Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FOtlichie-sobstvennika-ot-propisannogo-400x300

У кого можно просить прописаться — этот вопрос далеко не праздный не только для иностранцев. Многие люди, приехавшие на работу в другой город, к примеру, озадачиваются этим вопросом.

Ведь долго непрописанному тоже не пожить — возникнут вопросы у правоохранительных. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FPravo-na-propisku-blizkih-rodstvennikov

Кто имеет право зарегистрировать кого-либо в квартире?

Только собственник или официально числящийся на регистрационном учете человек.

В каком бы качестве жилплощадь ни находилась — частная или муниципальная.

В первом случае оформить может как полновластный хозяин всех квадратных метров, так и совладелец. Правда, здесь есть одно но — придется заручиться согласием всех со-собственников.

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Если же просьба прописать обращена не к хозяину, а к официальному жильцу, то опять-таки, без согласия со-собственников не обойтись.

Бывают ли случаи, когда можно обойтись «в одно лицо»? Юридически да. На это могут рассчитывать:

  • несовершеннолетние дети;
  • ближайшие родственники (супруг, родители, совершеннолетние дети) — по письменному ходатайству;
  • совладелец части доли

О том, обязательно нужно ли согласие на регистрацию от собственника, узнаете из нашей статьи.

Каковы правила прописки в квартиру? Для постановки на учет необходимы документы:

  • заявление по форме 6;
  • удостоверения личности всех задействованных в сделке;
  • свидетельство о праве собственности (или договор социального найма, ордер);
  • листок прибытия;
  • документальное согласие со-собственников и жильцов (если речь идет о муниципальном жилище);
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет;
  • копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципального жилища).

После этого придется подождать примерно неделю, после чего жильцу либо поставят штамп в паспорт о том, что он постоянно прописан по указанному адресу, либо выдадут свидетельство о временной регистрации. Сведения о жильцах заносятся в домовую книгу.

Каковы права прописанных в квартире не являющихся собственниками? О том, какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире, можете узнать из нашей статьи.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FPrava-zaregistrirovannogo-po-mestu-zhitelstva

Влияет ли прописка на право собственности и что она дает? После постановки на учет, неважно, в частном жилище или в муниципальном, человек имеет право (если прописан в квартире но не собственник):
  • проживания на территории;
  • пользования предоставленным ему квартирным и общедомовым имуществом;
  • получения СНИЛС, ИНН;
  • оформления ИП;
  • получения субсидий и льгот;
  • устройства ребенка в учебное заведение;
  • устройства на работу (если есть ограничение по прописке);
  • оформления в квартиру своих несовершеннолетних детей и близких родственников;
  • давать согласие на прописку других людей.

Список получился не такой уж и маленький, но по сути становится понятно, что ничего, кроме уведомительного свойства, прописка не имеет. Дает ли прописка право собственности на жилье?

Узнайте на нашем сайте о том, кого можно прописать в жилье, купленное по ипотеке.

Примерно (но не совсем) так же обстоит дело с муниципальным фондом…

Является ли прописка правом на собственность? На что может претендовать прописанный? Конечно, и в этом правиле не обошлось без своих «но». Оформленный в государственное жилище человек может стать не только жильцом — но и совладельцем.

При условии, что ранее он никогда и ничего в своей жизни не приватизировал. Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред. 2016 г). Как и его ребенок, если он ранее его туда прописал.

Это как раз тот момент, над которым следует особенно подумать, когда вас просят временно приютить приехавшего на заработки дальнего родственника. Нелишне будет озаботиться наличием у него близких родственников, особенно — несовершеннолетних отпрысков.

О том, как обстоят дела с пропиской в коммунальную квартиру, узнаете на нашем сайте.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FPrava-propisannogo-v-kvartire-1

В чем отличие прав собственника и прописанного человека?

Прописанный может совершать действия, скажем так, уведомительного характера — получать все те гражданские блага и возможности, которые дает прописка в своем районе, как-то: устроить дитя в садик или в школу, получить субсидии, ИНН , оформить страховое свидетельство.

Но это не все. Собственник может (помимо вышеизложенного):

  • прописывать и снимать с учета граждан РФ независимо от степени родства (ст. 31 и 35 ЖК);
  • продавать жилплощадь, дарить ее, передавать по наследству, делать предметом залога, устраивать перепланировку квартиры (ст. 30 ЖК).

Если говорить о том, у кого преимуществ больше, то становится очевидно, что у хозяина — если речь идет о частной собственности, поскольку только он, а не жилец, является ее полновластным распорядителем.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FPravo-sobstvennosti-pri-propiske

Другое дело — муниципальные квадратные метры.

Здесь хозяином жилья является государство, а все официальные жильцы уравнены в правах друг с другом.

И для любого юридического действия с квартирой нужно согласие всех .

Читайте так же:  Как сделать загранпаспорт (подать заявление) через интернет (онлайн)

Прописанный может даже отказаться от своей доли при приватизации. Правда, такой жест щедрости все равно его прав не лишает — гражданин будет иметь право проживания на жилплощади до конца своих дней.

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Однако говорить о том, что собственник — царь и Бог, все же нельзя. Так например даже по истечении срока прописки он не может взять и выставить надоевших постояльцев в подъезд или, как это нередко делают, выкинуть их вещи с балкона. Выселение и принудительное снятие с регистрационного учета — прерогатива исключительно суда.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FRaznitsa-mezhdu-propiskoj-i-pravom-sobstvennosti

Какие права у человека, который прописан, но не проживает? Те же самые, что и у проживающего жильца.

На текущий момент в законодательстве РФ нет понятия «прописка без права проживания»

Прописаться очень легко — несмотря на кажущийся большим список документов. Снятие с учета будет труднее, прежде всего для владельца квартиры.

Это конечно же не повод отгораживаться от родственников и близких — это повод серьезно подумать и обговорить ситуацию до начала каких-либо сделок.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Какие именно права дает регистрация по месту жительства

Практически любой человек, находящийся на территории России, обязан пройти процедуру регистрации. Законодательство в 2018 году позволяет получить прописку как временного, так и постоянного характера. Выбор конкретного типа регистрации зависит от того, на какой срок гражданин прописывается в жилье, и является ли он собственником.

Так, для начала процедуры можно также обратиться в:

Помимо этого, с недавнего времени появилась возможность подачи заявления в режиме онлайн. Для этого необходимо заранее зарегистрироваться на портале «Госуслуги». Такой способ позволяет значительно сэкономить время, поскольку все операции можно провести дома или даже на рабочем месте, не простаивая при этом в многочасовых очередях.

При подаче заявления через сторонние организации и интернет документы передаются в ФМС не сразу. Перед этим они в течение 3 дней проходят проверку. И только в случае, если все заполнено правильно, заявка передается в Миграционную службу, а гражданину приходит оповещение. В нем указывается число и время, когда нужно будет подойти для завершения оформления регистрации.

Однако у некоторых граждан перед получением регистрации возникает множество вопросов, связанных с необходимостью данного процесса. Ведь далеко не все знают, какие именно привилегии они могут получить при получении прописки, и что им грозит в случае игнорирования законодательства.

В 27 статье Конституции РФ говорится о том, что любой человек, находящийся на территории России на законных основаниях, может свободно передвигаться по стране и выбирать место для временного пребывания или же проживания.

В качестве подобного жилья могут быть использованы:

Также в приведенный список можно внести любые другие жилые помещения, где гражданин проживает на основании прав собственника, договора аренды, найма или же других документов, предусмотренных российским законодательством.

К перечню могут относиться и специализированные дома, такие как:

  • детский дом;
  • дом для престарелых;
  • дом маневренного фонда;
  • общежитие;
  • гостиница-приют;
  • интернат для инвалидов.

А также другие подобные типы жилья.

Если же говорить о месте пребывания, то в его качестве могут выступать жилые помещения, где гражданин проживает на временной основе. Так, к примеру, временную регистрацию могут оформить квартиросъемщики, вахтовые рабочие или туристы, отдых которых будет длиться более 90 дней.

Читайте в этой статье, как оформить временную регистрацию в другом городе.

Для регулировки вопросов, связанных с получением прописки временного или постоянного типа, существует специальный Федеральный закон № 5242-1. Данный документ позволяет разрешить сразу рад противоречий, которые могут возникнуть в процессе оформления прописки.

Стоит отметить, что наличие регистрации позволяет определить, сколько людей находится в том или ином населенном пункте в данный момент. За счет этого государственные органы могут планировать, а также реализовывать меры, направленные на регулирование миграции граждан внутри страны.

Какие права дает регистрация по месту жительства для граждан

Как уже было сказано выше, наличие прописки как временной, так и постоянной позволяет гражданину получить ряд возможностей на реализацию тех или иных прав и свобод. Но важно более точно знать, какие права дает регистрация по месту жительства.

В их число входят:

  • возможность получения загранпаспорта или пенсионного удостоверения в ближайших отделениях;
  • получение бесплатной медицинской помощи в местной поликлинике;
  • возможность оформления детей в детские сады и школы рядом с домом;
  • наличие постоянной регистрации в зоне действия отделения банка позволяет повысить шансы на одобрение кредита;
  • как временная, так и постоянная прописка также позволяет повысить шансы трудоустройства.

Приведенный перечень охватывает только малую часть возможностей. Но и по его содержанию можно понять, что наличие регистрации по месту проживания является необходимым условием для максимального удобства.

Наличие прописки узаконивает пребывание лица на территории страны, поэтому ее наличие является обязательным. Также своевременное оформление регистрации позволяет избежать административной ответственности. Так, на получение временной прописки дается срок в три месяца. Для постоянной же регистрации данный срок сильно сокращен и составляет всего 10 дней.

Минимальной мерой наказания за отсутствие прописки является штраф. Его размер может разниться в зависимости от места пребывания и от времени просрочки. Средние показатели составляют от 2 до 5 тысяч рублей.

Некоторые из собственников не спешат регистрировать временных жильцов. Они аргументируют это страхом перед тем, что такой съемщик по окончанию договора или ранее сможет не только остаться в жилье, но и приватизировать его.

Читайте так же:  Сколько рабочих часов, дней в месяце по законодательству

Однако сразу стоит отметить, что переживать по данному поводу не стоит. Ведь за владельцем жилплощади всегда остается право как на аннулирование регистрации, так и на ее продление после того, как договор окончит свое действие. Съемщик же, в свою очередь, не может приобрести в собственность уже приватизированную квартиру без согласия владельца.

Но все же у имеющих прописку граждан есть шанс на оформление жилься в собственность. Так, к примеру, если квартира является муниципальной или же была получена по ордеру, то все зарегистрированные в ней жители могут свободно оформить такую площадь в совместную собственность.

Если в квартире, подлежащей приватизации, живут супруги, то после развода каждый из них может получить право на приобретение в собственность половины от собственной доли. Ситуация может быть осложнена в случае, если муж или жена откажется от своей доли.

Дело в том, что согласно второй статье закона «О приватизации», за таким супругом все равно остается право на пожизненное проживание в подобной квартире. А в случае, если от доли отказалась женщина, имеющая на руках ребенка — то ее бывшего мужа могут и вовсе обязать прибрести ей новое жилье.

Право на регистрацию есть и у несовершеннолетних детей. Так, ребенок с самого младенчества имеет возможность получения прописки. Но на учет несовершеннолетний может встать только по адресу постоянного проживания одного из родителей. После этого в случае приватизации ребенок будет являться полноправным участником сделки.

Как можно заметить, наличие прописки не дает гражданам полный перечень привилегий, связанных с владением собственностью. Однако, в некоторых случаях, при помощи нее можно запустить процесс приватизации, выполнив те или иные условия.

Многие знают, что количество жильцов, имеющих прописку в квартире, напрямую влияет на объемы предоставления некоторых коммунальных услуг и их конечную стоимость. Но в случае наличия в доме приборов учета, сумма, подлежащая оплате, рассчитывается именно из их показателей. Поэтому, если на жилплощади прописано несколько человек, то для экономии рекомендуется установить современные виды счетчиков на электричество, воду и даже газ.

По законодательству оплату всех коммунальных услуг должен производить собственник. Однако законодательство в некоторых случаях не запрещает возлагать данные обязательства на других жильцов. В случае, если съемщик помещения не хочет оплачивать квитанции — то его владелец может пойти двумя путями.

В первом случае он может пригрозить недобросовестному лицу аннулированием прописки. После этого нахождение съемщика в квартире будет считаться незаконным. Этот метод подойдет для тех, кто сдает жилье в аренду.

В случае неуплаты санкции будут накладываться непосредственно на виновника появления задолженности, а не на владельца приватизированной собственности.

Сколько стоит регистрация по месту жительства — читайте в этой статье.

Далее мы расскажем, как происходит смена регистрации места жительства в ГИБДД.

Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fpropiska-i-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-1

На основе российского законодательства постоянную прописку вправе оформить только человек, являющийся собственником данного имущества и вставший на учет в соответствующей службе. О том, что такое постоянная прописка, какие права дает прописка в квартире и как зарегистрироваться в данную чужую недвижимость и что она дает – расскажем далее.

Прописка – это постановка на учет лица в государственном органе, коим является Федеральная миграционная служба. Она уведомляет регистрационный орган о месте постоянного жительства или нахождения гражданина.

Постоянная прописка является юридическим фактом. Благодаря этому она дает гражданину возможность пользоваться различными социальными благами. Помните, что государство вправе не разрешить гражданину жить там, где он желает.

Регистрация в квартире необходима для следующих целей:

  1. С ее помощью человеком уведомляются государственные органы о своем проживании. Это поможет избежать наказания, положенного за отсутствие прописки. По закону размер штрафа варьируется от 2 до 3 тыс. рублей. Помимо этого, наказание применяется и к собственнику, в чьей недвижимости проживают незарегистрированные граждане.
  2. Фиксируется адрес, где человек зарегистрирован и пользуется социальными и иными благами. В данном месте он также прикрепляется к поликлинике сам и прикрепляет своих детей. Благодаря отметке с регистрацией люди получают право пользоваться данными государственными учреждениями.
  3. Отметка с пропиской дает право на проживание и выражение мыслей по поводу нахождения в ней третьих лиц.
  4. При оформлении прописки в недвижимость, владельцем которой является муниципалитет. Это действие дает права вступить в процесс приватизации и бесплатно стать собственником доли в чужой недвижимости.
  5. Отметка о постоянной регистрации в имуществе, принадлежащей муниципалитету, дающая возможность прописаться самому и зарегистрировать в квартиру собственника детей, не достигших 18-летнего возраста. Разрешение не требуется.

После того как гражданин оформил заявление по установленному образцу, компетентными органами оформляется его регистрация по месту жительства. Об этом в паспорт ставится соответствующая отметка. Временная прописка оформляется в течение 90 дней, а постоянная – около 1 недели.

Далее рассмотрим вопрос о том, что прописка дает зарегистрированному гражданину. Прописываясь в имуществе, зарегистрированный гражданин получает возможность на право совершения определенных действий:

  • находиться в квартире собственника;
  • использовать общее имущество и иные предметы квартиры и помещений;
  • получить СНИЛС и ИНН;
  • зарегистрироваться как ИП;
  • получать льготы и субсидии;
  • оформить ребенка в школу или детский сад, находящийся в соседнем доме;
  • найти официальную работу. Специалисты отмечают, что отсутствие регистрации не повод для отказа человеку в трудоустройстве, но работодатели неохотно берут такого соискателя на работу;
  • получить прописку своим детям. Разрешение от владельца недвижимости, который их прописал, не требуется;
  • решать, можно ли прописывать посторонних людей в данной недвижимости. Это касается имущества, которое принадлежит муниципалитету.
Читайте так же:  Выселение граждан из жилых помещений

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fpropiska-i-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-4

Что дает прописка в квартире лицу, не имеющему родственных связей с владельцем? Если лица прописаны в недвижимом объекте, то они имеют возможность лишь жить и пользоваться жильем. При этом приватизированная квартира собственностью данного лица не становится. Также они не могут оформлять на нее договор купли-продажи, дарить или передавать по договору аренды, передать своим родственникам по наследству. Все эти действия являются незаконными и уголовно наказуемы.

Таким образом, дает ли прописка право собственности на жилье, юристы дают отрицательный ответ. По сравнению с владельцами объектов недвижимости права прописанных на квартиру людей несколько ограничены.

Российское законодательство гласит о том, что регистрация необходима каждому гражданину. Если она отсутствует, то гражданин не сможет спокойно жить в социуме и на него может быть наложен штраф.

Правовые нормы гласят о том, что получить постоянную регистрацию имеет право любой человек от собственника недвижимости или не собственника, имеющего на нее право собственности. Регистрируют они в частную и муниципальную недвижимость. Причем в частную собственность прописывает не только владелец, но и иной гражданин, который будет являться вторым собственником.

Однако если вы не являетесь ему родственником, то для этих действий необходимо, чтобы иные зарегистрированные лица дали согласие.

По законодательству существуют определенные категории граждан, регистрация которых осуществляется без получения разрешения. Данными лицами являются:

  • ребенок, которому нет 18 лет. Важно: в квартире, куда вы с ребенком прописываетесь, обязаны быть зарегистрированы его законные представители. К примеру, прописанная мать;
  • муж, родители, дети, достигшие совершеннолетнего возраста;

Помните, что прописанный в квартире человек может стать вторым собственником, имея долю в ней.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fpropiska-i-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-2

Частый вопрос юристу от зарегистрированных лиц: «Являюсь ли я владельцем, если зарегистрирован в жилье, и получу ли я право на собственность?». Помните, что прописанным лицам, не родственникам владельцу, для совершения каких-либо действий требуется получить разрешение от него и иных лиц, проживающих в имуществе. Самостоятельно совершать действия с чужой недвижимостью они не могут.

Если граждане считают, что имея постоянную прописку по месту своего проживания, ими также оформляется прописка с правом собственности на долю в данном имуществе, то такое мнение считается ошибочным:

  1. Наличие постоянной прописки у проживающего в ней гражданина не дает ему возможность претендовать на часть этой недвижимости.
  2. Только владелец недвижимого объекта вправе совершать различные сделки с ней и передавать ее третьим лицам. В связи с этим права прописанного в квартире человека несколько ограничены.
  3. Если вместе с прописанным в квартире проживают члены его семьи, то они также имеют лишь право пользоваться данным имуществом, но рассчитывать на законное получение жилплощади они не могут.

Как сделать постоянную прописку? Для того чтобы зарегистрировать в недвижимости иных лиц, регистрируемые граждане представляют следующие документы:

  • оформленное в установленной законом форме письменное заявление от регистрируемого лица и разрешение от собственника на прописку;
  • гражданские паспорта участвующих в регистрации лиц, это: паспорт владельца имущества, прописываемого человека и других владельцев;
  • оформленные правоустанавливающие документы на зарегистрированное имущество, подписанный договор по социальному найму;
  • имеющийся лист убытия;
  • разрешение от других собственников недвижимости и зарегистрированных в ней лиц на осуществление прописки. Обычно данный документ при прописке требуется тогда, когда гражданин прописывается в недвижимость, принадлежащую муниципалитету;
  • копия выписки из домовой книги и лицевого счета. Они требуются тогда, когда регистрируется постоянный собственник;
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fpropiska-i-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-3

  1. Заявитель обращается в паспортный стол или в ближайшее отделение МФЦ с собранным пакетом документов. Также регистрацию можно оформить через сайт Госуслуг.
  2. В службе оформляем заявление. Если заявителем является совершеннолетний ребенок, то бумаги он подписывает самостоятельно, если ему нет 18 лет, то подписываются они его законными представителями.
  3. После того как все документы поданы в соответствующий орган, то далее в течение 1 недели прописывающемуся человеку в паспорте ставится отметка о регистрации. Если процесс оформляется через МФЦ, то срок может быть увеличен на 2-3 дня.
  4. В указанный день заявителю нужно снова прийти в службу и получить поданные бумаги и паспорт с отметкой о прописке.

Помните, что во время оформления сведения о лицах, не являющихся собственниками, обязательно вносятся в домовую книгу.

Важно знать о том, что гражданин, проживая в имуществе, может стать его собственником. Постоянным владельцем жилья можно стать если прописанные люди его:

  • купили;
  • получили по наследству;
  • оформили на имущество договор пожизненной ренты;
  • получили в качестве подарка или после оглашения решения суда.

В законодательстве говорится о том, что правом стать вторым собственником обладает только тот человек, который никогда не оформлял приватизацию на имущество. Причем стать вторым владельцем может не он, а и его ребенок, которому нет 18 лет. Поэтому, если жилец вашей квартиры предлагает вам: давайте оформим мне прописку – то стоит перед этим хорошо подумать.

Какие права имеет владелец недвижимости? Собственник имущества имеет право пользоваться определенными правами и совершать следующие действия со своим имуществом:

  • продать и дать в аренду;
  • подарить или передать по наследству;
  • передать под залог и сделать перепланировку в своем имуществе;
  • снять или зарегистрировать в данное жилье зарегистрированного гражданина, не являющегося собственнику родственником. Причем степень родства в данном процессе не важна.

Помните, что постоянная прописка является бессрочной, и снять с учета лицо можно только после вынесения решения суда.

Читайте так же:  Можно ли снт перевести в ижс и как это сделать

На что влияет постоянная регистрация? Если владелец оформляется в приватизированный объект недвижимости, то от ее отсутствия или наличия его полномочия не меняются. Однако если это относится к имуществу, принадлежащему муниципалитету, то постоянная регистрация оказывает влияние на размер коммунальных платежей: с каждым новым жильцом их размер будет увеличиваться.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fprinasledstve.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fpropiska-i-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru-5

Важно знать о том, что сняться с регистрации в приватизированной квартире человек может тогда, когда сам этого пожелает.

Помимо вышеназванных прав, прописавшись, владельцы должны соблюдать определенные права и требования:

  1. Использовать недвижимость только по назначению и по допустимому использованию. Жилое помещение может использоваться только для проживания, а не в коммерческих целях.
  2. Владельцы дают право пользования им иным гражданам. Это осуществляется только после подписания договора найма, безвозмездного пользования или по другим причинам. Также постоянная регистрация дает право передать его юридическому лицу на основе подписанного договора аренды или по иным законным основаниям.
  3. Владелец должен содержать предоставленную ему квартиру и общую площадь, которая является частью дома. При покупке комнаты он также обязан следить за состоянием своей и общей жилплощади. Обязан оплачивать квартплату, платежи за содержание дома.
  4. Владелец должен поддерживать его в хорошем виде на законных правах, не пренебрегать им, соблюдать права своих соседей и правила по использованию. Не нарушать правила общежития, закон о тишине.
  5. Постоянному собственнику нужно заключить договор со специальной службой, которая занимается обезвреживанием и транспортировкой различных отходов. В городских квартирах это часто входит в состав коммунальных платежей.

Имеет ли право прописанный человек не жить в имуществе? Зарегистрированным, но не проживающим в имуществе лицам, предоставляются те же полномочия, что лицам, живущим в чужом объекте недвижимости. Помните, что такого понятия, как «прописка без проживания» не существует. Поэтому если супруга прописана в недвижимости второго супруга, то она также выполняет все права и обязанности по ней.

Таким образом, если заявитель заранее ознакомиться с вопросом о том, как получить прописку и предоставит вовремя все требуемые бумаги, то ему удастся получить нужный документ в кратчайшие сроки, сэкономить время и избежать наказания.

Какие права дает временная или постоянная прописка (регистрация) в квартире

Привычное слово «прописка» досталось нам со времен СССР. После распада страны прежние законы ушли в прошлое. Институт прописки заменили регистрацией. Что изменилось с введением новых законов, и какие права дает гражданам России регистрация? Попробуем разобраться в этом вопросе вместе.

Многие обыватели для определения постоянного места жительства используют слово «прописка». Юридически это не совсем верно. Сегодня термин звучит как «постоянная регистрация». Она указывается в паспорте как «место жительства». Большинство граждан уверены, что этой отметки вполне достаточно, но это не так.

Человек имеет право не проживать по адресу, указанному в паспорте. При этом его постоянная регистрация не изменится. Но государство обязывает гражданина сообщать о своем местонахождении, если он отсутствует дольше 90 дней. Такая регистрация называется временной. Отметки в паспорте не ставят, адрес места пребывания указывается на отдельном вкладыше. Он действителен только с предъявлением удостоверения личности.

Институт прописки отменен в прошлом веке. На смену пришёл институт регистрации. Закон 5242-1, изданный в 1993 году определил право граждан на свободное перемещение. Но это не значит, что мигрировать по территории страны можно бесконтрольно. Житель должен уведомить государство о местонахождении. Прописка, постоянная или временная, это обязанность, за неисполнением которой следуют штрафные санкции. При этом прописка выступает гарантией, что законопослушный гражданин полностью реализует права и получит социальные льготы.

Отсутствие временной регистрации – административное правонарушение, относящееся к ст. 19.15. КОАП РФ. Наказывается штрафом от 2000-3000 рублей. Ответить должен нарушитель и собственник жилья, допустивший проживание гражданина без регистрации. Иностранцам нелегальное нахождение обойдется дороже: 2000- 5000 рублей. Юридическому лицу придется раскошелиться на более крупную сумму (50-750 тыс. рублей).

По месту постоянного проживания при переезде, гражданин обязан прописаться в течение недели (постановление от 17.07.1995 года №713, п. 16). Если за это время не заявить о своем желании в ФМС, придется оплачивать штраф. Дата, когда гражданин покинул предыдущее место жительства, указана в открепительном талоне. От неё и будет отсчитываться недельный срок.

Какие права обеспечивает постоянная регистрация в квартире

Начиная с 1993 года, на территории страны, не действует институт прописки. Но граждане опасаются регистрировать кого либо, даже временно. Многие считают, что таким образом могут лишиться квартиры.

Попробуем разобраться, дает ли прописка право собственности на жилье, и когда это происходит. В зависимости от того, к какому виду собственности относится жилплощадь, права прописанных на ней граждан будут различаться.

Жильё условно можно разделить на 4 типа:

  • приватизированное,
  • муниципальное,
  • социальное,
  • служебное.

Муниципальное жильё еще сохранилось на территории России. Зарегистрироваться в такой квартире можно в следующих случаях:

  • при выделении ордера на жилплощадь;
  • при заключении договора социального найма с уполномоченной организацией;
  • по заявлению одного из родителей (для несовершеннолетних);
  • с согласия всех, прописанных в квартире (для родственников);
  • при заселении по распоряжению администрации города.

Последний вариант подразумевает временное предоставление квартир жильцам аварийных домов, беженцам.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает proxy?url=https%3A%2F%2Fzakondoma.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fchto-daet-propiska-v-kvartire-300x169

Муниципальное жильё может быть приватизировано. Прописанные жильцы имеют право получить долю собственности. При наличии несовершеннолетних детей, выселить семью с жилплощади по истечении срока договора можно только через суд. Но если жильё остается не приватизированным, постоянная регистрация не поможет ребенку получить право на проживание в нём после совершеннолетия.

Постоянная прописка на жилплощади, которая имеет владельца, никак не связана с правом собственности на неё.

Читайте так же:  Через какой срок нужно менять электросчетчик

Если квартира приватизированная, только собственник решает, кого регистрировать. Он может выписать любого гражданина, достигшего совершеннолетия, даже не спрашивая его согласия. Правда ему для этого придется обратиться в судебные инстанции. Но прописка дает право на проживание в приватизированной квартире.

Как видите, никакого риска лишиться жилья, зарегистрировав на своей площади невестку или зятя, нет. Однако некоторые сложности возникнуть могут. Если в приватизации участвовали все члены семьи, при разводе супругов, одна из сторон может предъявить права на 1/2 часть доли. К примеру, если сыну принадлежит половина квартиры, и он успел прописать жену, супруга может отсудить четверть жилплощади. При наличии детей, доля увеличится. Выселять мать с несовершеннолетним ребенком на улицу, если у неё нет жилья, суд тоже не станет.

Не менее проблематична прописка в квартире собственника, который является инвалидом или пенсионером, дальних родственников. Они могут заявить право на наследство после смерти или потребовать через суд компенсацию за уход. Доказать свою правоту будет сложно, особенно если вы не проживали совместно с пожилым человеком и не заручились доказательствами того, что патронаж осуществляли вы.

Обстоятельства, по которым гражданин проживает не по месту жительства, бывают разными. Закон не запрещает снимать квартиру при наличии постоянной регистрации, но обязывает факт переезда зафиксировать. Разберемся, для чего это нужно. Временная прописка дает права, равные с остальными гражданами на пользование социальными услугами, которые предоставляются по территориальному признаку. К ним относятся:

  • социальные пособия и льготы,
  • медицинское обслуживание (поликлиника, больница),
  • получение необходимых документов (СНИЛС, ИНН),
  • детский сад и школа для ребенка рядом с домом.

Часто прописка влияет на принятие банками решений о выдаче кредита. Не всякая кредитная организация выдаст ссуду человеку, который прописан в другом городе.

Прописка нужна, чтобы не создавать проблем самому себе.

Как мы уже говорили, прописаться в приватизированной квартире можно только с согласия собственника. Но как быть, если владелец категорически отказывается? Нужно подать заявление о регистрации по данному адресу. С вашей стороны закон будет соблюден, это станет аргументом для комиссии, которая выносит решение о начислении штрафа.

Чтобы зарегистрироваться по указанному адресу, необходимо обратиться в отдел ФМС, представить документы, на основании которых оформляется прописка. К ним относятся:

  • выписка из ЕГРИП, подтверждающая право собственности на жильё;
  • договор коммерческого или социального найма;
  • согласие собственника квартиры;
  • договор о найме служебного помещения;

Госпошлину за оформление временной или постоянной регистрации не берут.

Регистрация в квартире не дает права собственности на неё. Но в зависимости от того, кому принадлежит жилая площадь, вместе с пропиской в ней появляется шанс на участие в приватизации. Если жильё муниципальное, полученное по ордеру, все жильцы, зарегистрированные на постоянной основе, могут оформить совместную собственность.

Теперь о том, какие права дает прописка в квартире, которая считается служебной. Здесь всё немного сложнее, поскольку собственник жилья предприятие или организация, то есть лицо юридическое. Однако некоторые работодатели оговаривают возможность передачи жилья в собственность при выполнении некоторых условий. Они должны быть зафиксированы в договоре трудового найма.

Ещё одна распространенная ситуация: несовершеннолетний имеет право на прописку по месту жительства одного из родителей. Оно реализуется без дополнительного разрешения проживающих на ней жильцов. При проведении процедуры приватизации ребенку предоставляется доля собственности в обязательном порядке (ст. 2 Закона № 1541).

При разводе супругов, если жена или муж не имеют собственного жилья, они могут претендовать на ½ часть от доли своей половины. Если на момент приватизации квартиры родственник был там прописан, но от доли в собственности отказался, дело усложняется Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации», за ним закрепляется право пожизненного проживания. В отношении женщины с ребенком, суд, скорее всего, обяжет приобрести для неё жильё.

Подведем краткий итог вышесказанного: очевидно, что прописка, напрямую, не связана с правом собственности. Но она выступает одним из условий для его реализации.

Для приобретения статуса гражданина РФ необходимо выполнить ряд условий, предписанных законом. Прием осуществляется на общей основе либо по упрощенной процедуре.

Общий порядок приема предполагает соблюдение следующих требований:

  • проживание на территории РФ дольше 5 лет,
  • соблюдение законов РФ,
  • наличие постоянного легального дохода.

Претендент должен соответствовать следующим условиям:

  • владение русским языком,
  • возраст от 18 лет,
  • подтвержденная дееспособность.

Получить гражданство по упрощенной схеме имеют право иностранцы, имеющие близких родственников россиян: супруги, если брак продолжается дольше 3 лет, нетрудоспособные родители инвалиды либо пенсионеры.

Перечень требований не включает наличие постоянной прописки. Покупка жилой собственности на территории РФ тоже никак не ускорит процесс. Но временная регистрация необходима для подтверждения пребывания в России.

В заключение хочется напомнить, что отсутствие регистрации, ограничивает права гражданина и создает массу неудобств. Даже проживая в другом районе родного города, вы будете вынуждены обращаться по месту жительства для медицинского обслуживания, получения справок и документов. Намного проще оформить всё надлежащим образом.

Изображение - Порядок оформления постоянной прописки и какие права она дает 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.3 проголосовавших: 12

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here