличие от «Налогоплательщика ЮЛ», программа «Декларация» разработана для конкретного отчета и только для одного года. То есть для каждого финансового периода действует своя версия. Скачивать нужно тот вариант, который подходит налогоплательщику. Например, чтобы отчитаться за 2017 год скачивается программа «Декларация 2017».

    Для правильного заполнения формы нужно последовательно вносить сведения в разделы. В программе они расположены в правой части окна. Некоторые вкладки открываются только после указания определенной информации. Например, раздел «Предприниматели» станет активным, если подтвердить наличие доходов от предпринимательской деятельности в окне «Задание условий».

    Сведения о льготе с недвижимых объектов располагаются в разделе «Вычеты», на вкладке «Имущественный». Нужно добавить квартиру, участок, дом – нажать «+», и заполнить данные по объекту.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1527248466955

    Полезно. Файл можно в сохранить в любой момент. Это позволит в дальнейшем продолжить заполнение или исправить ошибки. После подготовки отчета с помощью кнопки «Проверить» можно проконтролировать правильность заполнения бланка.

    Для отправки в ФНС используется специальный формат файлов. Чтобы подготовить электронный документ, следует нажать кнопку «Файл xml» и сохранить файл в указанном формате.

    Портал предусматривает заполнение отчетности по подоходному налогу в онлайн-режиме. Оформление 3-НДФЛ через Госуслуги на имущественный вычет доступно прямо на сайте без скачивания дополнительных программ на компьютер. Для этого нужно авторизоваться и перейти к услуге «Представление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)».

    Возможный вариант перехода:

    1. В разделе меню «Услуги» выбрать категорию «Налоги и финансы». Сразу нажать на ссылку «Прием налоговых деклараций (расчетов).
    2. В открывшемся окне выбрать требуемую услугу.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1526660593621

    Будут представлены 4 варианта получения услуги:

    1. Сформировать декларацию онлайн.
    2. Отправить заполненный отчет в электронном виде.
    3. Отправить по почте.
    4. Личное посещение инспекции.

    Для заполнения онлайн-документа выбирается 1-й вариант. Кнопка «Получить услугу» откроет форму.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1526660404567

    Сервис попросит выбрать год, за который заполняется бланк.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1526661031907

    Справка. Вернуть налог можно за 3 последних года. Например, в 2018 году оформляется возврат за 2015, 2016, 2017 годы.

    Сведения, указанные в профиле пользователя, будут автоматически внесены в документ. Это существенно упрощает процесс и позволяет избежать ошибок.

    Вначале в отчетной форме отражаются доходы за год. Они переносятся из справок о доходах по каждому работодателю и налоговому агенту. Указываются:

    • наименование источника выплаты;
    • ИНН/КПП;
    • ОКТМО;
    • доходы и некоторые виды вычетов (из 3-го раздела формы 2-НДФЛ) по месяцам.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1527251673234

    Здесь же отражаются доходы от физических лиц, полученные при продаже имущества, сдаче квартиры в аренду и т. п.

    Следующим этапом вносятся стандартные, социальные, имущественный вычеты, положенные налогоплательщику. Для получения льготы по покупке недвижимости внести:

    • сведения о приобретенном объекте;
    • размер уплаченных за год процентов по целевым кредитам и займам на покупку жилья.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1527249562303

    После заполнения отчета можно рассчитать результаты. Если налог, уплаченный за год, больше рассчитанного по декларации, будет указана сумма к возврату из бюджета. Именно такая картина характерна для отчетности на получение вычетов.

    Читайте так же:  Что такое воеводское приглашение в польшу и его преимущества

    Сайт Госуслуг предложит сформировать заявление на возврат налога, переключив пользователя на веб-ресурс ФНС.

    Готовую декларацию можно:

    • «Скачать»;
    • «Экспортировать»;
    • «Сформировать файл для отправки».

    Первая кнопка создаст печатную форму. Ее можно распечатать и сдать в инспекцию по месту жительства лично или отправить по почте. Вторая ссылка сформирует xml-файл, который можно направить в инспекцию через государственный сайт или загрузить в другие программы. Последняя кнопка используется для непосредственной отправки файла в налоговую службу.

    Подать документы на налоговый вычет через Госуслуги или сайт ФНС можно только при наличии Усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи. Ею подписываются отчеты и прилагаемые к ним файлы. Документы, подписанные такой подписью, считаются юридически значимыми и приравниваются в бумагам, заверенным лично.

    Получить сертификат ключа можно в личном кабинете на сайте nalog.ru. Он храниться на компьютере пользователя или в защищенном хранилище ФНС. Сертификат действует один год, затем должен быть заменен.

    Перед отправкой 3-НДФЛ, сервис Госуслуг предложит подписать документ. Передача готовой отчетности оформляется через услугу «Представление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)». Для загрузки и отправки файла применяется тип «Отправить заполненную декларацию в электронном виде». После перехода по ссылке откроется окно из нескольких разделов.

    Загрузка файла осуществляется во второй части формы. Сюда переносится отчет в xml формате. Файл можно просто перетащить мышкой или загрузить с помощью сервиса.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=http%3A%2F%2Finfogosuslugi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fblobid1527439139017

    Отчет подписывается электронной подписью и направляется в налоговую службу. Уведомление об отправке и получении файла приходят в личный кабинет.

    Налогоплательщику придется посетить инспекцию для представления документов, подтверждающих вычет, а также в случае возникновения вопросов у инспекторов.

    Справка. Средства зачисляются на банковские реквизиты, указанные в заявлении на возврат налога после камеральной проверки. Она может продолжаться до 3 месяцев. Еще месяц осуществляется перевод денег. В возврате откажут, если у налогоплательщика есть задолженность перед ФНС. Деньги будут перечислены после погашения долга.

    Порядок действий налогоплательщика на официальном ресурсе налоговой службы, в целом, совпадает с последовательностью подачи декларации через портал Госуслуг. Однако, личный кабинет ФНС более функционален.

    Здесь доступна не только сдача отчета, но и такие функции, как:

    • отслеживание этапов проверки 3-НДФЛ;
    • оперативный обмен информацией с территориальной инспекцией;
    • подача заявления на возврат налога;
    • зачет налогов;
    • просмотр отчетности за прошлые периоды.

    Для оформления доступа к личному кабинету необходимо посетить любое подразделение ФНС и получить логин, пароль. При себе иметь паспорт.

    Сервисы государственных органов позволяют оформить налоговые вычеты прямо из дома. Немного терпения и деньги поступят на счет. Электронный документооборот не только экономит время, но и позволяет избежать необоснованных претензий, представления лишних документов, ошибок при заполнении форм.

    Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госуслуги

    Сервис «ГосУслуги» — комфортный инструмент для получения вычета за покупку квартиры.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=https%3A%2F%2Fmetr.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FGosuslugi

    Одна из государственных льгот позволяет получить имущественную компенсацию, если гражданин работает, платит налоги, и при этом купил жилую площадь. Возмещается до 13% стоимости, включая проценты по ипотеке и капитальный ремонт новостроек. На сайте «ГосУслуги» можно оформить весь пакет документов на возвращение данных средств.

    Система «ГосУслуги» — удобный сервис с понятным интерфейсом, воспользовавшись которым можно решить многие официальные вопросы с любой точки земного шара. Среди них возможность произвести налоговый вычет при покупке квартиры через «ГосУслуги».

    Сервис предполагает регистрацию и наличие электронного ключа (подписи) для заверения отправленной отчетности. При регистрации создается собственная страница пользователя под названием Личный кабинет. В нем можно производить различные операции, связанные с государственными органами и организациями, в том числе и оформление налогового вычета при покупке квартиры. Для этого необходимо:

    • Подать заявление о получении имущественного вычета через «ГосУслуги». Для этого достаточно заполнить уже разработанную, готовую форму на сайте.
    • Получить налоговый вычет на покупку квартиры, приобретенной в ипотеку, можно, заполнив форму 3 НДФЛ, в которой есть соответствующие графы. Информацию, необходимую для заполнения, использовать из формы 2 НДФЛ, которую предоставляет работодатель.

    К форме 3 НДФЛ по возврату подоходного налога нужно подать ряд сопровождающих документов. Для этого их сканируют и отправляют в электронном виде.

    От лица, заполняющего форму, чтобы получить налоговую льготу, необходимо подтверждение предоставляемых данных в виде электронной подписи. Ее получение происходит в том же Личном кабинете. Для физических лиц услуга предоставляется бесплатно на 1 год.

    Государственная налоговая льгота дает возможность возместить часть переплаты за жилье, приобретенное в ипотеку, однако действует она только при условии наличия уплаты налогов из доходов собственника или его супруга (супруги). На портале государственных услуг можно заполнить заявление о получении возврата части налогов с указанием реквизитов, по которым будет произведено возмещение налога. Примечательно, что сначала подается заявление на основной вычет, из суммы стоимости квартиры, и только после этого на ипотечные проценты.

    Само заполнение бланка довольно простое. Форма полностью соответствует бумажному образцу. Главное – не допускать неточностей при заполнении декларации, поскольку каждая ошибка наказуема штрафом, сам документ не будет принят, а деньги – не получены.

    Сканировать необходимо следующие документы:

    • Финансовые бумаги, подтверждающие оплату (банковские квитанции, справки по выплаченным процентам, чеки, если расчет произведен наличными – расписка о получении);
    • справка 2 НДФЛ;
    • документы на право собственности;
    • свидетельство о браке.
    Читайте так же:  Что происходит при неявке ответчика в суд на развод

    Часто на скан-копиях не видны печати. Эту проблему необходимо откорректировать за счет изменения режима сканирования или в графическом редакторе, поскольку некачественные сканы при подаче декларации онлайн не принимаются.

    Заполненная декларация и предоставленные документы, позволяющие получить налоговый вычет за покупку недвижимости, требуют проверки Инспекции Федеральной Налоговой службы России (ИФНС). Отправить бумаги на официальный сайт ФНС лучше утром или в ночное время, когда активность клиентов снижается.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги proxy?url=https%3A%2F%2Fmetr.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FFNS

    Подтверждением того, что документы действительно были отправлены, является электронная квитанция, в которой прописан номер регистрации пакета документов.

    Если после отправки была обнаружена ошибка, исправить ее уже нельзя, допускается произвести коррекцию и повторную отправку формы.

    Проверка длится около 3-х месяцев, после чего выносится решение о предоставлении права на вычет (или аргументированном письменном отказе в нем). При наличии позитивного решения налогоплательщику придется еще 1 месяц ждать перечисления средств. Деньги придут на счет или банковскую карту, которые были указаны в заявке.

    Из Личного кабинета в ФНС можно просматривать состояние проверки поданных документов.

    Не все люди, которые купили жилье, оформить налоговый вычет правомочны. Существует ряд ограничений, которые нужно брать во внимание:

    • Воспользоваться льготой могут только лица, имеющие российское гражданство.
    • Если человек не устроен официально, имеет статус пенсионера или матери, находящейся в отпуске по уходе за ребенком, он не получает заработной платы, от которой высчитываются налоги. Следовательно, вычислять средства не из чего. Ситуация изменится только при наличии официально оплачиваемой работы.
    • Недвижимость должна быть куплена на территории страны.
    • Для граждан, приобретавших жилье посредством договора паенакопления, необходимо, чтобы ЖСК официально передал квартиру гражданину, а тот полностью выплатил паевой взнос.

    При льготе учитываются как личные накопления граждан, потраченные на покупку, так и заемные, ипотечные средства. Главное – наличие документа об оплате.

    Существуют ограничения максимальной суммы, на которую может быть произведена выплата по налоговой льготе. При регистрации права собственности на квартиру до 1 января 2014 года, максимальная сумма возврата 130000 руб. С этой даты начиная максимум возможного получения средств составит не больше 260000 руб.

    При начислении возвращения налогов учитываются все объекты недвижимости, приобретенные гражданином. Но сумма ограничений одна на всех.

    Допустимо распределение долей между супругами, у которых общее право собственности. Начисление средств будет производится соответственно.

    Если обращение за льготами поступило не в год покупки, доход за все предыдущие года не будет учитываться. Максимально возможное количество – 3 года. Далее придется ожидать выплаты новых налогов и дальнейшего возмещения.

    Получение возвращения части налогов не имеет срока давности, и начать пользоваться льготой можно не сразу, но выгоднее не откладывать эту возможность. Причина – постоянный рост инфляции, который влияет на реальную стоимость возвращенных средств.

    Если в этом году по какой-либо причине уже производился возврат части налогов, то она не будет учитываться при начислении льготы по покупке недвижимости.

    Воспользоваться интернет кабинетом намного удобнее, чем предоставлять декларацию вместе с документами при личном обращении в ФНС. Отсутствие очередей, комфортная обстановка, выбор времени, которое удобно самому гражданину – все это способствует быстрому и верному заполнению всех форм.

    Изображение - Оформление налогового вычета при покупке квартиры через госуслуги 3456363343
    Автор статьи: Сергей Шевцов

    Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.3 проголосовавших: 12

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here