Особенности составления наследственного договора

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Особенности составления наследственного договора". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fnasledstvennyj-dogovor-2

Кажется, что законодатель охватил практически все сферы жизни, отрегулировав частности при помощи юридических норм, настолько большое количество законов, подзаконных актов действует сейчас в российском праве. Однако житейские ситуации так разнообразны, что охватить все аспекты общественных отношений и заключить их в рамки правового регулирования просто невозможно. В нашем законодательстве еще много «белых пятен», так как значимые явления и действия не имеют юридического закрепления, в частности, наследственный договор.

Физическое лицо вправе распорядиться своим имуществом после смерти путем составления завещания, что обеспечивает распределение его в соответствии с волей гражданина. Не вдаваясь в подробности, можно сказать, что этот институт ограничен, так как не предполагает никаких обязанностей со стороны потенциального наследника по отношению к наследодателю в период его жизни, то есть по своей сути это напоминает некоторое дарение. А ведь возможность передать свое имущество по наследству при условии исполнения лицом какого-либо обязательства – идея актуальная и, мало того, вполне себе реализуемая – не одна страна ввела у себя такую возможность.

Эта форма наследования в общемировой практике называется наследственным договором. Она применяется во многих странах мира (США, большинство государств Европы) и показала свою востребованность и необходимость в качестве инструмента выражения воли относительно своей собственности. Конечно, форма реализации этого права в некоторых странах разнится – здесь все зависит от особенностей национального законодательства.

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

В обществе эта тема обсуждается активно, а многие и считают, что и в России возможна передача наследства по контракту. Это не так, в нашем праве такого института нет. Статья 1111 ГК РФ определяет предельно исчерпывающе, что принять наследство возможно лишь по завещанию или по закону в соответствии с порядком очередности. Однако, попытки расширить возможности граждан в плане пользования своим имуществом были. Так, в 2013 году в нижней палате парламента был на рассмотрении законопроект, который, ввел бы механизм действия наследственного договора в современную российскую правовую систему.

Документ отличался хорошей проработанностью, прошел соответствующие профильные комитеты практически без нареканий и даже был принят в первом чтении ГД. Однако дальше дело не пошло. Законопроект был отозван.

Думается, что такой договор будет лишним, ведь на практике в России довольно часто имеет место быть заключение соглашения о ренте, особенно при отсутствии близких родственников. Да, в чем-то они похожи. Однако наследственный контракт в той форме, которая предлагалась в законопроекте (на что мы и будем опираться в дальнейшем), предлагает преимущества по сравнению с привычной рентой, имеющей много подводных камней, что отражено в данной сравнительной таблице:

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fnasledstvennyj-dogovor-1

Попыток внесения законопроекта в Думу и продвижения его дальше первого чтения пока не предпринято, но нельзя сказать, что наследственного договора в российском праве не будет. Поэтому стоит упомянуть и о его особенностях, о которых можно судить по вышеупомянутому проекту закона. Этот документ был составлен с учетом многих требований и особенностей законодательства и правоприменительной практики, поэтому в будущем, скорее всего, за основу возьмут именно его.

В соответствии с договором, лицо, претендующее на получение наследства, берет на себя исполнение определенной обязанности по отношению к собственнику имущества. Законопроект не предусматривал каких-то ограничений в плане выбора содержания обязательства. В свою очередь, при должном исполнении условий договора, приобретатель мог рассчитывать на получение имущества после смерти его владельца. Стоит отметить, что имущественная масса, которая перейдет к приобретателю, должна быть указана в самом документе. Имущество же переходит к нему после смерти отчуждателя, то есть от него не требуется каких-либо действий. Также в данной ситуации неприменимы обычные нормы законодательства в плане срока принятия наследства.

По своей сути такой договор к праву же наследственному отношение имеет косвенное, так как нормы, регулирующие подобные отношения, практически в данном случае неприменимы. По сути это соглашение представляет собой обычную сделку, в рамках которой должна быть определена стоимость наследства, чем занимается эксперт.

Возможно также перераспределение и раздел имущества между несколькими приобретателями.

Контракт заключается в нотариально заверенной письменной форме. Однако если объектом отчуждения становилось бы недвижимое имущество, то документ должен был пройти государственную регистрацию. Необычного здесь ничего нет – это стандартная практика, когда сделки, связанные с отчуждением недвижимости, удостоверяются государством. Это относится к квартире, дому, земельному участку. Оформление же договора без соответствующего удостоверения делает его недействительным. Составить же документ можно и самостоятельно, если цена в нотариальной конторе не устраивает.

Читайте так же:  Как и куда пожаловаться на мегафон

Стоит отметить, что в целях обеспечения реализации и защиты прав участников соглашения имущество, определенное в контракте, находится в залоге у приобретателя.

Наследодателем является только гражданин, то есть физическое лицо. Наследниками же выступают как физлица, так и организации, иностранцы, государство. В этом плане договор наследственный не отличается от завещания, ведь не только родственник может претендовать на имущество.

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Что касается передачи по наследству доли в совместной собственности супругов, то, к сожалению, данную частность законопроект не учитывал. Однако есть научное мнение, что в этом случае применяются нормы семейного права, согласно которым отчуждение доли в общей собственности мужа и жены происходит лишь по разрешению супруга. Если же он идет в отказ, то заключение контракта не представляется возможным.

Договор наследственный считался бы исполненным после смерти наследодателя и перехода имущества приобретателю.

Говоря о возможности расторжения договора о наследовании, то она ограничена. По инициативе одной из сторон аннулировать сделку нельзя за исключением случая, когда одна другая сторона злостно уклоняется от совершения обязанностей, принятых на себя. В таком случае это возможно по судебному решению. Ну и, естественно, договор расторгается при взаимной на то воле обеих сторон. Это же касается и изменения его условий.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fnasledstvennyj-dogovor-3

Плюсы наследственного договора:

  • расширение возможностей по извлечению пользы от обладания имуществом;
  • экономия времени и средств при получении наследственного имущества (шестимесячный срок на эти отношения не распространяется);
  • возможность прописать любые условия, которые не вступают в конфликт с законодательством.
  • коллизия правовых норм, возникающая из-за того, что наследственный контракт (как институт) не учитывает интересы круга лиц, которые имеют обязательную часть в наследстве по закону;
  • так как имущество находится в залоге, возможности распоряжения им отчуждателем сильно ограничены.

Договор наследственный – полезный и действительно актуальный институт, который при правильном его применении значительно усовершенствует систему российского права и повысит правовую культуру граждан. Однако, не следует слепо копировать чужой образец. Нужно учитывать особенности национального законодательства и применимость разрабатываемых норм к реалиям тех общественных отношений, которые уже сложились.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.garant.ru%2Ffiles%2F4%2F7%2F479274%2F300%281%29

13 июня 2013 года в Госдуму внесен проект федерального закона “О внесении изменений в раздел V части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации” (далее — законопроект). Текст законопроекта размещен на официальном сайте Госдумы за номером 295719-6 (http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=295719-6&02). Цель законопроекта – создание дополнительных законодательных механизмов защиты имущественных прав граждан (прежде всего лиц пожилого возраста), посредством введения нового для российского законодательства правового института – наследственного договора.

Зачем нужен наследственный договор?

Люди пожилого возраста, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе и стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают договор пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения. В этом случае жилое помещение, являющееся предметом договора пожизненной ренты, переходит в собственность плательщика ренты с момента вступления договора ренты в силу. Договор ренты вступает в силу с момента его заключения, и плательщик ренты, исходя из существа договора (п. 1 ст. 583 ГК РФ), должен, в частности, принять передаваемое ему под выплату ренты имущество.

Однако на практике нередки случаи, когда гражданин, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением, оказывается лишенным возможности пользоваться жилым помещением, которое является для него единственным. Предусмотренная п. 1 ст. 587 ГК РФ мера в виде нахождения перешедшей в собственность плательщика ренты жилого помещения в залоге у получателя ренты фактически не решает проблему, поскольку обратить взыскание на предмет залога гражданин может только в случае существенного нарушения плательщиком ренты условий договора (например, не обеспечивает получателя ренты достаточным уходом, содержанием, не оплачивает коммунальные платежи, не выплачивает установленную договором денежную сумму и др.).

Как следует из пояснительной записки к законопроекту, названная проблема может быть решена в случае нахождения механизма, позволяющего получателю ренты оставаться собственником квартиры на протяжении всей его жизни. Принятие законопроекта позволит создать дополнительные правовые механизмы защиты имущественных прав граждан посредством применения института наследственного договора, успешно используемого на протяжении длительного периода времени рядом европейских стран (Германия, Австрия, Швейцария, Украина).

Что представляет собой наследственный договор?

Наследственный договор – это договор, по которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять по распоряжению другой стороны (отчуждателя) определенное действие (действия) имущественного или неимущественного характера и в случае его смерти (объявления его умершим) приобретает право собственности на определенное в данном договоре имущество отчуждателя (ст. 1 законопроекта).

Сразу следует отметить, что наследственный договор имеет больше общего с договорным, чем с наследственным правом. Это связано с тем, что он обладает наиболее важными признаками договора, чем просто юридического факта. Например, правомерность, направленность на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, согласованное волеизъявление сторон, выражающее общую волю, двух или более лиц. С наследованием его связывает сам факт (основание) возникновения права собственности на имущество приобретателя, то есть смерть наследодателя (объявление его умершим).

Читайте так же:  Что такое коэффициент застройки

Так, в отличие от наследования по закону или по завещанию, право собственности на недвижимое имущество по наследственному договору переходит к приобретателю непосредственно после смерти отчуждателя, для этого от приобретателя не требуется совершение каких-либо дополнительных действий, связанных с принятием наследства.

Тем самым это позволит собственнику жилого помещения в дальнейшем получать от приобретателя содержание с иждивением в качестве исполнения распоряжения отчуждателя в течение всей жизни, сохраняя право собственности на указанное жилое помещение до дня своей смерти.

Так как приобретение права собственности на имущество отчуждателя по наследственному договору будет осуществляется приобретателем за плату, то к отношениям сторон по передаче и оплате имущества отчуждателя по наследственному договору будут применяются правила о купле-продаже (гл. 30 ГК РФ), поскольку иное не противоречит существу наследственного договора.

Форма наследственного договора. Законопроектом устанавливается, что наследственный договор составляется в простой письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а если он предусматривает отчуждение недвижимого имущества, то также государственной регистрации (ст. 1 законопроекта).

Стороны наследственного договора. Отчуждателем по наследственному договору могут быть только граждане (физические лица). Приобретателем — физические и юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.

Логично предположить, что для заключения наследственного договора, как и любого другого, стороны должны иметь гражданскую дееспособность. В то же время отчуждателем по наследственному договору может быть и несовершеннолетнее лицо, и лицо с ограниченной дееспособностью, но лишь с согласия родителей несовершеннолетнего или попечителя лица с ограниченной дееспособностью.

Наша справка

Дееспособность гражданина – это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, возникающая в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении ими 18-летнего возраста (п. 1 ст. 21 ГК РФ)

Не исключены ситуации, когда наследственный договор может заключаться на имущество, принадлежащее обоим супругам на праве общей совместной собственности. В таком случае, опираясь на нормы действующего семейного законодательства, можно предположить, что для этого необходимо будет получить письменное согласие второго супруга, удостоверенное нотариально (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ). Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке, но только в том случае, если другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на совершение данной сделки (ст. 253 ГК РФ, п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Исполнение наследственного договора. Законопроект устанавливает гарантии соблюдения прав участников наследственного договора. Так, в целях обеспечения исполнения наследственного договора определенное им имущество будет находиться в залоге у приобретателя. При этом данное имущество подлежит обязательной оценке независимым оценщиком. Кроме того законопроект закрепляет обязанности приобретателя, а также право отчуждателя назначить лицо, которое будет осуществлять контроль за исполнением наследственного договора после его смерти, ведь осуществление обязанностей, возложенных на приобретателя наследственным договором, может происходить и после смерти отчуждателя (например, организация похорон, уход за домашними животными и др.). При отсутствии такого лица контроль за исполнением наследственного договора должен осуществлять нотариус по месту открытия наследства (ст. 1 законопроекта).

Отличие наследственного договора от договора пожизненного содержания с иждивением (договора пожизненной ренты)

Это два вида обязательств, которые являются схожими между собой, поскольку оба направленны на передачу одной стороной имущества в собственность другой стороне, за что другая сторона обязуется выполнить определенные распоряжения отчуждателя, предусмотренные договором. Однако разница между этими договорами также есть, и она весьма значительная (таблица).

Таблица. Отличие наследственного договора от договора пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением

Наследственный договор — новая форма наследования в российском законодательстве

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fnasledstvennyj-dogovor-300x225

Институт наследственного договора присутствует в правовой практике российского законодательства сравнительно недавно. Примечательно, что длительное время обсуждался момент актуальности такого нововведения. Кроме того, наследственный договор в России: принят или нет он на законодательном уровне, для многих оставалось не ясным.

В 2016 году законодательные основы, в частности, заложенные в гражданском кодексе, регулирующие моменты наследования, претерпели ряд изменений, узаконив, в том числе и наследственный договор.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fdogovor-nasledovanija

Так, на законодательном уровне наследственный договор в России начал своё существование и применение с 2016 года. Официальная новость об усовершенствовании гражданского законодательства в части регулирования наследственных отношений появилась 7 июня 2016 года. Поправки были приняты в первом базовом чтении новых редакций. Наряду с институтом наследственного договора, в России сформировалась законодательная база для создания наследственных фондов.
Читайте так же:  Отказ от товара возврат денежных средств

Таким образом, правовой основой являются внесённые в прошлом году поправки в гражданское законодательство, в частности, в V часть в рамках проекта федерального закона, определяющего характер и содержание нововведений за № 295719-6.

Договор наследования, по сути, стал третьим видом наследственных правоотношений, определяющим круг наследников в рамках заключённых договорных отношений между наследодателем и лицами, не обязательно, относящимися к родственникам. Таким образом, сегодня можно говорить о наследниках по закону, завещанию, а с 2016 года – и по договору.

Ранее в рамках наследственных отношений присутствовал договор пожизненной ренты, но его предмет и цели несколько отличаются от наследственного договора.

Новый вид наследственных отношений призван обеспечить гарантию того, что после смерти наследодателя:

  • его имущество станет достоянием определённых им в качестве наследников людей или родственников;
  • распоряжения, данные наследодателем при заключении договора, имеющие как имущественный, так и иной характер, будут исполнены в полном объёме. При этом их исполнение может происходить, как при жизни наследодателя или отчуждателя, так и после его кончины.

Данный вид соглашения или сделки для сферы имущественный отношений во многом в новинку, но выделить ряд его характерных признаков и особенностей, этот момент не мешает.

Ключевая его особенность заключается в самом характере предмета соглашения – это не просто имущество, а наследственная масса. Другой особенный момент заключается в том, что исполняется в полном объёме предметная часть договора только после кончины наследодателя.

В качестве предмета договора могут выступать как отдельные вещи из наследственной массы, например:

  • коллекционные картины, антиквариат, предметы искусства, монеты и прочие ценности;
  • недвижимое имущество, банковские счета или ценные бумаги;
  • специальное имущество, требующее управления, например, бизнес, компания, активы.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fosobennosti-nasledstvennogo-dogovora

Заключаться наследственный договор может, как с физическим лицом, независимо от степени его родства со стороной отчуждателя, а также с юридическим лицом. Как и при любых договорных отношениях, значение имеет дееспособность наследодателя, в противном случае о легитимности такого соглашения речи не может и быть. А его недействительность признаётся посредством доказательства данного факта в рамках судопроизводственных процедур. Наследник или приобретатель также должен быть полностью дееспособным на момент заключения данного соглашения.

Что касается юридических лиц, то они вправе выступать в качестве стороны приобретателя при подобных сделках лишь при условии, что договор не противоречит их основным видам деятельности, указанных в учредительной документации.

В качестве примера, можно привести ситуацию договора, когда стороной-приобретателем выступает ритуальное агентство, которое взамен на приобретение части имущества, например, автомобиля, обязалось обеспечить качественные ритуальные услуги.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fsoderzhanie-nasledstvennogo-dogovora

Свои особенности может иметь и содержание договора. По сути – это условия, на основе которых сторонами достигнуто соглашение, их исполнение, равно, как и не исполнение, имеет различные юридические последствия. Кроме того, наступление любых правовых последствий заключённого договора напрямую связано со смертью стороны, передающей наследство, на основе договорных отношений.

Так, если проводить параллель с процедурой наследования в рамках законных оснований или завещания, открытие наследства происходит по факту смерти гражданина, что документально подтверждается, так как, независимо от формы наследования, является отправной точкой всех наследственных порядков. Подробнее о том, как вступить в наследство по закону, читайте тут.

Другой момент — исполнение тех обязательств, которые были прописаны в содержании наследственного договора. Примечательно, что если данные обязательства не исполнены или факт их исполнения не подтверждается или не доказан, то договорные отношения в рамках судебного разбирательства могут подлежать расторжению в пользу умершего, а вопрос о наследовании имущества или предметов, указанных в договоре, решается по закону.

Никакой другой формы, кроме письменной, для данного вида соглашения законодательство не предусматривает. Его составление требует обязательного нотариального присутствия и заверения. Число экземпляров исчисляется численностью участников договорных отношений, каждый из которых подписывается указанными в нём сторонами.

Не допускает закон и участия представителей в любой форме при составлении и подписании соглашения наследственного характера. Так, если к моменту возникновения вопроса о составлении данного соглашения, отчуждатель не является дееспособным, то заключить его невозможно, даже при наличии законного представителя.

Что касается описаний условий договорных отношений, предметом которых является наследственная масса или её часть, то они должны иметь детальное описание в соответствующем пункте договора. Так, если договором не предусмотрено делегирование исполнения данных в договоре обязательств третьим лицам, то ни у отчуждателя, ни у приобретателя в дальнейшем такого права возникнуть не может ни при каких обстоятельствах. Изменения лиц в дальнейшем может стать основанием для недействительности сделки.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fispolnenie-objazatelstv-nasledstvennogo-dogovora

Если предметом договора является супружеская собственность, то обязательное согласие одного из супругов должно иметь документальное подтверждение. Соответственно, сделка без согласия на то одного из супругов также признаётся не легитимной.
Читайте так же:  Когда начисляются и выплачиваются алименты ребенку по решению суда

Часть наследственной массы, отчуждаемой в рамках договора после смерти наследодателя, должна находиться в его собственности, что также обязательно подтверждается документацией.

Что касается содержания обязательств, то формулировки должны быть чёткими и исключать возможность их двоякой трактовки.

Момент отчуждения также должен быть прописан в договоре. Так допускается передача имущества в собственность и до наступления смерти отчуждателя, так и после его кончины. Если речь идёт о недвижимости, то договорные условия могут предусматривать юридическое отчуждение до смерти отчуждателя, а фактическое вступление в пользование недвижимым объектом только после его кончины.

Что касается исполнения обязанностей приобретателем по договору, то они также могут исполняться при жизни отчуждателя, так и после его смерти, а могут быть распределены по частям. Например, условием договора является уход за отчуждателем и его содержание. В этом случае приобретатель обеспечивает:

  • ежедневный уход;
  • медицинское лечение при необходимости;
  • выплату определённой суммы на содержание наследодателя.

Другая часть обязанностей, например, связанная с достойным погребением, исполняется после смерти отчуждателя.

Для контроля над тем, что данные обязательства после смерти наследодателя будут исполнены, последний может назначить конкретное лицо или предусмотреть присутствие душеприказчика. Данные функции могут исполнять и нотариусом по месту открытия наследственных процедур.

В ситуации, если на указанное в договоре имущество, дополнительно составлен завещательный акт, последний признаётся ничтожным.

Если говорить о возможности расторжения договора, то такое право закон даёт только его сторонам, в остальных случаях может ставиться вопрос о его ничтожности.

Дополнительная информация о наследственном договоре, как альтернативе завещанию, в этом видео:

Таким образом, наследственный договор – это сравнительно новый вид соглашений о наследстве, определяющий третью форму наследования и обеспечивающий исполнение воли граждан после их смерти.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследство» по ссылке.

Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fnapravah%2Fimages%2Fphone

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наследственные правоотношения с недавнего времени регулируются в России тремя видами процедур: наследование по завещанию, по закону и по договору. Давайте разберемся, в чем суть последнего нововведения и чем лучше наследственный договор по сравнению с уже привычными формами наследования.Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=http%3A%2F%2Fzakon7ya.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fnasledstvennyj-dogovor1

Многие интересуются, наследственный договор в России принят или нет. Отвечаем: да, соответствующий законопроект был подан на рассмотрение парламента депутатом Госдумы Павлом Крашенинниковым и принят в первом чтении еще летом 2016 года.

С этого момента он наравне с другими процедурами является неотъемлемой составляющей наследственного права и позволяет гражданам самим выбирать, каким образом в дальнейшем их имущество будет передано третьим лицам.

Поскольку наследственный договор в России появился совсем недавно, мало кто успел оценить все его преимущества. Между тем положительных сторон у данного вида соглашений немало, и в определенных ситуациях он станет действительно наиболее грамотным решением.

Соглашение позволяет собственнику имущества обозначить для правопреемников четкие условия вступления в права наследования. Определить, какое именно имущество будет передано и кому, при каких обстоятельствах. Причем право не только на распоряжение, но и на полновластное пользование данными материальными благами будущим наследникам перейдет только после кончины наследодателя и только при условии соблюдения тех требований, которые указаны в документе, если таковые имеются).

То есть можно смело говорить о том, что наследственный договор призван максимально обезопасить наследодателя и то имущество, которое он собирается передать другим гражданам после своей кончины, от неблагожелательного влияния третьих лиц.

При этом соглашение является весьма удобным решением и для самих наследников, поскольку предполагает значительное упрощение процедуры вступления в права на завещанные материальные блага.

Это соглашение является фактически продуктом взаимодействия наследственного и гражданского права. По своей форме он подобен классическому завещанию. Составляется всегда исключительно самим собственником имущества и только в письменном виде. Причем количество экземпляров должно быть равно количеству сторон соглашения. Требует обязательного заверения в нотариальной конторе.Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=http%3A%2F%2Fzakon7ya.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fnasledstvennyj-dogovor2

Предметом договора является наследственная масса, которая может быть передана по соглашению в полном своем объеме либо частично.

Наследники смогут получить как ценности в виде каких-то вещей (например, редкие книги, антикварные вазы, картины), так и недвижимость, ценные бумаги, счета в банках, активы компании или даже весь бизнес целиком.

Соглашение не ставит никаких ограничений для степени родства наследодателя и наследников. И позволяет передавать материальные блага как физическим, так и юридическим лицам. Правда, в случае с последними важно, чтобы условия договора не шли вразрез с основным видом деятельности компании.

Читайте так же:  Как рассчитывается пенсия с 2019 года расчёт пенсии

Например, гражданин вправе передать службе ритуальных услуг ценную вещь, договорившись, чтобы после его смерти фирма организовала погребение и уход за могилой.

Примечательно, что составить документ может не только отдельное лицо, но и супружеская пара, определив таким образом дальнейшую судьбу совместно нажитого в браке имущества.

Как и в случае с завещанием, в отношении составления наследственного договора действует требование дееспособности наследодателя. Если в судебном порядке будет доказано, что на момент подписания документа собственник имущества не имел объективной возможности адекватно распоряжаться своими материальными ценностями, то договор будет аннулирован.

Исполнение соглашения может быть произведено только после смерти наследодателя, факт которой документально подтвержден. Законом не предусмотрены никакие исключения из данного правила.

Ключевым фактором в вопросе исполнения договора является реализация наследником указанных в документе условий. При необходимости собственник имущества вправе назначить доверенное лицо, которое после его кончины проследит за выполнением второй стороной обозначенных в договоре требований. В противном случае решение этой задачи должен будет взять на себя нотариус, у которого заверялся документ.

Закон разрешает расторгнуть данного вида соглашение или внести в него изменения по обоюдному согласию сторон. В этом случае вмешательство судебных органов не требуется. Однако все операции должны быть официально зафиксированы нотариусом.Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=http%3A%2F%2Fzakon7ya.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fnasledstvennyj-dogovor3

В тех ситуациях, когда соответствующее волеизъявление предъявляет только одна сторона или уполномоченное третье лицо, возможно расторжение договора и через суд.

Веским основанием для аннулирования соглашения в пользу наследодателя будет являться факт полного или частичного неисполнения договорных обязательств наследником. Так, подать в суд иск с просьбой о расторжении договора может собственник имущества, если он посчитает, что потенциальный наследник не исполняет должным образом возложенные на него по договору обязанности. Например, плохо ухаживает за ним. Если в договоре были прописаны для наследника какие-либо обязательства, которые он должен исполнить после кончины завещателя, то подать в суд с аналогичным требованием может лицо, осуществляющее контроль за исполнением условий соглашения (нотариус, родственник, друг умершего).

Вправе обратиться с исковым заявлением и сам наследник, который хочет отказаться от своих обязанностей в силу невозможности их исполнения. Допустим, по причине переезда в другую страну или из-за ухудшения здоровья.

Освободившееся в результате процедуры имущество будет распределяться между другими наследниками по закону.

Принцип договорного наследования был разработан в качестве дополнения к уже имеющимся аналогичным правовым процедурам. Наряду с явными параллелями соглашение имеет и существенные отличия, позволяющие говорить о нем как о качественно новом способе передачи имущества в наследство.

Одно из главных отличий от стандартного завещания заключается в том, что после смерти завещателя описанная в соглашении наследственная масса автоматически перейдет к наследнику по договору. То есть тратить время и нервы на вступление в права наследования, переживать о соблюдении сроков получения права на имущество, как это требуется в случае с завещанием, не нужно будет.

Более того, наследственный договор законом признается как первостепенный. Поэтому если обнаружится завещание, в котором будет указано то же имущество, что и в договоре наследования, то именно завещание будет признано ничтожным по отношению к договору наследования.

Плюс в большинстве случаев автоматически пропадает возможность наследовать описанное в соглашении имущество и по закону. В остальном же документ идентичен завещанию, о нюансах составления и реализации которого вы сможете прочитать в отдельном материале «Что такое завещание».Изображение - Особенности составления наследственного договора proxy?url=http%3A%2F%2Fzakon7ya.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fnasledstvennyj-dogovor4

Фактически данный документ открывает совершенно новые возможности перед наследодателями, выводя их волеизъявление на первый план.

Наследственный договор и договор пожизненной ренты

Несмотря на явное сходство этих двух видов соглашений, договор пожизненного содержания с иждивением значительно проигрывает договору наследования по некоторым позициям:

  • Договор ренты предполагает выполнение второй стороной лишь обязанностей по уходу и содержанию наследодателя при его жизни. А договор наследования позволяет прописывать как имущественные, так и неимущественные обязательства, которые требуется выполнить при жизни или после смерти завещателя. Например, заботиться о его домашних животных.
  • Право собственности на имущество наследодателя переходит по договору ренты ко второй стороне сразу же после подписания соглашения. По договору наследования это возможно только после кончины человека и только при условии выполнения второй стороной всех обязательств.
Изображение - Особенности составления наследственного договора 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here