Приватизация квартиры в мфц

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Приватизация квартиры в мфц". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Оформление жилой площади в частную собственность называется приватизацией. Этот процесс был начат в 90-е годы после распада Советского Союза, и длится до сих пор. Приватизировать квартиру или дом можно бесплатно. Процесс переоформления имущества является длительным и сложным, упростить манипуляции можно, обратившись за помощью в многофункциональный центр.

С 2013 года МФЦ работают под новым именем «Мои документы». Найти филиал центра можно во многих уголках страны. Организация выступает посредником между населением и государственными ведомствами. Приватизация квартиры через МФЦ отличается удобством и экономией ресурсов.

Российское правительство планирует завершить безвозмездную передачу имущества, и ввести новый коммерческий порядок, но сроки завершения бесплатной приватизации не регламентированы на законодательном уровне.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fgosuslugi365.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fmfc2

Чтобы оформить имущество в частное владение через МФЦ в 2018 году, необходимо действовать грамотно и продуманно, соблюдая последовательность действий:

  • Запишитесь на прием в МФЦ.
  • Посетите многофункциональный центр в назначенный день и напишите заявление на приватизации.
  • На регистратора составляется доверенность, благодаря которой он собирает нужные сведения и запускает процесс проверки документов.
  • Проверенный перечень бумаг направляется собственнику жилья – администрацию населённого пункта.
  • Соискателю будет направлено приглашение. Вместе со всеми зарегистрированными в квартире лицами старше 14 лет он должен явиться в муниципалитет и подписать договор о приватизации. Если кто-то из жильцов не может присутствовать лично, у нотариуса составляется доверенность на представление интересов.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы процедура получения государственной собственности в частную прошла максимально оперативно и безболезненно, необходимо собрать нужный перечень документов. В стандартный пакет входит:

  • копия паспорта заявителя и удостоверения личности всех жильцов;
  • договор социального найма;
  • тех. документация на имущество;
  • копия лицевого счета;
  • справка о том, что лица не принимали участие в приватизации;
  • справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лицах;
  • письменное согласие всех проживающих на приватизацию или официально оформленный отказ от доли.

Если один из участников процедуры умер, потребуется свидетельство о смерти. Выписка из ЗАГСа потребуется в случае смены личных данных. Если у вас нестандартная ситуация, заранее позвоните в МФЦ и уточните, какие бумаги потребуются конкретно в вашем случае.

Бесплатная приватизация подразумевает, что лица не платят за приобретение квадратных метров в личную собственность. Однако в процессе переоформления все расходы несёт заявитель. Соискателю потребуется:

  • техпаспорт на объект недвижимости, стоимостью от 1500 рублей;
  • справки о приписке или неучастии в приватизации – от 500 рублей;
  • доверенность на представление интересов – от 500 рублей;
  • госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;
  • пошлина за выдачу свидетельства о праве собственности – 2000 рублей.

Цены могут варьироваться в зависимости от региона, где проводится оформление. Не менее важно сколько времени займёт проверка бумаг и оформление имущества. Законодательством регламентирован срок в 2 месяца. Процедура может длиться дольше, если заявителю не хватает каких-то бумаг или требуется их дополнительная проверка.

Если соискатель выполнит все условия и законодательные требования, приватизация произойдёт без проволочек и споров. Иногда лица получают отказ. Законными основаниями для отказа в приватизации являются:

  • предоставление неточных данных;
  • использование поддельных документов;
  • неполный список бумаг;
  • помещение относится к служебному или ведомственному фонду;
  • заявитель уже использовал право участвовать в приватизации жилья;
  • дом имеет статус аварийного;
  • в договоре найма обнаружены несоответствия.

В остальных случаях необходимо обжаловать отрицательное решение госорганов. Правильнее всего будет обратиться в суд. Грамотно составить исковое заявление поможет опытный юрист.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-list.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F%25D0%259F%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%259C%25D0%25A4%25D0%25A6-%25D0%25B2-2018-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4%25D1%2583

Из нашего обзора вы узнаете, как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году и что потребуется от вас для благополучного завершения процедуры.

Многофункциональные центры выполняют посреднические функции, но позволяют существенно упростить задачу человеку, не разбирающемуся в тонкостях жилищного законодательства.

После завершения оформлений вы становитесь полноправным владельцем, и сможете дарить, обменивать, продавать, жилплощадь, сдавать её в аренду, с соблюдением законодательных норм.

  • Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ.
  • Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами.
  • Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами.

Помните, что имущество может быть изъято за банковские или крупные коммунальные долги.

Обратиться по поводу перевода недвижимого имущества в личную собственность может любой совершеннолетний гражданин, являющийся ответственным квартиросъёмщиком.

При этом, участниками являются все лица, прописанные по этому адресу, а все несовершеннолетние имеют право на получение доли в установленном порядке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году: пошаговая инструкция

Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома. Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте.

На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.

Читайте так же:  Порядок оформления визы в ирландию для россиян

Необходимы подписи под заявлением всех проживающих (прописанных), достигших 14-летнего возраста, их паспорта (оригиналы).

Если кто-то из этих людей не может лично участвовать, он также может обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить бумаги (образец согласия на приватизацию), делегирующие его полномочия другому члену семьи.

В результате вы получите договор приватизации, который нужен представителям Росреестра для выдачи Свидетельства о собственности — выписки из ЕГРН.

Без бюрократии не обойтись ни в одном деле, связанном с государственными оформлениями. Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения:

  • Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
  • Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
  • Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;
  • Выписка по вашему лицевому счёту;
  • Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
  • Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
  • Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
  • Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Также нужно предъявить квитанцию по оплате пошлины.

Сама услуга бесплатная, но заплатить придётся в несколько инстанций за выдачу необходимых бумаг. В частности, техпаспорт с планом обойдётся в 1500 рублей, выписка из реестра – 500, столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по 1000 руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством.

Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Не считаются праздничные дни и выходные. То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них.

Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг. Для этого зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет, используя свои логин и пароль, перейдите в раздел «электронные услуги», загрузите сканы с жесткого диска ПК или съёмного носителя. В остальном процесс ничем не отличается. Время обработки данных такое же, как при личном обращении.

Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.

Если оформляется официальный отказ от имени несовершеннолетнего, придётся идти за разрешением в городские опекунские органы. Также ребёнок, когда вырастет, сможет повторно обратиться к государству за аналогичной услугой, совершенно бесплатно.

На имя маленького гражданина можно приватизировать жильё. Разумеется, с разрешения его мамы и папы. Важно, чтобы было соблюдено право на прописку.

В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах, после развода, при других обстоятельствах.

Совместной является собственность супругов. Для остальных речь идёт именно о долевом владении. Если между ними заключен брачный контракт, в нём всегда должен быть указан тип собственности. Всё добрачное имущество остаётся личным для каждого из них.

Часто возникают расхождения в трактовке положений ст.244 ГК РФ и ст.40-41 и 44 Семейного Кодекса. В подобных ситуациях следует обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы разрешить спорные моменты в досудебном порядке.

Военнослужащие могут ссылаться на законы «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Постановление Правительства РФ №512 от 29.06.2011, регламентирующее эту процедуру.

  • Получить в собственность квартиру/дом в закрытом военном городке нельзя;
  • Если в семье есть ребёнок старше 14 лет, от него требуется разрешение;
  • Пакет документов тот же, что и для штатских, плюс справки из БТИ.

Действует ограничение по стажу. Вам нужно отслужить не менее 20 лет в рядах ВС. Также право имеют уволенные по выслуге лет и демобилизованные по состоянию здоровья.

В каких случаях может быть отказано и пути решения

Иногда могут возникать сложности, приводящие к отказам. В одних случаях проблема решается устранением ошибок и нарушений, в других вы не сможете никак повлиять на решение.

  • Если вы что-то заполнили неправильно или собрали не весь пакет документов;
  • Человек-заявитель уже приватизировал квартиру в другом доме;
  • Дом ведомственный или служебный, входит в специальный фонд;
  • Здание находится в аварийном состоянии, о чём имеется заключение специалистов.

Если первый пункт легко устраняется, то остальные вне вашей власти, и попытки что-то изменить будут безуспешными.

Региональные муниципальные структуры могут вводить локальные требования. Они также отличаются для некоторых субъектов Федерации, о чём следует заблаговременно узнать.

Возможны дополнительные ограничения, но не выходящие за нормы общероссийского жилищного права. Уточнить их можно бесплатно проконсультировавшись с нашим юристом по телефонам:

Читайте так же:  Как правильно составить договор дарения денег (образец)

Если вы считайте, что сотрудник многофункционального центра нарушил Ваши права или свой должностной регламент, пожалуйста сообщите нам.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fcup-2847365_1280-702x336

Появление универсальных отделений по приему документов упрощает взаимодействие граждан с государственными органами. Для того чтобы оформить приватизацию квартиры необязательно стоять в очереди администрации или Росреестра. Гораздо удобнее подать документы через МФЦ. Они сейчас работают под брендом ГБУ «Мои документы». Деятельность таких подразделений строится по принципу работы «одного окна».

Несомненный плюс для обычных граждан – оперативность приема заявки и отсутствие очередей. Именно поэтому все большее число соискателей выбирают обращение в «Мои документы». Напрашивается вопрос, как выстроена работа в таких центрах? Постараемся расписать обо всех удобствах приватизации через МФЦ и дать несколько полезных советов.

Первое появление Многофункциональных Центров датировано 27 июля 2010 годом. Основная цель создания таких служб – повышение качества и доступности государственных и муниципальных услуг. Вместе с работой ГБУ «Мои документы» упростилось взаимодействие граждан и государственных органов – обработка заявок происходит в течение 5-10 минут, после чего остаётся дождаться решения органа власти. Начиная с 2013 года, МФЦ получили новый статус, а в 2014 были переименованы в «Мои документы». Однако многие люди по-прежнему называют службу МФЦ.

Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ? Разумеется, можно, причем в удобном режиме и гораздо быстрее. Процедура приватизации через «Мои документы» практически не отличается от обычной. Соискатель передает документы, заполняет заявление и получает талон о принятии обращения. Далее, информация передается в нужный государственный орган. По аналогии можно приватизировать земельный участок — обо всех нюансах процедуры читайте в нашем материале.

Приватизация квартиры и жилья через «Мои документы» имеет сразу несколько положительных моментов:

  1. Не нужно собирать огромный пакет из документов.
  2. Оформление в течение 5-10 минут.
  3. Высокий сервис обслуживания граждан (служба «одного окна»).
  4. Возможность получить консультацию сотрудников МФЦ.
  5. Работа служб во всех регионах России.

Дополнительным преимуществом является электронная очередь. МФЦ исключают огромные очереди, путаницу с очередностью, простои в работе и ненадлежащее оказание услуг. Вот почему многие люди предпочитают приватизировать квартиру через службы «одного окна».

Если вы решили воспользоваться удобствами «Мои документы», нужно будет найти подходящее отделение. Различают городские и районные подразделения МФЦ. Каждая служба оснащена электронным терминалом.

Запросив госуслугу, клиент получает бумажный талончик. На нем написана цифра, согласно последовательности электронной очереди. Голосовое оповещение в МФЦ сообщает, кому и в какое «окно» подойти за получением госуслуги. Если возникнут сложности можно проконсультироваться со специалистами Многофункционального Центра.

Итак, рассмотрим пошаговый алгоритм приватизации квартиры через МФЦ городского или районного типа:

Шаг №1. Заявление

Основанием на вступление в приватизацию служит заявление установленного образца. Заполнить лист можно в самом подразделении МФЦ – регистраторы имеют обновленные бланки и выдают их в момент первого обращения соискателя. Вместе с заявлением нужно подать первоначальный пакет из документов (копии паспортов, договор социального найма жилого помещения и другие). Обратите внимание, что присутствие остальных членов семьи нанимателя пока не требуется.

Шаг №2. Обработка документов и доверенность

Здесь нужно обязательное присутствие всех участников приватизации. Им предстоит ознакомиться с заявлением и проставить свои подписи. Количество экземпляров заявлений столько, сколько лиц участвует в приватизации. Затем сотрудник «Мои документы» регистрирует заявление и выдаёт талон о принятии.

На этом этапе можно оформить нотариальную доверенность на сбор документов. Если раньше все документы готовил заявитель, то сейчас удобнее передать часть полномочий МФЦ.

Шаг №3. Подписание договора с администрацией

После проверки документов назначается дата подписания договора на приватизацию квартиры. Одной стороной сделки выступает собственник квартиры – муниципалитет, а второй – претенденты на квартиру, т.е. наниматель и члены его семьи.

Напоминаем, что в подписании договора с администрацией должны участвовать все претенденты на приватизацию квартиры. Если по каким-либо причинам кто-то не согласен на участие в приватизации, он составляет отказную. Бывают случаи, когда человек против самого процесса и не желает отказываться в пользу другого члена семьи. Единственное решение при таком раскладе – обращаться в суд.

Шаг №4. Получение договора

Ударив по рукам, стороны оформляют переход права собственности на квартиру от муниципалитета обычным гражданам. На этом процедура не заканчивается. Чтобы окончательно утвердить свое право нужно зарегистрировать изменения в Росреестре.

Шаг №5. Получение свидетельства о праве собственности

Завершающим этапом является обращение в Единый реестр недвижимости. Потребуется вновь предоставить пакет документов. Вместе с ним подается договор на приватизацию квартиры. После проверки документации сотрудники Росреестра выдадут свидетельство о регистрации права собственности, а также выписку из ЕГРН.

Определившись со способом приватизации квартиры, самое время подготовить документы. Если вы собираете их самостоятельно, доверенность на МФЦ не нужна. Если удобнее предоставить часть полномочий службе «одного окна» – оформляется доверенность. Обязательно заверьте ее у нотариуса. Более подробно о документах для приватизации квартиры вы можете узнать из нашей статьи.

  • договор социального найма жилого помещения;
  • технический план квартиры – содержит всю информацию о внутреннем устройстве жилья, перепланировке, ремонте, реконструкции и др.;
  • кадастровый паспорт – размеры квартиры, этажность, общий план;
  • копии паспортов участников приватизации;
  • свидетельства о рождении, если в процедуре участвуют дети;
  • справка о составе семьи (членах семьи);
  • справка №2 о неучастии в приватизации ранее;
  • архивная выписка из ЕГРН;
  • выписка из лицевого счета – подтверждает отсутствие задолженностей по ЖКХ.
  • заявление об отказе участвовать в приватизации – заверяется в нотариальной конторе;
  • свидетельство о браке/расторжении брака;
  • свидетельство о смерти жильца;
  • письменное разрешение от органа опеки на участие в процедуре несовершеннолетних – подписывается администрацией;
  • нотариальная доверенность – на МФЦ или третьих лиц;
  • справка об участии в приватизации иностранного лица – выдаётся в УВМ;
  • различные уточняющие технические документы.

Обратите внимание, что нужны не только оригиналы, но и копии указанных документов. При отсутствии ряда бумаг регистраторы могут отказать в приеме документов.

Читайте так же:  Договор аренды квартиры правовые особенности заключения

Принято считать, что приватизация – бесплатная. Однако на самом деле расходы имеются, от них никуда не деться. Затраты связаны с получением отдельных документов и оплатой услуг государственных служб.

  1. Нотариальная доверенность на МФЦ или другого человека – от 100 до 1 000 рублей (в среднем выйдет около 500 рублей).
  2. Технические документы на квартиру – от 1 500 рублей.
  3. Выписка из ЕГРН об отсутствии другой недвижимости – от 200 рублей.
  4. Госпошлина за утверждение договора на приватизацию – 2 000 рублей с каждого (!) человека.

Стоимость зависит от региона проживания – в Москве и Санкт-Петербурге расценки наиболее высокие. Дополнительно можно заказать платные услуги по оформлению документов через фирмы-посредники.

Оптимальное время на приватизацию квартиры – 60-70 дней. Редко кому удается завершить процедуру раньше. Зато практика знает немало случаев, когда приватизация затягивалась на 3-4 месяца. Почему именно столько? Об этом читайте в нашей статье, сколько времени длится приватизация квартиры?

Следует обратить внимание, что срок действия некоторых документов ограничен. Например, выписки из ЕГРН или из лицевого счета ограничены 30 календарными днями. Истечение срока автоматически делает документ недействительным.

Соблюдение правил процедуры не создает никаких сложностей с успешным завершением приватизации. Но если нарушить регламент можно не довести начатое до конца. Чтобы избежать распространенных ошибок, о них следует знать. Но еще лучше – обратиться за помощью к юристу.

Отказ в приватизации квартиры через МФЦ можно получить в следующих случаях:

  1. Предоставление неполного или просроченного списка документов.
  2. Повторное участие в приватизации жилого помещения.
  3. Наличие приватизированной квартиры в собственности заявителя.
  4. Квартира не принадлежит муниципальному объединению, а является, например, служебной.
  5. Недействительность договора найма.
  6. Жилое помещение находится в «аварийном» доме.

Подытоживая вышесказанное, отметим, что отказ в приватизации через МФЦ не отличается от отказа по обычному порядку. Все условия стандартны – невыполнение хотя бы одного из них накладывает запрет на завершение приватизации квартиры.

Современные интернет-возможности позволяют записаться на прием в «Мои документы» с помощью портала Госуслуги. Воспользоваться данным способом могут все обладатели Личного кабинета на портале. Операция доступна среди общего перечня государственных услуг.

Записаться на прием через Госуслуги можно с помощью запроса «Запись на прием в МФЦ» или «Электронная очередь в МФЦ». Если ваш регион поддерживает данную опцию, вы получите электронный талон – с датой и временем посещения ближайшего подразделения. Не страшно, если регион не поддерживается порталом – система тестовая. Получить услугу можно лично на приеме в «Мои документы».

Приватизация квартиры считается бюрократической процедурой. Сроки оформления документов зависят от скорости работы местных отделений МФЦ. Несмотря на все удобства зачастую граждане получают отказ – намеренно или по ошибке. Куда жаловаться? Ответ на этот вопрос знают далеко не все. Кроме того, можно запутаться в порядке действий, документах и заявлении. Попадая в сложную ситуацию, людям требуется консультация опытного юриста. На нашем портале вы можете задать свой вопрос и получить оперативный ответ от экспертов в области Жилищного права.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-1-7-400x267

Приватизация – сложный и требующий сбора множества документов процесс. Это известно всем, кто уже проводил самостоятельно данную процедуру ранее.

Однако в настоящее время появилась возможность оформить права собственности на недвижимость через МФЦ.

Эта организация, работающая по принципу «одного окна» поможет значительно упростить процесс, а также избавит вас от очередей при подаче и получении документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет владельцы приватизированного жилья, а также о том, как пройти процедуру расприватизации жилого помещения.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-2-7

Приватизация квартиры – одна из услуг, предоставляемых МФЦ.
Читайте так же:  Время на приобретение доли в праве общей собственности

Начиная с января 2013 года, по всей стране открываются государственные многофункциональные центры, предоставляющие гражданам различные государственные услуги.

Удобство работы данных центров заключается в сосредоточении в одном здании различных услуг. Организация работает своеобразным посредником между гражданами и различными инстанциями.

Одной из услуг, предоставляемой МФЦ, является приватизация жилплощади. Процедура, проводимая через эту организацию, в отличие от самостоятельной подготовки пакета документов, значительно проще.

Чтобы начать процедуру приватизации, необходимо прийти территориальное отделение МФЦ по месту нахождения квартиры и написать заявление на предоставление услуги. Документ оформляет один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие всех лиц на данном этапе не требуется.

В момент подачи заявления выдаётся образец доверенности на проведение процедуры, которая и позволяет сотрудникам осуществлять сбор необходимого пакета документов. При посещении организации гражданин должен представить паспорт и договор социального найма (узнайте, что делать, если утерян ордер на квартиру).

Доверенность на приватизацию оформляется в нотариусе и предоставляется в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном поселении (читайте также об оформлении приватизации через агентство). К примеру, в Москве это Департамент жилищной политики, в маленьких поселениях администрации органов местного самоуправления.

Понадобятся также справки о неиспользовании права на приватизацию, которые нужно оформить заблаговременно. Если прописка началась до 1991 года, справка не потребуется. В том случае, когда прописка менялась, справка нужна в обязательном порядке (читайте о правах на повторную приватизацию).

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-3-7

При подаче заявления в данной организации должны присутствовать все зарегистрированные в квартире граждане одновременно, включая детей с 14 лет (узнайте, на кого должна быть оформлена собственность).

Каждый из них должен предоставить паспорт и выразить согласие на приватизацию личной подписью под заявлением.

Если кто-либо не может присутствовать лично, необходимо заблаговременно оформить доверенность на приватизацию в нотариусе.

О том, как оформить отказ от участия в приватизации, вы можете узнать из другой нашей статьи.

После подписания заявления начинается процесс оформления жилья в собственность. Пакет документов будет подготовлен сотрудниками МФЦ и передан властям. Подписать договор можно будет именно там.

Результатом обращения в МФЦ будет получение договора приватизации, на основе которого в Росреестре оформляется Свидетельство о собственности.

Узнайте также на нашем сайте о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, как добиться признания прав собственности через суд.

Для подачи заявления в МФЦ не обязательно посещать лично данную организацию. В настоящее время сделать это можно дистанционно через портал Госуслуги. Для начала нужно зарегистрироваться на портале и получить пароль и логин для доступа.

На вкладке «Электронные услуги» нужно заполнить анкету и приложить сканкопии необходимых документов. Заявление проходит проверку в те же сроки, что и при личном обращении.

В случае положительного решения сотрудники МФЦ, в которое было адресовано заявление, свяжутся с гражданами и проконсультируют о дальнейших действиях.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-4-7

На полное оформление приватизации квартиры через МФЦ отводится срок в 2 месяца.

В МФЦ услуга предоставляется бесплатно. Однако за оформление бумаг необходимо будет заплатить следующие суммы:

  • доверенность на приватизацию – от 500 руб.;
  • техпаспорт и поэтажный план – от 1500 руб.;
  • справка о неучастии в приватизации – от 500 руб.;
  • госпошлина за договор приватизации – 1000 руб. с каждого участника договора.;
  • выписка из ЕРГП – 200 руб.

Стоимость некоторых других документов зависит от конкретного региона.

Узнайте на нашем сайте о понятиях платной и бесплатной приватизации. О том, можно ли приватизировать долю в квартире, комнату в общежитии или коммуналке, вы можете также узнать из наших статей.

Приватизация квартиры в МФЦ невозможна в следующих случаях:

  1. Неполный пакет документов или несоответствие некоторых из них предъявляемым требованиям.
  2. Заявитель уже участвовал в приватизации другой квартиры.
  3. Помещение не принадлежит муниципальным органам. Это касается служебного или ведомственного жилья.
  4. Несоответствие договора найма.
  5. Жилплощадь входит в специальный жилищный фонд.
  6. Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-5-7Квартира находится в доме, имеющем статус аварийного.

Узнайте также из наших статей о том, можно ли приватизировать кооперативное жилье и квартиру военнослужащего, а также квартиру с долгами по коммунальным платежам.

В МФЦ приватизация квартиры проводится в том же порядке и на основании тех же законных актов, что и самостоятельное оформление.

При этом вы избавите себя от лишней траты времени на оформление документов, доверив процесс профессионалам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-16-93 (Москва)
+7 (812) 317-60-14 (Санкт-Петербург)

Приватизировать квартиру можно в любом отделении МФЦ – едином центре по оказанию госуслуг населению. Сама процедура бесплатна, но потребуется оплатить пошлины за отдельные справки. Срок оформления может занять до 60 рабочих дней . Порядок процедуры, перечень документов и их стоимость описаны в статье.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FB5NjRFzmbII-e1519160419679-75x75

Если говорить кратко то процес состоит из сбора всех документов и подачи их в отделение МФЦ. Далее центр пересылает запросы в соответствующие органы, которые принимают решение и направляют ответ обратно в МФЦ, после чего заявитель получает документы на квартиру.

Принимать участие в процедуре оформления документов должен сам гражданин, который является ответственным квартиросъемщиком. Это совершеннолетнее, дееспособное лицо, которое подписало с государством договор социального найма (с органом федеральной власти или местного самоуправления). К тому же участниками являются все граждане, которые зарегистрированы на данной территории, в том числе несовершеннолетние:

  • если им до 13 лет включительно, решение принимают сами родители (или опекуны);
  • если им 14 лет и более, они должны выразить согласие с действиями родители – для этого следует лично прийти в МФЦ.
Читайте так же:  Где и как узнать свой номер пфр с помощью инн

Если какой-либо из прописанных граждан не может лично участвовать в процедуре приватизации, он может передать свои полномочия ответственному квартиросъемщику (лицу, с которым подписан договор социального найма). Для этого нужно оформить и заверить нотариально согласие на приватизацию. Услуга оплачивается за счет заявителя (около 1000-1500 рублей).

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fimage2-28

Если прописанные лично пришли в МФЦ, они также подписывают это заявление (бланк выдается на месте), однако нотариально заверять его нет необходимости.

Одновременно с согласием каждого человека необходимо предоставить набор документов (оригиналы):

  1. Документы каждого из участников процедуры – паспорта (для детей до 13 лет включительно – свидетельства о рождении).
  2. Договор социального найма.
  3. Ордер предоставляется при наличии.
  4. Технический паспорт квартиры.
  5. Справка, подтверждающая состав проживающих – это может быть выписка из домовой книги или справка о составе семьи; выдается Управляющей компанией, обслуживающей дом.
  6. Выписка из лицевого счета – документ также оформляется в компании, обслуживающей дом; он необходим для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным счетам.
  7. Справка о замене паспорта – ее можно получить в паспортном столе (территориальном подразделении МВД). Предоставляется в тех случаях, если лицо меняло паспорт в период с сентября 1991 до момента регистрации.

Вся процедура приватизации, т.е. сама передача объекта от государства в собственность частного лица, полностью бесплатна. Однако расходы могут возникнуть в связи с оформлением документов, а именно:

  • технический паспорт – около 1500-2000 рублей;
  • заявление об отказе в участии (нотариальное заверение) – 1000 рублей за каждого человека;
  • пошлина за оформление выписки из ЕГРН (получают в конце процедуры для оформления права собственности) – 2000 рублей.

Таким образом, минимально такая процедура обойдется в 2000 рублей, максимально – в 8000-10000 рублей (в зависимости от количества зарегистрированных граждан).

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FB5NjRFzmbII-e1519160419679-75x75

Запись на прием – это необязательное, но желаемое условие. С помощью записи можно назначить наиболее удобное время, чтобы не ожидать в очереди. Для этого следует обратиться в местный МФЦ по телефону (например, в Москве +7 (495) 777 77 77) или онлайн. Система выдает талон с номером, датой и временем посещения (данные этого талона нужно записать).

На месте необходимо подать все указанные документы, а также заявление. Этот документ подписывают все присутствующие граждане, прописанные в квартире (за исключением детей до 13 лет включительно, присутствие которых необязательно).

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fimage3-25

Подать заявление и другие документы граждане могут и на портале Госулуги. Для этого сначала нужно зарегистрироваться на сайте, загрузить документы и подтвердить данные. Затем выбирают нужный раздел и следуют подсказкам сайта.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fimage4-32

Общий срок ожидания составляет до 60 рабочих дней. О принятом решении заявитель уведомляется любым удобным способом, в зависимости от того, какие контактные данные он указал в заявлении. В случае положительного решения необходимо приступить к оформлению права собственности (см. следующий пункт). Однако может быть принято и отрицательное решение по таким причинам:

  1. У заявителя уже есть ранее приватизированная квартира в другом доме (на его же имя).
  2. Квартира находится в доме специального жилищного фонда, ведомственная или служебная.
  3. Квартира находится в аварийном доме, о чем есть соответствующее постановление местной Администрации. В этом случае будет решаться вопрос о расселении жильцов с предоставлением им жилья такой же площади (или большей) в том же населенном пункте.
  4. Заявитель подал не все документы.
  5. В бумагах есть ошибки, неточности.

Если решение отрицательное, оно выдается в бумажном виде с обоснованием отказа. Далее заявитель должен устранить причину (например, подать корректно оформленные документы), а в случае несогласия он может обратиться в суд.

В результате положительного решения гражданину на руки выдается оригинальный договор о безвозмездном передаче недвижимого объекта (3 одинаковых экземпляра). Этот договор является правоустанавливающим документом, т.е. он обосновывает право собственности, полученное заявителя. Вместе с этой бумагой, а также с паспортом необходимо обратиться в отделение Росреестра, чтобы оформить право собственности. Сделать это можно также через МФЦ, сразу после выдачи договора.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fimage5-25-195x300

Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fimage6-21-196x300 Изображение - Приватизация квартиры в мфц proxy?url=https%3A%2F%2F2ann.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fimage7-23-220x300

За оформление оплачивают пошлину в размере 2000 рублей. Затем собственнику выдают на руки такой документ, как выписка из ЕГРН – сегодня именно она заменяет свидетельство о собственности, которое больше не оформляется. В выписке приводятся характеристики квартиры и данные нового собственника.

Изображение - Приватизация квартиры в мфц 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here