Возможность снятия с регистрации из квартиры

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Возможность снятия с регистрации из квартиры". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Как выписать из квартиры не собственника без согласия? Основные условия и нюансы снятия с регистрационного учета прописанного жильца

Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fvypisat_bez_soglasiya_1_13075430-400x300

Иногда возникают ситуации, когда нужно выписать человека из жилья, но он не согласен на это.

Причины могут быть различными; чаще всего это семейные разногласия и избавление от прописанных когда-то по договорённости.

Есть ошибочное мнение, что выписать человека без его на то желания невозможно.

На самом деле это делается по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Какие статьи законодательства позволяют выписать не собственника?

Подобные ситуации регулируются Жилищным кодексом. В нём подробно прописаны все случаи, в которых отмена прописки возможна без согласия человека.

  • Иск может рассматриваться по ст. 31 и 91 ЖК РФ.
  • В отдельных ситуациях косвенно могут помочь ст. 72 ЖК.
  • Для некоторых случаев может быть использована ст. 292, п.2 Гражданского кодекса. Это распространяется на те квартиры, оформленные через договор дарения.
Видео (кликните для воспроизведения).

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

    Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  • Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  • Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  • Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
  • Также можно обратиться в ЖКО для разделения квитанций. Если коммунальные услуги платить он не спешит, то через какое-то время окажется в списке злостных неплательщиков, что поможет решить вопрос.

    О том, может ли быть выписан из квартиры ее собственник, если он не дает на это своего согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит за нее, можете узнать здесь.

    В каких случаях человека лишают прописки без его согласия?

    Существует ряд ситуаций, в которых суд, с наибольшей вероятностью, примет сторону истца в таком деле:

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Frazvod_1_13075735-400x300

    развод. Если один из супругов не имеет собственной доли в квартире, то второй после развода может выписать его, также как и его родственников. Такие ситуации попадают под ст. 31, п. 4 – прекращение семейных отношений.

    О том, как можно выписать из квартиры бывшего супруга, не являющегося собственником, читайте здесь, а про то, как правильно выписать бывшую жену без ее согласия, и что делать, если есть ребенок, мы рассказываем в нашей статье.

    Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

      Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

    Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

    Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

  • Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
  • У некоторых вышеописанных ситуаций есть свои нюансы, которые могут упростить или усложнить процедуру. Но в большинстве случаев суд выписывает «лишних» жильцов по желанию собственника без труда.

    Судом обычно рассматриваются дела, где отсутствие продолжается 3-4 года и более. Также немалую роль играют обстоятельства. Важны причины, по которым он там не проживает.

    Действия различаются в зависимости от того, нужно ли выписать человека из квартиры приватизированной, подаренной или не приватизированной (муниципальной).

    Такие иски – одни из самых простых в рассмотрении суда, поскольку в законодательстве чётко сказано, что получивший квартиру в наследство или в дар человек имеет право выписать всех, кто был там прописан раньше. Это правило регулируется ст. 292 Гражданского кодекса. В том числе можно выписать супруга (супругу), подарившего квартиру, в случае развода. Это условие есть в ст. 31 ЖК.

    Читайте так же:  Основания и порядок лишения наследников права на наследство

    Порядок действий для выписки тех, кто был прописан до оформления дарственной:

    • составление иска о прекращении использования жилья. По данному заявлению также должны снять с регистрационного учёта и выселить из квартиры.
    • Подача иска в районный суд. Прилагается паспорт, свидетельство права собственности и договор правонаследования или дарения, по ситуации. Если квартира была подарена мужем/женой, то требуется также подтверждение расторжения брака.

    Если жильё не является приватизированным, то порядок действий – следующий:

    1. Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2FIz_municipalnogo_zhilya_1_13075922-400x325сначала в муниципальный орган подаётся уведомление по ст. 91 о том, что жилец ведёт себя ненадлежащим образом. Это необходимое условие. После жалобы ему будет выслано предупреждение в письменном виде.
    2. Если это не подействовало, составляется иск с требованием прекращения использования данного помещения и снятия жильца с регистрационного учёта.
    3. Данное заявление подаётся в районный суд. К нему нужно приложить паспорт заявителя и справки о том, что у него есть задолженности по коммунальным платежам, если таковые имеются.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Со всеми нюансами, связанными с процессом выписки из муниципального жилья, можно ознакомиться в этом материале.

    Чтобы выписать из приватизированной квартиры, нужно:

    1. cоставить иск с требованием прекращения пользования жильём и снятии с регистрационного учёта.
    2. Подать его в районный суд. К заявлению приложить паспорт, документ о праве собственности. Также можно приложить справки или квитанции о его задолженностях по коммунальным платежам. В случае выписки из квартиры из-за развода нужно предоставить также доказательства расторжения брака.

    Более подробно процесс выписки из приватизированной квартиры человека, который в ней прописан, мы рассматриваем в нашей статье.

    Для всех вышеперечисленных случаев справедливо следующее:

    • госпошлина составляет 200 рублей. Прилагается к подаваемым документам сразу.
    • К документам желательно приложить домовую книгу.
    • Срок рассмотрения заявления – 5 рабочих дней.

    Результатом положительного решения суда должна стать запись в домовой книге о том, что жилец более не является одним из прописанных в квартире людей и не имеет право пользоваться помещением.

    Для составления таких исков (для любых случаев) можно взять бланки из интернета или же запросить их на месте, в суде, в день подачи. Однако лучше воспользоваться помощью юриста, чтобы не пришлось обращаться повторно, поскольку указание нюансов даёт больше шансов на успешный исход.

    Это сложный путь, но некоторым удаётся таким способом избавиться от нежелательного жильца, даже если суд отказал. Прежде чем идти на такой шаг, нужно убедиться, что человек не подходит под какую-либо из категорий, которые нельзя выписывать даже из подаренного жилья.

    Несмотря на обширный список случаев, когда выписка человека через суд возможна, есть и ряд исключений. Они распространяются на определённые категории людей, которых законодательно нельзя лишить прописки.

    Возможные проблемы выписки из приватизированного жилья

    На момент приватизации квартиры супругами оба имеют право на неё. И кто-то может отказаться от прохождения данной процедуры.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fvypiska_cherez_sud_2_13080029-400x267

    В этом случае человек не является собственником, но и выписать его невозможно.

    Чуть более лоялен суд к аналогичным заявлениям, где речь идёт не о супругах, а просто о людях, состоящих в родственных связях. Отказ от приватизации не является основанием для лишения прописки в дальнейшем, но попытаться стоит.

    Можно попробовать уговорить его или же найти причину из тех, которые рассматриваются судом как уважительные. Например, долгое отсутствие и проживание в другом месте.

    У бывшего родственника нет возможности приобрести свою недвижимость

    Хотя п.4 ст. 31 ЖК подразумевает возможность выписать человека из жилого помещения в случае развода, в нём же оговорены нюансы. Исключением суд может сделать, если бывший супруг (супруга) не имеет возможности приобретения собственного жилья и права пользования каким-либо другим жильём, а также в силу плохого финансового положения или иных обстоятельств, не позволяющих ему/ей обеспечить себя местом проживания.

    Это не означает, что выписать совсем нельзя. Но в таких случаях суд может назначить определённый срок, в течение которого бывшим родственникам можно будет пользоваться данным жилым помещением.

    Данная категория является самой проблемной даже в тех случаях, когда родители просто хотят сменить одну квартиру на другую. Ни при каких обстоятельствах выписать несовершеннолетнего нельзя. Единственное исключение – наличие у него дополнительной жилплощади.

    С пенсионерами обычно возникают примерно те же сложности, что и с несовершеннолетними – суд отказывается выписывать их против их воли.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2FPensionery_1_13080116-400x250

    В таком случае нужно представить доказательство того, что у выселяемого есть дополнительное жильё.

    Большинство ситуаций с лишением человека прописки против его воли заканчиваются положительным решением суда, если на то есть уважительные причины.

    В некоторых случаях это требует более крупных затрат времени и обходных путей, но при желании выписать жильца возможно почти всегда, хотя иногда для этого может понадобиться помощь адвоката.

    Еще о нюансах выписки без согласия проживающего можно узнать из видео:

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.cherlock.ru%2Fimages%2Farticles%2F99999133

    Снять с регистрационного учета без согласия. Случаи, когда возможно снимать с учета по решению административных инстанций
    В самом начале следует упомянуть, что в Российской Федерации не существует таких решений в области жилищных взаимоотношений, чтобы можно было выписать физическое лицо без его ведома.

    Снять с учета возможно:

    • согласно заявлению, составленным этим человеком лично;
    • если человек умер и существует документ, подтверждающий этот факт;
    • по решению суда.

    Снять с регистрационного учета без согласия можно в том случае, если физическое лицо признается не приобретшим право использовать жилье по решению суда. Необходимо отметить: в законе не существует термина «не приобретшим», однако подобное понятие в реальности широко практикуется.

    Читайте так же:  Пошаговая инструкция, как оформлять землю в собственность

    Снять с регистрационного учета без согласия можно человека, который проживал на этой площади, но по решению судебных органов был снят с учета.

    Когда возможно снять с регистрационного учета без согласия

    Проблема с выпиской возникает по большей части тогда, когда регистрация данного физического лица становится серьезной обузой для других жильцов на этой же площади на предмет отсутствия оплаты за ЖКХ.

    Бывают примеры, когда человек, по сути, не проживая на данной площади, тем не менее, не предоставляет утвердительного ответа по поводу своей регистрации в квартире.

    Снять с регистрационного учета без согласия возможно,когда физическое лицо данную жилплощадь использует неправильно, ведет антисоциальный образ жизни, не убирает, не ремонтирует квартиру.

    Какие существуют различия в трактовках

    Найти основание в каждом отдельном случае могут опытные юристы, специализирующиеся на жилищном законодательстве.По этой причине обязательно рекомендуется обращаться к таким специалистам, обладающими всеми необходимыми сертификатами, лицензиями и разрешениями. Самый простой прецедент – это факт смерти физического лица, потому что свидетельство о смерти решает вопрос о снятии с учета автоматически.

    Признание права пользования жильем

    Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если физическое лицо не является владельцем данной квартиры, и она находится в собственности муниципалитета.Повод для подобной процедуры существует – это ссылка на часть 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, где указано, что в случае выбытия нанимателя и членов его семьи, договор аннулируется.

    В ней утверждается, что физическое лицо, которое уже заключало договор найма обязано отказаться от дальнейшей пролонгации соглашения, по причине складывающихся обстоятельств.Также возможно расторжение вышеозначенного соглашения по причине неоплаты коммунальных услуг или большой задолженности по квартплате и т. п.

    Не получивший право занимать жилое помещение

    Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если квартира является собственностью города, и существует договор найма между жильцом и муниципальными властями. Часто ситуация возникает по отношению к малолетним представителям семьи, которые регистрируясь на данной жилплощади, в реальности проживают в другом месте.

    Иными словами: признать физическое лицо “не приобретшим право” возможно лишь тогда, когда оно по факту не вселялось в данную квартиру и никакой личной собственности там не имеется.По отношению к несовершеннолетним, которые, обычно живут с родителями, жильцам можно обратиться в судебные инстанции с иском о признании такого индивида не приобретшим право на использование данной жилой площади и аннулировании записи о его регистрации.

    Согласие о прекращении права использования жилого помещения

    Снять с регистрационного учета без согласия возможно, если собственник подает заявление в суд с подобным иском. Судебный орган вправе удовлетворить ходатайство по отношению, например, к бывшей жене.

    К общим детям мужа и жены, которые разводятся, данное утверждение не может иметь отношение, причина проста: расторжение брака с владельцем квартиры вовсе не означает, что он перестает быть родителем со всеми вытекающими отсюда последствиями.

    Встречаются часто прецеденты, когда поступает требование о выписке именно несовершеннолетнего, который, проживает в другом месте с отцом или матерью.

    Есть важная деталь, о которой стоит помнить: факт регистрации по месту жительства.

    Руководствуясь законом Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 20, регистрация по месту проживания, имеет уведомительный характер. Местом жительства физического лица считается то место, где он обычно живет. Несовершеннолетние дети живут с родителями, следовательно, снять с учета возможно, если он зарегистрирован по месту проживания родителя.

    Как выписать осужденного и отбывающего наказание

    Выписка граждан, которые находятся в местах заключения. Существует два варианта:

    • добровольное согласие, оформленное в виде заявления на выписку, оно должно быть утверждено руководителем заведения, где отбывает наказание осужденный;
    • если заключенные не является собственником, то выписка происходит через суд или паспортный стол.

    Кто вправе обращаться в судебные органы

    Чтобы снять с регистрационного учета без согласия требуется постановление суда. В судебные инстанции имеют право обращаться следующие физические лица:

    • владелец жилплощади;
    • арендатор жилплощади;
    • близкие родственники;
    • физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.

    В заявлении обязательно подробно надо указать, как ущемляются их права. Суд вправе не рассматривать иск, если будет доказано: ответчик не допускался к полноценному пользованию жилой площадью, или у него были особые доказанные причины не проживать по данному адресу.

    В любом случае, прежде чем подавать исковое заявление, должна существовать строгая продуманная позиция и веские доказательства, в противном случае все претензии потерпят фиаско, поэтому лучше задать вопросы грамотному юристу.

    Особенности процедуры снятия с регистрационного учета по месту жительства

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FKak-vypisatsya-iz-kvartiry-400x266

    Меняя место постоянного нахождения, граждане обязаны по прежнему адресу жительства аннулировать регистрацию.

    Как осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства?

    Где это можно сделать? Куда нужно идти и сколько стоит выписаться?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FKak-snyatsya-s-registratsii-po-mestu-zhitelstva

    Как сняться с регистрационного учета по месту жительства? Этих способов два, и оба вполне законны,так как регулируются правилами, включенными в Административный регламент проведения учетных действий (Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015 г.).

    Суть снятия с регистрационного учета, согласно п.129 Админ. регламента, такова:

    • непосредственно перед выездом из прежнего пункта оформить аннулирование регистрации;
    • переехать на новое место жительства и одновременно с пропиской выписаться со старого адреса (так называемая выписка «по запросу»).

    Удобнее второй способ снятия с регистрации: посещать регистрационные органы только ради снятия с учета не нужно, а самое главное, что в этом случае просрочка между прописками невозможна, так как предварительной выписки не было, и отсчет времени в 7 дней не начинается.

    Читайте так же:  Что это такое сервитут на земельный участок

    О том, как прописаться в другую квартиру и нужно ли выписываться, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как прописаться в другом городе или области.

    Где снять с регистрации по месту жительства или по месту пребывания себя и своих родных? Куда идти?

    Вне зависимости от способа, меняющему дислокацию гражданину нужно проделать ряд операций, которые быстрее реализовать, если точно знать, куда идти и что писать.

    Снять с регистрационного учета человека можно в одном из органов, которые уполномочены производить такие действия:

    • ФМС;
    • МФЦ;
    • паспортный отдел жилищной организации, обслуживающей дом.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FGde-snimayut-s-ucheta-po-mestu-zhitelstva

    Все специальные процедуры, а также принятие окончательного решения относительно регистрации и ее прекращения находятся в юрисдикции миграционной службы.

    Остальные органы только собирают бумаги, передают работникам ФМС и, получив готовые результаты, выдают заявителям услуг.

    О том, как выписать ребенка из квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

    Потребуются бумаги по такому перечню:

    • паспорт;
    • заявление;
    • адресный листок убытия.

    Образец заполнения заявления формы 6 при снятии с регистрации и одновременной постановки на учет.

    Адресный листок убытия бланк.

    При выписке до переезда, то есть по старому адресу, следует в произвольной форме написать заявление с просьбой аннулировать учет по месту жительства и указать подробный адрес своего нового нахождения (п. 135 Админ. регламента).

    В этом случае сотрудники органов, принявших бумаги в новом пункте обитания гражданина, отправят отрывной талон в ФМС по старому адресу (п. 129 Админ. регламента).

    В адресный листок убытия сведения об отбывающем гражданине должны вписываться сотрудниками, но часто, чтобы уложиться в отведенные на прием одного заявителя 15 минут, бланк выдают самому переезжающему для заполнения граф собственноручно им.

    Куда подавать документы? Бумаги примут в едином окне любого из органов, перечисленных выше.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FObrazets-shtampa-o-snyatii-s-registratsii-po-mestu-zhitelstva

    Сколько длится аннулирование регистрации? Если человек обратится именно в подразделение ФМС, то снять его с учета обязаны в 3-дневный срок с даты принятия у него бумаг (п. 22 Админ. регламента).

    При посещении других органов этот срок увеличится еще на 3 дня, которые даются для переправки документов в отделение Федеральной миграционной службы.

    Если результат будет готов раньше, то сотрудники свяжутся с заявителем по телефону и проинформируют его о том, что учетные действия закончены, и паспорт можно забрать.

    Сколько стоит снять с прописки? Госуслуга по прекращению прописки выполняется безвозмездно, госпошлина по такой услуге не предусмотрена.

    Как понять, что ты снят с регистрационного учета? Какие документы выдаются? После окончания процедуры снятия с учета уезжающий человек получит обратно свой паспорт с оттиском штампа о прекращении регистрации по старому адресу (п. 18, 139 Админ. регламента).

    Законом разрешается после окончания учетных действий по прекращению прописки выдать на руки гражданину по его просьбе копию его заявления с оттиском штампа на обороте (п. 129 Админ. регламента).

    Если человек выписался до переезда, а прибыв на новую квартиру, обнаружил, что листок убытия утерян, то отказать в прописке по новому адресу по этой причине не имеют права.

    Интересно также и то, что граждан, которые в заявлении на прекращение регистрации вписали один адрес, а переехали жить в совершенно другую местность, наказывать никто не будет – это допустимо (п. 94 Админ. регламента).

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpravo.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2FOsobennosti-vypiski-iz-kvartiry

    Уведомить миграционные органы о перемене места жительства – обязанность, которая не доставляет никаких проблем.

    Выписаться можно как до переезда, так и после, совместив прописку по новому адресу с выпиской по старому, при этом неважно, как далеко находится новая квартира, на соседней улице или в совершенно другом регионе.

    Под выпиской понимается снятие человека с регистрационного учета по месту жительства. Обычно это производится по личной инициативе жильца, но в некоторых случаях можно выписать человека и без его желания. Для снятия с регистрации желательно присутствие выписывающегося, но это не всегда возможно, даже если процесс происходит с его ведома. В таких случаях допустимо снятие с учета и без личного присутствия жильца. Разберемся, можно ли выписать человека без его присутствия.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fvipisyvaem-bez-prisutstviya

    Причины для снятия с регистрации по месту пребывания могут быть самые разные. Рассмотрим самые частые:

    Горячая линия

    +7 (499) 350-80-61

    Горячая линия

    +7 (499) 350-80-61

    +7 (812) 309-17-81

    +7 (812) 309-17-81

    Несколько важных замечаний:

    • принудительно можно в любой момент выселить не собственника и не родственника, для этого не нужно особое разрешение, только согласие всех хозяев квартиры;
    • несовершеннолетних принудительно выписать без присутствия их родителей невозможно: детей могут снять с учета только их законные представители лично;
    • собственника без его ведома сложно выписать даже через суд, в большинстве случаев – невозможно, какие бы нарушения он не совершил;
    • снять с временной регистрации можно и без присутствия жильца, если такое предусмотрено арендным договором.

    Как выписаться человека без присутствия по доверенности

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fvypicyvaem-genu4

    Если личное присутствие выписываемого невозможно по тем или иными причинам, допускается снятие с регистрации по доверенности.

    Для этого необходимо обратиться в паспортный стол управляющей компании со следующими документами:

    • заверенной нотариусом доверенностью;
    • паспортами заявителя и доверителя;
    • копией документов на квартиру, если заявитель – собственник;
    • письменным согласием всех собственников, если выписывается не собственник.

    Закон не обязывает паспортистов выписать по доверенности, так что они вполне могут и не принять заявление, особенно, если им что-то показалось подозрительным. Однако в большинстве случаев выписка происходит без особых затруднений.

    Что касается доверенности, то в ней должно быть конкретное распоряжение на одно действие. Если же она «генеральная», то доверенный может сделать с квартирой всё что угодно: прописать себя и кого-то еще в ней и даже переоформить права собственности.

    Читайте так же:  Основания приобретения и прекращения права собственности

    Если возникла необходимость обращения в суд, то снятие с регистрации при получении положительного решения может осуществляться и при отсутствии ответчика.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fvypicyvaem-genu3

    Для принудительной выписки нужно обратиться в местный городской или районный суд с документами:
    • паспортом истца;
    • документами на квартиру, если заявитель – собственник;
    • исковым заявлением, в котором указаны причины принудительного выселения ответчика;
    • квитанцией об уплате госпошлины (1000 рублей за общегражданский иск).

    К наиболее существенным причинам, обосновывающим необходимость выписать из квартиры ответчика, относятся:

    • развод и раздел квартиры, при этом ответчик не должен являться собственником помещения;
    • длительное уклонение от уплаты «коммуналки»;
    • намеренная порча квартиры и имущества;
    • угрозы жизни и здоровью членов семей, совершение преступления в их адрес;
    • переход квартиры другому собственнику, при этом ответчик не является членом его семьи;
    • использование помещения не по назначению – для проживания, а, к примеру, для торговли;
    • длительное отсутствие жильца.

    В последнем случае вместе с выпиской можно потребовать от суда признать отсутствующего умершим, если в течение 5 лет он числится без вести пропавшим в органах правопорядка (нужно предъявить соответствующее заключение из полиции или прокуратуры).

    Для выписки следует обратиться в паспортный стол УК или в отделение миграционной службы с паспортом, документами на квартиру и решением суда, вступившим в силу (обычно это 2 недели после его оглашения).

    Как выписаться из квартиры без личного присутствия

    Закон не обязывает жильцов непременно выписываться при смене адреса постоянного или временного пребывания. Вполне допустимо переехать и встать на учет в новом месте, при этом заявителя автоматически должны снять с регистрации по прежнему адресу.

    Для этого достаточно подойти в паспортный стол с документами:

    • паспортом;
    • военным билетом;
    • документами, дающими право проживания в квартире – свидетельством о собственности или договором аренды;
    • заявлением.

    В заявлении нужно указать, что требуется снятие с регистрации по старому адресу. Паспортисты должны сами отправить нужную документацию в управляющую компанию. Снятие с учета происходит в течение 3 дней с момента получения бумаг.

    На практике автоматическая выписка может затянуться на 2-3 месяца, особенно, если расстояния между городами внушительные. При этом жилец остается обязанным производить оплату коммунальных услуг по обоим адресам, что приводит к росту трат. Конечно, потом можно сделать перерасчет, но это занимает время. Так что лучше сначала сняться с учета по старому адресу, а затем прописаться в новом месте, не доверяя работе чиновников при автоматической выписке.

    Как снять с регистрации человека через сайт Госуслуги

    Если же личное присутствие при снятии с регистрации невозможно, а на автоматическую выписку полагаться желания нет, то можно воспользоваться сайтом предоставления госуслуг. Для этого надо следовать алгоритму:

    • посетить сайт gosuslugi.ru;

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fcabinet-lawyer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fvipisyvaem-dok3

    • завести личный кабинет, пройти верификацию по номеру телефона и электронной почте;
    • загрузить личные документы для проверки – паспорт, СНИЛС, ИНН, водительские права, военный билет и т.д.;
    • проверка длится около суток, за это время нужно подготовить документы для выписки – свидетельство о праве на квартиру, договор аренды с частным лицом или договор соцнайма (если квартира государственная), письменные согласия всех собственников на прописку;
    • после проверки документов нужно выбрать в списке доступных услуг «Регистрация по месту жительства»;
    • следуя инструкциям, загрузить нужные документы;
    • дождаться сообщения о приеме бумаг, также в нем укажут адрес местной миграционной службы и дату, когда необходимо явиться для простановки отметок о регистрации.

    В назначенный срок нужно подойти с паспортом, в котором сотрудники ФМС поставят искомый штамп. Выписка по прежнему месту жительства произойдет автоматически, но в соответствии с электронным документооборот, что уменьшает время ожидания и сокращает до минимума возможность ошибки.

    Видео: Снятие с регистрационного учета (признание утратившим право пользования)

    Как выписаться из квартиры? Способы снятия с регистрационного учета

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства – это процедура, в результате проведения которой человек официально перестаёт проживать по своему прежнему адресу. В обиходе регистрацию называют пропиской, а снятие с регистрационного учета — выпиской из квартиры. Необходимость отмены регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства может возникнуть по разным причинам, например, после приобретения квартиры, когда в ней оказываются прописанными незнакомые покупателю люди. О том, как выписаться из квартиры, читайте далее.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fyconsult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak-vypisatsya-iz-kvartiry-1

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства – это процедура, в результате проведения которой человек официально перестаёт проживать по своему прежнему адресу. В обиходе регистрацию называют пропиской, а снятие с регистрационного учета — выпиской из квартиры. Необходимость отмены регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства может возникнуть по разным причинам, например, после приобретения квартиры, когда в ней оказываются прописанными незнакомые покупателю люди. О том, как выписаться из квартиры, читайте далее.

    Для выписки из квартиры (отмены регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства) понадобятся следующие документы в зависимости от основания снятия с учета (Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, Административный регламент, утверждённый Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288):

    Внимание! Требование работника органа регистрационного учета ФМС РФ (паспортного стола) представить другие документы является незаконным. Отказ в снятии с регистрационного учета гражданина по месту жительства можно будет оспорить в суде.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fyconsult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak-vypisatsya-iz-kvartiry-2

    Снятие с учета гражданина (отмена регистрации по месту пребывания или месту жительства) будет практически одинаково независимо от того, выписываетесь ли вы в новую квартиру или, что называется, «в никуда».

    Выписаться из квартиры с одного места жительства и прописаться на другом можно одновременно. Вам не требуется сначала выписаться из квартиры, а потом, будучи без прописки, подавать заявление на регистрацию и ждать, пока вас поставят на регистрационный учет по другому месту жительства (в том числе в другом городе). Процедура осуществляется в органе регистрационного учета ФМС РФ (паспортном столе) но новому месту жительства гражданина.

    Читайте так же:  Как молодой семье встать на очередь на жилье

    Работник паспортного стола (отдела регистрационного учёта) предоставит вам бланк заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства (которое будет включать в себя и заявление о регистрации), где нужно будет указать сведения о прежней прописке и о новом месте жительства. Если вы не планируете пока вставать на регистрационный учет по новому месту жительства, то в заявлении указывается прочерк в сведениях о квартире, где вы будете проживать.

    Важно! При снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства работники паспортного стола не имеют права требовать документы, подтверждающие снятие с воинского учета. Заявление о регистрации в военкомате по месту жительства подаётся в отдельном порядке.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fyconsult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak-vypisatsya-iz-kvartiry-3

    После этого работник органа регистрационного учета ФМС РФ (паспортного стола) заберет ваш паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность гражданина) и назначит день для его получения с отметкой о новом месте жительства либо только о снятии с учета. Срок этой процедуры составляет порядка 3-14 дней.

    Снятие гражданина с учета по месту жительства возможно при помощи Единого портала госуслуг. Воспользоваться сайтом удастся лишь в том случае, если подразделение регистрационного учета ФМС РФ (паспортного стола) по вашему месту жительства подключено к интернет-системе госуслуг. При этом для завершения снятия гражданина с учета по месту жительства посетить орган регистрационного учета ФМС РФ (паспортный стол) своего города всё равно придётся, но вас обслужат вне очереди.

    Удобный способ снятия с учета гражданина по месту жительства представляет собой обращение в МФЦ (в «окно» регистрационного учета). Оператор поможет написать заявление, а потом сам передаст все документы в отдел регистрационного учета ФМС РФ вашего города.

    Во всех случаях процедура снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства абсолютно бесплатная (статья 37 Административного регламента).

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

    Снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства будет иметь определённые вариации. Рассмотрим возможные случаи.

    Снять с учета по месту жительства может только законный представитель несовершеннолетнего (доверенности не требуется). Нужно получить разрешение в органе опеки и попечительства. Для этого потребуется собрать следующие документы:

    • заявление на получение разрешения на снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства;
    • свидетельство о рождении;
    • документы, подтверждающие право на другое жильё, куда собираетесь прописать ребенка после снятия с регистрационного учета по месту жительства;
    • технический план на квартиру, в которой он будет проживать (новое место жительства);
    • справка о составе семьи по прежнему месту жительства (прописке).

    В течение 14 дней орган опеки рассмотрит заявление и вынесет своё решение относительно снятия с регистрационного учета по месту жительства. Если вы не сможете доказать, что после выписки несовершеннолетний не останется без прописки (места жительства), то разрешение получить будет практически невозможно.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fyconsult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak-vypisatsya-iz-kvartiry-6

    После получения разрешения можно отправляться в отдел регистрации ФМС РФ и снимать ребёнка с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с рассмотренным выше порядком.

    Снятие с регистрационного учета по месту жительства и в этом случае возможно только после получения согласия от органа опеки и попечительства. Если окажется, что новая квартира хуже предыдущей (прежней прописки), то разрешение не выдадут. Снять с учета могут только законные представители ребенка.

    В ордере (договоре) на муниципальное жильё, куда собираетесь прописать ребенка (новое место жительства), должна быть указана площадь жилого помещения, рассчитанная в соответствии с нормативом на одного человека. Если площадь нового места жительства окажется меньше положенной, то в выписке откажут.

    Если несовершеннолетний не является собственником квартиры, то инициировать его выписку из квартиры может законный представитель несовершеннолетнего или собственник жилья (но только в суде). Ребенка нельзя будет выписать из квартиры, если на данной жилплощади прописаны его родители и другого жилья, где они могут проживать, у них нет.

    В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации местом жительства несовершеннолетнего считается место жительства его родителей.

    К судебному порядку выселения прибегают в случаях:

    • отказа органа опеки выдать разрешение на выписку;
    • утраты права на жильё;
    • незаконной прописки (регистрации) на жилплощади;
    • иные спорные ситуации.

    Образец заявления о снятии с регистрационного учета

    Для того чтобы выписаться из квартиры на новое место жительства, применяется стандартная форма заявления о снятии с регистрационного учета (см. ниже). Как видите, форма заявления о снятия с регистрационного учета простая, и чтобы выписаться из квартиры, достаточно лишь внимательно и без ошибок заполнить её.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fyconsult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkak-vypisatsya-iz-kvartiry-8

    При снятии с учета по месту жительства другого лица, заявление составляется в свободной форме (не установлена статьями Административного регламента). К заявлению прикладывается документ, подтверждающий основание снятия с регистрационного учета гражданина, например, решение суда. В данной форме заявления о снятии с регистрационного учета нужно указать и причину выписки.

    Изображение - Возможность снятия с регистрации из квартиры 3456363343
    Автор статьи: Сергей Шевцов

    Добрый день! Я уже чуть более 11 лет предоставляю услуги юридической помощи свои клиентам. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.6 проголосовавших: 11

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here