Процедура выписки из квартиры сроки и документы

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Процедура выписки из квартиры сроки и документы". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Процедура выписки из квартиры: необходимые документы и алгоритм действий

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FProtsedura-vypiski

После принятия закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, термин выписка/прописка стал именоваться регистрационным учетом, но от этого суть данной процедуры не изменилась: как и всегда, каждый гражданин РФ в обязательном порядке должен принести все необходимые документы и зарегистрироваться по месту жительства и месту пребывания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27 . Это быстро и бесплатно !

В октябре 1993 года был принят Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», поэтому употребление понятий выписка/прописка с тех пор считается юридически неверным, но так как многим они более просты и понятны, эти два термины так и прижились среди населения страны.

Участниками процедуры выписки/прописки могут быть лица, владеющие недвижимостью, ответственные квартиросъемщики и наниматели неприватизированного жилья.

Видео (кликните для воспроизведения).

Важным аспектом при снятии с регистрационного учета есть понимание того, о каком именно лице идет речь. Имеется множество вариантов проведения выписки и в каждом из них есть свои правила, особенности и исключения из правил.

К примеру, есть некоторые нюансы при выписке ребенка из приватизированного имущества и выписке при продаже данного имущества, так как в Жилищном кодексе прописано право владельца нового жилья на выселение бывшего собственника квартиры, но если жилье не продается, то ребенка нельзя выписывать «в никуда».

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-v-nikuda-protsedura

Относительно процедуры выписки из муниципальной недвижимости и неприватизированной квартиры, то здесь все немного затруднительно, так как каждый вид собственности имеет разный закон, ведь муниципальная собственность является собственностью государства и документация будет отличатся от пакета документов при выписке из квартиры обычного гражданина.

Законом не наложен запрет на выписку из квартиры при ее продаже, если нет подтверждения о новом месте жительства. Здесь есть исключение разве что для граждан, не достигших совершеннолетия.

После того, как все необходимые для процедуры выписки документы оформлены, бывший собственник имеет право прописаться на новом месте жительства.

Относительно процедуры выписки из приватизированной квартиры, то здесь нет никаких затруднительных моментов и на практике проблем с ней не возникает, в отличие от выписки из неприватизированного жилья. Если есть несогласные члены, то конфликт устраняется только окончательным решением суда.

Еще один важный момент: оплачивать госпошлину при выписке из квартиры нет надобности, так как данная процедура является совершенно бесплатной.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-dokumenty1

Для проведения процедуры выписки из квартиры необходимо в обязательном порядке взять с собой паспорт гражданина РФ или любой другой документ, удостоверяющий личность.
  • свидетельство о рождении (в основном касается всех лиц, которые еще не достигли 14 лет);
  • паспорт гражданина СССР (образца 1974 года). У него также должен быть не истекший срок действия.

Понадобится личное заявление установленного образца, с которым имеют право явится граждане РФ, которые достигли возраста 14 лет (в другом случае необходимо, чтобы заявление заполнили родители или законные представители). Домовая книга (при необходимости), адресный листок убытия.

Процедура выписки из квартиры имеет несколько вариантов и в каждом из них есть свои особенности. При выписке из приватизированной квартиры гражданин направляется в паспортный стол, не забыв при этом взять в обязательном порядке паспорт, пишет заявление установленного образца и отдает его уполномоченному на то лицу.

Документы проходят процедуру проверки в течении 3 дней, при этом в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации и его дальше обратно возвращают заявителю. Этот вариант является самым простым и самым быстрым, и на практике исключает появление каких-либо проблем.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-chastnyj-dom

В случае, если собственник живет в частном доме, то к заявлению он должен приложить выписку из домовой книги для того, чтобы в ней вовремя был отмечен факт о выписке.

В случае, если заявитель не имеет возможности явится в паспортный стол, так как он находится в другом регионе, ему необходимо приложить к паспорту нотариально заверенную доверенность, оформленную на того человека, который возьмет на себя обязательство явится в паспортный стол и принести все необходимые документы для проведения процедуры выписки.

Заявление рассматривают в течение трех дней и затем также проставляют штамп в паспорте. Здесь есть некоторая особенность, так как в органах ФМС решили пойти навстречу гражданам и немного упростить процедуру выписки.

Это значит, что даже если новая и бывшая недвижимость находится в разных регионах или городах, то вместо того, чтобы стоять в длинных очередях, можно явится в паспортный стол, оформить прописку и тогда гражданина одновременно снимут с регистрационного учета и пропишут в новом месте жительства.

Иск могут подавать как собственники, так и наниматели квартиры. В этом случае выписка из квартиры происходит в суде. После принятия судом решения необходимо обратится в органы УФМС, так как через УМФС оформляется окончательное снятие с регистрационного учета через суд при исполнении судебного вердикта.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-rebenka-iz-kvartiry

Без разрешения органов опеки и попечительства в письменной форме выписать несовершеннолетних детей очень проблематично, так как государство строго охраняет их права и интересы.
Читайте так же:  Обращение взыскания на имущество должника

Для органов опеки главным критерием является чистота, опрятность и комфорт обстановки нового места жительства, и чтобы условия проживания не ухудшались. Ниже представлены некоторые варианты выписки несовершеннолетних детей.

В первом случае ребенок проживает в квартире с родителями. Здесь необходимо получить заявление от обеих родителей или опекунов, которые затем в паспортном столе должны заполнить заявление о снятии с регистрационного учета.

Видео (кликните для воспроизведения).

Заявление должно иметь адрес возможного нового места жительства несовершеннолетнего ребенка. Необходимо также предъявить паспорта родителей или опекунов, паспорт ребенка (если ему больше 14 лет) и свидетельство о рождении (если до 14-ти).

Во втором случае несовершеннолетний ребенок является собственником квартиры или только ее части. Здесь необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivemvrossii.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F01%2FVypiska-v-nikuda

Законодательством также предусмотрено снятие с регистрационного учета по месту жительства человека без его на то согласия.

К этой категории людей относятся в первую очередь: заключенные; военнослужащие, несущие срочную службу; безвестно пропавшие или умершие.

Жилищный кодекс также предоставляет возможность выселения или выписки гражданина, который утратил право собственности на жилье. Это может быть неоплата коммунальных услуг и квартплаты, отсутствие по причине «непроживания» и т.д.

Из всего описанного выше можно сделать вывод, что процедура выписки или юридически более правильно употребить «снятия с регистрационного учета», имеет множество нюансов и особенностей.

При определенных условиях лучше все же обращаться за помощью к юристу, так как тогда будет больше шансов выйти сухим из воды. В любом случае необходимо знать главные правила и формальности относительно процедуры выписки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-16-27 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2018 году

Необходимость выписать зарегистрированного жильца возникает в силу разных причин. Но соблюдение закона обязательно всегда. Как в 2018 году осуществляется выписка человека из квартиры?

Решение о прописке граждан на своей жилплощади принимает собственник. Но это не значит, что владелец может в любой момент выписать жильцов.

Снятие с регистрационного учета сопровождается некоторыми нюансами. Как в 2018 году выписать человека из квартиры?

Российское законодательство строго регламентирует процедуры прописки по адресу проживания и выписки с занимаемой жилплощади.

Соблюдение предусмотренного порядка и наличие всех необходимых документов гарантирует исполнение необходимого процесса в кратчайшие сроки.

Тем не менее, процедура выписки человека из квартиры вызывает немало вопросов.

Стандартный порядок подразумевает, что выписываемый гражданин самостоятельно обращается в органы регистрационного учета. На основании представленных документов оформляется выписка.

Но не всегда жильцы согласны добровольно освободить квартиру, а в некоторых случаях самостоятельное обращение невозможно в силу обстоятельств.

В подобной ситуации выпиской зарегистрированного человека приходится заниматься собственнику. Нужно уточнить то обстоятельство, что закон предусматривает два варианта прописки.

Это регистрация по месту проживания и по месту пребывания, то есть прописка постоянная и временная.

При постоянной регистрации право пользования жилой площадь по времени не ограничено. Пока человек не выписан в официальном порядке, он вправе жить по адресу прописки.

Временная регистрация подразумевает, что проживать по определенному адресу можно лишь на протяжении четко установленного периода. С его завершением прописка аннулируется автоматически.

Что такое выписка из квартиры? Понять суть процесса можно, если разобраться в определении регистрационного учета.

Процедура прописки предполагает, что органы регистрационного учета фиксируют адрес места проживания/пребывания конкретного лица, и делают соответствующую запись в учетной базе.

Пока эта запись сохраняется в неизменном виде, человек числится прописанным по указанному адресу.

Соответственно, зарегистрированный гражданин имеет право на проживание на конкретной жилплощади.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4.-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsvid-vo-o-smerti-1%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4.-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586

Выписка подразумевает, что запись о регистрации удаляется или меняется адрес прописки. При этом право пользования жилплощадью выписанным человеком утрачивается.

Оформить выписку можно на основании таких документов, как:

Выписаться по заявлению можно только добровольно. Во всех иных случаях потребуется наличие судебного решения или документов, подтверждающих основания.

Добровольная выписка из квартиры может понадобиться, если имеет место:

  • смена места проживания;
  • планируемый переезд без определения будущего места проживания;
  • временно освобождение жилплощади;
  • продажа квартиры.

Что по поводу принудительной выписки, то основной мотив заключен в нарушении интересов и прав собственника.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpravo-na-nasledstvo%2Fthumbs%2Fthumbs_pravo_na_nasledstvo

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpravo-na-nasledstvo%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B4%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE

Выписка без согласия человека может потребоваться, если:

  • необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
  • прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
  • совместное проживание не представляется возможным;
  • прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
  • жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
  • человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
  • гражданин проживает по иному адресу.

О порядке регистрационного учета граждан РФ говорится в ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (в редакции от 28.11.2015).

В частности сказано, что граждане обязаны регистрироваться по месту проживания или пребывания.

Порядок регистрации един для всех. Статус прописки (временная/постоянная) не влияет на право пользования имуществом.

Единственное значение имеет ограниченный срок при временной регистрации и бессрочность постоянной прописки. Регистрация никак не отображается на праве собственности.

Постановлением утверждаются «Правила регистрации…». Здесь определено, что для постановки на регистрационный учет или выписки гражданин самостоятельно обращается в регистрационные органы и предъявляет необходимые документы.

В течение трех дней осуществляется прописка/выписка по месту регистрации. Следуя логике, для снятия с регистрационного учета без согласия прописанного лица потребуется подтвердить, что право пользования жильем у человека отсутствует.

Правовой принцип российского государства требует документального или судебного признания любого значимого факта.

Различается два варианта снятия с регистрационного учета – выписка с одновременной пропиской по другому адресу и выписка без постановки на регистрационный учет.

Читайте так же:  Нет долга, но пристав не снимает арест

В первом случае особых проблем не возникает. Предоставляется заявление на выписку и заявление на регистрацию по иному адресу с приложением документа-основания.

Сложности возникают при выписке «в никуда». В этом случае потребуется обосновать причину, поскольку регистрацию обязан иметь каждый гражданин РФ.

Обычно подобная необходимость возникает:

  • при продаже квартиры, когда новое жилье еще не приобретено;
  • при выезде из РФ;
  • при принудительном выселении, когда адрес последующей регистрации доподлинно неизвестен.

Если осуществляется выписка «в чистом виде», то выписываемому человеку вручается листок убытия. В нем указывается адрес будущей регистрации.

Образец предварительного договора купли продажи дома с земельным участком, читайте здесь.

Но в действительности гражданин вовсе не обязан прописаться именно по этому адресу, этот пункт лишь подтверждает наличие места проживания.

Фактически можно указать любой известный адрес. Но нужно знать, что с момента выписки гражданин обязан в течение семи дней оформить новую прописку.

В противном случае к лицу без регистрации применяются штрафные санкции, которые выражаются в наложении штрафа от 2 000 до 2 500 рублей.

Для осуществления снятия с регистрационного учета потребуются следующие документы:

  • заявление на выписку;
  • паспорт заявителя;
  • документы, на основании которых осуществлялась прописка.

Основанием прописки могут являться правоподтверждающие документы, договор аренды или найма и т.д.

Если выписываемый человек не является собственником и прописывался на основании заявления собственника, то достаточно заявления и паспорта.

Когда человек выписывается собственником, необходимо предоставление бумаг, подтверждающих основание снятия с регистрационного учета.

Это может быть решение суда, свидетельство о смерти, истекший договор аренды и т.д. В типовом заявлении имеется графа «Причина снятии с учета».

Заполнять ее необязательно. Регистратор обязан принять заявление при наличии нужного пакета документов.

Дополнительно может потребоваться копия лицевого счета, удостоверяющая отсутствие задолженностей по квартплате (при выписке собственника).

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB1

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB2

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fvypiska-egrp%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%25822

Если одновременно осуществляется прописка по новому адресу, то подается соответствующее заявление и документы, удостоверяющие законность прописки (заявление собственника, выписка из ЕГРН и т.д.).

Порядок действий при выписке из квартиры весьма прост:

  1. Подготовить необходимые документы.
  2. Обратиться в регистрационный орган.
  3. Заполнить заявление и приложить к нему нужные бумаги.
  4. Спустя три дня получить паспорт с отметкой о выписке или подтверждение снятия с учета.

Осуществить выписку можно онлайн, воспользовавшись порталом Госуслуг:

  1. Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
  2. Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
  3. Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
  4. Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
  5. Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
  6. Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
  7. В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.

Порядок выписки человека из квартиры по решению суда

Нежелание прописанного человека выписываться добровольно требует обращения в суд. Для данной процедуры также предусмотрен строгий порядок.

Изначально потребуется подготовить документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем. Понадобятся:

  • паспорт собственника-итсца;
  • правоподтверждающие документы на квартиру;
  • документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем;
  • документальные и свидетельские показания, удостоверяющие факт проживания человека по иному адресу, подтверждающие основание принудительной выписки, свидетельствующие о невозможности совместного проживания.

Далее необходимо подготовить иск, в соответствии со всеми требованиями к исковым заявлениям.

В частности указывается суть требования, его основания, соответствующие законодательные нормы, перечень приложенных доказательств.

Но сразу подавать иск в суд нельзя. Необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.

Копия иска и всех прилагаемых к нему документов вручается ответчику/выписываемому лицу с просьбой о добровольной выписке.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpo4ta%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A3%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258C%25D0%25BC%25D1%2583

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Fjurist-protect.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpo4ta%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259E%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258C-%25D0%25B1%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA

Вручение осуществляется заказным письмом с уведомлением или посредством личного вручения при свидетелях.

Если мирное решение проблемы не состоялось, осуществляется процедура выписки человека из квартиры через суд. После приема обращения назначается дата заседания.

В присутствии истца суд рассматривает все возможные основания и доказательства. Положительный вердикт суда сопровождается выдачей решения о принудительной выписке.

С судебным решением собственник обращается в паспортный стол (ФМС) и оформляет выписку.

Когда гражданин принял решение выписаться самостоятельно, то никто не вправе ему препятствовать в этом. Он обращается в регистрационный орган, подает заявление, паспорт и документы на выписку.

В трехдневный срок оформляется снятие с регистрационного учета. В паспорте проставляется соответствующая отметка.

С адреса прежней прописки человек выписывается автоматически на основании данных, имеющихся в регистрационной базе.

Выписка умершего родственника сложности не представляет. Главное получить справку о смерти, выдаваемую в МОРГе или врачом, наблюдавшим умершего в течение болезни.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F25725%2Fvypiska-iz-kvartiry-foto

Ситуации в жизни бывают разные, в том числе часто встают вопросы о смене места жительства. Люди покупают новую квартиру и продают свое «старое» жилье, переезжают в другой город, или даже иммигрируют в другую страну. Во всех этих случаях, нам требуется решить вопросы связанные с выпиской из квартиры или как это еще называется, сняться с учета по месту регистрации.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F25726%2Fpropiska-i-registratsiya

Часто мы слышим, как люди употребляют слова «регистрация» и «прописка» как равнозначные. Но, юридически это совершенно неверно. Прописка, в отличие от регистрации очень значительно ограничивала граждан России в передвижении по территории нашей страны и переселении в другой город Российской Федерации. От наличия или отсутствия прописки зависело сможет ли человек устроиться на работу, получить жилье и право на бесплатную медицинскую помощь.

Регистрация же по сути является способом уведомить государство о том, где конкретно (в каком населенном пункте) пребывает человек и пребывает он там постоянно или временно. Регистрацию можно оформить как по месту жительства, так и по месту пребывания.

Какие есть способы повести процедуру выписки из квартиры

Итак, вам потребовалось срочно выписаться из собственно жилья – квартиры, дома или другого жилого помещения. Для начала, давайте разберемся, куда вам необходимо обратиться для проведения этой процедуры. Процессом снятия и постановки на учет по месту проживания или пребывания граждан в нашей стране занимаются сотрудники паспортных столов.

Читайте так же:  5 назначений геодезической съёмки

Наше российское законодательство позволят сделать эту процедуру при помощи нескольких способов, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные стороны. Если вы задаетесь вопросом — «Как выписаться из квартиры»,то вам необходимо их знать. Вот эти способы, при помощи которых вы сможете выписаться из квартиры:

  1. Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F25727%2Fvypiska-iz-kvartiry-doverennostЛичный визит в паспортный стол. Это занимает определенное время, да и как вы понимаете, если речь идет о переезде в другой город, какое-то время до того, как вы окажетесь в нужном вам населенном пункте и встанете на учет там, вы вынуждены будет жить без регистрации;
  2. Выписка из квартиры по нотариально заверенной доверенности. Это очень удобно, если у вас мало времени и вы не хотите тратить его на стояние в очередях в паспортном столе, но при этом для вас важно, чтобы весь процесс прошел в срок. Однако, есть и в этом способе свои отрицательные моменты: во-первых, вам нужен человек, который согласиться нанести вместо вас визит в паспортный стол, во-вторых, вам необходимо будет потратить время и деньги на оформление доверенности, в-третьих, в паспортном столе могут отказать снять вас с регистрации по нотариально заверенной доверенности, то есть по сути «заочно»;
  3. Автоматическая процедура выписки. Это наиболее удобный способ, но, к сожалению мало осуществимый в том случает, когда вы продаете свою квартиру, где вы сейчас и зарегистрированы и на вырученную денежную сумму приобретаете другое жилье.

Давайте подробно разберем, как действовать в той или иной ситуации, чтобы выписаться из квартиры.

Личный визит в паспортный стол для выписки из квартиры

Итак, вы решили самолично посетить государственное учреждение для решения вопросов связанных с выпиской из квартиры. Вам потребуются только 1 документ – паспорт, а также собственноручно написанное заявление (образец этого документа можно взять непосредственно в паспортном столе). Ранее требовался еще 1 документ, который подтверждает ваше право собственности на новую квартиру, то есть требовалось предоставить гарантии того, что у вас есть куда прописаться после выписки с нынешнего жилья. Теперь этого не требуется, можно просто в заявлении указать предполагаемый адрес следующего места регистрации.

В здании паспортного стола, где осуществляются процедуры выписки и прописки, вы отдадите документы сотрудникам и через 3 дня (обычно именно это время требуется для проведения процедуры снятия с регистрации) получите свой паспорт с отметкой о снятии с учета.

«Заочная» выписка из квартиры по нотариальной доверенности

Мы уже перечислили все положительные и отрицательные стороны выписки из квартиры по доверенности. Но, еще раз обратите внимание на то, что сотрудники государственного учреждения могут отказать вам в этом праве, поэтому предже чем собирать документы для выписки из квартиры, делаем следующее:

  1. Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F25728%2Fvypiska-v-pasportnom-stoleУточняем в государственном учреждение могут ли они провести процесс снятия с регистрации по доверенности;
  2. Оформляем доверенность на выписку из квартиры в нотариальной конторе;
  3. Заполняем бланк заявления;
  4. Человек на имя которого выписана доверенность сдает ваши документы (паспорт и заявление) в паспортный стол и забирает готовые документы через 3 дня.

Учтите, что вашему доверенному лицу также потребуется подтвердить свою личность при сдаче документов и их получении, поэтому важно не забыть и свой паспорт или другое свидетельство (документ) об удостоверение личности. Вот и все, вы выписались из квартиры.

Это очень удобно, если вы переезжаете в другую квартиру не продавая свое нынешнее жилье. Как вы понимаете, вам необходимо и выписаться из квартиры и прописаться в новом жилье. В этом случае вы просто должны посетить паспортный стол по месту вашей новой регистрации и подать документы на постановку на регистрационный учет по новому месту вашего проживания. При постановке нового штампа регистрации, будет подан запрос о снятии вас с регистрации по предыдущему месту жительства. Следовательно, за один визит, вы выписались из квартиры и зарегистрировались по новому адерсу,при этом потратили минимум необходимого на оформление документов времени.

Еще один аспект изменения регистрации – несовершеннолетние дети.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F25729%2Fvypiska-bez-prisutstvija

Это наиболее сложная процедура, по сравнению со всем остальным. Дело в том, что часто бывает ситуация, когда выписать из жилого помещения ребенка можно только по решению суда. А суд может и не удовлетворить ваш запрос. Это может произойти если, например, ваша нынешняя квартира приватизирована и больше по площади, чем новое жилье. В этом случае, суд может сказать, что права ребенка ущемляются, так как он тоже является собственником квартиры и его доля в новом жилище будет меньше, чем в предыдущем.

Так как процедура снятия с регистрации несовершеннолетнего ребенка крайне сложна, вам может понадобиться консультация специалиста, то есть юриста по вопросам применения жилищного кодекса или охраны прав несовершеннолетних граждан.

Процедура выписки из квартиры: необходимые документы и сроки

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvypiska-iz-kvartiry_51-300x200

Выписка нужна практически каждому человеку. Она нужна в разных случаях, и очень важно знать, где и какую выписку можно получить, и какое время на это придется потратить. Если не обладать такой информацией, то поиск необходимых документов затянется на более длительное время, а время, как говорится, деньги.

Выписки оформляются тогда, когда невозможно сделать копию из-за конфиденциальной информации, содержащейся в документе. Если документы занимают большой объем, тоже не делают его копию, а выписку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Читайте так же:  Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл при покупке недвижимости

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-54 . Это быстро и бесплатно !

Для большинства видов этих документов не установлены требования по оформлению выписки. Их обычно оформляют таким образом: во-первых, при оформлении выписки, следует указать, из какого именно документа сделана данная выписка, каков ее регистрационный номер и дата (оригинального документа, не выписки). Под выписанным кратким содержанием документа, нужно указать должность лица, которое делало выписку, его фамилию, инициалы.

Выписка обязательно должна быть заверена, это необходимо для того, чтобы документ приобрел юридическую силу.

Оформление выписки делается в случае, когда нельзя сделать копию документа, как было написано выше. Причины для этого могут быть абсолютно разные. Фактически она ничем не отличается от документа и может выполнять его правовые функции. Требования к оформлению выписок:

  1. Всегда должно быть указано наименование документа.
  2. Заголовок. Должен указывать н6а источник, с которого делается выписка.
  3. Текст. Должен воспроизводить фрагменты документа.
  4. Подпись человека, который это заверяет.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvypiska-iz-kvartiry_21

Если требуется архивная выписка из, к примеру, домовой книги, то ее может получить только владелец жилья или его доверенное лицо (предоставление доверенности обязательно). В этом документе содержаться все данные о прописанных людях в настоящее время, и о тех, кто был прописан когда-то. И не важно, это может быть квартира или частный дом.

Порядок получения выписки таков:

  1. Следует обратиться в паспортный стол ЖЭКа или другой организации, и предоставить паспорт.
  2. Свидетельство, которое подтверждает права на собственность, или ордер, если квартира не приватизирована.
  3. Если дом частный необходимо предоставить домовую книгу. Вам необходимо узнать о том, как оформить домовую книгу.
  4. Написать заявление. Обычно, бланк выдается, а образец можно посмотреть на доске информации.

Работник паспортного стола принимает заявление и информирует, когда можно прийти за готовой выпиской. Расширенная выписка предоставляется в течение нескольких дней, а простая – в день обращения. Самый длительный срок для предоставления выписки – неделя.

Выписка забирается в указанный день, но только при предоставлении паспорта.

Следует не упустить из вида, то, что выписка имеет свой срок действия. Это может быть не больше чем тридцать дней, это касается выписки из домовой книги. Для других выписок сроки могут быть до полумесяца, поэтому выписками не следует запасаться.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvypiska-iz-kvartiry_6

Документы по выписке могут быть разные, и каждый из них имеет свое предназначение. Вот виды выписок:
  1. Выписка из БТИ и кадастра.
  2. Выписка с паспортного стола о прописанных членах семьи.
  3. Выписка из лицевого счета.

К необходимым при разных действиях и сделках документам можно отнести следующие виды документов:

    1. Бланк для выписки. Бланки для выписки являются бланками строгой отчетности, и имеют свои защитные знаки, что защищает их от подделок. Если бланки старого образца, то они используются до полного расходования и имеют хождение наравне с новыми бланками. Все выписки, а так же хранение документов, отчетность по расходу бланков выписок, извлечения осуществляются на основании инструкции о порядке заказа, постановке на учет и отчетности по расходу бланков выписок.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvypiska-iz-kvartiry_41

    Выписка из БТИ и кадастра. Эти выписки выдаются, как юридическим, так и физическим лицам. Основанием выступает письменное заявление-запрос. Документы – это поэтажный план, кадастровый паспорт, оценка недвижимости, все это является необходимыми документами, которые должны присутствовать при любых сделках с недвижимым имуществом граждан. Скорее всего вам будет необходимо узнать о том, что нужно для кадастрового паспорта.

Чаще всего заказывают выписки: на кадастровые паспорта, выписку из техпаспорта. Оформление занимает от нескольких дней до недели. Выписка из кадастрового паспорта делается до нескольких рабочих дней и используется при сделках с частными домами или земельными участками.
Выписка о прописанных лицах. Такой документ необходим при сделках купли-продажи, обмена недвижимости. На ее основании проверяется юридическая чистота квартиры, чтобы избежать покупки квартиры с прошлым, не всегда безупречным. В ней содержится информация о лицах, которые прописаны на данный момент, но могут быть временно отсутствующие.

В выписке указывается адрес квартиры, ФИО всех прописанных и их даты рождения, паспортные данные каждого, национальность и гражданство. Так же, выписка имеет печать и подпись работника, который оформил выписку, дата выдачи и регистрационный номер.

    1. Выписка с лицевого счета. Это документ, который оформляется в отношении квартиры, на имя собственника. Выписка из лицевого счета подтверждает регистрацию человека в данной квартире. Открыть счет может только владелец квартиры. Выписка нужна при продаже квартиры. Выписка из лицевого счета должна содержать следующую информацию: тип квартиры, место расположения, площадь, износ, какие люди проживают в квартире. Получить выписку такого содержания в местной администрации.

    Следует подать заявление и документы, которые устанавливают право на квартиру. Заявление регистрируется и ему присваивается номер. Выписка может быть выдана в день обращения. Обычно с выдачей такого документа не затягивают, но бывает, что по сложившейся ситуации, выдача может быть перенесена на несколько дней.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fprivatizatsiya-voenosluzhashhim_7-150x150

Прописка в ипотечной квартире вполне возможна, но у нее есть и свои ньюансы, зная которые вы сохраните свои нервы и время.

Вы можете и прописка ребенка в приватизированную квартиру. В этом случаи у вас не должно возникнуть серьезных проблем, если прочитали это.

Документы, чтобы оформить гараж в собственность описаны в этой статье.

    Исковое заявление. Случаются такие в жизни моменты, когда необходимо выписать человека, по причине того, что он давно не проживает по месту прописки. И очень хорошо, что он это делает сам. Но бывает и так, что владельцу жилья приходится обращаться с иском в суд, для того чтобы выписать человека в судовом порядке, как утратившего право пользования жильем.
Читайте так же:  Появится возможность навести справки о машине через сайт госуслуг

Для этого подается исковое заявление и еще пакет документов, которые будут необходимы. Исковое заявление составляется самостоятельно или можно обратиться за помощью к юристу. В исковом заявлении должно быть написано следующее: на основании чего, обратившийся, стал владельцем квартиры, по каким причинам человек не желает выписываться, и просьба признать гражданина такого-то, утратившим право на пользование жилплощадью.

Обязательно ставится дата и личная подпись просителя. Исковое заявление принимается, регистрируется и ему присваивается номер. Суд в рабочем порядке рассматривает заявление и выносит решение о выписке.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvypiska-iz-kvartiry_31

Выписка оформляется на специальном бланке, который заверяется печатью и подписью регистратора. В документе выписки указывается информация о праве на собственность, прописываются данные о предмете недвижимости, его назначение, адрес, общая площадь пользования, данные о владельце.

Для того чтобы получить выписку следует обратиться по месту проживания в отделение ФРС, оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию и пакет необходимой документации. Выписку могут взять, как юридические, так и физические лица. Ниже приведен образец выписки.

Такой вид документа самый распространенный. Срок действия выписки – месяц, но чем свежее, тем больше ей могут оказать доверия. В выписке прописаны следующие данные: кадастровый номер, название объекта, его точная площадь, адрес нахождения объекта, фамилия и инициалы собственника. Так же указываются ограничения (если они имеются).

Для получения выписки существует несколько способов, но на рассмотрении только самый широко применяемый способ:

  1. Самый доступный способ, через палату регистраций. Преимущество такой выписки, личная подпись регистратора и получение идет с рук в руки. Обратившись в палату, следует написать заявление, иметь паспорт или удостоверение личности.
  2. Оплатить государственную пошлину. Срок выдачи назначается от одного до нескольких дней. При получении обязательно иметь паспорт или доверенность.

Его образец вы можете скачать отсюда.

Сроки у выписок разные, если это сроки выдачи, то обычно выдача выписок осуществляется за несколько рабочих дней.

Если это сроки пользования выписок, то обычно это может быть месяц.

Очень важно помнить при оформлении выписок, что за выпиской на недвижимость, оформленную до 1998 года, следует обращаться по месту регистрации, то есть в БТИ, так как при обращении в реестр вам откажут. Если все действия с недвижимостью происходили после 1998 года, то тогда данные сохранились в реестре и выписка берется там.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvypiska-iz-kvartiry_11

Выписку из квартиры или дома можно сделать как по доверенности, так и автоматическим порядком. По доверенности выписка делается лишь в том случае, когда нет возможности присутствовать лично. Для такого действия у нотариуса заверяется заявление на выписку, составляется доверенность и передается лицу, которому доверяют, вместе со своим паспортом. А человек, на которого оформлялась доверенность, все это передает в паспортный стол для выписки, и после прохождения всей процедуры отдает обратно паспорт.

Имея новое место проживания, где человек должен прописаться (узнайте в этой статье об условиях прописки в квартиру), может быть сделана автоматическая выписка. В ходе процесса следует подать два заявления, о новой прописке по новому месту жительства и о, чтобы сняться с регистрационного учета, то есть о выписке с прежнего места проживания. Работники органа сами запрашивают выписку. Длительность такой процедуры происходит с учетом пересылки запроса. Правда, так было раньше, сейчас такой запрос можно послать по электронной почте через сеть интернета.

Для того чтобы сделать выводы из всего выше написанного, нужно его хотя бы немного помнить. И так, документы, которые называются выписки, предназначаются для разного типа деятельности и имеют свои виды. Они могут быть, как из БТИ, так и из кадастрового паспорта, из лицевого счета и из паспортного стола.

С помощью выписок можно собрать все сведения о, к примеру, квартире, которую собираешься покупать. Это нужно для того, чтобы не приобрести кота в мешке, с каким-нибудь третьим лицом, прописанным в уже твоей квартире.

Для того чтобы собрать все необходимые выписки, нужно знать куда обращаться, и за какие сроки все это предоставляется в пользование.

Без необходимых выписок человек не сможет осуществить сделку со своей недвижимостью, не сможет ее продать, сдать в аренду, оформить дарение квартиры. Для получения выписки обязательно следует написать заявление и уплатить государственную пошлину. Размер пошлины для юридических и физических лиц, разный.

Так же, совсем не лишним будет напомнить о том, что выписка должна быть заверена печатью и подписью человека, который ее выдал (обязательно должна быть указана фамилия и должность), выписке обязательно должен быть присвоен регистрационный номер и дата, когда он был зарегистрирован, то есть дата выдачи. Именно, от этой даты будет зависеть время пользования выпиской.

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы proxy?url=http%3A%2F%2Flawyer-consult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fplatnaya-i-bespaltnaya-privatizatsiya_51-150x150

Если вам хочется оформить землю на право собственности где-нибудь за городом, знайте, что вы не одни!

Узнать, сколько стоит оформить дарственную на квартиру каждый может воспользовавшись этой статьей.

О том, как получить разрешение супруга на продажу квартиры читайте здесь.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-16-54 (Москва)
+7 (812) 317-55-94 (Санкт-Петербург)

Изображение - Процедура выписки из квартиры сроки и документы 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 10

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here