Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2018-2019 году

Государственные служащие относятся к разряду граждан, которые функциональные обязанности которых лежат в сфере обеспечения нужд государства. В связи с этим они имеют право на получение помощи на приобретение благоустроенного жилья для себя и членов семьи.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fzilie_voennosluzashim-1-300x192

Субсидия госслужащим на приобретение жилья представляет собой вид государственной поддержки, которая предоставляется работникам гражданской службы один раз и позволяет им стать собственниками жилого помещения.

Средства выделяются только тем сотрудникам государственных органов, которые имеют стаж работы более одного года.

Программа по обеспечению государственных служащих собственной жилой площадью начала действовать в 2004 году (№ 79-ФЗ), однако ее нормы не находили должного отражения на практике. Только с 2009 году началось выделение субсидий работникам государственных органов (Постановление Правительства № 63).

Теоретически жилье для работников госорганов должны получать лица, имеющие выслугу лет более одного года.

Однако на практике круг потенциальных участников программы ограничен и включает сотрудников:

Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fsubsidiya-na-zhilye-gossluzhashchim-300x181

Годовой стаж работы в органах государственной службы важное, но не единственное условие, на основе которого выделяется жилье для госслужащих.

К числу дополнительных требований к участникам программы можно отметить (Постановление Правительства РФ № 63):

  • Во-первых, отсутствие жилого помещения у претендента на субсидию и его близких родственников в собственности или социальном найме;
  • Во-вторых, собственное жилье или квартира, полученная на условиях социального найма, не обладает достаточным числом квадратных метров (менее 15 квадратов на одного прописанного в рамках жилой площади);
  • В-третьих, текущее место проживания госслужащего располагается в ветхом или аварийном строении (здание не может быть восстановлено или отремонтировано);
  • В-четвертых, если один из членов семьи госслужащего страдает опасным заболеванием при условии, что находится в собственности или предоставляется по договору социального найма (Постановление Правительства РФ № 378);
  • И, наконец, если сотрудник государственных органов проживает со своей семьей в общежитии, коммунальной квартире, а также в однокомнатной квартире еще с одной семьей.

Если госслужащий имеет троих и более детей, то он может рассчитывать на некоторые привилегии при выделении жилья.

Таким образом, льготы на приобретение жилья госслужащим затрагивают тех лиц, которые имеют неудобные и стесненные условия проживания. Если ни одно из приведенных выше условий не выполняется, то в выплате, скорее всего, откажут.

При этом стоит отметить, что руководители государственных структур имеют право выдвигать на получение субсидии граждан, не соответствующих представленным выше критериям. Тем не менее, даже в этом случае очередники должны испытывать необходимость в улучшении условий проживания.

Скачать для просмотра и печати

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FVyplata-po-soglasheniyu-storon-300x200

Ключевым условием предоставления субсидии для госслужащих и их членов семей на покупку жилья выступает правильная подготовка документов.

Собранные бумаги передаются на рассмотрение в специальную комиссию на рассмотрение.

Что же включает стандартный пакет справок:

  • Заявку установленного образца;
  • Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
  • Выписной лист из домовой книги (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • Справка с номером лицевого счета в любом коммерческом банке РФ ;
  • Документы на жилище, в котором в настоящий момент проживает лицо;
  • Бумаги, подтверждающие право на получение жилья.

Копия трудовой книжки должна быть заверена на последнем месте работы, а остальные копии документов — в нотариальной конторе.

Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.

Если решение окажется отрицательным, то оно должно быть аргументированным и представленным в письменной форме.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FDokumenty-dlya-polucheniya-EDV-300x170

Для того чтобы встать в очередь на получение субсидии сотруднику госорганов потребуется совершить следующие действия:
  • Написать заявку на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами обеспечения работников госслужбы жильем;
  • Представить на рассмотрение приведенный выше пакет документов.
Читайте так же:  Сколько по времени делается загранпаспорт (в т ч нового поколения)

В заявлении обязательно следует указать, что ранее госслужащий не участвовал в государственных программах, касающихся выделения жилой недвижимости, земли и средств на приобретения дома или квартиры.

Учитывая, что на рассмотрение бумаг может уйти не менее двух месяцев, а субсидии выделяются в порядке очередности (за исключением льготных категорий граждан), то получение выплат госслужащим можно ожидать на протяжении нескольких лет.

Отказ комиссии, обусловленный неправильной подготовкой пакета документов, предполагает, что заявитель может исправить недочеты и повторно представить заявку на рассмотрение.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FSubsidiya-na-zhile-konktraktnikam-300x200

Сотрудники государственных органов, которые желают получить субсидию от государства должны заранее подготовить пакет документов.

Поскольку он представляется в территориальную комиссию по обеспечению жильем этой категории граждан, то его состав может разниться от региона к региону.

Тем не менее в него обязательно будут входить такие бумаги:

  • Заявка, подтверждающее намерение лица получить финансовую помощь;
  • Копии всех страниц его трудовой книжки для удостоверения стажа и выслуги лет;
  • Копии паспортов и документов о рождении для всех членов семьи госслужащего;
  • Выписной лист из домовой книги (реже копия ее страниц) для определения числа граждан, прописанных в квартире;
  • Документ о заключении брака;
  • Справки о недвижимом имуществе, которым владеет служащий и члены его семьи (супруги, дети, родители);
  • Бумаги на недвижимость, в которой в текущий момент проживает заявитель.
Видео удалено
Видео (кликните для воспроизведения).

Если работник госслужбы решил стать участником программы на получение субсидии, то ему необходимо открыть счет в любом российском коммерческом банке. На него в дальнейшем и будут перечислены средства государственной финансовой поддержки.

После того как государственный служащий передает документы в комиссию, ему высылают письменное уведомление о начале процесса рассмотрения.

Если аргументированный отказ в предоставлении субсидии показался заявителю необоснованным, то он имеет право оспорить его в суде. Однако мешкать в этом случае не стоит, поскольку срок исковой давности в этом случае составляет всего 3 месяца.

Если решение окажется положительным и госслужащего поставят в очередь на субсидию, то ему придется подготовить некоторые дополнительные справки, в том числе:

  • Копию ипотечного договора, а также выписной лист из обслуживающего банка о состоянии имеющейся у лица задолженности (если средства будут направлены на погашение ипотеки);
  • Свидетельство о правах на недвижимое имущество в оригинале (при заключении сделки по покупке дома или квартиры);
  • Документы на землю при ИЖС (кадастровый план, бумаги по межеванию, проект застройки и др.).

Все перечисленные бумаги представляются в комиссию в тот момент, когда подходит очередь лица на получения средств. В течение 5 дней с момента их представления на банковский счет заявителя перечисляются средства жилищной субсидии.

Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FZHile-300x225

Все сотрудники государственных органов РФ с выслугой более одного года имеют право представить документы и принять участие в программе на обеспечение государственных служащих комфортным местом проживания (Постановление Правительства РФ № 63). Если решение по их заявке будет положительным, то будет выделена единовременная субсидия на приобретение жилья госслужащим.

Существует четко ограниченный круг направлений, в которых может быть использована жилищная субсидия:

  • На покупку квартир или возведение дома;
  • Для внесения паевого взноса в жилищный кооператив (если получатель является его членом);
  • Для покрытия регулярных выплат или досрочного погашения ипотеки (кроме пеней и штрафов).

Выделяемые государственным служащим средства не облагаются налогом. Они в полной сумме поступают на банковский счет заявителя.

Основанием для определения величины выплаты на покупку или постройку жилого помещения госслужащим выступают несколько факторов:

В общем случае в отношении граждан России в 2018 году действуют такие нормы жилой площади:

  • 33 кв. метра — на одинокого человека;
  • 42 кв. метра — на семью из двух человек;
  • 18 кв. метров — на каждого члена семьи из трех и более человек.

Среднюю стоимость жилья эконом-класса в отдельно взятом российском регионе рассчитывает комиссия, которая занимается вопросами выделения финансовой поддержки нуждающимся в жилплощади госслужащим.

Что касается учета выслуги лет в расчете, то в 2018-2019 году для госслужащих действует система особых поправочных коэффициентов, которые увеличивают итоговый размер выплаты.

  1. От 1 до 3 лет — поправочный коэффициент не используется;
  2. От 3 до 5 лет — 1,05;
  3. От 5 до 9 лет — 1,1;
  4. От 9 до 11 лет — 1,15;
  5. От 11 до 15 лет — 1,2;
  6. От 15 до 20 лет — 1,25;
  7. Свыше 25 лет — 1,5.

Итоговый размер субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году определялся в течение 2-х недель с момента принятия положительного решения. Он зависел от средней цены жилья в регионе и выслуги лет (поправочный коэффициент). Эти условия продолжат действовать и в 2018-2019 году.

Читайте так же:  Размер долей наследников первой очереди

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидия на жилье госслужащим — единовременная государственная гарантия

Субсидии, положенные государственным служащим на покупку жилья, гарантируют единоразовую материальную помощь для работников гражданской службы. Причем таким видом пособий могут быть обеспечены сотрудники, проработавшие в государственных учреждениях не менее одного года.

Законодательство обеспечивает получение госслужащими субсидий с 2004 года – со времени принятия закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» № 79-ФЗ от 27.06.2004. При этом более реальные очертания законопроект приобрел в 2009 году, с принятием Постановления от 27.01.09 № 63, которое четко регламентировало порядок и нормы предоставления субсидий на покупку жилой недвижимости для госслужащих. Указанный нормативный акт содержит полную информацию, касающуюся получения субсидии на жилье госслужащим и постановки в очередь.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.papajurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsubsidiya-na-zhilye-gossluzhashchim

Право на получение субсидии госслужащими на приобретение жилья

При работе на различных должностях гражданской госслужбы России и стаже не менее года, сотрудникам предоставляется возможность получения материальной компенсации. Субсидия на жилье госслужащим предоставляется единожды, а лица, подразумевающие получение финансовой госпомощи должны являться:

  • Сотрудниками федеральных органов.
  • Госслужащими Российской Федерации и ее субъектов.
  • Сотрудниками всех типов судов.
  • Работниками любых служб и органов при аппарате Президенте.
  • Служащими аппарата Совета безопасности.
  • Работниками любых других госорганов, служб, подразделений.
  • Условия и размеры выплат определяются, исходя из разнообразных критериев.

Постановка на учет для получения жилищной субсидии госслужащими

Вопросы предоставления прав на получение госработником материальной помощи рассматриваются специальными комиссиями. Поэтому в первую очередь, при обращении в соответственный орган необходимо подать заявление на имя его руководителя с обязательным указанием того, что ранее возможность получения госпомощи не предоставлялось данному лицу. Также нужно будет предоставить список документов на оформление, среди которых:

  • Копия трудовой.
  • Копия фин. счета.
  • Справка по домовому учету.
  • Бумага о полномочиях на предоставление доп. площади.
  • Копии бумаг по наличию у заявителя жилой недвижимости (а также у членов его семьи).

Ксерокопии предоставляемой документации обязательно заверяются или предоставляются с оригиналами.

Далее в течение двухмесячного периода производится рассмотрение, и комиссия выносит решение.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.papajurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpostanovka-na-uchet-dlya-polucheniya-zhilishchnoy-subsidii-gossluzhashchimi

Поводом для отказа может стать отсутствие оснований для подобного типа соцвыплат.

Критерии для предоставления жилищных субсидий госслужащими

Кроме годичного стажа, который государственный служащий должен отработать в одном из указанных госучреждений, должны быть обусловлены некоторые дополнительные причины и поводы для получения необходимой субсидии.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.papajurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fkriterii-dlya-predostavleniya-zhilishchnykh-subsidiy-gossluzhashchimi

Такими причинами считаются:

  • Проживание претендента в условиях, общепризнанных непригодными для проживания.
  • Отсутствие собственной жилой площади у данного лица. Кроме того, претендент не должен проживать в жилом помещении, принадлежащем его ближайшим родственникам (к их числу причисляются родители, супруги, дети) или иметь заключенный арендный договор.
  • Вынужденное проживание в собственном или арендуемом жилом помещении с родственником, который болен одной из тяжелых форм инфекционных и других острых заболеваний.
  • Проживание на постоянной основе в смежной, неизолированной комнате или 1-комнатной квартире двумя и более семьями.
  • Проживание в коммуналке или общежитии.
  • Отдельными льготами и поблажками могут пользоваться работники госучреждений высших уровней, для которых данный вид субсидии на жилье может быть предоставлен даже без учета вышеперечисленных условий. В основном, такими лицами могут считаться руководители различных служб, их помощники, а также приравненные к ним должности. Преимуществами могут пользоваться и те государственные сотрудники, которые имеют троих детей и проживают с ними на одной жилплощади.

Рассчитывается непосредственная сумма соцвыплаты по стандартной схеме, исходя из критериев общей жилплощади. Так для несемейных граждан предоставляется площадь (денежный эквивалент) в 33 кв. м, для обычной семьи из двух супругов – 42 кв. метра, а при наличии в семье более чем трех членов, обязаны предоставить на каждого члена 18 кв. м.

При наличии у соцработника нескольких причин для предоставления дополнительной жилой площади, их размеры не суммируются.

Для расчета субсидий на жилье госслужашему большое внимание стоит уделить понятию поправочного коэффициента. Определяется их порядок, исходя из отработанного госстажа, и высчитывается специально разработанным способом. Например, коэффициент при стаже от 3 до 5 лет – 1,05, а стаж при 15-20 годах службы предоставляет расчеты с коэффициентом 1,25. Стаж на госслужбе в 20 лет и более прибавляет 0,5 от каждого отработанного года, но при этом максимально может увеличиться на 1,5.

Читайте так же:  Оформление дарственной на квартиру в ипотеке

Данные Минстроя и жилищно-коммунального хозяйства по средним расценкам квадратного метра жилья по регионам обновляются ежеквартально, эта цифра также влияет на окончательные расчеты жилищной выплаты. В учет идет место госслужбы и средние критерии рыночной стоимости жилья с применением поправочного коэффициента.

Правомерность использование субсидии на жилье госслужащими

Выплаты по субсидиям на жилье госслужащим четко контролируются, как и правила их использования. Данные финансы можно целенаправленно потратить на:

  • Приобретение жилой недвижимости.
  • Погашение остатков долга по ипотечному кредитованию.
  • Оплату паевых взносов при нахождении в составе кооперативного сообщества.
  • Индивидуальное строительство конкретного жилого объекта.
  • Довольно привлекательно то, что выплаты по данным видам субсидий налогом не облагаются.

Определение условий проживания для получения субсидии на жилье

Среди правомерных ограничений по оформлению или выплате жилищных субсидий госслужащим отдельное место занимают умышленные действия указанного лица для ухудшения жилищных условий. Такими действиями официально принято считать:

  • Вселение в собственное жилье иных лиц, кроме ближайших зарегистрированных родственников.
  • Выселение указанного лица с занимаемой ранее жилплощади в судебном порядке.
  • Осуществление обмена жилья на неравноценных условиях.
  • Отчуждение жилой площади или части ее.
  • Необоснованное выделение жилищной доли другим лицам.

При имеющихся доказательствах об умышленной порче недвижимого имущества претендовать на выделение жилищной субсидии лицо сможет не ранее чем через 5 лет. Также читайте про получение жилищных субсидий военнослужащими в нашей отдельной статье.

Калькулятор расчета единовременной субсидии на приобретение жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, принятым на жилищный учет с 01.01.2017 г., на 3 кв. 2017 г.

* Приказ Минтруда России от 19.12.2016 N 757н “Об утверждении поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим.

© 2016 Юридическая компания “СТРАТЕГИЯ” Все права защищены

Помощь юристов, консультация юристов, представление интересов в суде

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Задать вопрос юристу E-mail:[email protected]

Консультации юристов, представление Ваших интересов в судах г. Москвы, г. Балашихи, г. Щелково, г. Подольска, г. Железнодорожного, г. Ногинска.

Субсидия на жилье госслужащим — единовременная государственная гарантия

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Fpravo.moe%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F1393304-1-300x300

Чиновникам, проработавшим в государственном учреждении более года, государство может предоставить субсидии на покупку жилья. И такая помощь практикуется с 2004 года, со времени принятия Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации»» за № 79 от 27.06.04 г. А после (27.01.09 г) специальным правительственным Постановлением за № 63 был урегулирован порядок предоставления социальной помощи на покупку госслужащими недвижимости (исключительно жилой).

Право на получение субсидии госслужащими для приобретения жилья

Денежная помощь на приобретение жилой площади единоразово оказывается государственным чиновникам различных должностей. Но есть ряд условий, предъявляемых к гражданам ее получающим. Такие люди должны быть:

  • служащими федеральных органов;
  • госслужащими РФ;
  • должностными лицами Совбеза;
  • служащими аппарата Президента Российской Федерации;
  • работниками иных государственных служб, подразделений, органов.

Постановка на учет для получения жилищной субсидии госслужащими

Кому из соискателей предоставить материальную помощь — это решают специальные комиссии в учреждениях, организациях. И в заявлении на имя председателя такого органа следует непременно указывать тот факт, что ранее подобной субсидии (а равно и иной государственной помощи) на покупку жилья соискателю не предоставлялось.

Для решения вопроса оформления сертификата необходимо собрать пакет документов, состоящий из:

  1. Трудовой книжки (копии).
  2. Финансового счета (также копии банковского документа).
  3. Выписки из домовой книги или справки домового учета.
  4. Бумаг, подтверждающих право на дополнительную площадь.
  5. Документов (копий), подтверждающих наличие жилой недвижимости у заявителя и/или членов его семьи.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Fpravo.moe%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F448405-1-300x300Важно: предоставляемые копии подлежат нотариальному заверению. Или же вместе с ними нужно будет предоставлять оригиналы документов для сверки.

Рассматриваться заявление и прилагающийся к нему документальный пакет будут 2 месяца, положенные по закону. Далее комиссионно выносится положительное или же отрицательное (при отсутствии оснований для таких соцвыплат) решение.

Критерии для предоставления жилищных субсидий госслужащим

Помимо вышеупомянутого года стажа на государственной службе, чиновник, претендующий на жилищную субсидию, должен соответствовать еще ряду установленных критериев. Он:

  • должен проживать в условиях, признанных непригодными для проживания;
  • не может обладать жилплощадью и не должен проживать в недвижимой собственности ближайших родственников (супругов, родителей, детей);
  • не заключал договора жилищной аренды;
  • вынужденно проживает в своем или арендуемом жилье вместе с тяжело и опасно больным родственником;
  • живет постоянно в одной комнате или же смежной (а равно неизолированной) двумя или более семьями;
  • живет в общежитии или коммунальной квартире.
Читайте так же:  Как оформить дтп без гибдд процедура оформления дтп по европротоколу

Субсидия на улучшение жилищных условий также может быть выдана семьям чиновников с тремя и более детьми, которые проживают вместе с родителями.

Расчет жилищной субсидии для госслужащих

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Fpravo.moe%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fsubsidiya-na-zhile-gossluzhashhim-2-1-300x300

Конкретная сумма жилищной субсидии рассчитывается по формуле, в основе которой лежит, так называемый, «критерий общей жилплощади». Эквивалентом для одиноких граждан служат установленные 33 кв м. Семьям из 2-х человек положены уже 42 «квадрата». А на троих и более человек обязаны дать по 18 кв м на каждого члена семьи.

Важно: официально «членами семьи» признаются супруги, родители и дети. К этой же категории лиц могут быть приравнены и более дальние родственники, если они инвалиды, находящиеся на иждивении, недееспособны или ведут совместное хозяйство с служащим-заявителем.

Поправочный коэффициент для жилищной субсидии

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Fpravo.moe%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fsoc.zhilio-1-300x300

Важную роль в расчете сумм субсидий играет также, так называемый, «поправочный коэффициент». Он высчитывается по совершенно особой методике и определяется стажем работы претендента на социальную помощь. Так, например, если человек отработал в государственном учреждении от 3-х до 5-ти лет, коэффициент для его расчетов составит 1,05. А если чиновник работал на государство от 15 до 20 лет — 1,25. Уже после 20 лет выслуги каждый год будет приносить сотруднику добавочные 0,5 к его коэффициенту субсидии. Однако не более 1,5 суммарно.

Обратите внимание! Также влияет на размер Жилищного Сертификата чиновника средняя стоимость кв м жилья на рынке конкретного региона. Данные эти можно получить в Минстрое — ежеквартально новые.

Правомерность использования субсидии на жилье госслужащими

За выплатами по таким субсидиям ведется строжайший контроль со стороны государства. Регулярно проверяются и правила их использования. Ведь по закону эти деньги (всегда безналичные) можно потратить лишь на:

  1. Приобретение жилья.
  2. Погашение остатка по ипотеке.
  3. Оплату пая в составе жилищного кооператива.
  4. Индивидуальное строительство жилого объекта.

Обратите внимание: подобные социальные выплаты не облагаются никакими налогами, что тоже очень привлекательно для их соискателей.

Определение условий проживания для получения субсидии на жилье

При проверке заявлений чиновников, претендующих на выплаты для приобретения жилья, особое внимание уделяется фактам намеренного ухудшения имеющихся жилищных условий заявителей. Что же это за действия и как они могут быть выявлены?

Официально действиями намеренного ухудшения условий собственного проживания считаются:

  • вселение в жилье иных лиц (кроме ближайших родственников);
  • выселение заявителя с ранее им занимаемой жилой площади по судебному решению;
  • заведомо неравноценный обмен жилплощади.
  • отчуждение жилья или его части;
  • выделение жилищной доли третьим лицам без законных оснований для этого.

Важно: если будет доказан факт умышленного ухудшения собственных жилищных условий, «проштрафившийся» госслужащий сможет вновь претендовать на получение Жилищного сертификата только через 5 лет, не ранее.

Количество государственных служащих в России по разным оценкам составляет от 5 до 6 миллионов человек. Определение того, кто относится к этой категории граждан дано в ФЗ № 79, который был принят в 2004 году. У большинства государственных служащих зарплата ниже средней, которая установлена в регионе их проживания.

В 2009 году Правительством РФ было принято Постановление № 63, которое определило правила предоставления единовременных субсидий на приобретения жилья для этой категории граждан. Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия proxy?url=http%3A%2F%2Fsocial-benefit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Ffooter2

Его действие распространяется на государственных служащих. Получить единовременную субсидию на приобретение жилья от государства можно только один раз за весь трудовой период. Принимает решение о её предоставлении начальник Федеральной службы.

Претендент на государственную субсидию не должен быть:

  • нанимателем жилья на условиях социального найма;
  • собственником жилья.

Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

Преимущество на получение субсидий предоставляется тем, у кого на попечении находится трое и больше детей несовершеннолетнего возраста. Право на получение субсидии есть у всех государственных служащих независимо от занимаемой должности, при условии признания их нуждающимися в улучшении условий своего проживания.

При предоставлении субсидий государственным служащим их размер определяется по формуле, основными составляющими величинами которой являются жилая площадь и средняя рыночная стоимость квадратного метра. Произведение этих значений корректируется на два поправочных коэффициента. Один из них зависит от срока государственной службы претендента на субсидию, а второй от места приобретения жилья, который связан со средней стоимостью квадратного метра конкретного региона.

Размер общей площади при расчете субсидий определяется исходя из установленных норм проживания и размера положенных дополнительных метров жилья. Эта сумма уменьшается на уже имеющуюся у претендента на субсидию на жилую площадь.

Читайте так же:  Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

  • стаж работы на государственной службе не менее одного года;
  • отсутствие собственной жилой площадью;
  • проживание в коммуналке, общежитии, аварийном жилье, в одной комнате с родителями;
  • наличие трех и более детей, которые являются родными или усыновленными;
  • несоответствие площади проживания установленным нормам.

Преимущественное право будет предоставлено при получении субсидий тем служащим, которые являются многодетными или проживают в доме, требующем срочного расселения.

Предоставление субсидий происходит согласно очереди, встать на которую можно подав необходимые для этого документы в специальную комиссию. Она создается приказом руководителя государственной службы. Список документов для получения субсидии на жилье госслужащим обозначен в Постановлении Правительства № 63.

Принятые комиссией документы регистрируются в специальном журнале. Им присваивается входящий номер. Заявитель получает на руки справку, в которой указывается дата приема документов и заявления. Предоставленные комиссии документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение о постановке на очередь или отказе. Решение комиссии оформляется в письменной форме и отправляется заявителю. В нем указываются в обязательном порядке причины отказа или присвоенный комиссией номер в очереди.

Комиссия имеет право делать запросы в различные организации для проверки предоставленных документов. Срок для предоставления ответа определен действующим законодательством в 10 дней.

Для постановки на очередь в комиссию необходимо предоставить комплект документов, который помимо заявления включает в себя:

  1. Документы, подтверждающие стаж претендента на субсидии на государственной службе. Таким документом является заверенная руководителем копия трудовой книжки.
  2. Документы, подтверждающие наличие жилья, находящегося в социальном найме или собственности, а также данные о его техническом состоянии, числе проживающих в нем людей.
  3. Документы, подтверждающее семейное положение и наличие родных или усыновленных детей.
  4. Выписку с реквизитами открытого в любом банке индивидуального счета.
  5. Документы, подтверждающие право претендента на субсидии, на дополнительные метры жилой площади.
  1. Госслужащие имеют право на получение от государства единовременных субсидий для улучшения своих жилищных условий.
  2. Полученные субсидии могут быть потрачены на покупку жилья, участие в долевом или индивидуальном строительстве. Можно использовать их и для погашения долга по ипотеке.
  3. Законодательством установлена норма общей площади, которой руководствуются при постановке государственного служащего на очередь получения субсидии. Она установлена в размере 33 кв. метрах на 1 человека, 42 кв. метров — на двух и 18 кв. метров на каждого члена семьи, если её численность превышает 3 человека.
  4. При определении размера субсидий, которые доступны для государственных служащих, применяют корректирующие сумму коэффициенты. Они связаны со средней рыночной стоимостью, существующей в регионе проживания государственного служащего и сроком его службы.
  5. Коэффициенты, связанные со сроком службы государственного служащего и применяющиеся в 2016 году для определения размера субсидии, имеют значения от 1,05 до 1,5. Минимальный коэффициент устанавливается для тех, кто проработал на государственной службе от трех до пяти лет. Максимальная ставка устанавливается для тех, кто проработал более 20 лет.
  6. Обращаться за получением субсидий нужно в комиссию, созданную приказом начальником соответствующей государственной службы, в структуре которой работает претендент на льготы. Их выдача обеспечивается средствами государственного бюджета.
  7. Получить помощь от государства можно только один раз. Преимуществом при их получении обладают воспитывающие трех и более детей. Их возраст не должен превышать 18 летили 23-х для студентов ВУЗов.
  8. При отказе в предоставлении субсидий, уведомление о его причинах предоставляется в письменном виде.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям для госслужащих

Вопрос: Можно ли претендовать на государственную субсидию тем служащим, которые имели свое жилье, но вынуждены были его продать по различным причинам?

Ответ: Такая возможность может возникнуть не раньше чем через пять лет с момента ухудшения жилищных условий.

Изображение - Субсидия на жилье госслужащим единовременная государственная гарантия 3456363343
Автор статьи: Сергей Шевцов

Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 11

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here