Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Срок исковой давности по наследству на недвижимость". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2Fsrok-iskovoj-davnosti-po-nasledstu-na-nedvizhymost-700x336

Когда мы говорим о сроках, связанных с наследованием, на ум приходит 6 месяцев для принятия наследства. Многие наследники совершенно уверены, что после истечения этого срока решить спорные вопросы уже невозможно. Но это не так.

В этой статье мы разберемся, что такое срок исковой давности, сколько он длится и для чего нужен.

Как известно, на протяжении полугода со дня смерти наследодателя (день смерти должен быть зафиксирован в свидетельстве о смерти или судебном решении о признании умершим), необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и документами, которые подтверждают право наследования.

Через полгода нотариус выдает свидетельства всем, кто имел право и изъявил желание принять наследство. Но если на протяжении полугода этими лицами не будут предприняты никакие действия по принятию наследства, это будет расцениваться как пропуск срока и утрата права наследования.

Не всегда родственники умершего человека знают о смерти, особенно, если проживают далеко и не поддерживают взаимоотношений. Не зная о смерти, они не знают и об открытии наследства. Поэтому не спешат к нотариусу. В обязанности нотариуса входит уведомление всех, кто заинтересованы в наследстве.

Видео (кликните для воспроизведения).

Пропущенный срок можно восстановить: для этого есть еще 6 месяцев. Нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором будут изложены …

  • обстоятельства, воспрепятствовавшие своевременному принятию наследства;
  • просьба к суду о восстановлении срока.

О том, как правильно составить такое исковое заявление, читайте в статье «Исковое заявление о восстановлении…».

Суд восстановит пропущенный срок только в том случае, если причиной пропуска стали уважительные обстоятельства, подтвержденные должным образом.

Например, наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя и об открытии наследства. Или не мог своевременно обратиться к нотариусу.

В остальных случаях считается, что полгода – вполне достаточно для принятия наследства и выполнения всех сопутствующих этой процедуре действий.

6 месяцев – действительно достаточно для принятия наследства. Но только в том случае, если все проходит «гладко» — между наследниками достигнуто согласие, все документы в порядке, в достоверности завещания никто не сомневается, порядок раздела наследственной недвижимости всех устраивает.

Если же возникают какие-либо споры (например, лишение наследства, оспаривание завещания, раздел наследственного имущества, невыполнение нотариусом своей обязанности об уведомлении наследников), для их разрешения потребуется больше времени.

Поэтому законом установлен срок исковой давности, на протяжении которого наследники, считающие свои наследственные права ущемленными, могут обратиться в суд с иском. Суд рассмотрит иск, выявит и устранит нарушения порядка наследования. Если наследство было распределено между наследниками незаконно, оно будет перераспределено или возвращено (в натуре или в виде денежной компенсации).

Например, после смерти гражданина В. было открыто наследство – недвижимость в Москве. Право наследования имели трое дочерей умершего. Одна из дочерей, гражданка М., проживала в другой стране, о смерти отца не знала, за наследством не обращалась. О случившемся она узнала спустя год – на тот момент сестры уже поделили московскую квартиру между собой.

6-месячный срок для обращения за наследством, а также 6-месячный срок для восстановления пропущенного срока – истекли. Но еще не истек 3-летний срок исковой давности для обращения за судебной защитой и оспаривания незаконного порядка наследования. В рамках этого срока наследница М. обратилась в суд с иском о перераспределении наследства. Свои исковые требования она основывала на том, что не получала известий от сестер о смерти отца и уведомлений нотариуса об открытии наследства.

Иск был удовлетворен судом. На основании судебного решения были аннулированы прежние свидетельства и выданы новые, а также были внесены изменения в регистрационные документы — выписки из ЕГРН. Теперь каждая из трех наследниц стала владелицей ⅓ наследственной недвижимости.

Согласно пункта 1 статьи 196 ГК РФ, срок исковой давности по наследственным делам — 3 года. Но в этой статье есть еще пункт 2 с дополнением к предыдущему пункту — срок исковой давности может составлять до 10 лет.

Хотя в законе не указано прямо это, но судебная практика свидетельствует о том, что более продолжительный срок исковой давности (10 лет) применяется к особо сложным наследственным делам, например, связанным с разделом недвижимости между наследниками.

Впрочем, 10 лет – это и определенное ограничение срока исковой давности для тех наследников, которые обращаются в суд за защитой наследственных прав спустя много лет после их нарушения. Судебной практике известны случаи, когда «заблудившиеся» наследники заявляли о праве на наследство на недвижимость, в то время как квартира или дом уже были проданы или подарены посторонним людям несколько раз. Так защита прав наследников может превратиться в нарушение прав добросовестных покупателей спустя такой значительный промежуток времени. Поэтому 1 сентября 2013 г. были внесены дополнения в статью 196 ГК РФ — установлено максимальное ограничение исковой давности – 10 лет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Итак, с длительностью срока исковой давности по наследственным делам все ясно – он составляет не меньше 3 лет, но не превышает 10 лет. Осталось только разобраться с началом отсчета и порядком расчета исковой давности.

В подавлющем большинстве случаев начало отсчета происходит на следующий день после открытия наследства (то есть, на следующий день после смерти или после вступления в силу решения суда о признания наследодателя умершим).

Читайте так же:  Как оформить претензию на невыполнение условий договора

Такой расчет применяется в простых наследственных делах, в которых участвуют все наследники, уведомленные о смерти (или признаниии умершим) наследодателя, о наличии (или отсутствии) завещания, о порядке раздела наследственного имущества.

В редких, более сложных случаях начало отсчета срока происходит не после смерти , а после другого события.

Например, после несвоевременно полученного уведомления о смерти родственника, после получения сведений об оставленном им завещании, о нарушении наследственного права, о сокрытом или незаконно присвоенном, незаконно распределенном наследственном имуществе.

Если окончание срока исковой давности выпадает на выходной или праздничный день, то переносится на первый рабочий день после нерабочего.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Все о сроках исковой давности по наследству на недвижимость

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fsrok-iskovoj-davnosti

Наследование имущества включает в себя массу юридических тонкостей и особенностей. Срок исковой давности по наследству на недвижимость – один из ключевых моментов. Разберемся в статье, что он означает, какие сроки предусмотрены законодательно и как восстановить свои права на наследство, если период исковой давности уже прошел.

Существует ли срок давности по вступлению в наследство?

Для вступления в права наследования предусмотрен срок, равный полугоду с момента открытия дела (смерти наследодателя). Однако законодательно существует еще один период, связанный с наследственными делами – срок исковой давности.

Срок исковой давности по наследству – это промежуток времени, определенный в ГК РФ, который предназначен для возможности восстановления наследственных прав в случае их нарушения.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Согласно ГК РФ, срок исковой давности для таких ситуаций составляет три года. Этот срок отсчитывается с того момента, как обделенный наследник узнал о возникновении у него права на получение имущества. Именно поэтому судебное разбирательство по наследственным делам может начаться и спустя десятилетия.

Такое указание в законе объясняется тем, что граждан могут не поставить в известность о возникновении у них права на наследование имущества. Например, если человек, претендующий на наследство, проживает за границей и его намеренно или не специально не оповестили о смерти наследодателя.

Споры между наследниками далеко не редкость. Разберемся в вопросе сроков давности на наследство подробнее.

Срок давности вступления в наследство после смерти

После смерти наследодателя и получения документального подтверждения случившемуся наследник должен обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя для написания заявления о принятии наследуемого имущества. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о рождении или браке).

По истечению полугода со дня открытия наследственного дела нотариус выдает всем наследникам, вступившим в права, соответствующий документ. Если заинтересованные лица не предприняли никаких действий по вступлению в наследство, они утрачивают свои права.

Однако, как уже говорилось выше, не всегда люди, имеющие право на наследство, знают о смерти наследодателя. Оповестить всех заинтересованных лиц входит в обязанности нотариуса.

Срок вступления в наследство можно восстановить в течение следующих шести месяцев посредством обращения в суд. На продление срока вступления в права наследования необходимо веское и обоснованное обстоятельство.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fsrok-iskovoj-davnosti-po-nasledstvu

Если таких причин нет или нельзя документально подтвердить невозможность обращения к нотариусу, вступить в наследство не получится.

Полгода – достаточный срок для вступления в наследство, если нет никаких тому препятствий. То есть, если между наследниками не возникает спорных моментов, все документы оформлены юридически правильно, раздел недвижимого имущества происходит в полном согласии заинтересованных лиц.

Однако так бывает не всегда. Если возникают споры и разногласия вследствие чего требуется вмешательство судебных органов, полугода становится недостаточно для решения всех вопросов.

Для таких ситуаций законодательно предусмотрен срок исковой давности по наследству. В течение этого периода наследник может написать заявление в суд для рассмотрения дела и восстановления или признания его прав на имущество. Возможно два результата судебного разбирательства:

  1. Наследство будет перераспределено между наследниками или возвращено истцу.
  2. Претензии истца признают необоснованными.

Согласно ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности по наследству в общем случае составляет три года. В этом же нормативном акте есть указание о десятилетнем сроке давности в некоторых случаях.

Судебная практика показывает, что в случае раздела недвижимого имущества между наследниками действует срок, равный 10 лет. Известны случаи, когда наследники заявляли о своих правах в то время, как причитавшаяся им недвижимость была уже продана или подарена третьим лицам. В этом случае суд был на стороне добросовестных покупателей. Именно для предупреждения подобных ситуаций законодательно определен десятилетний период, который является максимальным ограничением для решения вопросов по наследственным делам.

Как рассчитывается срок исковой давности по делам о наследстве?

Зачастую, срок исковой давности по делам о наследстве рассчитывается со следующего дня после смерти наследодателя и открытия наследственного дела. Это относится к ситуациям, когда в процессе раздела имущества участвуют все наследники.

В других случаях отсчет срока исковой давности будет происходить с момента уведомления заинтересованного лица:

  • о смерти наследодателя;
  • о наличии завещания, в котором его упомянули;
  • о нарушении наследственного права;
  • о незаконном присвоении имущества другими лицами.
Читайте так же:  Что делать, если украли деньги с карты сбербанка

Если последний день срока исковой давности приходится на выходные или праздники, он будет перенесен на рабочий день.

Пропущенный срок можно восстановить, если на то были веские основания. Для этого потребуется обращение в суд с доказательствами обоснованности просрочки.

Для оформления искового заявления рекомендуется проконсультироваться с юристом. Благоприятный исход дела во многом зависит от того, насколько убедительно изложены обстоятельства, ставшие причиной обращения в суд.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Festatelegal.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2Fiskovaja-davnost-po-nasledovaniju

В обязательном порядке в иске указываются:

  • наименование судебного органа;
  • данные ответчика и истца (ФИО, адрес, контактный телефон);
  • данные наследодателя (ФИО, дата смерти, последний адрес регистрации);
  • основания претензий на имущество наследодателя (наличие завещания или родственная связь);
  • данные наследуемого имущества;
  • причины, по которым произошла просрочка вступления в наследство;
  • требование к суду;
  • дату написания иска и личная подпись.

Причины, по которым истец пропустил срок вступления в наследство, должны быть обоснованы документально. Такими документами могут быть:

  • справка из медицинского учреждения;
  • справка с места работы;
  • документы-подтверждения пребывания за границей;
  • бумаги из мест лишения свободы;
  • документы о прохождении воинской службы;
  • иные документы, подтверждающие невозможность вступления в наследства в установленные законом сроки.

Для доказательства также привлекаются свидетели, личная переписка и записи телефонных разговоров.

К исковому заявлению также прикладываются документы, подтверждающие право на наследство, и отказ нотариуса принять заявление о вступлении в наследство по причине пропуска предусмотренного срока.

Кроме того, потребуется заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены иска (стоимости наследуемого имущества), но не может быть менее 400 рублей.

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Falimentoff.ru%2Fwp-content%2Fcache%2Fthumb%2Ff6adcf4db_840x450

Срок исковой давности по наследственным делам это – период времени, на протяжении которого заинтересованные лица могут оспорить свои нарушенные права в судебном порядке по вопросам распределения наследства. Основание для обращения в суд с иском возникает после того как заканчивается время, отведенное для рассмотрения наследственного делопроизводства.

Этот период составляет полгода и начинает считаться со следующего дня после смерти наследодателя (или же вступления в юридическую силу решения суда о признании гражданина умершим).

Согласно положениям отечественного законодательства, а именно статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, есть два основания вступления в права наследства. Первый – передача собственности претендентам на основании завещания, то есть распоряжения с последней волей умершего гражданина.

Второй – передача имущества наследникам по закону, то есть в порядке законной очередности. Такой порядок наследования подразумевает следующие принципы:

  • умерший владелец не может повлиять на порядок распределения ценностей между кандидатами (поскольку отсутствует завещательное письмо);
  • передача материальных благ по закону происходит, если завещание отсутствует вовсе или, когда оно было признано недействительным (также родство учитывается при распределении обязательных долей наследства);
  • наследовать ценности могут только родственники (завещать можно любому лицу, даже постороннему);
  • вступать в наследственные права кандидаты будут по очереди, то есть сначала представители первого уровня, а при их отсутствии – второго;
  • раздел собственности будет происходить в равных долях между представителями одной очереди.

Так, в ГФ РФ утверждены такие степени родства наследников:

  1. Официальные супруги (брак должен сохраняться до дня смерти), дети (независимо от возраста, но только биологические или усыновленные наследодателем), мать и отец (если они не были лишены родительских прав в отношении умершего владельца имущества).
  2. Сестры и братья (полнородные и неполнородные, когда общий только один родитель), дедушки и бабушки.
  3. Полнородные и неполнородные братья и сестры матери и отца погибшего (то есть родные тети и дяди наследодателя).
  4. Прабабушки и прадедушки.

Как показывает практика, очередь до претендентов следующих уровней доходит редко, но всего в ГК РФ зафиксировано семь степеней родства, претендующих на собственность. При отсутствии любых родственников имущество переходит в пользу государства.

Внимание! Срок исковой давности по наследству будет одинаковым, независимо от того, передаются материальные блага по наследству или в порядке законной очередности.

Срок исковой давности по делам о наследстве зависит от того, по каким причинам гражданин своевременно не заявил свои претензии на наследство. Так, процедура получения имущества после гибели близкого родственника подразумевает, что потенциальный наследник должен самостоятельно обратиться к нотариусу, действующему в районе проживания наследодателя, с заявлением на открытие наследства. Такое заявление – доказательство добровольной инициативы стать обладателем собственности. Каждый наследник должен самостоятельно обращаться с заявлением и коллективные обращения не допускаются.

Далее проводится сбор необходимых документов, на основании которых нотариус проверяет законность передачи имущества конкретному претенденту, а также готовит постановление на вступление в наследственные права. Если на протяжении шести месяцев с момента гибели завещателя потенциальный наследник не обратился с заявлением или прекратил процедуру оформления документов, то юрист расценивает это как добровольный отказ от собственности. Поэтому всяческие претензии на наследство теряются.

Если же несостоявшийся наследник желает принять наследство, то нужно учесть срок исковой давности и обратиться в локальное отделение суда. Такие споры подлежат рассмотрению в мировом суде по месту открытия наследственного дела. Ходатайство должно содержать подробное описание причин, которые повлияли на пропуск законных сроков. В зависимости от того, были ли причины вескими, и будет установлено, удовлетворит ли судья требования ходатайства.

Если происходит оспаривание наследства по закону, срок исковой давности будет равен трем годам. Это ограничение используется, когда распределение материальных благ стало основанием конфликтов. Такое может происходить в таких случаях:

  • нотариус уведомил не всех претендентов о необходимости заявить свои права на собственность;
  • не была выделена обязательная доля или ее размер не соответствует законным требованиям;
  • материальные блага были разделены между всеми претендентами, но некоторые считают, что получили меньшую часть, чем положена по закону.

Кроме того срок исковой давности по уже закрытым наследственным делам может составлять 10 лет. Такое ограничение применяется в следующих случаях:

  • потенциальные наследники оформили отказ от своей доли не добровольно, а на основании угроз и насилия;
  • претенденты на имущество не знали о смерти родственника, а потому не могли обратиться с обращением;
  • если передается квартира в наследство без завещания (то есть проведение операций с недвижимостью).
Читайте так же:  Доверенность для оформления документов в загсе

Важно! Во избежание злоупотребления со стороны несостоявшихся наследников установлен максимальный термин исковой давности, который составляет 10 лет. Этот период начинает считаться с момента открытия наследственного делопроизводства.

Срок исковой давности по наследству (в том числе и на недвижимость) не может быть меньше трех лет, а также не может превышать десятилетие. Но, на практике возникают споры с правильным расчетом этого периода, поскольку исковой термин может рассчитываться несколькими способами.

Первый – отправной точкой для расчетов становится следующий день после смерти наследодателя (если имеет место признания гражданина умершим, то вступления в юридическую силу соответствующего решения суда).

Второй – время для обращения в суд начинает считаться с того момента, как прекратили действовать обстоятельства, мешающие обратиться к нотариусу за восстановлением своих наследственных прав. Например, родственнику стало известно о гибели наследодателя. Или же прекратили действовать угрозы или насилие.

В любом случае, только судья на основании представленных доказательств принимает решение, как рассчитывать временной период и есть ли еще основания для оспаривания закрытого наследственного производства. Если последний день искового термина выпадает на выходной день, то он переносится на следующий день. После обращения гражданина в суд подсчет давности прекращается.

Как уже отмечалось выше, установлены граничные временные рамки, на протяжении которых заинтересованный гражданин может обратиться за восстановлением своих нарушенных прав. При этом максимальный термин для обращения составляет десять лет. Таким образом, после окончательного распределения материальных благ у потенциальных наследников есть шанс оспорить дела, закрытые пять и десять лет назад.

Что же касается большей продолжительности (15 и 20 лет), то здесь ситуация будет немного другой. Так, в 2013 году в ГК РФ были внесены существенные изменения, исключившие право претендентов на имущество обращаться в суд после прохождения десятилетнего термина.

Но здесь в законе есть лазейка. Поскольку расчет десятилетнего срока может происходить не с момента смерти гражданина, а с момента прекращения действия обстоятельств, мешающих обратиться к юристу, то граничный период обращения может быть и 15 и 20 лет.

Например, сын узнает о смерти отца через десять лет. В связи с отсутствием связи с родителем он не смог своевременно обратиться к нотариусу за наследством. Поэтому, начиная с этого момента будет считаться десятилетний промежуток времени для восстановления утраченных прав.

Внимание! На практике, эту лазейку используют не часто, поскольку суд ссылается на ст. 196 ГК РФ, фиксирующую, что через десять лет все претензии на собственность теряются.

Срок исковой давности по закону и по завещанию будет одинаковым. И, есть ли основания для восстановления утраченных сроков, решает суд. Чтобы инициировать рассмотрение искового заявления в суде гражданин должен самостоятельно обратиться в канцелярию суда с ходатайством (допускается направление обращения почтовой связью).

В ходатайстве отображаются следующие блоки информации:

  • персональные сведения истца;
  • личные данные наследодателя;
  • основания для открытия наследства;
  • обстоятельства распределения материальных благ между наследниками;
  • описание причин, почему были пропущены временные рамки в полгода;
  • просьба восстановить производство для пересмотра порядка раздела имущества;
  • подпись и дата.

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятии наследства можно скачать здесь

Обязательно приложить опись сопутствующих материалов. Суд оставляет за собой право отказать в приеме иска при отсутствии описи. Так, к обязательным бумагам относятся:

  • копия паспорта истца;
  • копия свидетельства о смерти наследодателя;
  • справка от нотариуса о рассмотрение дела о наследстве;
  • документы, подтверждающие причину пропуска временных рамок;
  • пояснения свидетелей, которые подтверждают, что истец не могут на протяжении шести месяцев обратиться к нотариусу.

Расчет сроков прекращается сразу после получения судом искового обращения. И, как правило, на принятие окончательного решения по ходатайству уходить не больше двух месяцев. По результатам судья может отказать в исполнении требований, возобновить производство с обязательным выделением части материальных ценностей или назначить денежную компенсацию.

Срок исковой давности по разным видам наследственных дел

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fiskovaya_davnost_po_kreditu-finexpert241-300x197

Многим людям приходится сталкиваться с процедурой получения наследства после смерти близкого родственника.

Важным вопросом здесь становится срок исковой давности по наследственным делам, соблюдение которого необходимо для оформления недвижимости или иных активов.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Ffoto.cheb_.ru-58132-300x223

Открывается дело по наследству в нотариальной конторе, претенденты на имущество покойного родственника обязаны явиться туда с правильно оформленным заявлением. Помимо нотариального варианта вступления в наследство, наследник может фактически вступить в свои права и тогда принятие им этого статуса придется доказывать в зале суда.

Согласно Гражданского кодекса России, близкие родственники наследодателя должны позаботиться о разделе оставшегося имущества в течение полугода с момента смерти собственника. Превышение временного интервала (более 6 месяцев) расценивается как пропуск срока для открытия наследственного дела. В этом случае наследникам придется восстанавливать упущенное время путем обращения в суд.

Шестимесячный срок исчисляется с даты смерти наследодателя, зафиксированной в соответствующем свидетельстве. Наследники имеют право отправлять заявление о вступлении в наследство в течение полугода почтой, причем дата отправки на штемпеле почтового отделения и будет считаться датой обращения в нотариальную контору.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2F711-300x225

Срок исковой давности по наследству на недвижимость или оспариванию положений завещания в России составляет 3 года.

Достаточно часто судебная практика свидетельствует о недобросовестном исполнении нотариусом своих прямых обязанностей, а именно об извещении всех лиц, заинтересованных в открытии дела о наследстве. Если один или несколько наследников не были уведомлены о данном факте, завещание или свидетельство о наследстве в судебном порядке может быть признано недействительным.

Трехлетние сроки исковой давности для принятия наследства закреплены в статье 196 Гражданского кодекса РФ, но в формулировке статьи имеется оговорка – данная процедура распространяется на общие случаи, без учета особых условий. Если в наследственном деле присутствуют определенные ситуации, срок исковой давности может быть существенно увеличен (статья 1155 ГК РФ). Если наследник сможет доказать в суде уважительность своего затянувшегося обращения за наследством, срок вступления в наследство будет восстановлен.

Читайте так же:  Образец искового заявления о лишении родительских прав отца и матери

Прямая трактовка законодательства и судебная практика постепенно стали приводить к тому, что внезапно появившиеся спустя много лет родственники наследодателя начинали претендовать на квартиру, проданную одним из наследников. Добросовестные покупатели, в конечном счете, оставались без денег и без жилья. Им приходилось обращаться в суд для возмещения им денежной суммы, потраченной на покупку недвижимости. Тогда законодатели приняли решение урегулировать данную область конфликтов, введя ограничение на появление заблудившихся наследников.

1 сентября 2013 г. статья 196 ГК России была дополнена пунктом 2, гласившим об установлении предельного срока исковой давности в делах о наследстве – 10 лет.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2F356633452-300x256

По мнению экспертов, наследуемого имущества могут быть лишены абсолютно недостойные наследники:
  • родители, лишенные своих родительских прав (исключение – именно на них составил завещание наследодатель);
  • лица, совершившие преступления против наследодателя, его последней воли или остальных наследников;
  • лица, имеющие приговор суда в рамках уголовного или гражданского дела.

Абсолютно недостойные наследники не могут реализовать свои наследственные права ни по завещанию умершего, ни по закону (исключение – составленное на недостойного наследника завещание).

Помимо вышеперечисленных категорий лиц, лишенных права дележки наследства, юристы различают и 2 подобную группу граждан — условно недостойных наследников. Сюда входят все лица, злостно уклоняющиеся от обязанности содержать наследодателя. Условно недостойные наследники могут в законном порядке претендовать на свою долю в имуществе умершего, но суд имеет право отстранить их от наследственного раздела по требованию любого из заинтересованных лиц.

Реальный пример: брат с сестрой унаследовали от умершего отца квартиру, купленную по ипотечному договору. Женщина платит взносы по ипотеке, а ее брат уклоняется от данной обязанности. Сестра вправе обратиться в суд с просьбой лишения мужчины его доли по причине уклонения от обязанности содержания унаследованного имущества. Суд в данном случае признает брата недостойным наследником со всеми вытекающими для него последствиями.

Срок исковой давности по признанию недостойным наследником одного из претендентов на имущество наследодателя составляет 3 года, но нотариусы и юристы склоняются к единому мнению – процедура обращения в суд чаще всего имеет положительный результат в течение 6 месяцев с момента смерти родственника, чья собственность начинает делиться.

Для признания одного из наследников недостойным истец при обращении в суд должен собрать максимум доказательной базы, свидетельствующей о недобросовестном поведении лишаемого своих прав наследника (привести свидетелей, предоставить документы и т.д.). В противном случае иск останется без удовлетворения.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=http%3A%2F%2Fexpert-nasledstva.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fkredit-v-nasledstvo1-300x225

Иногда наследники получают не только имущество умершего родственника, но и его долги. Причем до определенного периода времени счастливые обладатели имущества наследодателя могут не подозревать о наличии каких-либо обязательств перед банками или третьими лицами. Порядок перехода долгов наследникам определен ст. 1175 Гражданского кодекса РФ.

Наследник отвечает по долгам наследодателя лишь в пределах суммы стоимости имущества, доставшегося ему по наследству. Кредитор не вправе требовать оплаты всего долга, если он превышает суммарную оценку полученного наследства.

Обязательства делятся между всеми наследниками, получившими собственность умершего родственника и имеющими свидетельство о наследстве. Срок исковой давности взыскания задолженности с наследника составляет от 3 до 10 лет. При погашении кредита наследник может руководствоваться тем графиком платежей, который был изначально разработан банком для погашения долга наследодателем.

Досрочное расторжение договора – не обязательное следствие смерти кредитора. Если наследодатель умер в 2018 году, а кредитный договор рассчитан на поэтапную оплату до 2020 года, наследники вправе воспользоваться имеющимся графиком платежей и отдавать долги постепенно.

Срок исковой давности по наследству на недвижимость в 2018 году

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО
до 30 ноября

+7 (499) 653-59-12 Москва и Моск. область

+7 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. область

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов РФ

Уважаемые наши читатели в рамках этого материала рассмотрим срок давности по наследству, в случае, когда права устанавливаются на недвижимость. Истечение полугодовалого срока, который дается на подачу заявления – не приговор. При определенных обстоятельствах оформлением можно заняться и позже.

Изучение вопроса срока давности поможет нашим читателям защитить свои права при пропуске сроков. Как и в любом другом правовом разделе, в наследственном процессе достаточно много тонкостей. Разбирая эти нюансы, мы сможем справиться с вашей сложной ситуацией.

Ст. 1154 ГКРФ определяет общие сроки, составляющие полгода, для принятия имущества в наследственном процессе.

В стандартной ситуации исчисление срока, что дается на наследование, начинается со дня смерти собственника передаваемой недвижимости. Эта дата фиксируется в свидетельстве, которые получают родственники усопшего. Если факт кончины устанавливается через суд, то свидетельство заменяет судебное решение о признании лица умершим.

Срок подачи заявления:

  • полгода с момента фиксации смерти;
  • 6 месяцев после признания первоочередных приемников недостойными/ после их добровольного отказа от своих прав (в такой ситуации недвижимость переходит претендентам нижестоящего порядка);
  • 3 месяца после истечения общеустановленных сроков, это время дается для перехода прав к второстепенным наследникам.

Законодательное обоснование срок исковой давности по недвижимости, в случае наследования по закону и завещанию:

  • ст. 1113 ГК РФ определяет начало процесса с момента смерти, обозначенного в свидетельстве;
  • ст. 1114 ГК обозначает дату, фигурирующую в постановлении суда, как начало процесса.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fnasledstvo-pravo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fsrook-davnosti-po-nasledstvu-na-nedvizhimost3

На заметку! Если на протяжении 5 лет нет сведений о месте нахождения человека, и какой-либо информации о нем, то в судебном порядке его можно признать умершим. Это допустимо, если исчезновение связано с трагическими событиями (например, обрушение шахты или наводнение). Соответствующую возможность определяет ст. 45 ГК.

Читайте так же:  Что делать, если банк требует погасить кредит досрочно

По наследству недвижимость передается с соблюдением стандартных сроков. Если на протяжении установленного законом срока потенциальный приемник не явился к нотариусу, не изъявил свое право на имущество, то это расценивается как отказ от наследства. Заявить право – значит обратиться в нотариальную контору по месту нахождения дома, квартиры/ адресу проживания бывшего владельца.

На практику могут иметь место две формы отказа:

  1. Пассивная. Претендент по факту не применяет никаких действий для сохранения, обретения объекта. Он не оспаривает посягательства других родственников, не подает заявку в срок.
  2. Активная. Гражданин осознано и добровольно отказывается от наследства. Для этого следует прийти в нотариальную контору, написать соответствующее заявление по образцу.

Внимание! Если первый вид отказа может быть оспорен, то для второго варианта такой возможности не предусмотрено.

К примеру, по причине длительной командировки гражданин пропустил полугодовалый срок. Нерадивые родственники, воспользовавшись положением, вступили в права в порядке законной очереди. Так в этом положении правообладатель может по возвращению на Родину восстановить свои права. Но, если он в свое время написал отказ, то вернуть свои права ему уже не удастся.

Несоблюдение сроков принятия недвижимости по наследству, на законном уровне, обозначает пассивный отказ от нее. Но в ситуации, если максимальные пороги при вступлении в наследство упущены ввиду смерти приемника, то на такие случаи распространяется правило трансмиссии.

В наследственном процессе трансмиссия обозначает переход прав от умершего приемника к его наследникам. Период для принятия начинается в момент кончины гражданина, которому полагалось имущество изначально.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fnasledstvo-pravo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2FCertification-740x495

Наследственные сроки в случае признания приемника недостойным в рамках наследования недвижимого имущества, срок давности определяется с момента вступления в силу соответствующего решения суда.

В определенных ситуациях, пропущенные в наследственном деле сроки, могут быть возобновлены. Проводится процедура несколькими способами:

Особенности восстановления даты при обретении прав на недвижимость, определяет ст. 1155 ГК.

Если лицо пропустило сроки, но другие претенденты на наследство согласны с кандидатурой приемника, то они вправе дать свое письменное согласие. При этом не имеет значения мотив, причина одобрения человека, проигнорировавшего даты. Не учитывается в
при таком варианте и длительность просрочки.

Внимание! Максимальный срок вступления в наследство не ограничен законом, если все участники наследственного процесса согласны с вступлением в права конкретного кандидата.

Итак, в таком положении, задача нотариуса разъяснить всем участникам положение вещей, последствия вступления в дело лица, просрочившего подачу заявления. Принимая такой вариант, команда приемников может самостоятельно составить соглашение, определив в нем размеры долей для каждого, в том числе и для недавно прибывшего лица.

В ситуации, когда нет согласия всех участников, не обойтись без решения суда о признании причины пропуски сроков гражданином уважительной. Для этого заинтересованное лицо должно подать ходатайство в суд первой инстанции. Предоставлять дубликат такого документа нотариусу не требуется.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fnasledstvo-pravo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fsrook-davnosti-po-nasledstvu-na-nedvizhimost

Судебное вмешательство должно иметь место в таких случаях:

  • приемник не был ознакомлен с возможностью получения имущества;
  • пропуск не связан с желанием гражданина (служебная командировка, лечение, служба в армии);
  • заявление было подано спустя полгода после устранения вышеперечисленных обстоятельств.

Независимо от обстоятельств суд рассматривает каждый индивидуальный случай с целью определения уважительности причины.

Законом уставлен срок исковой давности, когда можно доказать свое наследственное право. Он составляет три года. В исключительных ситуациях он может быть продлен до 10 лет. Судебная практика показывает, что ситуации, когда истец доказывал свои права после истечения 3 лет, могут иметь место.

При наличии оправдывающих факторов, суд удовлетворяет требования истца, оперируя вновь открывшимися обстоятельствами. Если так происходит, то могут пострадать интересы добросовестных приобретателей. Связано это с тем, что к тому периоду имущество успевают оформить, перепродать или разделить между собой на части.

Под ничтожной сделкой принято понимать те обстоятельства, при которых страдают интересы законных наследников, не соблюдаются закрепленные нормы. В этом случае, законом определён трехлетний срок для восстановления прав. Основания для признания сделки ничтожной:

  • лицо не смогло доказать право;
  • не учтены интересы обязательных наследников;
  • нарушены другие законодательные требования.

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость proxy?url=https%3A%2F%2Fnasledstvo-pravo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fsrook-davnosti-po-nasledstvu-na-nedvizhimost1

Оспоримая сделка имеет место в ситуации, когда на наследодателя оказывалось физическое, психологическое давление. Чтоб суд признал такое обстоятельство, нужно представить доказательства этого обстоятельства.

  • Вопрос: Если лицо (сын, который не лечил отца при длительной болезни последнего) было признано недостойным наследником по завещанию. Может ли оно претендовать на обязательную долю, как несовершеннолетний ребенок?
    Ответ: При установлении «такого статуса» право на наследство утрачивается на всех основаниях.
  • Вопрос: Обязательно ли мне писать заявление нотариусу с целью наследования материнской квартиры, если я единственная наследница и проживаю на этой же жилой площади?
    Ответ: При фактическом принятии наследства, если речь идет о квартире это оплата коммунальных платежей, ее ремонт, погашение задолженности по объекту перед управляющими компаниями, написание заявления на принятие объекта – необязательная процедура.
  • Вопрос: Какой максимальный исковой срок при наследовании?
    Ответ: Срок для возобновления наследственных прав составляет 3 года, но он не может превышать 10 лет. Отсчет следует начинать со дня открытия процесса.

Остались вопросы? Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 30 ноября

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов РФ

Изображение - Срок исковой давности по наследству на недвижимость 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here