Стоит ли переезжать в краснодар на пмж

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Стоит ли переезжать в краснодар на пмж". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Причины для переезда у каждого свои. Одни меняют место жительства, потому что так сложились личные и профессиональные обстоятельства, другие просто ищут, где лучше. И если в первом случае вы не вольны выбирать город, куда переедете, то во втором все в ваших руках. И к выбору своего следующего пристанища надо подходить внимательно. Изучить все тонкости, поговорить с теми, кто уже долго живет там, да и вообще понять, чего же вы хотите: уютного поселка в тиши, стремительного мегаполиса или теплого города вблизи моря. Последнее? Тогда вам определенно стоит рассмотреть Краснодар.

В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы переезда и стоит ли переезжать в Краснодар на ПМЖ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41 . Это быстро и бесплатно !

Краснодар — весьма разноплановый город. Многие приезжие отзываются о нём так: это деревня, куда японцы завезли свои сверхновые технологии. Менталитет жителей остается на уровне середины СССР.

Центр города составляет частный сектор и малоэтажные дома с обязательным присутствием рынка в каждом из кварталов. Город пронизан трамвайными путями, по которым ездят вагончики, оставшиеся еще с 80-х годов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F81335_pereezd-v-krasnodar-na-pmzh1

Однако ближе к окраинам город перестает быть похож на деревню. Сейчас это частая тенденция в провинции. Исторический центр остается старым, скучным и неинтересным, зато на окраинах действительно развивается жизнь. Появляются торговые центры, высотные дома, объекты инфраструктуры, начиная с обыкновенных продуктовых магазинов и заканчивая торгово-развлекательными центрами.

Однако кроме баров, клубов и кинотеатров, больше подходящих для развлечения в компании друзей, в городе есть множество мест, где можно отдохнуть всей семьей. В городе много парков, скверов, фонтанов — все, чтобы хорошо провести выходной день вместе с детьми.

Один из главных плюсов Краснодара — положение относительно моря. Оно далеко, чтобы ходить туда каждый день, при этом достаточно близко, чтобы съездить искупаться на выходные. Это идеально! Любой живущий вблизи морей, рек, известных на весь мир музеев, где мечтает побывать каждый желающий, подтвердит, что «большое видится на расстоянии». Те, кто живет рядом, часто вообще не пользуются такими благами, которые многим кажутся мечтой. При этом можно доехать как до Азовского, так и до Черного моря: выбирайте по вкусу.

Из предыдущего абзаца вытекает следующий плюс — отсутствие огромного количества туристов, как это бывает в других теплых городах. Например, в том же самом Крыму летом невозможно жить из-за толп отдыхающих. Краснодар, хоть и имеет теплый климат, туристов не привлекает, а потому и жить там приятнее и спокойнее.

Здесь же хочется разрушить злополучный миф о злых «орках-кубаноидах» и постоянно мешающих кавказцах. Грубые, невежливые, неприятные люди есть в каждом городе. И в таких центрах, как Петербург или Москва их, возможно, даже больше, чем в Краснодаре. Краснодар — большая деревня, а потому и люди в большинстве своем относятся здесь друг к другу по-соседски.

Немаловажный плюс для Краснодара — низкие цены на жилье. Конечно, бизнес-класс вы не найдете дешевле 90 тыс. рублей за квадратный метр. Однако средний ценник здесь — 40-45 тыс. за м². Кроме того, в городе недорогая аренда. Снимать однокомнатную квартиру в Краснодаре вам будет стоить не дороже 15 тыс.

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F81336_pereezd-v-krasnodar-na-pmzh2

Минусы здесь есть, как и в любом другом городе. И только вы решаете, повлияет ли тот или иной недостаток на ваше решение переехать на ПМЖ в Краснодарский край или нет.

Например, к недостаткам можно отнести климат. Да, зима, весна, и осень, длящиеся в общей сложности полгода, здесь очень приятны. Зимой холодно только 2 недели, осенью почти нет слякоти и грязи, весной весь город цветет.

Но остальные полгода лета могут испортить все впечатление от климата. В июле и августе выйти на улицу невозможно совсем. Передвигаться приходится маленькими перебежками от одного магазина к другому. Также из-за этого в каждую комнату придется поставить по кондиционеру, так как даже открытые настежь во всех комнатах окна не спасают от жары.

Дешевое жилье приносит с собой и минусы. Крупные жилищные комплексы, строящиеся сейчас в городе, часто обещают в новопостроенном районе все необходимую инфраструктуру: детские сады, школы, магазины, поликлиники и многое другое.

На выходе — не делают ничего. Сейчас местными властями эта проблема решается, и недобросовестным застройщикам разрешения на проведение работ не выдаются. Но уже испорченные районы исправить практически невозможно.

Огромный минус переезда в Краснодар на ПМЖ — постоянные, непрекращающиеся, кажется, ни днем, ни ночью пробки в 10 баллов. Потому перемещение между районами утром и вечером практически невозможно.

Спасают лишь трамваи, для которых в городе выделены отдельные полосы, и городская электричка (аналог метро, которого в Краснодаре нет). Но и они, бывает, подводят. Власти обещают в скором времени решить проблему, начав строительство крупных дорожных развязок и объездных на окраинах. Но до дела пока что не доходит.

Парки и скверы, которых очень много в центре города, на окраинах практически отсутствуют. Это создает проблемы с экологией: обилие пыли, выхлопные газы. В совокупности с невыносимой летней жарой ситуация становится ужасной.

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F81337_pereezd-v-krasnodar-na-pmzh3

Москва — главное мерило жизни в России: здесь, как говорят, все деньги и все возможности. В сравнении со столицей, Краснодар это совсем другой город по всем параметрам.

Краснодар — деревня, Москва — крупнейший мегаполис. В Краснодаре живет 900 тыс. человек, в Москве — 12,5 миллионов. Соответственно, в столице больше работы, больше объектов инфраструктуры и жить интереснее. Но и, соответственно, дороже.

Цены на продукты в Краснодаре примерно такие же, как и в большинстве российских городов: хлеб — около 20 рублей, молоко — 35 руб., яблоки — по 65 руб. и т. д. Но зарплаты здесь ниже, чем в Москве в два, а то и в 3 раза.

Согласно статистическим исследованиям, средняя заработная плата по Краснодару составляет 30 тыс. рублей. Однако на деле и работу с 25-тысячным окладом найти довольно сложно. В то же время в Москве тот же самый показатель приближается к 60 тыс. руб. в месяц.

Сравнивать Краснодар и Москву — это как сравнивать Саранск и Нью-Йорк. Уровень жизни в столице выше, и запросы людей соответствующие. Это разные миры, что не нужно забывать.

Работу в городе найти хоть и сложно, но можно. Особенно здесь ценятся люди с высокой квалификацией, высшим образованием. Таких здесь по-настоящему мало. Больше всего востребованы врачи (в Краснодаре с ними действительно дефицит), программисты, маркетологи, пиар-специалисты и работники редких профессий.

Как и везде, в поисках работы можно обратиться в городской центр занятости или в различные частные агентства, которые помогут вам найти достойную работу с хорошей оплатой. Однако, если вы не доверяете никому, кроме себя, множество вакансий вы найдете на сайте hh.ru или на том же самом Avito.

Читайте так же:  Как доказать судебному приставу что платил алименты неофициально

Однозначно есть вакансии в области торговли. Магазинов здесь действительно много, начиная от обыкновенных ларьков, стоящих на каждом шагу, и заканчивая крупными торговыми центрами с огромным количеством бутиков внутри.

Однако с собственным торговым бизнесом дело в Краснодаре обстоит не очень. Часто наблюдаешь, как пару месяцев назад открывшийся магазин закрывается, а появившийся на его месте повторяет судьбу предыдущего. В городе нет условий для успешного развития частного предпринимательства.

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F81339_pereezd-v-krasnodar-na-pmzh5

Андрей Иванников, 35 лет:

«Работаю оператором. Перед переездом слышал, что люди моей профессии получают в Краснодаре невиданные деньги, мол, за каждое видео 100 тыс. и больше. Одним словом, рай, а не жизнь! Я в это до конца не верил и потому не был разочарован, когда столкнулся с реальностью. Многие же мои коллеги до сих пор пребывают в депрессии из-за тотальной невостребованности. Единственный совет, который могу дать сейчас, спустя 5 лет после переезда: не стоит торопиться. Лучше будет не просто изучить о городе все и поговорить с его жильцами, но и пожить там несколько месяцев самому, чтобы в итоге не быть разочарованным».

Инна Тимофеева, 41 год:

«До переезда в Краснодар слышала очень много о кубанском менталитете. Мол, люди здесь грубые, необразованные хамы, с которыми невозможно находиться в одном помещении или стоять рядом на остановке.

Да, действительно, в первое время будет казаться, что все это правда. Вам легко могут нахамить в магазине или сделать неуместное замечание на остановке. Но это, скорее, зависит от конкретных людей. В конечном итоге привыкаешь и к ним. На мой взгляд, с этим нужно либо смириться, либо просто искать другой город для жизни».

Григорий Мургин, 39 лет:

«В первые месяцы переезда я не мог нарадоваться. Неужели это город моей мечты? Прямо на улицах растут вишни, абрикосы и другие фрукты, которые действительно можно есть. Здесь тепло и уютно. Однако со временем эйфория прошла, и я обнаружил самую главную проблему Краснодара — пробки. Город буквально давится избытком машин. Каждое утро и каждый вечер здесь огромнейшие пробки. А стоит пройти дождю, встанут и трамваи. Это сильно осложняет жизнь всем. Переехать в Краснодарский край для меня было ответственным решением. И, несмотря ни на что, я ни разу об этом решении не пожалел».

Краснодар — неплохой и по своему перспективный город. В чем-то лучше, в чем-то хуже других городов в России. Здесь дешевое жилье, много работы, своеобразные люди. Переезд в Краснодарский край — поступок на любителя.

Прежде чем переезжать сюда на ПМЖ, действительно необходимо много раз подумать самому, поговорить с другими, а еще лучше пожить несколько месяцев в городе и поднабраться собственного опыта.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это будет, скорее, субъективная статья о жизни в Краснодаре. Кратко о его районах, о его менталитете, нраве и его капризах. Да-да, у Краснодара есть свой характер, с которым приехавшим приходится мириться и уживаться. Как и где лучше жить в Краснодаре? Попробуем разобраться.

Мы живем в Краснодаре с сентября 2016 года, то есть на момент написания этой статьи — почти год и 8 месяцев. За это время мы успели увидеть все климатические сезоны, посмотрели почти все районы, познакомились со многими людьми, услышали сотни мнений.

Если вы только собираетесь ехать в Краснодар, то, резонно, что у вас возникает много страхов, сомнений и вопросов. Поэтому, я хочу рассказать о своих субъективных впечатлениях о том, как жить в Краснодаре.

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2Fsib23.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkras-300x169

Как и где лучше жить в Краснодаре

Жизнь в Краснодаре очень разная. Краснодар похож на деревню, в которую прилетели инопланетяне и привезли новые технологии. Город сохранил свой провинциальный менталитет, но при этом с каждым годом становится все современнее. И это не только из-за приезжих. Время приносит изменения. Центр Краснодара и старые районы — это частный сектор с узкими улицами, низкими домами, трамвайными линиями и рынками в каждом квартале. Таким город был в советское время — большая деревня. Но с 1980-х годов начали строится новые микрорайоны, такие как ЮМР (Юбилейный) и ГМР (Гидростроителей), ФМР (Фестивальный). В этих районах уже были не только советские хрущевки, но и панельные 9 и 12-этажки. Сначала эти микрорайоны тоже казались «отшибом», но инфраструктура быстро развивалась, и сейчас — это удобные для жизни районы с развитой инфраструктурой.

Но менталитет населения и характер города нельзя поменять в один миг, поэтому и в этих районах много рынков, торгашей с машин, «колхозных» магазинчиков, алкашей на лавочках. Но даже за последние 1,5 года, которые мы прожили в Краснодаре, чувствуются изменения. Владельцы магазинов, начинают понимать, что без хорошего сервиса и внимательного отношения к клиенту, развитие бизнеса невозможно. Поэтому качество обслуживания постепенно увеличивается (хоть и не везде, и очень медленно). Кто не принимает новых правил игры, в которых нужно работать и уважать людей — тот проигрывает и закрывает бизнес. Например, рынок «Октябрь» в ЮМР — из доступных более 10 лотков, работают 2-3, потому что не выдерживают конкуренции. Цены выше, чем в сетевых магазинах, качество товара сопоставимо, еще и могут обвешать или обмануть (у нас было такое, что при покупке овощей недовес был 0,5 кг).

Но и положительных моментов много. В Краснодаре весной и летом очень красиво — много зелени, цветов, парков и фонтанов. Легко добраться до моря. Вы можете исследовать все побережье черного моря: Абхазия, Сочи, Анапа, Новороссийск, Тамань, Керчь, Феодосия, Ялта, Севастополь, Евпатория и весь Крым. А исследовать эти места можно бесконечно, каждый раз узнавая что-то новое. Было бы время и финансовые возможности.

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2Fsib23.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fi-3

Краснодар — зеленый и красивый город

А вот финансов в Краснодаре может не хватить. Средняя зарплата низкая — около 30 т.р., реально же многие люди получают и меньше 20 т.р. Но в финансовом вопросе, все зависит только от вас. Целеустремленный, опытный, работящий специалист всегда сможет найти работу и зарабатывать. В Краснодаре, как и в других городах есть «блат» и трудоустройства «по-знакомству», но не везде и не всегда. Крупные и серьезные компании смотрят на профессионализм а не на родственников и друзей.

В июле жизнь в городе затихает. Жители разъезжаются в отпуск на моря и дачи. На улицах тишина, особенно днем. Июль и август самые жаркие месяцы, когда днем лучше не выходить на улицу. Каждый переносит жару по-разному. Кому-то 30С — тепло и комфортно, а для кого-то это адское пекло.

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2Fsib23.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fruban-300x225

Как и где лучше жить в Краснодаре

Краснодар — многонациональный город. В нем много армян, украинцев и других национальностей. Но русских намного больше. В основном, все люди ведут себя вежливо и адекватно. Бывают прецеденты, но какой-то особой закономерности, какой национальности человек, который нахамил, нет. Хотя, лично мне, проще общаться с русскими. Все таки менталитет у каждой национальности отличается.

Читайте так же:  Коллекторы подали в суд

Хамы и неадекватные люди попадаются как среди местного населения, так и среди приезжих и нерусских. Радует, что их мало.

Существует много баек про злых местных кубаноидов. Поверьте, если вы будете вежливы, будете улыбаться, то вероятность конфликта очень низкая. Ни разу такого не было, чтобы кто-то ткнул в меня пальцем и сказал, что-то вроде «Понаехали!». Люди на Кубани добрые и хорошие, но, часто, необразованные (в основном, сами переехавшие из станиц в город), от этого может быть недопонимание.

Сколько вообще стоит жизнь в Краснодаре в 2018 году?

Приведенные цифры условны. Конечно, цена на один и тот же товар может быть разной в разных районах и магазинах. Но общее представлении вы сможете составить о ценах на продукты в городе. Про цены на одежду и другие вещи писать не буду, ведь эти вещи вы всегда можете заказать в интернет-магазинах и там же увидеть примерные цены.

Итак, потребительская корзина на основе цен из продуктового супермаркета «Магнит» (их в городе больше всего). Привожу среднюю цену на продукты среднего качества (можно купить немного дешевле, если покупать продукты эконом-сегмента).

  • Хлеб: 20-30₽.
  • Макароны: 30₽.
  • Рис: 50₽.
  • Яйца: 50₽.
  • Свинина (окорок или бедро вырезка): от 250₽ (по акции можно купить и за 199₽).
  • Курица: 115₽.
  • Молоко: 40₽.
  • Гречка: 50₽.
  • Яблоки: 65₽.
  • Картофель: 35₽ (бывает и по 20₽, но, обычно, плохой).
  • Капуста: 15₽.

Это те продукты, которые мы сами часто покупаем. В целом, хочу отметить, что цена примерно одинакова, что в Краснодаре, что в Сибири (Новосибирск, Кемерово, Алтай). Разница, если и есть, то незначительная.

Даже фрукты и овощи в Краснодаре стоят почти также, как в Сибири. А качество их, зачастую хуже. Продавцы на рынках объясняют это тем, что хорошие товары уходят в Москву и регионы, а что осталось, продают на местных рынках Краснодара. Не знаю, правда это или нет, но качество овощей и фруктов не самое лучшее.

Еженедельно, по субботам, в каждом районе города проходят ярмарки, где местные производители предлагают свою продукцию. На ярмарках можно купить продукты немного дешевле и хорошего качества.

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2Fsib23.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fimage2

Ярмарки в Краснодаре

В Краснодаре продают много грибов шампиньонов по низкой цене 100-200₽. Наверное, это связано с тем, что в Краснодарском крае работает грибная ферма.

А вот с чем проблемы, так это с хорошей дальневосточной рыбой: горбуша, кета, семга и другие лососевые. Рыба дорогая и ее мало. Зато много речной недорогой рыбы: карп, толстолобик, карась, судак, окунь и др.

Квартиру снять в Краснодаре легко, предложений много. Средняя цена на однокомнатную квартиру в нормальном районе — 15 т.р. + коммуналка (3-5 т.р.), на двух-комнатную — 18 т.р. + коммуналка (4-6 т.р.), но если вам не нужен хороший ремонт, то можно найти и дешевле. Под нормальным районом я подразумеваю районы с хорошей транспортной доступностью, более-менее развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники и т.д.). Цена аренды не сильно зависит от выбранного района.

В Краснодаре можно взять в аренду дом, но хорошие дома стоят дорого. Если цена аренды дома низкая — скорее всего это маленькая «избушка» без ремонта.

В городе очень активно ведется застройка. Строят целыми микрорайонами, поэтому выбор новостроек предостаточен. Город расстраивается во всех направлениях.

На запад — весь Западный обход, ул. Красных партизан, Европея.

На север — район Энка, застройка вдоль Ростовского и Ейского шоссе.

На восток — ул. Восточно-Кругликовская, Кирилла-Росинского и др.

На юг — юг, это уже не Краснодар, а Адыгея. Но здесь тоже ведется активная застройка вдоль Тургеневского шоссе и пос. Яблоновский.

Также продолжается точечная застройка и в центре города и в старых районах. Но в этих домах жилье дороже.

Средняя стоимость покупки новостройки в строящемся доме — от 40 т.р. за м2. Если предлагают квартиру дешевле — присмотритесь и будьте внимательны. Возможно что-то не так. Или район плохой, или инфраструктуры не будет, или застройщик не проверенный. Но это не аксиома. Вполне возможно, что вы найдете квартиру дешевле и она будет для вас отличной. Все таки я не риелтор, а только высказываю свое субъективное мнение.

При покупке вторички стоит ориентироваться на цены от 50 т.р. за м2. Хотя и здесь многое зависит от района, качества и престижа дома, ремонта. Цена может быть как ниже в отдаленных районах, так и значительно выше в престижных домах.

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж proxy?url=https%3A%2F%2Fsib23.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F2F030084-300x206

Краснодар, Юбилейный микрорайон

Точного ответа вам никто не скажет. Краснодар очень разный даже в пределах одного района. Частник сменяется высотными домами и опять частным сектором. Поэтому, обязательно, перед покупкой жилья, поживите в Краснодаре в съемной квартире хотя-бы пол-года. Изучите районы, определитесь с местом работы. Тогда вы сами поймете, где вам лучше жить. Сейчас почти все новые дома строятся по новым правилам, согласно которым, при постройке дома должна быть подготовлена инфраструктура: школы, детские сады, детские площадки, парковки и др. Качество застройки тоже тщательно проверяется. Мелких частных застройщиков, которые строят «абы-как» становится все меньше. Поэтому, вопрос выбора, где лучше жить в Краснодаре — это, скорее, субъективный выбор, который можете сделать только вы.

Мы выслушали много мнений о том, где лучше жить в Краснодаре, но каждый хвалит «свое болото». Люди привыкают к своем району.

Несколько рекомендаций по выбору места жительства в Краснодаре. Это не обязательные требования, а просто то, что может склонить вас к тому или иному выбору.

  • Наличии транспортных маршрутов. Желательно, чтобы был трамвай, но хотя бы наличие автобусных маршрутов, на которых можно добраться без пересадок в другие районы города: Юбилейный, Центр, Карасунский, Гидростоителей, Губернский, Европея, Российский. В общем, чем больше маршрутов — тем лучше.
  • Хорошие дороги. Не только, чтобы не трястись по кочкам, но и чтобы было меньше грязи.
  • Доступность школ, садиков, поликлиник. Даже если вам это не нужно, это залог того, что район будет развиваться.
  • Близость к центру. Не обязательно, но желательно. Если придется изменить место работы, то высока вероятность, что новая работа будет в центре. Ближе к центру жилье всегда дороже.
  • Отсутствие пробок. Полностью их исключить нельзя, но проведите исследование. В течении нескольких дней, посмотрите на сервисе Яндекс.Пробки какая загрузка дорог в том районе, где вы хотите купить квартиру.
  • Близость дома к работе. Это важно, чем быстрее вы сможете добираться до работы, тем больше у вас останется времени на отдых, на себя и на семью.

Если мы что-то упустили, задайте вопросы и пишите свои мнения и дополнения в комментариях, мы обязательно ответим, а если информация будет важной, то дополним статью.

Спасибо, что читаете наш блог!

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Читайте так же:  Содержание бланка договора дарения недвижимости

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Доброго дня, пикабутяне! По мотивам поста от @Mehalan , а также в ответ на интерес в комментах от @Oberleutnant и @jumar пилю сей длиннопост.

В прошлом году не в первый раз задумалась о переезде из Волгограда в более развитый и перспективный город (простите, волгоградцы). Ростов отпал сразу, Сочи – был признан скорее городом для отдыха, остался Краснодар. Бегло посмотрела инфу о городе, несколько видосов и отложила вопрос до поры. Спустя пару месяцев появился интересный вариант по работе, и после прохождения всех этапов собеседования (по скайпу), было решено ехать.

Июльский Краснодар встретил предсказуемой жарой (вполне обычной после Волгограда) и ровными дорогами ( весьма необычными после Волгограда). Первое впечатление из окна такси- город чистый, зеленый и какой-то дружелюбный к человеку, хотелось скорее отправиться гулять по улицам и паркам.

Сперва я разместилась в хостеле, в отдельном номере, и побросав вещи поехала на первый просмотр арендованной квартиры. Квартира устроила и через час я уже катила к подъезду свой чемодан. Наверное, мне повезло и я не напоролась на горе-риэлторов, но о них – далее.

Квартиру получилось снять в 15 минутах ходьбы от работы, что позволяет пока миновать главный бич города – пробки.

Итак, что я могу сказать по итогам 9-месячного пребывания и работы здесь. Город понравился с первого дня, и не перестает нравиться по сей день. Меня как-то миновали основные минусы, которые упоминают люди, говоря о Краснодаре.

После волгоградского раскаленного знойного сухого лета, краснодарское жаркое влажное показалось комфортнее, хотя северянам, наверное, тяжко. Зимы я не увидела, было лето, переходящее в осень, которая непринужденно перешла в весну. Неудобства осенью-зимой может доставить холодный влажный ветер. С непривычки радуешься, что снег в городе не лежит и не надо ковылять по каше и гололеду, а можно спокойно шагать по тротуарам.

Дороги и что с ними связано.

Преимущественно – отличные, ровные, везде разметка. Пробки – это проблема, людей все больше, машин – соответственно, тоже. Выручают трамваи, но было бы лучше, будь они под землей, как в Волгограде, но этого не будет, ибо подземные воды. Сейчас пиарят проект канатного метро, местные относятся, мягко говоря, скептически. Интересующиеся могут посмотреть яндекс-пробки в пиковые часы и прикинуть масштаб проблемы, заодно прикинуть удобный для себя район, с т.з. трафика. Еще город встает, когда идет дождь. Мне непонятно, почему, но факт – идет дождь, движение встало. Надеюсь, проблема организации движения будет решаться.

Городская среда, развлечения и всякое такое.

В городе много парков и скверов. Нет не так. в городе МНОГО парков и скверов. Сейчас весна и все это умопомрачительно цветет и пахнет. Парки ухоженные и в них приятно гулять, есть всякие прокаты великов и подобного, а также бесплатные радости вроде спортплощадок, кортов, и т .п. В городе есть зоопарк, весьма приличный, могу смело рекомендовать к посещению. Моральной травмы от созерцания зверей в неволе вы не получите, им явно неплохо живется. Зверья много всякого – от жирафов и бегемотов, до морских львов и крокодилов. Ценник гуманный.

Основная часть городских парков – олдскульные, с клумбами, аллеями, дорожками и прудиками, на их фоне выделяется хайтечный парк Галицкого, рядом со стадионом Краснодар. В сети было множество фото, и все они правдиво отражают реальность. Место очень красивое, ощущаешь себя в круто устроенном пространстве, хочется ходить и изучать как и что придумано и сделано.

Улица Красная – в выходные превращающаяся в пешеходный бульвар – тоже очень атмосферное и колоритное место, тут и заведения и уличные музыканты, и старинная архитектура, танцующий под музыку сухой фонтан размером с целую площадь, вечером волшебства добавляет уличная иллюминация. Чудесное место, очень расслабляет, вроде бы просто гуляешь, ничего такого, но настроением и негой наполняешься весь.

Развлекалась прошлым летом походом на ипподром – скачки, ставки, все чин по чину. Было очень интересно наблюдать за завсегдатаями, активно обсуждающими стать лошадей и шансы на победу. Дядьки азартно подгоняли криками и без того шустрых коней. Но самый смак был, когда я спустилась с трибун, чтобы пофоткать коней поближе и обнаружило сочетание, в котором весь Краснодар. Сидит тетенька, продает каноничные шляпки (как на английских дерби) , а рядом армянин на мангале жарит шашлык, надеюсь, хоть не из конины. Соседство получилось более чем колоритное)). Ипподром тож рекомендую, там в сезон регулярные забеги и соревнования, со всякими джигитовками. Для пополнения копилки впечатлений – вполне.

ПО общепиту в городе все хорошо. Есть заведения всех мастей и для любой публики. На улице Красноармейской, что параллельна Красной – вообще сосредоточие баров и клубов, ценители найдут то, что им по душе. Кроме того, в барах проходят модные нынче викторины формата квиз, ходила – понравилось. Но наш волгоградский КВИЗ – милее моему сердцу.

В остальном – все как в любом большом городе, кино, театры, квесты всякие, недавно КиберКон проходил – фестиваль гик-тематики.

В общем и целом, от города ощущение дружелюбной среды – это и в ровных тротуарах, с плавными спусками для колясок, и в постриженных кустиках даже вдали от центра, и в специальных контейнерах с песком на случай гололеда. В городе немного каких-то монументальных достопримечательностей “федерального значения”, которые можно гордо демонстрировать гостящим родственникам, зато тут приятно жить.

Местные жалуются, что до моря по пробкам 4 часа. После 21-часовой автобусной поездки из Волгограда, включавшей все те же местные пробки я на их тяготы смотрю с ласковым недоумением. Тем более. что можно сесть на Ласточку и за 4 часа под кондиционером добраться до Сочи.

Демография, аборигены, понаехи и проч.

Живых кубаноидов (с) встречаю крайне редко и особо негативного о них сказать нечего, видимо сказывается опыт проживания в ЮФО, как прививка от контраста менталитетов. Местное население сильно разбавлено приезжими разной степени давности и обширной географии происхождения. Эдакий Танжер. В целом жители города (коренные и не очень) производят положительное впечатление, чувствуется спокойная уверенность в себе, вежливость и позитивное восприятие мира. хамство – скорее редкость.

Что касаемо всяких горных народностей, то их представителей на удивление мало. Не то байки про засилье сочиняют сибиряки, которым они бросаются в глаза, то ли приток эти же сибиряков разбавил местную демографию, но Краснодар кажется мне более славянским, чем тот же Волгоград. Опять же, я не тусуюсь в злачных местах, а на улицах мне не попадалось когда-либо вызывающее поведение, типа коллективной лезгинки.

Строится жилья очень и очень много. Но рынок – пожалуй, самый дикий в стране, уступает, разве что, сочинскому. Только здесь агентства недвижимости практикуют массовое захламление порталов объявлениями с нереальными ценами, которые отличаются от рыночных не на 50-100 тыс, а вдвое. При покупке нужно учесть множество нюансов конкретного дома, чтобы не нарваться на самострой или мошенничество. Поэтому от себя рекомендую переезжать поэтапно – сперва пожить на съемной, определиться с работой, и лишь после подбирать в спокойном режиме жилье, удобно расположенное по отношению к значимым местам в городе ( работа, учебное заведение и т.п). Будьте очень внимательными, доверчивых понаехов кидают на раз.

Читайте так же:  Как получить гражданство румынии гражданину россии

Как вы уже догадались, город мне понравился и я планирую обосноваться здесь насовсем. Для меня здесь идеальный баланс всех факторов, нестоличные зарплаты уравновешиваются почти курортным климатом, летняя жара- приятной зимой, будничные пробки и суета – милой субботней расслабленностью зеленых парков, море опять же. Для себя могу сказать .что доход немного вырос после переезда, но качество жизни улучшилось на порядок.

Не могу советовать или отговаривать от переезда, но с удовольствием отвечу на вопросы интересующихся. Фото города размещать не стала, их в последнее время на Пикабу итак предостаточно))

Массовая миграция в Краснодар из разных регионов продолжается последние десять лет. Люди стремятся в столицу Кубани благодаря теплому климату, наличию рабочих мест и низким ценам на квартиры.

Бурное развитие одних городов России в сочетании с экономическим упадком и рецессией в других привел к усилению внутренней миграции. Люди в поиске работы все чаще натыкаются на вакансии в самом крупном городе Кубани – и задаются неизбежным вопросом о том, стоит ли ехать жить в Краснодар. Журнал ЦИАН собрал реальные истории переезда в Краснодарский край, а также выяснил плюсы и минусы переезда в Краснодар на постоянное место жительства (ПМЖ).

Работа и бизнес в КраснодареВ столице Краснодарского края стабильно высокая деловая активность. Здесь работает множество компаний разного профиля – от заводов и фабрик до IT и финансового сектора. При этом в городе ощущается дефицит по-настоящему квалифицированных сотрудников, сообщили журналу ЦИАН в местных кадровых агентствах. В первую очередь в Краснодаре востребованы врачи, программисты, управленцы разных уровней, маркетологи, рекламщики, рабочие и представители редких специальностей.

История переезда в Краснодар на ПМЖ. В интернете ходит много слухов о баснословных заработках в Краснодаре, в частности, в моей сфере деятельности. Утрированно говоря, многие думают, что операторы за видео получают с каждого заказа минимум 100 тысяч рублей, а в промежутках между работой отдыхают под сочинскими пальмами. Однако реальность кардинально отличается от выдуманной утопии. Многие едут сюда за каким-то мифическим счастьем, но потом их ждет разочарование: работа в такси, аренда жилья в сомнительном районе. Не стоит рубить сплеча перед переездом, если он не спровоцирован форс-мажором. Для начала надо побыть здесь хотя бы месяц-два, изучить обстановку. Переселенцы обычно негативно отзываются о кубанском менталитете. Он действительно своеобразный. Но, я считаю, в этих обсуждениях нет смысла: нужно либо смириться, либо искать для ПМЖ другое место.
Александр Мотуз
видеооператор

В поисках работы и теплого климата на переезд в Краснодар на ПМЖ решаются люди из нефтегазовых регионов России, вымирающих моногородов, республик СНГ, а также из Москвы и Санкт-Петербурга. В мэрии уверены: город уже перешагнул отметку в 1,3 млн человек.

ЕЖЕГОДНО, ПО ДАННЫМ МВД, В КРАСНОДАРЕ ОСЕДАЮТ ДО 100 ТЫС. НОВЫХ ЖИТЕЛЕЙ

Самый заметный и успешный сегмент местного бизнеса – торговля. Она процветает здесь во всех форматах, от маленьких ларьков до гигантских торговых центров. Несколько лет подряд Краснодар возглавлял общеевропейский рейтинг городов по обеспеченности ТЦ. Сейчас кубанская столица уступила первое место, но по-прежнему держится в списке лидеров по площади торговых центров на душу населения.

Среди других популярных видов бизнеса – салоны красоты, гостиницы, кафе, автомойки, станции техобслуживания, детские игровые комнаты и развивающие центры, а также автошколы и фитнес-клубы. Конкуренция в сегменте еды и развлечений остается высокой, но заведения с интересной концепцией или удачным расположением чувствуют себя комфортно.

В то же время, многие компании из сферы торговли, развлечений и общепита закрываются спустя несколько месяцев после выхода на рынок. Сдаваемых в аренду пустых площадей сейчас много, как никогда – сказывается бум жилой и коммерческой застройки последних лет.

История переезда в Краснодар на ПМЖ. В Краснодар я переехала из Казахстана по семейным обстоятельствам. Мои познания о городе были скудными: снега почти не бывает, зато тепло, орехи и фрукты сами падают под ноги, а где-то не очень далеко есть море. Раньше я не могла и подумать, что когда-нибудь буду ходить по улицам и пинать абрикосы, зимой смогу одеваться легко, а шапка исчезнет из моего гардероба. Город мне сразу понравился. Мы ехали по улице Ставропольской, и она меня очаровала обилием маленьких магазинов, деревьев, аллеей посреди улицы. Дело происходило в августе, когда было много зелени и цветов. Возможно, зимой мои впечатления могли оказаться не такими яркими. В первые дни я была возмущена тем, что водители часто нарушают правила дорожного движения: перестраиваются из ряда в ряд без поворотника, ездят без ремней безопасности, возят детей без кресел. В моем родном городе подобного хаоса не было. Люди здесь не хуже и не лучше, чем в Казахстане. Они просто другие. Правда, негатива встречается немало. Но однозначно могу сказать, что социально-этические нормы соблюдаются гораздо лучше: принято уступать места в транспорте беременным женщинам, людям с детьми, пожилым.
Ксения Воробьева
врач-бактериолог

Непрекращающийся прирост населения уже не первый год поддерживает на плаву местный рынок недвижимости. Согласно исследованию компании Macon, до 45% сделок в новостройках приходится на переселенцев из других регионов, еще 30% выкупают жители края и только 25% квартир на первичном рынке достается коренным краснодарцам.

По стоимости жилья Краснодар считается одним из самых «недооцененных» городов России.

СРЕДНЯЯ ЦЕНА 1 КВ. М ЖИЛЬЯ – 47,57 ТЫС. РУБ.

В последние два года этот показатель стабильно растет. Если проводить разбивку по классам домов, то в экономе 1 кв. м будет стоить порядка 38 тыс. руб., в комфорт-классе – 45,7 тыс. руб., в бизнес-сегменте – 90 тыс. руб., сообщил журналу ЦИАН генеральный директор компании Macon Илья Володько. При этом в городе накопилось значительное число долгостроев и брошенных объектов; регулярно переносятся сроки сдачи в эксплуатацию 37% новостроек.

Особняком стоит рынок вторичного жилья.

В Краснодаре принято делить «вторичку» на два вида: квартиры от застройщиков в сданных домах, в которых еще никто не жил, и квартиры от собственников. Первый тип жилья пользуется огромным спросом. Также люди охотно заселяются в новые ЖК, которым менее десяти лет. А вот недвижимость в домах 15–20-летней давности гораздо менее популярна.

1 КВ. М НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ В ЭКОНОМКЛАССЕ СТОИТ 45 ТЫС. РУБ., В «КОМФОРТЕ» – 65 ТЫС., В БИЗНЕС-СЕГМЕНТЕ – 75–95 ТЫС. РУБ., ГОВОРИТ АНАЛИТИК В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЭДУАРД ДАВЫДЕНКО

Многоквартирные дома равномерно «разбросаны» по всем районам. В селах, которые административно относятся к муниципальному образованию город Краснодар, возводятся мало- и среднеэтажные дома. В городской черте – средне- и многоэтажные. Во-многом из-за этого местные жители по-разному ответят на вопрос, дорого ли жить в Краснодаре: этот показатель слишком сильно зависит от местоположения дома и затрат на дорогу до работы.

Читайте так же:  Управление многоквартирным домом

С переездом на Кубань покупатели недвижимости начинают лучше разбираться в том, где лучше жить в Краснодаре. Дело в том, что значительная часть недавних новостроек представляет собой типичную точечную застройку, при которой новый дом возводят на пятачке земли в обжитом районе. На практике это означает, что город лишается детских площадок, тротуаров, парковок и элементарной зелени: там, где раньше были скверы или беседки, появляются многоэтажки. Это приводит к острому дефициту мест в школах и детcких садах, очередям в поликлиниках и другим проблемам с социальной инфраструктурой.

Если сравнивать местных жителей и приезжих, последние вызывают больше симпатии. Они мне кажутся более приветливыми и отзывчивыми. Я живу в частном секторе на окраине, и мне это место нравится. Иметь собственный дом в регионе с теплым климатом — очень здорово. Но жизнь в отдаленных районах имеет минусы. Нелегко добираться на работу на общественном транспорте. Благоустройство оставляет желать лучшего: нет мест отдыха для семей с детьми, прогулочных, пешеходных зон и даже тротуаров вдоль дороги. Но если выехать в город, то там при желании всегда можно интересно провести досуг. Одна улица Красная чего стоит! Она сама по себе достопримечательность. В Краснодаре нет проблем с трудоустройством и достойной зарплатой. Я по приезде не была гражданкой России, и у меня редкая для этого города специальность. Тем не менее, работу я нашла быстро.
Ксения Воробьева
врач-бактериолог

Аналогичные проблемы наблюдаются и в масштабных жилых комплексах, которые возводятся целыми кварталами. На стадии разработки проекта и начала продаж застройщики уверяют покупателей, что в новых районах будут и школы, и парковки, и коммерческие объекты. В действительности инфраструктуру строят только самые крупные девелоперы, в то время как остальные ограничивались одними домами.

Сейчас мэрия прекратила выдавать разрешения на строительство без документов, подтверждающих, что район будет осваиваться комплексно, и точечная застройка прекращена. Но испорченную городскую среду уже вряд ли можно восстановить: в наиболее востребованных районах города просто не хватит места для возведения дополнительных детсадов и поликлиник.

«Девелоперам все сложнее продавать квартиры, если в их ЖК слабый доступ к соцобъектам. Но такое жилье стоит дешево, и оно все равно будет иметь своих покупателей. Однако их доля постепенно уменьшается», – считает независимый эксперт по недвижимости Александр Спасов. На таком фоне в Краснодаре открывается все больше частных детсадов, школ и медучреждений – и это шанс для работников этой сферы на развитие карьеры в Краснодаре.

Спасов убежден, что городу не хватает сбалансированности и долгосрочной стратегии – вместо осознанного развития Краснодар «латает дыры». В то же время, в других регионах России также много проблем с социальной инфраструктурой, поэтому состояние дел в Краснодаре у многих приезжих не вызывает нареканий, добавил Спасов.

Когда мы с семьей перебрались в Краснодар из Карачаево-Черкессии, город показался нам перспективным для работы, уютным, самобытным, зеленым и теплым. Я его по-прежнему люблю и ни в коем случае не жалею, что мы решили остаться здесь. Однако время внесло коррективы, городская среда изменилась, и сейчас Краснодар сложно назвать уютным. Причин много, и одна из них – транспортная проблема. Город абсолютно не приспособлен к высокому трафику и задыхается от избытка автомобилей. А если идет даже небольшой дождь, наступает настоящий коллапс. Стоит все, включая трамваи. Несмотря ни на что, я считаю Краснодар одним из лучших городов в России. Здесь все-таки реально заработать неплохие деньги, хотя надо приложить усилия. И еще один его плюс – это расположение. Два часа на машине – и ты на море, в горах, у горной реки либо в лесу.
Александр Мотуз
видеооператор

Единовременное подселение тысяч людей в уже спланированные городские кварталы привело к транспортному коллапсу. Современный Краснодар – это город с девятибалльными пробками и тотальной невозможностью быстро перемещаться между районами. Для людей, не привыкших терять часы в дороге, переезд в Краснодар обернется неврозами и испорченным настроением.

Преимущество Краснодара – разветвленная сеть трамваев, которые ездят по выделенным полосам.

Также здесь ходит городская электричка (один из немногих примеров в регионах РФ). Однако и трамвай, и «наземное метро» требуют серьезной модернизации и функционирования во взаимной увязке, полагает директор краснодарской архитектурной студии Bureau ARD Алексей Тимофеев.

Отсутствие метро и низкое качество перевозок в маршрутных такси привело к повальной автомобилизации города. Сейчас в Краснодаре насчитывается 437 машин на тысячу человек – и это самый большой результат среди всех муниципалитетов России. Избыточное число автомобилей только усилило пробки и усугубило транспортные проблемы Краснодара.

Городские власти намерены бороться с заторами с помощью строительства автомобильного и железнодорожного объезда на западе города, а также модернизации наземных переходов и светофоров. Впрочем, сейчас эти планы остаются просто словами. Без реальных мер ответом на вопрос «где лучше жить в Краснодаре» останется универсальная формулировка «рядом с работой».

Экология – еще одно слабое место Краснодара. В новых районах практически отсутствует озеленение. Купаться в местных водоемах, как правило, запрещено, но ловить в них рыбу некоторые жители не боятся. Проблем добавляют автомобильные выхлопы и промышленные выбросы от нескольких заводов, работающих в черте города.

Зато климат – одно из конкурентных преимуществ Краснодара. Разбивка по сезонам выглядит примерно так: короткая и теплая зима, а иногда ее отсутствие, ранняя весна, поздняя осень и очень длинное лето. Среди минусов: аномальная жара вплоть до середины сентября и частые штормовые ветры.

Краснодар сложно назвать туристическим центром, однако в центральной части города сохранилось много старинных зданий. Улица Красная от храма Александра Невского до кинотеатра «Аврора» идеально подходит для пеших и автобусных экскурсий. Здесь максимальная концентрация музеев, магазинов, кафе, скульптур, фонтанов и скверов. В выходные и праздничные дни улица становится полностью пешеходной. Для любителей водных прогулок по реке Кубань с апреля по октябрь ежедневно ходят теплоходы, а для велосипедистов разработаны веломаршруты по Красной и по территориям парков.

Особое место в жизни города занимает конный спорт. Краснодарский ипподром – один из старейших в стране. Состязания проходят регулярно с весны до осени. На севере Краснодара есть целый «город спорта», состоящий из нескольких объектов: «Баскет-Холл», комплекс тренировочных залов «Чемпион», ледовый дворец, Дворец водных видов спорта.

Сейчас в Краснодаре работают 12 музеев, 11 театров, 7 парков, 6 зоопарков, есть также цирк, океанариум и дельфинарий, рассказала журналу ЦИАН руководитель местного туристического центра Ольга Брюханчикова. Вопреки агрессивной застройке здешние экскурсоводы продолжают называть Краснодар «маленьким Парижем».

Изображение - Стоит ли переезжать в краснодар на пмж 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 10

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here